Ensemble immobilier composé de 4 garages avec potentiel d'entrepôt ±130 m² Vous cherchez un bâtiment pour votre activité sans investir plusieurs centaines de milliers d'euros: Cet ensemble constitue une excellente alternative, avec la possibilité de créer un espace professionnel d'environ 130 m² à un budget particulièrement attractif. Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, idéalement situé à proximité immédiate des grands axes. Le bien se compose actuellement de quatre garages aux usages complémentaires : Garage 1 (façade avant-milieu) : garage une voiture. Garage 2 (façade avant-droite) : petit garage idéal pour motos, remorque, vélos ou espace de stockage. Garage 3 et 4 (avant gauche avec accès à l'arrière) : à l'avant un grand garage avec accès à un espace de stockage d'environ 27m² et à un vaste garage à l'arrière équipé d'une fosse, d'une porte motorisée. L'ensemble bénéficie de l'eau, de l'électricité et du raccordement à l'égout. Au-delà de sa configuration actuelle, ce bien offre une réelle valeur ajoutée grâce à ses volumes. Les garages communicants permettent d'envisager la création d'un entrepôt ou d'un vaste espace professionnel d'environ 130 m² Une solution idéale pour : artisan, mécanicien, entrepreneur, entreprise de stockage, atelier, dépôt de matériel, collectionneur de véhicules, activité professionnelle nécessitant un espace sécurisé. Deux garages sont actuellement loués et génèrent déjà un revenu locatif. Le futur propriétaire pourra conserver cette exploitation, augmenter la rentabilité en louant les espaces libres, ou occuper lui-même tout ou partie du bâtiment. Faire offre à partir de 75.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Montignies-sur-Sambre
Bâtiment en bon état général, comprennant une superficie de 200 m² au rez-de-chaussée et la même superficie à l'entresol ... avec terrain Repris au plan de secteur à usage public ou assimilé En savoir plus ?
À vendre, parcelle de plus de 15 ares entièrement bâtissables, idéalement située à proximité immédiate de la N90, offrant un accès rapide aux axes principaux. Le bien comprend 8 entrepôts existants, actuellement exploités, générant un revenu locatif d’environ 3 500 € par mois. Ensemble adapté à un projet d’investissement ou de développement, avec un bon potentiel compte tenu de la surface et de la localisation. Photos à venir dans les prochains jours. Renseignements complémentaires sur demande. En savoir plus ?
Réf.IT1246 -Montignies sur Sambre *** NOUVEAU*** Magnifique rez commercial à usage de café, proche d'un carrefour toutes directions ( centre ville, commerciaux, écoles). Composition : salle principale, bar, WC hommes et femmes séparés, pièce à usage multiple ( réserve, cuisine), cave. tous compteurs séparés.VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS AU ### - PLUS D'INFOS ? CONTACTEZ-NOUS En savoir plus ?
Référence Agence : V6031-1801 Visite virtuelle : ### Commerce de friterie - snack à vendre, existant depuis 20 ans Ce bien est situé dans une rue commerçante, facilité de parking, axe routier à proches distances, près des écoles primaire et secondaires, bus. Clientèle fidèle très gros potentiel comprennant : frigos à boissons, congélateurs, grill, hotte,1 friteuse deux bacs, 1 bain marie, chaises, tables,broches à pitta, table inox, deux friteuse viandes, taques grill, machine panini, armoires inox, coupe pitta, tv, étagères, tv, saladettes. COMPOSITION de l'établissement : rez-de -chaussée comprenant : restaurant, water closet, lavabo, réserve, arrière cuisine et cour Ne manquez pas cette opportunité unique ! offre à partir de 24999 € sous réserve d'acceptation des propriétaires Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Loyer et charges 1000 €/mois +100 €/mois précompte immobilier = 1100 € Disponible immédiatement Cadastre : 100 €/mois Disponible immédiatement. Conditions de location : - Garantie locative exigé - Frais d’état des lieux à prévoir - Documents justificatifs requis sur demande (situation financière , etc.) - Copie de la pièce d’identité du représentant légal (recto/verso) - Extrait de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) - Statuts (si société) - Bilans ou comptes récents (si disponibles) Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au ### Le propriétaire, bailleur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de louer son bien ou non. S’il décide de louer, il n’est nullement tenu de retenir la première offre mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).Implantation idéale , En savoir plus ?
MONTIGNIES-SUR-SAMBRE : Nous vous proposons une opportunité idéale pour développer votre activité professionnelle, un ensemble immobilier donnant accès sur 2 rues comprenant un entrepôt de 156,40m², composé d'une cour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un hall d'entrée accueillant, d'un atelier fonctionnel, de plusieurs bureaux lumineux et bien agencés, d'une salle de réunion spacieuse, d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension ou de stockage, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, le tout offrant un cadre de travail agréable, modulable et parfaitement adapté à la création ou au développement de votre projet professionnel. Faire offre à partir de 375.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20111124002325 - PEB: G- E spec 163431kWh/m².an - E totale: 534 kWh/an En savoir plus ?
Grand entrepôt à vendre à Montignies-sur-Sambre avec jardin Référence agence : V6031-1704 Visite virtuelle : ### L'Etude des Propriétaires vous propose cet immense entrepôt parfaitement situé à Montignies-sur-Sambre. Ce bien se distingue par son emplacement stratégique et ses volumes. Composition du bien : Rez-de-chaussée : un garage (54 m²), la partie entrepôt (144 m²) et un jardin. Sous-sol: 242 m² de caves. ... À l’extérieur, profitez d'un grand terrain. Confort et avantages : compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : ### Faire offre à partir de 159.999€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires). Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée. Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?
Également près de Montignies-sur-Sambre (6061)
IMMO VISION vous propose à la vente un vaste entrepôt de +/- 1700m² sur un terrain d'environ 3500 m² offrant une opportunité rare sur le marché industriel et logistique. Ce bien d'exception bénéficie de 4 entrées, atout majeur facilitant la circulation des véhicules et l'optimisation des flux logistiques. La surface généreuse et modulable se prête parfaitement à toute activité de stockage, logistique, production industrielle ou commerce de gros, avec possibilité de division en plusieurs parties distinctes, chacune disposant de sa propre porte d'entrée coulissante, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation et de location. Le bien dispose d'un parking extérieur, d'une plateforme de pesage facilitant la gestion des marchandises, ainsi que de coins bureaux et espaces de repos aménagés avec sanitaires pour le confort du personnel. Hauteur de plafond généreuse permettant un stockage optimal et système d'alarme assurant la sécurisation du site. Idéalement situé en zone d'activité économique industrielle au plan de secteur, garantissant la conformité urbanistique pour votre activité. Bien rare par ses dimensions et sa configuration, idéal pour une entreprise de logistique, industrielle ou investisseur recherchant un actif à fort potentiel. PRIX : faire offre à partir de 790.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?
Très bel entrepôt d'une surface totale exploitable de 235m² avec espace bureaux et WC - Garage en devanture d'environ 15m² - Parcelle d'une superficie totale de +/ 10A50CA - Grande allée et parking à l'avant - Servitude d'accès à respecter au profit du 59A - CC Mazout (cuve 2000L extérieure) - Châssis majoritairement PVC DV + volets - Réception électrique jusqu'en 2029 - Toiture à deux versants en eternit et plateforme roofling côté bureaux - Isolation (laine de verre) projetée sur le faux plafond de l'entrepôt - Bâtiment polyvalent - Opportunité à saisir dans un quartier agréable à proximité des grands axes - Faire Offre à partir de 180.000€ (Offre actuellement reçue) (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) En savoir plus ?
CHARLEROI - Grand'Rue 112 : Maison de commerce offrant de nombreuses possibilités, proche des commodités et facile d’accès! Le bien se compose comme suit : au sous-sol : 4 caves. Au rez-de-chaussée : espace commercial de 105m², espace de stockage avec coin buanderie et WC séparé. Une cour de +/- 30m² et un garage de +/- 60m² accessible par la rue Barvais, donnant un accès direct au bien. Le 1er étage est divisé en deux parties : la première à l’état de gros œuvre. La deuxième a rénover comprenant pièce de vie, hall de jour, cuisine, salle de bains avec WC et une chambre. Au 2ème étage : 2 greniers aménageables séparés. Aspects techniques : chauffage central au gaz de ville, 2 pompes à chaleur dans l'espace commercial, 1 compteur électrique, 2 compteurs d’eau, 2 compteurs de gaz, CC gaz, châssis SV et DV PVC, volets électriques métalliques et PVC en partie, système d'alarme. PEB : F - 473 kWh/m².an. CU : 20260710005842. PRIX: Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?
REZ-DE-CHAUSSEE A USAGE DIVERS Rez-de-chaussée commercial 45 m² Sous-sol : réserve, wc individuel, bureau 40 m² Equipements : agréation électrique, chassis double vitrage en PVC, volets électriques, 1 grande cave. Très bonne situation Ville-Haute, Nouvelle Place ''FRIDA KAHLO'' Possibilité acquérir 1 emplacement privatif parking intérieur Actuellement loué bail commercial à 700,00 € + PI + charges. Charges syndic : 150,00 € / mois (commun, chauffage, eau, syndic, assurance, etc....). Revenu cadastral : 1.033,00 € Prix : offre à partir de 80.000,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire). En savoir plus ?
Référence agence: V6031-1665 Vous souhaitez investir en plein centre de CHARLEROI ? Vous êtes dans l'Horeca et vous souhaitez ouvrir les portes de votre propre restaurant/brasserie ? L'ETUDE DES PROPRIETAIRES vous propose un fonds de commerce situé au meilleur endroit du centre-ville. Le fonds de commerce contient tout le matériel HORECA y compris une fidèle clientèle. Il dispose actuellement de nombreuses places assises et offre aussi une possibilité d'installer une terrasse. Il sera parfait pour votre activité professionnelle. Un bail commercial est en cours jusqu'au 30 mai 2031 et le montant actuel du loyer est de 2762,75€. Faire offre à partir de 129.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai signature, etc.). Estimation gratuite dans les 24h pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?
CHARLEROI (COUILLET) : MAGNIFIQUE SITE SECURISE ET FERME ENTIEREMENT REMIS A NEUF ET COMPOSE DE 14 ENTREPOTS DE 20 A 180 M2. QUARTIER TRES PAISIBLE ET A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES. LE SITE EST COMPOSE DE LA MANIERE SUIVANTE : -Ensemble de 5 entrepôts de 40m2 loués 295€ par mois chacun soit 1475€ mensuels. -Ensemble de deux petits entrepôts de 20 m2 loués 150€ par mois chacun soit 300€ mensuels. -Un grand entrepôt de 180 m2 loué 1000€ par mois. -Ensemble de trois entrepôts (30, 30 et 34 m2) loués 250, 250 et 285€ par mois soit 785€ mensuels. -Un entrepôt de 140m2 loué 685€ par mois. -Un ensemble de deux entrepôts (48 et 21 m2) loués 350 et 150€ par mois soit 500€ mensuels. TOTAL DES LOYERS MENSUELS : 4745 EUROS. CONTRATS ECRITS AVEC GARANTIE LOCATIVE. PRIX DE VENTE DE L'ENSEMBLE : 765000 EUROS IL EST POSSIBLE D'ACQUERIR EN SUS, UN ENTREPOT NOUVELLE CONSTRUCTION DE 160 M2 ET DES PLACES DE PARKING. CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!!!!!!!!!! En savoir plus ?
À vendre, fond de commerce d’une bijouterie idéalement située au centre de Charleroi, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une visibilité appréciable. Implantée depuis plus de 35 ans, cette enseigne a su construire au fil du temps une excellente réputation ainsi qu’une clientèle fidèle et régulière, gage de sérieux et de stabilité pour toute personne souhaitant reprendre une activité solide et immédiatement exploitable. Le commerce dispose d’une surface commerciale d’environ 40 m² parfaitement aménagée pour l’accueil et la présentation des collections. L’espace comprend également un atelier fonctionnel permettant les réparations, créations ou transformations de bijoux, un espace de stockage pratique ainsi qu’une salle des coffres sécurisée répondant aux exigences du secteur. L’ensemble est opérationnel et prêt à travailler immédiatement, sans nécessité de transformation majeure. Cette opportunité conviendra parfaitement à un professionnel de la bijouterie, un horloger, un artisan souhaitant développer son activité ou encore un investisseur recherchant un commerce établi avec une identité reconnue localement. Grâce à son ancienneté, son ancrage dans la région et la confiance acquise auprès de la clientèle, cette affaire représente une base idéale pour poursuivre et développer l’activité dans les meilleures conditions. Par souci de confidentialité et de discrétion envers la clientèle et l’activité actuelle, les informations financières, chiffres d’affaires et éléments détaillés seront communiqués uniquement lors d’une rencontre privée avec le propriétaire aux personnes réellement intéressées. Opportunité rare sur le marché. Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, contacter Revimmo au ### En savoir plus ?
Revimmo Charleroi vous propose un rez-de-chaussée commercial idéalement situé, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel. Ce bien développe une superficie d’environ 223 m² d’espace ouvert, offrant un plateau principal spacieux, lumineux et entièrement modulable, pouvant accueillir de nombreuses activités telles que commerce, bureaux, showroom ou profession libérale. Il se compose également de plusieurs espaces annexes fonctionnels, comprenant une réserve d’environ 72 m², une seconde réserve d’environ 23 m², une kitchenette, des sanitaires séparés ainsi qu’un hall d’entrée avec espace de rangement. Sa configuration permet une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’occupant. Atouts : belle surface exploitable, bonne visibilité, accessibilité aisée et nombreuses possibilités d’exploitation. Une opportunité idéale pour un investisseur ou pour le développement d’une activité professionnelle dans un emplacement stratégique. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au ### Nicolas ou par email à ### . En savoir plus ?
Revimmo Charleroi vous propose un rez-de-chaussée commercial idéalement situé, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel. Ce bien développe une superficie d’environ 223 m² d’espace ouvert, offrant un plateau principal spacieux, lumineux et entièrement modulable, pouvant accueillir de nombreuses activités telles que commerce, bureaux, showroom ou profession libérale. Il se compose également de plusieurs espaces annexes fonctionnels, comprenant une réserve d’environ 72 m², une seconde réserve d’environ 23 m², une kitchenette, des sanitaires séparés ainsi qu’un hall d’entrée avec espace de rangement. Sa configuration permet une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’occupant. Atouts : belle surface exploitable, bonne visibilité, accessibilité aisée et nombreuses possibilités d’exploitation. Une opportunité idéale pour un investisseur ou pour le développement d’une activité professionnelle dans un emplacement stratégique. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au ### Nicolas ou par email à ### . En savoir plus ?
Rêvimmo vous propose cet entrepôt idéalement situé à Châtelet. Ce bien se distingue par son important potentiel d’exploitation, laissant place à une grande variété de projets. Un projet pour 3 appartements avait d’ailleurs été octroyé par le passé. Idéalement situé au calme, il offre un cadre de vie agréable et serein. Parfait pour un investisseur, il combine fonctionnalité et situation idéale pour répondre à tous vos besoins. Agencement : Rez-de-chaussée : à gauche de l’entrepôt, un garage fermé avec double accès, à l’avant et à l’arrière. Dans le prolongement, un vaste espace entièrement ouvert de plus de 100 m². Avantages : Situation idéale, bien polyvalent, ouvert à tout type de projet. Son prix? Faire offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 12 heures! Contactez-nous dès maintenant: Rêvimmo: ### Kevin: ### Simon: ### ### En savoir plus ?
REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL Rez-de-chaussée commercial 55 m² en angle sur la rue de Dampremy. Sous-sol : réserve 36 m². Commodités : châssis alu double vitrage + volets électriques avec télécommande, air conditionné chaud - froid, système d'alarme, wc individuel, coin cuisine, coffre-fort. LIBRE D'OCCUPATION - charges syndic : 314,00 € / mois (fonds de réserve compris). Revenu cadastral : 1.767,00 € Prix : offre à partir de 108.000,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire). Visites sur rendez-vous. En savoir plus ?
IMMO VISION vous propose à la vente un vaste entrepôt de +/- 1700m² sur un terrain d'environ 3500 m² offrant une opportunité rare sur le marché industriel et logistique. Ce bien d'exception bénéficie de 4 entrées, atout majeur facilitant la circulation des véhicules et l'optimisation des flux logistiques. La surface généreuse et modulable se prête parfaitement à toute activité de stockage, logistique, production industrielle ou commerce de gros, avec possibilité de division en plusieurs parties distinctes, chacune disposant de sa propre porte d'entrée coulissante, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation et de location. Le bien dispose d'un parking extérieur, d'une plateforme de pesage facilitant la gestion des marchandises, ainsi que de coins bureaux et espaces de repos aménagés avec sanitaires pour le confort du personnel. Hauteur de plafond généreuse permettant un stockage optimal et système d'alarme assurant la sécurisation du site. Idéalement situé en zone d'activité économique industrielle au plan de secteur, garantissant la conformité urbanistique pour votre activité. Bien rare par ses dimensions et sa configuration, idéal pour une entreprise de logistique, industrielle ou investisseur recherchant un actif à fort potentiel. PRIX : faire offre à partir de 790.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?
RZL Immo vous présente cet investissement intéressant situé à Gilly. Immeuble composé de trois studios, toutes les unités sont louées. Les installations techniques sont conformes; toutefois, l'état d'entretien actuel du bien nécessite des travaux de remise en état et rafraichissement. Le bien est vendu dans son état actuel et offre un beau potentiel après rénovation. Faire offre à partir de 129 000€ Hall d'entrée commun de ± 6m² déservant un appartement et l'escalier : - Rez-de-chaussée : appartement 1ch avec cour de ± 42m² loué au prix de 500€ composé d'une pièce de vie de ± 19m², une cuisine de ± 8.5m², une salle-de-douche de ± 4m² , une chambre de ± 10m² avec accès à une cour de ±13.5m². - 1er étage : studio de ±36m² loué au prix de 450€ composé d'une pièce de vie de ± 25m², une cuisine de ± 8m² et d'une salle-de-douche de 3m². - 2ème étage : studios de ± 37m² loué au prix de 450€ composé d'une pièce de vie de ± 33m² avec cuisine ouverte et d'une salle-de-douche de ± 4m² Revenu brut mensuel de 1400€, rentabilité nette estimée à 9.3 %. Caractéristique : Électricité conforme jusqu'en 2032 (un compteur commun pour le bâtiment), compteur eau et gaz individuel par unité. Permis d'urbanisme délivré en 2008 pour la création de 3 logements. Plus d'info au ### ou sur ### En savoir plus ?
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