Référence Agence : V6031-1801
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Commerce de friterie - snack à vendre, existant depuis 20 ans
Ce bien est situé dans une rue commerçante, facilité de parking, axe routier à proches distances, près des écoles primaire et secondaires, bus.
Clientèle fidèle très gros potentiel comprennant : frigos à boissons, congélateurs, grill, hotte,1 friteuse deux bacs, 1 bain marie, chaises, tables,broches à pitta, table inox, deux friteuse viandes, taques grill, machine panini, armoires inox, coupe pitta, tv, étagères, tv, saladettes.
COMPOSITION de l'établissement : rez-de -chaussée comprenant : restaurant, water closet, lavabo, réserve, arrière cuisine et cour
Ne manquez pas cette opportunité unique !
offre à partir de 24999 € sous réserve d'acceptation des propriétaires
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Loyer et charges 1000 €/mois +100 €/mois précompte immobilier = 1100 €
Disponible immédiatement
Cadastre : 100 €/mois
Disponible immédiatement.
Conditions de location :
- Garantie locative exigé
- Frais d’état des lieux à prévoir
- Documents justificatifs requis sur demande (situation financière , etc.)
- Copie de la pièce d’identité du représentant légal (recto/verso)
- Extrait de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE)
- Statuts (si société)
- Bilans ou comptes récents (si disponibles)
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au Tel 028950045 .
Le propriétaire, bailleur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de louer son bien ou non. S’il décide de louer, il n’est nullement tenu de retenir la première offre mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).Implantation idéale ,
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Vivre près de la Rue des Gués offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Charleroi en environ 13 minutes.
"Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 22 minutes de route.
Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 24 minutes de route.
Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".
Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 7 minutes de route.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Châtelineau Galerie" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Châtelet" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "C. I. Du Service Les Petits Calins", une crèche à seulement 6 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale De La Duchère" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "Le Soleil Levant", à 8 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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