Appartement à vendre - Courcelles VBD19599

Rue Fonds de Corbeau 26 1/1 6180 Courcelles

155 000 €

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VBD19599

  • 1 Chambre(s)
  • 63 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmant appartement 1 chambre !

Idéalement situé à la rue Fonds de Corbeaux, 26/1/1 à Courcelles, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des grands axes autoroutiers, cet appartement de ±65 m² offre un cadre de vie confortable et pratique.

COMPOSITION :
  • Hall d'entrée
  • Wc séparé
  • Séjour
  • Cuisine équipée ouverte sur le living
  • Buanderie
  • Salle de bain
  • 1 chambre
CONFORT : Châssis en PVC double vitrage, chauffage centrale gaz, éléectricité conforme, PEB B - 166 kWh/m2.an - code unique : 20160815001019, loué actuellement à 600€.

PRIX : 155.000€

Pour plus de renseignements veuillez nous contacter au Tel 071/46.54.26 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 472 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

63 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10378 kWh/an

Date de validité PEB

15/08/2026

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD19599 Réf. vendeur: 7109366 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. L. Du Service Sae La Maison De Musti

3,2 km 11' 3,2 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Trieu

2,1 km 12' 2,7 km 3' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,3 km 31' 2,7 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

911 m 1' 12''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,6 km 6'

Bus

TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83)

233 m 2' 48''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

2,2 km 26'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

2,2 km 26'

Gares

Gouy-Lez-Pieton

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,3 km 45' 3,7 km 45'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10 km 39' 10,5 km 7' 7,1 km 48'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

7,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

11,8 km 46' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Supermarchés

Colruyt Courcelles

2,1 km 10' 2,1 km 2' 50'' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Aldi Courcelles

2,2 km 10' 2,2 km 2' 58'' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Courcelles

2,5 km 9' 2,5 km 3' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

22,3 km 14'

Musées

Musée Royal De Mariemont

11,3 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,8 km 17'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

9,2 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17 km 13'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

13,6 km 11'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17,9 km 15'

Tourisme

S'installer à Courcelles, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 10 minutes.À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 17 minutes de route.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 14 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 15 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 11 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gouy-Lez-Pieton" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 6 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Du Trieu", une école primaire joignable en 26 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. L. L. Du Service Sae La Maison De Musti" est à 27 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles", à seulement 18 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Courcelles" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Courcelles" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Courcelles" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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