✨Vous rêvez d’un projet offrant rentabilité, volumes et une localisation stratégique ? L'Avenir Immobilier vous présente cette propriété entièrement à rénover au cœur de Couillet, proche des commodités, axes routiers et transports. Elle est faite pour vous si vous êtes investisseur, indépendant ou amateur de rénovation.
➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée
🔹Surface commerciale de 31 m², parfaite pour activité pro, bureau ou atelier
🔹Petite cour extérieure
🔹2 pièces supplémentaires de 16 m² et 12 m² à exploiter selon vos besoins
➡️Au 1er étage :
🔹Séjour lumineux de 16 m²
🔹Chambre de 16 m²
🔹Cuisine de 9 m² non équipée – à personnaliser selon vos goûts
🔹Salle de douche
➡️Au 2e étage :
🔹Grand hall de nuit
🔹Dressing
🔹Trois chambres de 16 m² et 12 m²
➡️Au 3e étage : Grand grenier aménageable
🏗️ Travaux à prévoir mais opportunité exceptionnelle pour créer votre foyer ou un projet d’investissement attractif (habitation + commerce, division, rentabilité locative...).
✅Nous avons un accord de principe pour transformer le bien en maison traditionnelle ou en deux appartements.
👉 Atout rare : possibilité de créer une seconde entrée via la rue parallèle située à l’arrière du bâtiment, offrant une réelle plus-value et polyvalence (accès indépendant pour activité, location séparée, studio, etc.).
☎️ Intéressé(e) ?
Tel 071/22.11.41 ou
www.avenir-immobilier.be Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.
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