À vendre : Ancienne école primaire à transformer – Rue de la Fléchère 165, Gouy-Lez-Piéton
Située dans un quartier résidentiel, calme et paisible, cette ancienne école primaire offre un potentiel exceptionnel pour un projet de transformation unique. Idéal pour créer plusieurs logements spacieux ou un projet mixte.
Caractéristiques principales :
Confort :
Opportunité de réhabilitation :
Après transformation, il est possible de créer jusqu’à 3 magnifiques appartements avec mezzanine, profitant de la hauteur sous plafond et de la luminosité naturelle des lieux (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme).
Localisation :
Rue de la Fléchère, 165 – Gouy-Lez-Piéton.
Prix :
Faire offre à partir de 220.000 €
Un projet rare pour les amateurs d’espaces atypiques et de belles transformations.
Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct :
https://tour.giraffe360.com/abda4fdcac504212be6e37b0f8a7c5d7
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 071/46.54.26 .
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Habiter à proximité de la Rue de la Fléchère, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec une station située à 30 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 9 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont" (6 minutes en voiture), "Colruyt Chapelle" (7 minutes en voiture), "Intermarché Chapelle Lez Herlaimont" (8 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 44 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 32 minutes, pratique pour le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Rêverie" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Provincial Warocque" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.
À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 6 minutes de route.
"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.
10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".
Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 18 minutes en voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 6 minutes en voiture.
Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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