Bureaux à vendre - Charleroi VBE55672

Rue du Parc 47 6000 Charleroi

490 000 €

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VBE55672
  • 180 m²
Rue du Parc 47 6000 Charleroi
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Description

Building totalisant 480 m² en superficie nette occupable, hors caves, réparti en un rez-de-chaussée et 5 étages d'environ 90 m² chacun.
Actuellement occupé en bureaux, l'immeuble à la possibilité d'être transformé, moyennant un permis d'urbanisme, en rez + 5 appartements de 2 chambres (90 m²)

Au centre ville, avec accès direct depuis le petit Ring
Dispose d'une petie cour

Equipements:
Eau, électricité, chauffage central au gaz, châssis double vitrage en alu, ascenseur mis en conformité, bon entretien général


Construction de 1978
Revenu cadastral de base: 6.960 Euros

Libre : à l'acte Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55672 Réf. vendeur: 7813503 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Calinous

594 m 2' 594 m 1' 25'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

92 m 18'' 502 m 1' 12'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

92 m 18'' 502 m 1' 12'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

86 m 17'' 507 m 1' 13'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,4 km 1' 52''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,3 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

184 m 2' 12''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

184 m 2' 12''

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

184 m 2' 12''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

306 m 4'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

306 m 4'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,3 km 10' 4 km 4' 1 km 11' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,5 km 22' 6,6 km 5' 5,4 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

253 m 50'' 250 m 3' 250 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Audent

665 m 2' 13'' 753 m 1' 48'' 547 m 8' 658 m 8'

Lidl Charleroi

811 m 7' 1 km 2' 1'' 589 m 10' 811 m 10'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

914 m 4' 4,3 km 5' 680 m 11' 889 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3,7 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

818 m 2' 3''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,6 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

10 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,3 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,9 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

20,2 km 22'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Parc, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 2 minutes.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 6 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Audent" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Calinous", à seulement 7 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Andre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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