Bedrijfsvastgoed te koop - Montignies-sur-Sambre

Deze commerciële ruimte is gelegen in de periferie van Charleroi, met een totale oppervlakte van 205 m². Het pand bevindt zich in een gunstige locatie die geschikt is voor professioneel gebruik, wat het ideaal maakt voor een kantoor, winkel of andere zakelijke activiteiten. Het beschikt over een eigen kelder en zolder, wat extra opslagruimte biedt, en is voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning en een alarmsysteem. Het interieur van de ruimte is uitgerust met dubbele beglazing, individuele meters voor water, elektriciteit en gas, en verwarming op gas. Daarnaast is er toegang tot een terras, wat een extra buitenruimte biedt voor ontspanning of klantenbinding. De aansluiting op riolering en andere nutsvoorzieningen is aanwezig, waardoor het gebruik van de ruimte eenvoudig en efficiënt is. De locatie in Charleroi biedt goede bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot de omliggende infrastructuur. Deze bedrijfsruimte wordt aangeboden zonder BTW en is geschikt voor gebruik in een professionele context. Of u nu een startende ondernemer bent of een uitbreiding zoekt, deze locatie biedt de benodigde faciliteiten in een praktische omgeving. Meer weten?

**FOND DE COMMERCE À CÉDER** Une envie de reprendre un commerce ? Cette charmante friterie est à remettre avec tout le matériel nécessaire à un prix attractif. Le local inclut - Une salle de restaurant accueillante et spacieuse - Une cuisine entièrement équipée - 2 WC pour les clients - Tout l'équipement professionnel nécessaire pour démarrer immédiatement - 2 garages - 11 place de parking - 1 arrière cuisine - 2 réserves - 1 salle de bain - 1 bureau -1 cave - 1 cave à vin - chambre froide - frigo **Loyer : 1.700 € / mois** + 200 €/ mois pour les charges Profitez de cette opportunité unique pour lancer ou étendre votre activité dans un cadre idéal ! Meer weten?

Ville-Haute - Bonne surface commerciale à proximité des grands axes et de la haute école comprenant: Surface principale de 40m² environ avec cave communicante - WC Individuel - Coin cuisine - Châssis PVC DV - CC Gaz - Provisions: 100€/mois (communs) - Compteurs individuels - Prix demandé: 50.000€ Meer weten?

OFFRE ACTUELLE 92 000 Surface commerciale de +/- 70m2 Sous-sol: une cave de rangement (réserve) avec coin sanitaire actuellement à usage de librairie-night Shop loué 1.147,55/mois ( precompte inclus) Meer weten?

Au centre de Charleroi ville Haute, spacieux bureau de 125 m² composé de plusieurs locaux, avec sanitaires et divers dégagements... Idéal pour profession libérale, bureau, cabinet, .... Tout proche des accès autoroutiers Meer weten?

MARCHIENNE-AU-PONT : Dans une plus grande surface, entrepôt de +/- 340m² avec parking en devanture offrant de nombreuses possibilités. La division n’a pas encore été établie et sera à charge exclusive du vendeur. Le bien est accessible par plusieurs entrées dont un accès camion. Aspects techniques : Proche des axes routiers, de la Sambre et du chemin de fer. Un compteur électrique individuel devra être placé par le vendeur, compteur de passage pour l'eau, porte sectionnelle (4.5m x4.25m) avec porte pédestre incorporée. Possibilité d'acquérir du terrain/parking moyennant supplément. PRIX : Faire offre à partir de 250.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Exceptionnelle surface commerciale dans le centre ville, dans Galerie emblématique... Superficie de 170 m² au rez-de-chaussée et à l'étage .... Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 12 GARAGES ET 2 ENTREPOTS DANS UN LOT PRIVATIF (NOUVEAU PORTAIL) -- OFFRE ACTUELLE 175 000 -- FAIRE OFFRE SUPERIEURE-- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- -- TOUT EST CADASTRE SEPAREMENT -- 12 GARAGES: ENTRE 12 ET 14 M2 (7 SONT ACTUELLEMENT LOUES) 2 ENTREPOTS ( +/- 35 M2): DIMENSIONS 3 M DE HAUT ET 3 M DE LARGE -- -- REVENU LOCATIF ACTUEL +/- 750 EUROS -- REVENU LOCATIF POTENTIEL +/- 1100 EUROS -- Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UN VASTE ENTREPOT ET PETITE MAISON IDEALEMENT SITUE AU PIED DU RING ET AU PORTE DU CENTRE VILLE DE CHARLEROI PARTIE ENTREPOT: (RC: 1517 EUROS) SURFACE DE +/- 700 M2 SUR DEUX NIVEAUX AVEC UN ESPACE SANITAIRE ( DOUBLE WC ET POINT D'EAU) PARTIE RDC: SURFACE DE +/- 460 M2 PARTIE ETAGE: SURFACE DE +/- 250 M2 DIMENSIONS PORTE: HAUTEUR: 3M30 LARGEUR: 3M30 PARTIE MAISON: (RC 178 EUROS) // POUVANT ETRE AMENAGEE EN BUREAU SOUS-SOL: CAVE POUR COMPTEURS ENTIEREMENT A RENOVER SUR DEUX NIVEAUX DE 30M2 2PIECES /NIVEAU CARACTERISTIQUES: UN COMPTEUR ELECTRIQUE (TRI-PHASE), UN COMPTEUR D'EAU, UN COMPTEUR GAZ ( ALIMENTE SYSTEME DE CHAUFFAGE PAR SOUFFLERIE POUR LA PARTIE ENTREPOT), CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ELECTRIQUES INSTALLATION ELECTRIQUE SERA MISE AUX NORMES POUR LE JOUR DE L'ACTE AU PLUS TARD. Meer weten?

Commerce building for sale - Charleroi Gelegen aan de Boulevard Joseph Tirou 31 in het hart van Charleroi, biedt dit commerciële pand een uitstekende locatie voor uw onderneming. De hoofdoppervlakte van 60m² wordt aangevuld met een reserve van 15m², inclusief een individueel toilet en een gedeeltelijk uitgeruste kitchenette van 11m². Het pand beschikt over aluminium ramen met dubbele beglazing en is voorzien van collectieve verwarming op mazout. Daarnaast zijn de water- en elektriciteitsmeters individueel. Het pand is momenteel in gebruik maar zal vrij zijn bij akte. Het gebouw is uitgerust met een alarmsysteem en is toegankelijk voor mindervaliden. Hoewel er geen lift aanwezig is, maakt de brede etalage van 6 meter het mogelijk om uw producten of diensten duidelijk te presenteren aan voorbijgangers. Dit pand bevindt zich in een residentieel gebied met alle nodige aansluitingen voor riolering, elektriciteit en water. Het kadastraal inkomen bedraagt 2.342 € en er is geen voorkooprecht van toepassing. Voor meer informatie en een bezoek kunt u contact opnemen via ### Verkoopprijs vanaf 79.000 €. Meer weten?

A vendre : Trevi la Propriété vous propose en plein coeur de Charleroi ce magnifique rez-de-chaussée commercial, en très bon état général, très bien situé et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est composé d'un grand bureau d'accueil, 2 bureaux privatifs, 1 cuisine équipée, 1 espace sanitaire, 1 garage, 1 cave, chauffage central, châssis en double vitrage, système d'alarme. Possibilité de louer en court terme dans le cadre d'un processus de location-achat (dans ce cas le loyer sera de 1.500€ majoré du précompte immobilier pour une durée de maximum 1 an). Prix : 165.000 €uros - A visiter sans tarder Meer weten?

Idéal pour investisseurs.....Superbe rez-de-chaussée en parfait état, actuellement loué, idéal pour les professions libérales Meer weten?

Referentie agentschap: V6031-1665 Wil je investeren in het centrum van CHARLEROI? Zit je in de horeca en wil je graag je eigen restaurant/brasserie openen? L'ETUDE DES PROPRIETAIRES biedt je een zaak op de beste locatie in het centrum. De zaak beschikt over alle HORECA-apparatuur, inclusief een trouwe klantenkring. Het heeft momenteel talrijke zitplaatsen en biedt ook de mogelijkheid om een terras te installeren. Het zou perfect zijn voor je professionele activiteit. Er loopt een handelshuurcontract tot 30 mei 2031 en de huidige huur is €2762,75. Doe een bod vanaf € 199.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; de beschrijving kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van het pand, is vrij om te beslissen of hij wel of niet verkoopt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars, contacteer ons op ### Meer weten?

Deze commerciële en woonruimte op het adres Delestienne 14 in Marcinelle biedt een interessante kans voor investeerders die een project willen realiseren in een strategische locatie. Het gebouw bestaat uit een gelijkvloerse commerciële ruimte, die voorheen werd gebruikt als dameskapsalon, met een eigen toegang en goede zichtbaarheid. Dit maakt het geschikt voor diverse zakelijke doeleinden of herbestemming. Boven bevindt zich een ruim duplex appartement met twee grote slaapkamers en de mogelijkheid om een derde of vierde kamer te creëren, waardoor het ook aantrekkelijk kan zijn voor bijvoorbeeld een colocation. Het gebouw staat op een perceel van ongeveer 120 m² en legt een stevige structuur met betonnen vloeren tussen de verdiepingen, wat bijdraagt aan de stabiliteit en geluidsisolatie. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing, terwijl het dak in goede staat verkeert, maar nog niet geïsoleerd is. Het interieur vereist volledige renovatie: er is geen werkend verwarming systeem, de elektrische installatie voldoet niet en er is geen sanitaire voorzieningen aanwezig. Desalniettemin bieden de grote volumes en de indeling veel potentieel voor maatwerk en herontwikkeling. De ligging nabij het centrum van Charleroi, vlakbij het station, winkels en diensten, maakt deze locatie zeer toegankelijk en aantrekkelijk. Een achterliggende binnenplaats met een bijna volledige bewoning door een opslagruimte biedt extra uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een terras of tuin. Het geschatte maandelijkse opbrengstwaarde ligt tussen de €1.500 en €2.500, afhankelijk van de inrichting en verhuurstrategie. Dit pand biedt dus een solide basis voor verdere ontwikkeling en waardering. Meer weten?

Dit industriële gebouw gelegen in Marcinelle biedt een uitstekende kans voor diverse bedrijfsactiviteiten. Met een totaal oppervlak van 101 m² is het pand volledig nieuw en klaar voor gebruik. De nieuwe geïsoleerde dakbedekking zorgt ervoor dat het gebouw energie-efficiënt is, terwijl de betonvloer duurzaamheid en stevigheid biedt. Het pleisterwerk en de elektrische installatie zijn recent vernieuwd en voldoen aan alle conformiteitsvereisten. De aanwezigheid van een nieuwe, gemotoriseerde sectionaalpoort vergemakkelijkt de toegang tot het pand. De locatie van het gebouw is een groot voordeel. Gelegen aan de voet van de snelweg, biedt het een zeer goede bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat ideaal is voor bedrijven die toegankelijkheid hoog in het vaandel hebben staan. Deze strategische ligging maakt het pand geschikt voor allerlei soorten activiteiten, van opslag tot lichte productie. Met een vraagprijs van 135.000 euro is dit pand aantrekkelijk voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare en direct inzetbare bedrijfsruimte. Het pand valt onder het registratierecht regime, wat van belang kan zijn bij aankoopoverwegingen. Neem contact op met de heer Moret voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Let op: makelaars en tussenpersonen worden vriendelijk verzocht om geen contact op te nemen. Meer weten?

Deze industriële eigendom, gelegen in Marcinelle, omvat een indrukwekkend geheel van twee splinternieuwe magazijnen met oppervlaktes van respectievelijk 101 m² en 85 m². De magazijnen zijn voorzien van nieuwe geïsoleerde daken, verse betonnen vloeren en recent gepleisterde muren. De elektrische installatie is volledig vernieuwd en voldoet aan de huidige normen. Bovendien zijn er nieuwe, gemotoriseerde sectionaaldeuren geplaatst, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de moderniteit van de gebouwen. De ligging van de eigendom is ideaal, direct aan de voet van de snelweg, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor logistieke doeleinden. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die behoefte hebben aan goed bereikbare opslag- of bedrijfsruimte. Met een huuropbrengst van 1.400 euro per maand, verdeeld over 675 euro en 725 euro, biedt deze eigendom niet alleen praktische voordelen maar ook een interessante investering. Het pand, met een vraagprijs van 249.000 euro en onderworpen aan registratierechten, is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. De verkoopprijs is exclusief BTW. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Moret op ### Let op: bemiddelaars en agentschappen worden vriendelijk verzocht zich te onthouden van contact. Meer weten?