Bedrijfsvastgoed te koop - Montignies-sur-Sambre

Bâtiment en bon état général, comprennant une superficie de 200 m² au rez-de-chaussée et la même superficie à l'entresol ... avec terrain Repris au plan de secteur à usage public ou assimilé Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige industriële gebouw te Montignies-sur-Sambre, een unieke opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en functionele bedrijfsruimte. Gelegen aan de Avenue du Centenaire 233, biedt dit pand een totale oppervlakte van ongeveer 475 m², ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Het gebouw combineert een zeer lichte showroom met meerdere toegangen, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid op een drukke straat en snelle bereikbaarheid. Daarnaast beschikt het over een efficiënt atelier waar faciliteiten kunnen worden geparkeerd, meerdere garages, een werkzone voor reparaties, en opslagruimte voor gereedschap en materialen. Deze geavanceerde indeling maakt het mogelijk om de activiteiten naadloos te laten verlopen en biedt tal van mogelijkheden voor groei en uitbreiding. Het grote privéterrein met parkeerplaatsen voor klanten en leveringen onderstreept het praktische aspect van deze eigendom, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders de locatie extra aantrekkelijk maakt voor ondernemingen die hun bereik willen maximaliseren. Het pand heeft niet alleen praktische kenmerken maar ook een aantrekkelijk wooncomponent dat de veelzijdigheid versterkt. Er is een appartement aanwezig dat kan worden ingericht met 2 of 3 slaapkamers, afhankelijk van de wensen. Dit is bijzonder geschikt voor het huisvesten van personeel, de eigenaar of het genereren van bijkomend inkomen via verhuur. Het gebouw wordt gekenmerkt door uitstekende isolatie, zonnepanelen, een thermodynamisch warmwatersysteem, een alarmsysteem en een degelijke, goed onderhouden constructie — allemaal kenmerken die bijdragen aan een lage energiekost en een veilige werkomgeving. Het gebouw is recentelijk in goede staat gehouden door de eerste eigenaar, met een solide en goed onderhouden dak en elektrische installatie. De strategische ligging vlakbij belangrijke hoofdwegen maakt dat deze eigendom niet alleen functioneel maar ook uiterst toegankelijk is. Bovendien bestaat de mogelijkheid om het gebouw op te splitsen of in meerdere zelfstandige eenheden te verdelen, wat extra flexibiliteit biedt voor verdere ontwikkeling of hergebruik. Ben je klaar om deze unieke locatie te benutten voor jouw onderneming of investeringsplannen? Dit bouwproject biedt niet alleen 30 jaar succesvol commercieel gebruik, maar ook de kans om een nieuw hoofdstuk te beginnen met een ambitieus en veelzijdig vastgoed. Of je nu op zoek bent naar een bedrijfspand dat volledig klaar is voor gebruik of naar een strategisch investeringsobject met veel potentieel, dit eigendom aan de Avenue du Centenaire 233 biedt alle noodzakelijke elementen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek hoe dit gebouw jouw zakelijke ambities kan ondersteunen. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige commerciële vastgoedkans in Montignies-sur-Sambre, gelegen aan de Avenue du Centenaire 233. Deze imposante eigendom biedt een unieke combinatie van een functioneel bedrijfsgebouw en een bijbehorend appartement, ideaal voor ondernemers die willen uitbreiden of investeren in een flexibele locatie. Het gebouw beslaat ongeveer 475 m² en bestaat uit een zeer lichte showroom met meerdere toegangen, waardoor het zich perfect leent voor verschillende commerciële activiteiten zoals autohandel, meubelverkoop, supermarktbeheer of andere grootse ondernemingen. Daarnaast beschikt het pand over een praktische werkplaats met mogelijkheid om het aanwezige materiaal te behouden, diverse garages, een reparatiegedeelte en een ruime opslagruimte voor gereedschappen. De locatie is strategisch gekozen, vlakbij belangrijke verkeersaders en met uitstekende zichtbaarheid op een drukke verkeersweg, wat de toegankelijkheid en het potentiële klantenbereik ten goede komen. De grote parking voor klanten en leveringen maakt het geheel compleet, terwijl het terrein van 1751 m² ook ruimte biedt voor verdere ontwikkeling. Het is een gebouw dat niet alleen klaar is voor gebruik, maar ook ruimte biedt voor toekomstige aanpassingen of splitsing in meerdere eenheden, afhankelijk van de noden van de eigenaar. Daarnaast maakt het vastgoed ook deel uit van een gebouw met een appartement dat 2 tot 3 slaapkamers kan bevatten, afhankelijk van de inrichting. Dit maakt het niet alleen geschikt voor personeel of de eigenaar die er zelf wil wonen, maar biedt ook interessante mogelijkheden voor verhuur of als personeelswoning. Het appartement is recent gebouwd en uitgerust met toptechnologieën zoals zonnepanelen, een thermodynamisch warmwatertoestel en uitstekende isolatieniveaus, wat zorgt voor energiezuinigheid en lage bedrijfs- en woonkosten. De solide constructie, in goede staat en onderhouden door de eerste eigenaar, geeft vertrouwen in de duurzaamheid en kwaliteit van het geheel. Het gebouw ligt op een strategische locatie met goede bereikbaarheid en biedt talrijke opties voor gebruik en ontwikkeling, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor ambitieuze ondernemers of investeerders die klaar zijn om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Kortom, dit commerciële vastgoed in Montignies-sur-Sambre combineert praktische functionaliteit met strategische ligging en toekomstmogelijkheden. Met een prijs van 699.000 euro biedt het niet alleen een uitgebreid aanbod aan faciliteiten, maar ook een solide basis voor groei of herbestemming. Wilt u deze kans bespreken of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar uw nieuwe zakelijke avontuur op deze veelbelovende locatie. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed gelegen aan de Avenue du Centenaire 233 in Montignies-sur-Sambre, een unieke kans voor zakelijke en investeringsmogelijkheden. Dit gebouw, dat zich uitstrekt over een totale grondoppervlakte van 1.751 m², biedt een indrukwekkend oppervlak van circa 475 m² dat geschikt is voor een breed scala aan commerciële activiteiten. Het hoofdbestanddeel is een zeer licht showroom met meerdere toegangspunten, waardoor het zeker de aandacht trekt op een drukke en strategisch gelegen as. Daarnaast beschikt het over een functioneel atelier, verschillende garages, een ruimte voor reparaties en stockage, allemaal ontworpen om de dagelijkse bedrijfsvoering te optimaliseren. Het pand is voorzien van een uitstekend geïsoleerd systeem, zonnepanelen, een thermodynamische warmwaterboiler en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan een efficiënt en veilig gebruik. De solide bouw en het goede onderhoud door de eerste eigenaar garanderen een duurzame investering, en de mogelijkheid om het gebouw op te splitsen of in meerdere units te exploiteren biedt extra flexibiliteit voor diverse doeleinden. Deze commerciële ruimte wordt aangevuld door een aantrekkelijk tuinoppervlak en een privéparking, waardoor het comfort voor klanten en personeel wordt verhoogd. Voor wie op zoek is naar een multifunctionele locatie met ruime mogelijkheden voor ontwikkeling, biedt dit pand een uitstekende basis. Naast de commerciële functies is er ook een appartement met 2 tot 3 slaapkamers, ideaal te gebruiken voor personeel, als privéwoning of om extra inkomsten te genereren via verhuur. Het appartement is modern afgewerkt met goede isolatie, zonnepanelen en andere energiezuinige voorzieningen. Gelegen op een strategische locatie nabij belangrijke verkeersassen, biedt deze site niet alleen zichtbaarheid en bereikbaarheid, maar ook de mogelijkheid om meerdere zakelijke activiteiten onder één dak te combineren. Dit pand vertegenwoordigt meer dan 30 jaar succesvolle handelsgeschiedenis en wacht nu op een nieuw hoofdstuk met een ambitieus project. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering? Neem contact op voor meer informatie en plan uw bezoek vandaag nog. Meer weten?

Geïnteresseerd in een veelzijdig vastgoedproject met volop potentieel? Deze opmerkelijke eigendom gelegen aan de Rue Petite Aise 79 B in Montignies-sur-Sambre biedt een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars. Met een totale oppervlakte van 1.534 m² beschikt dit perceel over meer dan 15 are volledig bebouwbaar grondgebied, ideaal voor een breed scala aan bouw- of renovatieprojecten. Het bestaat uit acht bestaande loodsen die momenteel in gebruik zijn en een maandelijks inkomen genereren van ongeveer 3.500 euro, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt. Of u nu op zoek bent naar een knelpunt voor verdere ontwikkeling of een rendabele huurwoning, deze locatie combineert praktische mogelijkheden met een strategische ligging nabij de belangrijkste toegangswegen in de regio. De huidige staat van de eigendom biedt een solide basis voor verdere plannen, terwijl de aanwezige infrastructuur en de gunstige ligging de haalbaarheid en het groeipotentieel versterken. Het perceel bevindt zich op een gunstige locatie net buiten het centrum van Montignies-sur-Sambre, waardoor het makkelijk bereikbaar is en goed aansluit bij de hoofdwegen in de omgeving. De eigendom wordt niet momenteel verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaren die hun project willen starten zonder langdurige verplichtingen. De afwezigheid van verwarming, lift en specifieke energiecertificaten onderstreept dat het hier om een basisperceel gaat dat zich uitstekend leent voor maatwerk en verdere ontwikkeling. Met een vraagprijs van 250.000 euro, zonder btw, vormt dit vastgoed een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in een strategische ligging met solide huurinkomsten en uitbreidingsmogelijkheden. De beschikbaarheid is vastgesteld op bij akte, waardoor kopers snel kunnen handelen. Voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering met toekomstgericht potentieel, biedt deze locatie in Montignies-sur-Sambre de ideale basis. Neem contact op voor meer informatie en plan snel een bezoek om de mogelijkheden zelf te ontdekken. Dit is een zeldzame kans om een stuk grond met bestaande inkomsten te verwerven en uw bouw- of investeringsplannen te realiseren in een groeiende regio. Meer weten?

Te koop: commercieel gebouw gelegen aan de Chaussée de Solvay 8 in Montignies-sur-Sambre, met referentienummer VBC57917. Dit gelijkvloerse pand is momenteel ingericht voor gebruik als café en biedt een uitstekende locatie nabij een kruispunt met toegang tot het stadscentrum, winkelgebieden en scholen. Het pand beschikt over een ruime hoofdsalon en een goed uitgeruste bar, wat een ideale setting biedt voor diverse commerciële activiteiten. Voor het comfort van de bezoekers zijn er gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen aanwezig. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die kan dienen als opslagruimte of keuken, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagmogelijkheden en draagt bij aan het praktisch gebruik van de ruimte. Het pand is voorzien van gescheiden tellers voor nutsvoorzieningen, wat een vlotte overgang mogelijk maakt voor nieuwe eigenaars. Alle bezichtigingen zijn uitsluitend op afspraak mogelijk, voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen kunt u contact opnemen via het nummer ### Vergeet niet naar referentienummer 4019195 te verwijzen bij uw aanvraag. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commerciële gebouw gelegen aan de Avenue du Centenaire 233 in Montignies-sur-Sambre, een uitstekende investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand. Dit gebouw, met een oppervlakte van ongeveer 475 m², biedt tal van mogelijkheden voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het beschikt over een zeer licht showroom met meerdere toegangen en een hoge zichtbaarheid op een drukke locatie, ideaal voor het presenteren van producten of diensten. Daarnaast is er een functionele werkplaats met de mogelijkheid om het verblijfsmateriaal ter plaatse te houden, verschillende garages en een ruimte voor reparaties en opslag. Het pand is ontworpen om de dagelijkse bedrijfsvoering te optimaliseren en is uitgerust met belangrijke faciliteiten zoals een privéparkeergelegenheid voor klanten en leveringen, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor zakelijke doeleinden. Het gebouw wordt aangevuld door een tuin die ook dienst kan doen als extra buitenruimte, en er is een apart appartement dat onderdeel uitmaakt van het complex. Dit appartement beschikt over 2 tot 3 slaapkamers, afhankelijk van de indeling, en biedt mogelijkheden voor personeelswoning, verhuur of extra opslagruimte. Het pand is goed geïsoleerd en voorzien van duurzame technologieën zoals zonnepanelen en een thermodynamische boiler, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke werking. De solide bouwkwaliteit en het feit dat het een eerste eigenaar betreft, onderstrepen de kwaliteit en betrouwbaarheid van deze investering. Gelegen op een strategische locatie nabij belangrijke verkeersaders, biedt dit gebouw niet alleen praktische voordelen maar ook strategische groeimogelijkheden, inclusief de mogelijkheid tot splitsing of het gebruik van meerdere eenheden. Dit vastgoed combineert functionaliteit, duurzaamheid en strategische ligging in één pakket. Met zijn rijke geschiedenis van succesvolle commerciële activiteiten van meer dan 30 jaar, biedt dit pand de kans om een nieuw hoofdstuk te beginnen met een ambitieus project. Of u nu een ondernemer bent die wil uitbreiden of investeren zoekt met potentieel voor verhuur, dit gebouw aan Montignies-sur-Sambre vormt een unieke opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit polyvalente pand te bieden heeft. De vraagprijs bedraagt 699.000 euro, exclusief btw, en de eigendom staat klaar om nieuwe plannen te realiseren. Meer weten?

MONTIGNIES-SUR-SAMBRE : Wij bieden u een ideale gelegenheid om uw professionele activiteit te ontwikkelen, een multifunctioneel vastgoedcomplex bestaande uit een magazijn van 156,40 m², bestaande uit een binnenplaats, een ingerichte keuken, een badkamer, een gezellige inkomhal, een functionele werkplaats, verschillende lichte, goed ingerichte kantoren, een ruime vergaderzaal, een inrichtbare zolder die veel mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag, en een kelder voor extra opslagruimte. Dit alles zorgt voor een aangename, flexibele werkomgeving die perfect geschikt is voor het opzetten of ontwikkelen van uw bedrijfsproject. Doe een bod vanaf 375.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRIJZEN: PEB N° - PEB: - E spec kWh/m².an - E totaal: kWh/jaar Meer weten?

Groot magazijn te koop in Montignies-sur-Sambre met tuin Referentie kantoor V6031-1704. Virtueel bezoek beschikbaar op ### . L'Etude des Propriétaires biedt u dit ruime magazijn aan, ideaal gelegen in Montignies-sur-Sambre. Dit pand valt op door zijn strategische ligging en grote volumes. Het bestaat uit een garage van 54 m², een magazijnruimte van 144 m² en een tuin op het gelijkvloers. De kelderverdieping biedt 242 m² aan kelders. Buiten kunt u genieten van een groot perceel. Dit pand beschikt over onafhankelijke water- en elektriciteitsmeters. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website ### Bieden kan vanaf €159.999, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De vermelde woonoppervlaktes zijn gebaseerd op gegevens uit de kadastrale matrix of het PEB. Deze beschrijving is louter informatief, niet-contractueel en kan worden gewijzigd. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat het beste bij hem past, rekening houdend met criteria zoals prijs, opschortende voorwaarden en de ondertekeningstermijn. Hij is niet verplicht om het hoogste bod te accepteren. Een gratis schatting binnen 24 uur is beschikbaar voor alle verkopers. Neem nu contact met ons op via ### Meer weten?