Espace professionnel à vendre - Montignies-sur-Sambre

Idéalement située en plein centre de Charleroi, cette surface commerciale offre une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien se compose d'une spacieuse pièce principale destinée à l'accueil de la clientèle avec un espace repas et un comptoir. À l'arrière, vous trouverez une seconde pièce pouvant être aménagée en cuisine, espace de stockage ou autre, équipée d'un grand évier deux cuves en inox ainsi que d'un plan de travail en inox. Une pièce WC avec lave-mains complète l'ensemble. Côté technique : chauffage central au gaz via chaudière neuve, compteur électrique individuel Le bien est actuellement loué. Loyer 1.200€/mois, auquel s'ajoutent 285€/mois de provisions pour charges (charges copropriété et quote part précompte immobilier) Grâce à son emplacement stratégique au cœur de la ville, ce bien représente une belle opportunité tant pour un exploitant que pour un investisseur. Faire offre à partir de 150.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire ; l'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?

Maison unifamiliale avec espace professionnel, jardin de 30 ares et énorme potentiel – Châtelet Le Bureau Savini vous propose cette magnifique maison 4 façades d'environ 265 m² habitables, idéalement située à Châtelet, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Grâce à ses deux entrées indépendantes, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendra parfaitement à une grande famille, à une profession libérale ou à toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Une division du bien peut également être envisagée, sous réserve des autorisations urbanistiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de 130m2 pouvant accueillir une activité professionnelle, un commerce ou être aménagé en espace de vie, complété par un bureau et une buanderie. Le premier étage se compose d'un séjour de 20m2 baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 22m2, d'un salon de 14m2, d'une chambre de 14m2 ainsi que d'un accès direct à une superbe terrasse d'environ 55 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage offre trois belles chambres de 18,14 et 15m2 ainsi qu'une salle de bains de 12,50m2. La maison est entièrement cavée, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un passage latéral carrossable, d'un parking privatif et surtout d'un magnifique jardin d'environ 30 ares, un atout exceptionnel et particulièrement rare dans le secteur. Caractéristiques techniques - Maison 4 façades - Environ 265 m² habitables - Chauffage central au gaz (chaudière de 2018) - Châssis PVC double vitrage (2018) - Adoucisseur d'eau - Citerne d'eau de pluie de 15.000 litres - Toiture saine et isolée PEB D 322 kWh/m2.an 20260707054908 RC 1283 euros Les points forts - Deux accès indépendants - Jardin de près de 30 ares - Terrasse de 55 m² au 1er étage - Terrasse de 30 m2 au RDC - Parking privatif - Nombreuses possibilités d'aménagement - Idéal pour une profession libérale, une activité indépendante ou une grande famille - Possibilité de division sous réserve des autorisations urbanistiques - Situation idéale, proche de toutes les commodités Un bien rare offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 339.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Bureau Savini ### ### En savoir plus ?

CHARLEROI - Grand'Rue 112 : Maison de commerce offrant de nombreuses possibilités, proche des commodités et facile d’accès! Le bien se compose comme suit : au sous-sol : 4 caves. Au rez-de-chaussée : espace commercial de 105m², espace de stockage avec coin buanderie et WC séparé. Une cour de +/- 30m² et un garage de +/- 60m² accessible par la rue Barvais, donnant un accès direct au bien. Le 1er étage est divisé en deux parties : la première à l’état de gros œuvre. La deuxième a rénover comprenant pièce de vie, hall de jour, cuisine, salle de bains avec WC et une chambre. Au 2ème étage : 2 greniers aménageables séparés. Aspects techniques : chauffage central au gaz de ville, 2 pompes à chaleur dans l'espace commercial, 1 compteur électrique, 2 compteurs d’eau, 2 compteurs de gaz, CC gaz, châssis SV et DV PVC, volets électriques métalliques et PVC en partie, système d'alarme. PEB : F - 473 kWh/m².an. CU : 20260710005842. PRIX: Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?

La Confiance Immobilière vous présente cette maison de commerce et d'habitation , composé d'un rez commercial anciennement à usage de restaurant et d'un appartement/duplex de 115m² avec 3 chambres. COMPOSITION: Sous-sol: 4 caves dont 1 cellier. Rez : hall d'entrée commun (5,6m²), 1ère salle de restaurant avec porte-fenêtre (37m²), bar (12m²), 2ème salle (24m²), cuisine (17m²) + arrière cuisine (5m²), wc avec lave-mains (3m²), dégagement vers l'étage (5m²). 1er étage : appartement de 115m², sur 1/2 niveau: salle de bains avec baignoire, lavabo et buanderie (8m²+4,5m²), wc avec lavabo (1,8m²); 2ème 1/2 niveau: hall (3,3m²), cuisine semi-équipée (18,5m²), véranda (13,4m²), salon (25m²) avec porte-fenêtre et balcon. 2ème étage : hall de nuit (5m²), 3 chambres mansardées (16,5m²+8,5m²+10m²). TERRAIN : terrasse carrelée (klinkers) et emmurée (40m²). Commodités : CC gaz, 2 chaudières; châssis alu, bois et pvc, DV partout; électricité à vérifier pour la conformité. Remarques: compteurs gaz, eau et électriques individuels ; le rez commercial est entièrement vide et peut être réaménagé selon les besoins et le type de commerce désiré Situation: sur l'Avenue Paul Pastur (axe de grand passage), , à proximité de toutes commodités (gare de Charleroi), grands axes, commerces et écoles. RC: 1.001 €. PEB: G 565 kWh/m²an. PRIX: offre à partir de 229.000 € En savoir plus ?

Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter ce remarquable espace commercial polyvalent, situé sur la Place Wilson à Chatelineau, il bénéficie d'un parking quasi illimité à proximité immédiate. Niché en arrière-cour, ce lot offre un cadre calme et paisible, tout en profitant d'une localisation centrale idéale. Il fait partie d'un projet de réhabilitation atypique d'une ancienne usine de chicorée, développé dans un esprit loft industriel respectant l'âme et le caractère du bâtiment. Actuellement aménagé en cuisine professionnelle, cet espace polyvalent offre une multitude de possibilités d'exploitation : cabinet médical, bureaux, profession libérale, atelier créatif... Les possibilités sont sans limites ! Il bénéficie d'une cour privée de 18 m² ainsi que de caves. À noter que la toiture du bâtiment, est entièrement neuve. Au niveau technique le bien dispose de : - Électricité conforme, - Chauffage électrique, - Châssis double vitrage acier (neufs), - Caves. N'hésitez pas à nous contacter au ### afin d'organiser une visite dès que possible. Prix : 119.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) En savoir plus ?

Très bel entrepôt d'une surface totale exploitable de 235m² avec espace bureaux et WC - Garage en devanture d'environ 15m² - Parcelle d'une superficie totale de +/ 10A50CA - Grande allée et parking à l'avant - Servitude d'accès à respecter au profit du 59A - CC Mazout (cuve 2000L extérieure) - Châssis majoritairement PVC DV + volets - Réception électrique jusqu'en 2029 - Toiture à deux versants en eternit et plateforme roofling côté bureaux - Isolation (laine de verre) projetée sur le faux plafond de l'entrepôt - Bâtiment polyvalent - Opportunité à saisir dans un quartier agréable à proximité des grands axes - Faire Offre à partir de 210.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) En savoir plus ?

Ensemble de 5 cellules et 2 appartements situés dans le passage de la Bourse, juste à côté du centre commercial "Rive Gauche". Rez-de-chaussée commercial : N° 4 - 6 cadastrée D 167 N pour une contenance de 1 are 1 centiare N° 15 - 17 cadastrée D 168 F 4 pour une contenance de 1 are 50 centiares N° 19 cadastrée D 168 F 2 pour une contenance de 70 centiares Aux étages : Partie habitation Sous-sol : caves Extérieur : Cour et atelier Dossier complet disponible sur demande. La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. En savoir plus ?

RZL Immo vous présente cet investissement intéressant situé à Gilly. Immeuble composé de trois studios, toutes les unités sont louées. Les installations techniques sont conformes; toutefois, l'état d'entretien actuel du bien nécessite des travaux de remise en état et rafraichissement. Le bien est vendu dans son état actuel et offre un beau potentiel après rénovation. Faire offre à partir de 129 000€ Hall d'entrée commun de ± 6m² déservant un appartement et l'escalier : - Rez-de-chaussée : appartement 1ch avec cour de ± 42m² loué au prix de 500€ composé d'une pièce de vie de ± 19m², une cuisine de ± 8.5m², une salle-de-douche de ± 4m² , une chambre de ± 10m² avec accès à une cour de ±13.5m². - 1er étage : studio de ±36m² loué au prix de 450€ composé d'une pièce de vie de ± 25m², une cuisine de ± 8m² et d'une salle-de-douche de 3m². - 2ème étage : studios de ± 37m² loué au prix de 450€ composé d'une pièce de vie de ± 33m² avec cuisine ouverte et d'une salle-de-douche de ± 4m² Revenu brut mensuel de 1400€, rentabilité nette estimée à 9.3 %. Caractéristique : Électricité conforme jusqu'en 2032 (un compteur commun pour le bâtiment), compteur eau et gaz individuel par unité. Permis d'urbanisme délivré en 2008 pour la création de 3 logements. Plus d'info au ### ou sur ### En savoir plus ?

IACI vous propose à la vente ce hall industriel de 3764m² d'emprise au sol sur un terrain de 13914m² situé en zon d'activité mixte. Quelques chiffres: 784 panneaux photovoltaïques, atelier avec hauteur libre de 4,22m, hall de stockage avec hauteur libre de 4,20m, 3141m² de stockage, 1000m² de bureaux. Pour toute information, veuillez contacter Mr Coulon au ### En savoir plus ?

L'essentiel immobilier vous présente un immeuble de rapport situé au coeur de Gilly et jouissant d'une belle visibilité sur l'une des places les plus animées. Le bâtiment comprend une magnifique surface commerciale au cadre unique et idyllique dans la région, ainsi qu’un appartement triplex spacieux. Le rez commercial se compose comme suit une pièce de réception, une cuisine et arrière cuisine, des W.C séparé, un espace véranda et une énorme Terrasse/ Veranda "bioclimatique" offrant une vue exceptionnelle et cadre sans pareil dans la région, avec son étang, son jardinet, son volume et sa décoration. Revenu locatif actuel de cet immeuble: 1800€ Prix souhaité: 230.000€ (sauf offre supérieure ou dossier approprié). Descriptif à titre informatif et non contractuel Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au ### afin de visiter rapidement ce bien. En savoir plus ?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable surface commerciale au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien située, comprenant mezzanine, entresol et caves de rangement, à proximité immédiate des facilités (commerces, transports, écoles, grands axes,..). Polyvalent et fonctionnel, ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales, de services ou de professions libérales, tout en offrant un rendement intéressant pour un investisseur. Composition en devanture : surface commerciale (+/- 78m2) avec mezzanine (12m2) et petite réserve (9m2). A l’entresol : pièces « cabines » (24m2) et dégagement. Comprend également caves privatives en sous-sol à usage de rangement ainsi que 2 WC. RC 996 EUR. FAIRE OFFRE > 119.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Chassis BOIS SV et porte en PVC DV, cc gaz (Vaillant récente) + climatiseur, système d'ouverture de porte à distance via gâche électrique, compteurs individuels. Charge copropriété +/- 340 EUR par mois. Actuellement loué +/- 850 EUR par mois, précompte immobilier compris. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d’un bien déjà occupé ou pour les indépendants souhaitant s’implanter dans un secteur bénéficiant d’une bonne fréquentation et d’une excellente accessibilité. Descriptif à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

A céder en région de Charleroi pour cause de proche retraite, commerce spécialisé en vente salon , mobilier d’intérieur, conception sur mesure depuis 1976.Plus de renseignements Tel ### de 14 à 20h également le week-end ou ### . En savoir plus ?