IMMOBILIERE DEL BIANCO (6180 Courcelles)

Boulangerie toujours en activité avec son atelier ! Superficie : +/- 180m² Composition : Espace commercial, bureau avec passage latéral, WC +vestiaire, espace atelier boulangerie, cuisine privé, couloir, chaufferie, pièce de service, garde-manger. Extérieur : Jardin. Confort : Châssis PVC double vitrage, cuve mazout et réservoir de blé. PEB : E 421 Kwhh/m²/an. Code Unique : 202408027021210. Prix :160.000 € Visite virtuelle sur ce lien : ### En option : Possibilité d’acheter le matériel de la boulangerie pour 40.000 € N’hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Grande maison d'habitation avec garage et jardin ! Composition : 193m2 Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, mezzanine avec bureau, corridor, wc séparé, garage. 1 er étage: Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains + WC, espace de jeu (qui peut convenir en tant que chambre avec terrasse). 2 ème étage: Grenier aménageable. Sous-sol: Cave. Extérieur: Jardin et terrasse. Confort: Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz. PEB: E ,421 Kwhh/m²/an. Code unique: 20240827021210. RC: 1.162 € Prix: 240.000 € Visite virtuelle sur ce lien : ### N’hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

À louer : Bel appartement 1 chambre ! Situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu à la Rue de l’Escaille, 7 à 6182 Souvret, cet appartement 1 chambre offre un cadre de vie alliant confort, praticité et proche de toutes commodités. Composition : Coin salon lumineux avec rangements dans les combles des mansardes. Cuisine : équipée, ouverte sur le living. Chambre : 12m2 avec rangements intégrés. Salle de bain : avec baignoire, WC et coin buanderie. Un petit débarras. Confort: Chauffage central au gaz : chaudière à condensation. Compteurs séparés pour eau, gaz et électricité. PEB : C (207 KWh/m².an) – Code unique : 20250211022510. Disponible à partir du 01 mai 2025, ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule. Loyer : 600 € Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite au ### ! En savoir plus ?

Maison plain-pied à Courcelles, idéale pour un premier investissement Composition : - Hall d'entrée (2 m²) - Salon (12 m²) - Salle à manger (14 m²) - Cuisine non équipée (9 m²) - Chambre (14 m²) - Véranda (26 m²) - Salle de bain avec douche italienne (7 m²) - Buanderie (10 m²) Atouts : - Châssis double vitrage - Électricité aux normes Situation : Proche des commodités et facile d'accès, offrant un cadre de vie convivial. À noter : Maison à rafraîchir, travaux à prévoir. Prix : Faire offre à partir de 115.000 € Contactez-nous pour une visite et les détails des surfaces : Agence Del Bianco - Courcelles au ### Marcinelle au ### En savoir plus ?

Terrain à bâtir, étant le lot numéro 43, situé dans un tout nouveau lotissement, sur la commune de Courcelles. L'endroit est à la fois calme et proche des axes autoroutiers et des commerces. L'avantage des lotissements, c'est que votre permis d'urbanisme est octroyé très rapidement. Possibilité de construire une maison 2 façades et un garage. Libre d'architecte et libre de constructeur. Le terrain a une superficie de 2 ares 32 centiares avec une largeur de 7,5m et une profondeur : +/- 30m Prix : 60.000€ Info et renseignement sur demande ==> ### ou ### En savoir plus ?

Superbe immeuble de rapport en parfait état, en ordre d'urbanisme (entièrement conforme), idéal pour investisseur situé en plein centre de Courcelles, proche de toutes les commodités et comprenant 5 appartements et 1 commerce ainsi qu'un parking à l'arrière. Adresse : Rue Winston Churchill, 49 à 6180 Courcelles Composition de l’immeuble: Rez-de chaussée: Appartement 1 (47 m²) : Hall, living, cuisine équipée, salle de bain, buanderie,1 chambre. Loyer : 655€ PEB : C (250 kWh/m².an) Appartement 2 (Duplex de 66 m²) : Hall, living, cuisine équipée, salle de bain avec coin buanderie, 1 chambre. Loyer : 640€ PEB : D (305 kWh/m².an) Commerce : Surface commerciale 30m² avec WC. Loyer : 300€ Électricité : Conforme 1er étage: Appartement 3 (88 m²) : Living, cuisine équipée, salle de bain, buanderie, hall de nuit, 2 chambres, terrasse. Loyer : 785€ PEB : B (145 kWh/m².an) 2ème étage: Appartement 4 (Duplex de 69 m²) : Living, cuisine équipée, salle de bain avec coin buanderie, 1 chambre. Loyer : 620€ PEB : B (133 kWh/m².an) Appartement 5 ( Duplex de 66 m²) : Living, cuisine équipée, salle de bain avec coin buanderie, 1 chambre. Loyer : 620€ PEB : B (231 kWh/m².an) Parking privé à l’arrière pour locataires et visiteurs. Sous-sol: cave commune Confort: Electricité conforme pour chaque logement. Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle pour chaque logement. Compteur gaz et électrique séparé pour chaque logement. Atouts majeurs: Rendement locatif attractif: : Très bon rendement s'élevant à 3.620 € / mois. Revenu annuel brut 39.660 € - Assurance incendie/an = 1.220,40 € - Précompte immobilier = 2.522,48 € ----------------------------------------- Revenu locatif net = 35.917,12 € Performances énergétiques : Isolation performante offrant de bons PEB allant de B à D pour des charges réduites. Immeuble aux normes : Permis d'urbanisme en ordre ainsi que toutes les installations d'eau, gaz et électrique. Situation stratégique : À proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers principaux. Prix: 649.000€ Ne manquez pas cette opportunité unique d’investissement clé en main. Certains sites limitant à un nombre maximum de photos, veuillez trouver celles-ci sur notre site via ce lien ### Contactez-nous dès maintenant au ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. En savoir plus ?

Vivez une expérience unique alliant charme historique et confort moderne dans cet appartement d’exception situé au rez-de-chaussée d’un château entièrement restauré, en plein cœur de Courcelles. Un environnement qui allie prestige et praticité, au cœur de toutes les commodités: commerces, écoles, transports et activités.Une opportunité rare pour les amateurs de biens d’exception ! Caractéristiques principales : Surface habitable : ± 102,9 m², parfaitement optimisés pour votre confort. Salon/ Salle à manger: pièce très lumineuse. Cuisine équipée : fonctionnelle et prête à accueillir vos meilleures recettes. 2 chambres en Mezzanine. Salle de bain : pensée pour votre bien-être avec un bain. Confort: Châssis PVC Double vitrage. Chauffage central gaz par le sol. Électricité conforme. Appartement super isolé avec un PEB B (161 kWh/m².an, Code unique: 20231108027700) Parking privatif. Tous les compteur sont séparés. Cave et Garage disponibles : Possibilité d'acheter une cave et un garage( prix sur demande). RC de 705 €. Pourquoi craquer pour ce bien ? Une atmosphère unique qui marie histoire et modernité. Rez-de-chaussée idéal pour un accès facile, sans escalier. Offrez-vous un morceau d'histoire à un prix de 165 000 € ! Ne tardez pas! Contactez-nous dès aujourd’hui au ### pour organiser une visite. Une visite vaut mille mots !Votre nouvelle vie vous attend au cœur de l’histoire… En savoir plus ?

Maison 3 façades située en plein centre de Courcelles et comprenant : SOUS-SOL : Cave. REZ-DE-CHAUSSEE : Salon (19m2), salle à manger 17m2), cuisine semi-équipée (14m2) , salle de bain avec douche (5m2), WC séparé. 1er ETAGE : Hall de nuit, 2 chambres (19 et 17m2). 2ème ETAGE : Grenier aménageable : 26m2. EXTERIEUR : Jardin et remise, passage latéral privatif. CONFORT: Châssis double vitrage, convecteur gaz. PEB : G : 573 kWh/m2.an. Code unique : 20241112021435. INSTALLATION ELECTRIQUE : CONFORME. PRIX : 160.000 €. Visites sur RDV au : ### En savoir plus ?

Maison neuve (2 façades) vendu en gros œuvre couvert Dans un tout nouveau lotissement, situé sur la commune de Courcelles, endroit à la fois calme et proche des axes autoroutiers et des commerces. Superficie habitable : +- 160m² Rez-de-chaussée : Hall entrée, grand living, cuisine, WC séparé. 1 er étage : Hall de nuit, 4 chambres, WC séparé, salle de bain et salle de douche. Extérieur : Terrasse (empièrement déjà fait) et jardin (parcelle de 394 m²) Prix : 199.000€ HTVA Option possible en supplément : Châssis en PVC double vitrage. Informations et renseignements et visites sur demande au : ### ou ### En savoir plus ?

Opportunité Exceptionnelle - Bien Commercial avec Possibilité de Changement d'Affectation Découvrez cette propriété unique offrant un mélange harmonieux d'espace commercial et résidentiel, avec la flexibilité de modifier l'affectation selon vos besoins spécifiques. Superficie : environ 168m² Revenu Cadastral actuel : 1790€ (modifiable selon l'affectation) Rez-de-Chaussée : - Pièce avant + cuisine équipée : 36m² - Chambre 1 : 11m² - WC séparé : 1m² 1er Étage : - Cuisine équipée : 16m² - Salle de bain : 5m² - Salon : 28m² 2ème Étage : - WC séparé : 1m² - Chambre 2 : 10m² - Chambre 3 : 16m² Caractéristiques Confort : - Châssis en PVC à double vitrage pour une isolation optimale - Chauffage au gaz pour un environnement thermique agréable - Deux cuisines offrant une flexibilité d'utilisation - Système électrique conforme offrant une tranquillité d'esprit PEB : Classement E Situé à proximité des grands axes routiers et des grandes surfaces, ce bien offre une variété de possibilités. Il convient également pour une profession libérale au rez-de-chaussée. Documents inclus : Plan cadastral en format PDF Prix : 194.000€ Contact : Tél Courcelles : ### Tél Marcinelle : ### GSM : ### Le revenu cadastral de 1790€ peut être modifié selon l'affectation spécifique du bien, y compris pour une utilisation de colocation ou maison unifamiliale En savoir plus ?

Opportunité à saisir à Anderlues ! Appartement rénové avec espace de vie ouvert, chambre spacieuse et salle de bain fonctionnelle. Situé au 1er étage, cet appartement rénové comprend : - Un espace de vie de 33m² avec cuisine ouverte et salon lumineux - Une chambre de 14m² - Une salle de bain de 6m² avec toilette intégrée - Une cave Les atouts de ce bien : - Rénovation récente - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central au gaz - Conformité aux normes incendies Idéalement situé à Anderlues, près des axes routiers et des commerces, cet appartement était loué pour 650€. Prix attractif de 145.000€, avec un PEB classe B et un revenu cadastral de 366€. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au ### ou ### Ne ratez pas cette opportunité d'investissement ! Note: Pas de syndic grâce à un accord entre les propriétaires.* En savoir plus ?

Très bel appartement, faible en consommation, composé de 2 chambres situé au rez-de-chaussée ainsi que d'une terrasse et d'un jardin ENTIEREMENT privatif. Compositions : • Salon/Living : 28m² • Cuisine équipée : 5m² • Salle de bain avec douche : 5m² • Chambre 1 : 9m² • Chambre 2 : 7m² • Terrasse : 25m² • Jardin Confort : L'appartement possède un chauffage central au gaz, des châssis PVC double vitrage et un compteur bi-horaire. Vous trouverez ci-joint dans les documents, le plan cadastral en PDF. L'appartement est actuellement loué au prix de 690€/mois. PEB : B Prix : Faire offre à partir de 170.000€ N’hésitez pas à contacter l'agence pour toutes visites ou informations au ### ou ### En savoir plus ?

Immeuble à rénover entièrement : Enorme potentiel pour faire 6 à 7 appartements Donnant sur deux rues « Winston Churchill et rue Nestor Jonet » Ce bien est vendu avec un accord de principe du service urbanisme datant 05/03/2020 Superficie : Rez-de-chaussée :221.2m² 1 er étage : 148m² Grenier : 98m² Cave : 96m² Superficie habitable: 319m² superficie terrain : 173.25m² Superficie totale au sol: 412.35m² Vous trouverez ci-joint dans les documents, le plan cadastral en PDF. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou au ### En savoir plus ?

Immeuble de haut standing composé de 9 appartements dont 4 sont disponibles à la vente Ceux-ci sont vendus clés sur porte. L'immeuble se compose de 9 appartements réparti sur 3 niveaux, 4 appartements sont à vendre : 2 appartements au rez-de-chaussée et 2 appartements au 1 er étage. Chaque appartement comprend : Hall d'entrée, WC séparé, buanderie, cuisine/séjour, salle de bain, hall de nuit, 1 à 2 chambres, terrasse et ou jardin, cave et parking. Accès via ascenseur ou escalier. Très bonne situation, situé à proximité de plusieurs commerces et axe autoroutier à proximité. Facile d'accès. Prix de 157.000 euros à 207.000 euros HTVA. Pour plus de renseignements, veuillez contacter la personne chargée du dossier : ### En savoir plus ?

À VENDRE : Superbe appartement 2 chambres à Roquetas de Mar. Il s'agit d'une destination prisée pour ses plages, ses commerces et ses nombreuses activités de loisirs. L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités essentielles : restaurants, magasins, transports et bien sûr, la plage qui est à 200m ! Cet appartement est vendu entièrement meublé et prêt à vous accueillir immédiatement. Description du bien : Superficie de 90 m² 2 chambres spacieuses. 2 salles de bain avec WC. Séjour lumineux. Cuisine équipée avec espace pour repas et rangements. Buanderie. Terrasse de 15 m² orientée sud-ouest. Équipements et commodités : Piscine et jardin communs. Garage en sous-sol à l'extérieur de l'immeuble. Chauffage et climatisation grâce à un climatiseur split dans le mur. Chauffe-eau électrique. Ascenseur. Prix : 160 000 € Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui au ### ! En savoir plus ?