Appartement à vendre, Courcelles VBD19599

Rue Fonds de Corbeau 26 1/1 , 6180 Courcelles

155 000 €

1 Chambre(s) 63 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Charmant appartement 1 chambre !

Idéalement situé à la rue Fonds de Corbeaux, 26/1/1 à Courcelles, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des grands axes autoroutiers, cet appartement de ±65 m² offre un cadre de vie confortable et pratique.

COMPOSITION :

Hall d'entrée
Wc séparé
Séjour
Cuisine équipée ouverte sur le living
Buanderie
Salle de bain
1 chambre

CONFORT : Châssis en PVC double vitrage, chauffage centrale gaz, éléectricité conforme, PEB B - 166 kWh/m2.an - code unique : 20160815001019, loué actuellement à 600€.

PRIX : 155.000€

Pour plus de renseignements veuillez nous contacter au Tel 071/46.54.26 !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 2016

Détails financiers

Prix 155 000 €

Revenu cadastral 472 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 63 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 166 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10378 kWh/an

Date de validité PEB 15/08/2026

Emission de CO2 47

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD19599 Réf. vendeur: 7109366 Dernière modification: 08/04/2026

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Le quartier

Éducation

D. L. L. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

3,2 km · 11' 3,2 km · 4' 1,7 km · 27' 2,2 km · 27'

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles Écoles maternelles

2,5 km · 8' 2,5 km · 3' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Fondamentale Du Trieu Écoles primaires

2,1 km · 12' 2,7 km · 3' 1,5 km · 26' 2,1 km · 26'

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets" Écoles secondaires

3,3 km · 11' 3,3 km · 4' 2,3 km · 31' 2,7 km · 33'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

911 m · 1' 12''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,6 km · 6'

TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83) Bus

233 m · 2' 48''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

2,2 km · 26'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

2,2 km · 26'

Gouy-Lez-Pieton Gares

3,8 km · 13' 3,8 km · 5' 3,3 km · 45' 3,7 km · 45'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

10 km · 39' 10,5 km · 7' 7,1 km · 48'

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Bornes de recharge

7,5 km · 6'

Cambio - Beaux-Arts Voitures en libre-service

11,8 km · 46' 0 m · 0'' 11,2 km · 2º 14'

Magasins

Colruyt Courcelles Supermarchés

2,1 km · 10' 2,1 km · 2' 50'' 1,5 km · 26' 2,1 km · 26'

Aldi Courcelles

2,2 km · 10' 2,2 km · 2' 58'' 1,5 km · 27' 2,2 km · 27'

Lidl Courcelles

2,5 km · 9' 2,5 km · 3' 1,8 km · 28' 2,4 km · 28'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

22,3 km · 14'

Musée Royal De Mariemont Musées

11,3 km · 10'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

19,8 km · 17'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

9,2 km · 8'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

17 km · 13'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

13,6 km · 11'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

17,9 km · 15'

Villes proches

Valenciennes

70,6 km · 43' 65,5 km · 3º 52'

La Louvière

14,5 km · 11' 14,4 km · 50'

Mons

31,7 km · 28' 31,9 km · 1º 53'

Namur

40,7 km · 28' 42,3 km · 2º 43'

Charleroi

14,5 km · 12' 11,6 km · 46'

Bruxelles

59,2 km · 44' 46,5 km · 2º 54'

Transports

S'installer à Courcelles, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 6 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Courcelles" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Courcelles" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Courcelles" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles", à seulement 18 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Du Trieu" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "D. L. L. Du Service Sae La Maison De Musti" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83) avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 43 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Bois Du Cazier" se trouve à 14 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 8 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 15 minutes en voiture.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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