Espace professionnel à vendre - Montignies-sur-Sambre

Surface commerciale à vendre

6000 Charleroi

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

CHARLEROI - Boulevard Tirou 59: Ce plateau de 105 m² en casco vous offre une belle liberté d’aménagement selon vos besoins et votre activité, dans un emplacement idéal. Plusieurs projets peuvent être envisagés : logement de type loft, plateau de bureaux, cabinet dentaire, profession libérale, etc. Le bien bénéficie d’une entrée séparée, accessible soit par des escaliers privatifs, soit par l’ascenseur. À l’avant, les châssis en aluminium double vitrage sont neufs. À l’arrière, les châssis sont actuellement en simple vitrage bois. Un véritable atout supplémentaire : une terrasse de ± 30 m² vient compléter ce plateau. Prix : Faire offre à partir de 155.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Renseignements à prendre auprès de la copropriété et de l’administration concernant les différentes possibilités d’affectation et d’aménagement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ###

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Bureaux à vendre

6000 Charleroi

Cette élégante propriété sise sur un terrain d'1,5 hectare développe ±435m² habitables pour ±775m² bâtis et se compose d'une partie habitation ainsi que d'un vaste espace professionnel parfaitement intégré. La partie privative s'ouvre sur un magnifique hall d'entrée desservant un lumineux séjour de ±45m² et une cuisine équipée de ±30m² bénéficiant d'une agréable vue sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie ainsi qu'une salle de douche. Au premier étage, le hall de nuit distribue cinq grandes chambres (± 28, 19, 17, 17 et 35 m²) une salle de bains et un espace dressing. Le deuxième étage accueille un vaste grenier déjà isolé, offrant un important potentiel d'aménagement selon les besoins des futurs occupants. Un garage complète la partie résidentielle. La partie professionnelle, accessible indépendamment, se compose d'un hall d'accueil avec salle d'attente, de trois grands bureaux, d'une kitchenette, d'un spacieux bureau bénéficiant d'une vue sur le parc ainsi que de deux bureaux supplémentaires. Cet espace se prête idéalement à l'exercice d'une profession libérale, à l'installation de bureaux ou à toute activité nécessitant une belle visibilité et de nombreux espaces de travail. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste parking permettant un stationnement aisé pour la clientèle ou les visiteurs. Le tout est implanté au cœur d'un magnifique parc arboré agrémenté d'un étang, offrant un cadre exceptionnel, calme et verdoyant.

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Surface industrielle à vendre

6001 Marcinelle

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Infos, visites, plans et vidéos : ### Revenus locatifs : 3.245/mois hors charges. Aucune infraction urbanistique liée à la configuration du bâtiment, conformité pompiers : OK. Situé le long d'un axe important au sud de Charleroi (Belgique), proche du périphérique R3, commerces et transports. Les 4 baux en cours sont résiliables anticipativement pour occupation personnelle (c'est-à-dire dans le cas où le prochain propriétaire voulait exploiter ou résider dans les lieux). Composition : 3 logements (surfaces chauffées d'après PEB : 83, 89 et 86m²) chacun avec 1 chambre et leur propre entrée privative (aucune charge commune) : total 1.645/mois. 1 commerce 70 m² + garage/entrepôt 100 m² : 1.600/mois. Pas de parties communes entre les 4 entités, si ce n'est le parking. Potentiel intéressant : Terrain arrière (±4,5 ares sur les 13 que compte la propriété) : possibilité ±10 garages (sous réserve de permis) Grenier aménageable au 2è étage (±94 m² au sol) : création possible d'un appartement supplémentaire ou d'agrandissement vers le haut de 2 logements du 1er étage. Bâtiment sain (toiture correcte, éléments techniques récents en partie). Les meubles de 2 des 3 cuisines de 1998 semblent être les prochains frais à prévoir dans les années à venir. Les 4 installations électriques sont aux normes ! Disponibles sur demande : plus de photos, rapport d'expertise de 2023, PEB, CE,... Infos non contractuelles sous réserve d'erreurs.

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Surface commerciale à vendre

6000 Charleroi

• Station de métro · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Century 21 Excellent Airport vous propose deux bureaux neufs à l'état de gros œuvre fermé, idéalement situés à proximité immédiate du centre de Charleroi, des commerces, des transports en commun et des grands axes autoroutiers. Situés aux 1er et 2e étages d'une résidence avec ascenseur, ces deux plateaux de bureaux identiques d'environ 100 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement afin de répondre aux besoins de votre activité professionnelle. Vendus en gros œuvre fermé, ils vous permettent de concevoir entièrement vos espaces de travail : bureaux individuels, open space, salle de réunion, espace d'accueil, cuisine, sanitaires et finitions selon vos besoins. Les châssis, la toiture, les techniques et les principales installations sont déjà réalisés. Les finitions peuvent également être confiées au constructeur pour une solution clé en main. Faire offre à partir de 195.000 € par bureau (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vendus sous le régime des droits d'enregistrement, ces bureaux constituent une excellente opportunité pour les professions libérales, indépendants, sociétés ou investisseurs à la recherche d'un espace professionnel moderne et personnalisable. Les atouts : • ±100 m² de surface • Ascenseur • Grande cave privative • Excellente luminosité • Aménagement entièrement personnalisable • Possibilité de finitions par le constructeur • Situation stratégique à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes routiers Contactez Century 21 Excellent Airport au ### ou via ### pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

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Surface commerciale à vendre

6200 Châtelet

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

À VENDRE – MAISON DE COMMERCE À CHÂTELET – 165.000 € Belle opportunité à saisir à Châtelet ! Découvrez cette maison de commerce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour les indépendants, les commerçants ou les personnes souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace commercial, une cuisine spacieuse, une buanderie, un débarras ainsi qu'un garage équipé d'une porte électrique. Au premier étage, le bien se compose d'un hall de nuit, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bains. Caractéristiques techniques et équipements : - Chauffage central au gaz - Climatisation - Panneaux solaires - PEB C - Installation électrique conforme - Châssis PVC double vitrage - Thermostat d'ambiance - Parlophone - Porte de garage électrique - Raccordement à l'égout Prix : 165.000 € Un bien polyvalent offrant un beau potentiel, aussi bien pour un projet commercial que pour un investissement ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !

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Surface industrielle à vendre

6060 Gilly

IACI vous propose à la vente ce hall industriel de 3764m² d'emprise au sol sur un terrain de 13914m² situé en zon d'activité mixte. Quelques chiffres: 784 panneaux photovoltaïques, atelier avec hauteur libre de 4,22m, hall de stockage avec hauteur libre de 4,20m, 3141m² de stockage, 1000m² de bureaux. Pour toute information, veuillez contacter Mr Coulon au ###

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Surface commerciale à vendre

6060 Gilly

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

L'essentiel immobilier vous présente un immeuble de rapport situé au coeur de Gilly et jouissant d'une belle visibilité sur l'une des places les plus animées. Le bâtiment comprend une magnifique surface commerciale au cadre unique et idyllique dans la région, ainsi qu’un appartement triplex spacieux. Le rez commercial se compose comme suit une pièce de réception, une cuisine et arrière cuisine, des W.C séparé, un espace véranda et une énorme Terrasse/ Veranda "bioclimatique" offrant une vue exceptionnelle et cadre sans pareil dans la région, avec son étang, son jardinet, son volume et sa décoration. Revenu locatif actuel de cet immeuble: 1800€ Prix souhaité: 230.000€ (sauf offre supérieure ou dossier approprié). Descriptif à titre informatif et non contractuel Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au ### afin de visiter rapidement ce bien.

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Surface commerciale à vendre

6000 Charleroi

IMMEUBLE COMMERCIAL Superbe immeuble commercial En angle de la rue de la Montagne, rue de Dampremy, rue de Montigny et Boulevard Tirou (en face de l'INNO). RDC : 165 m² pour usage divers. 1er étage : 100 m² avec sanitaires, réfectoire. 2ème étage : 100 m², 2 wc, salle de reportage photos. Equipements : chauffage central au gaz, air conditionné, volet électrique, libre d'occupation 01 mars 2027. Revenu cadastral : 5.726,00 € Prix : 325.000,00 € Visites et renseignements via l'agence

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Surface commerciale à vendre

6000 Charleroi

Référence agence: V6031-1665 Vous souhaitez investir en plein centre de CHARLEROI ? Vous êtes dans l'Horeca et vous souhaitez ouvrir les portes de votre propre restaurant/brasserie ? L'ETUDE DES PROPRIETAIRES vous propose un fonds de commerce situé au meilleur endroit du centre-ville. Le fonds de commerce contient tout le matériel HORECA y compris une fidèle clientèle. Il dispose actuellement de nombreuses places assises et offre aussi une possibilité d'installer une terrasse. Il sera parfait pour votre activité professionnelle. Un bail commercial est en cours jusqu'au 30 mai 2031 et le montant actuel du loyer est de 2762,75€. Faire offre à partir de 129.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai signature, etc.). Estimation gratuite dans les 24h pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ###

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Surface commerciale à vendre

6000 Charleroi

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Idéalement située en plein centre de Charleroi, cette surface commerciale offre une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien se compose d'une spacieuse pièce principale destinée à l'accueil de la clientèle avec un espace repas et un comptoir. À l'arrière, vous trouverez une seconde pièce pouvant être aménagée en cuisine, espace de stockage ou autre, équipée d'un grand évier deux cuves en inox ainsi que d'un plan de travail en inox. Une pièce WC avec lave-mains complète l'ensemble. Côté technique : chauffage central au gaz via chaudière neuve, compteur électrique individuel Le bien est actuellement loué. Loyer 1.200€/mois, auquel s'ajoutent 285€/mois de provisions pour charges (charges copropriété et quote part précompte immobilier) Grâce à son emplacement stratégique au cœur de la ville, ce bien représente une belle opportunité tant pour un exploitant que pour un investisseur. Faire offre à partir de 150.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire ; l'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle.

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