Maison à vendre - Charleroi (page 10)

À Charleroi, dans un secteur reconnu et en ordre urbanistique, MAISON UNQ. vous propose un lot de quatre maisons idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant une rentabilité attractive. L’ensemble est actuellement entièrement loué, assurant un rendement immédiat. Le lot se compose de trois maisons deux chambres et d’une maison une chambre. Chaque habitation dispose d’un espace living, d’une cuisine et d’une salle de douche, avec une configuration fonctionnelle adaptée à la location résidentielle. Ces biens constituent une opportunité d’investissement stable, avec une bonne rentabilité et un potentiel d’optimisation à moyen terme. L’ensemble est reconnu urbanistiquement, ce qui représente un atout important pour tout investisseur souhaitant sécuriser son acquisition. Dossier complet, informations financières détaillées et organisation des visites disponibles en agence. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Référence Agence: V6031-1658 Visite virtuelle : ### L'Etude des Propriétaires vous propose cet IMMEUBLE DE BUREAU sur la commune de JUMET. Au rez-de-chaussée vous trouvez un grand hall d'entrée, 2 grand bureaux, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau comprenant également un WC. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit et 4 chambres. Au deuxièeme étage, vous trouverez un grand grenier aménageable de +/- 35m². Au sous-sol, se trouve une grande cave pratique. Le bien est reprit comme maison d'habitation dans le titre de propriété. A visiter sans tarder ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 199.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.) En savoir plus ?

Au cœur de Montignies-sur-Sambre, commune dynamique de Charleroi, nous vous proposons cette impressionnante maison de commerce. Situé au numéro 35 de la Place Albert 1er , ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix où visibilité, passage et ancrage local se rencontrent. Un emplacement au centre de la vie locale La Place Albert 1er est le véritable poumon de Montignies-sur-Sambre. En tant que propriétaire, vous profitez d'un flux constant de passants sur cette place centrale, réputée pour son atmosphère vivante, son marché hebdomadaire et la proximité immédiate des écoles, des centres administratifs et des commerces de proximité. Grâce à sa position stratégique, vous rejoignez en quelques minutes les grands axes routiers et le ring de Charleroi, rendant cette adresse extrêmement accessible tant pour vos clients que pour vos résidents. Espace et Fonctionnalité Le bâtiment surprend par ses dimensions généreuses et son agencement polyvalent. Avec une surface habitable nette de 200 m² , l'immeuble offre de nombreuses possibilités : d'un commerce florissant au rez-de-chaussée à de vastes espaces de vie ou de bureaux aux étages. La structure se prête parfaitement à une combinaison entre activité professionnelle et logement, ou à un investissement à haut rendement composé de plusieurs entités. Pour une capacité de stockage supplémentaire, le bâtiment dispose d'une cave spacieuse de 50 m² , un atout indispensable pour toute exploitation commerciale ou pour l'installation technique. Une superficie de terrain unique : un atout rare Ce qui distingue réellement cet objet, c'est sa surface totale au sol de pas moins de 290 m² . Dans un noyau urbain où les espaces extérieurs sont rares, cette parcelle offre un luxe exceptionnel. Qu'il s'agisse d'un jardin privé, d'une terrasse pour un commerce ou d'un potentiel d'extension future (sous réserve de permis), cette surface supplémentaire apporte une valeur ajoutée considérable que l'on trouve rarement sur une place publique. Votre projet d’avenir Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'un emplacement de choix pour son propre commerce ou un investisseur convaincu du potentiel de la région de Charleroi : la Place Albert 1er 35 est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien offre l'équilibre parfait entre visibilité commerciale et espace résidentiel. Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd'hui Nils au ### ou par e-mail à ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?

À la recherche d'une maison spacieuse offrant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts ? Au numéro 34 de la Place Albert 1er, nous vous proposons cette demeure aux volumes généreux. Bien que le bâtiment ait été rénové par le passé, un manque d'entretien récent nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement. C'est l'occasion idéale d'acquérir une base solide et de lui redonner tout son éclat. De l'espace pour toute la famille Avec ses 4 grandes chambres, cette maison est parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour un bureau ou un loisir. L'agencement est pratique et les volumes sont généreux, offrant une sensation d'espace dans chaque pièce. Une base saine prête à revivre Grâce aux rénovations précédentes, la structure est saine. Les travaux de rafraîchissement nécessaires (peinture, finitions) vous permettent de créer une plus-value immédiate et d'adapter le style de la maison à vos envies. Emplacement stratégique Située sur la place centrale de Montignies-sur-Sambre, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers majeurs. Intéressé(e) par cette maison à potentiel ? Contacte Nils pour une visite: 📱 ### | 📧 ### En savoir plus ?

Immo Dussart vous présente une belle d'acquérir un immeuble mixte avec entrée séparée idéalement situé dans le cœur de Charleroi et proche de toutes commodités. Cet immeuble est composé d'un rez commercial et de deux appartement 1 chambre chacun Rez de chaussé: Rez-commercial anciennement utilisé comme bar " L'´Echiquier", hall d'entrée séparé pour accéder aux deux appartements. Au premier étage: un deuxième hall d'entrée desservant deux appartements Composition: - 1er appartement: un séjour lumineux, une cuisine semi équipée, une chambre et une salle de douche. - 2ème appartement: un hall d'entrée desservant un séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, une salle de bain et une chambre. Équipements: châssis en PVC double vitrage partout, C.C. au gaz pour les appartements et C.C au mazout pour le commerce, compteur électrique séparé entre le commerce et les deux appartements, électricité conforme. Faire offre à partir de 279.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Annonce informative et non contractuel. Pour plus d’informations ou pour une demande de visite, n’hésitez pas à contacter notre collaborateur Axel au ### de chez Immo Dussart ! En savoir plus ?

✨Vous rêvez d’un projet offrant rentabilité, volumes et une localisation stratégique ? L'Avenir Immobilier vous présente cette propriété entièrement à rénover au cœur de Couillet, proche des commodités, axes routiers et transports. Elle est faite pour vous si vous êtes investisseur, indépendant ou amateur de rénovation. ‍✅Au rez-de-chaussée : 🔹Hall d’entrée 🔹Surface commerciale de 31 m², parfaite pour activité pro, bureau ou atelier 🔹Petite cour extérieure 🔹2 pièces supplémentaires de 16 m² et 12 m² à exploiter selon vos besoins 👉 Atout rare : possibilité de créer une seconde entrée via la rue parallèle située à l’arrière du bâtiment, offrant une réelle plus-value et polyvalence (accès indépendant pour activité, location séparée, studio, etc.). ‍✅Au 1er étage : 🔹Séjour lumineux (16 m²) 🔹Chambre (16 m²) 🔹Cuisine (9 m²) non équipée – à personnaliser selon vos goûts 🔹Salle de douche ‍✅Au 2e étage : 🔹Trois chambres de 16 m² et 12 m² 🏗️ Travaux à prévoir mais opportunité exceptionnelle pour créer votre foyer ou un projet d’investissement attractif (habitation + commerce, division, rentabilité locative...). ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ En savoir plus ?

Excellent nouvel investissement abordable en viager occupé à Gilly ! Viager Conseils et High Five vous proposent cette maison entièrement rénovée (DV, pompe à chaleur, panneaux solaires, nouvelle cuisine et salle de douche…) Conditions financières : - Valeur du bien : +- 120.000,00 € (à titre indicatif) - Bouquet (mise de départ) : 15.000,00 € (faire offre à partir de) - Rente mensuelle : 350,00 € - Durée maximale de la rente : 10 ans - Créditrentier : 1 tête - Homme 74 ans - Frais d’agence à charge de l’investisseur Caractéristiques du bien : - Superficie habitable : 129 m2 - Maison sur 2 niveaux, chaque niveau comprenant : - un salon & salle à manger - une cuisine américaine hyper équipée - une chambre - une salle de douche - un wc Points forts : - Entièrement rénové - Double vitrage - Pompe à chaleur - Panneaux solaires - Localisé dans un environnement calme et paisible - Investissement sécurisé - Acquisition à prix réduit - Sans recours bancaire (pas de frais ni d’intérêt) En cas de renonciation du vendeur à son droit d’habitation, l’indemnité de 270 €/mois sera due. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite contactez Fabrice au ### En savoir plus ?

2 maisons en miroir à vendre Rue de la Fabrique de Fer 1D et 1G "Adresse à régulariser auprès de la commune " 1 maison de 56m² 1 maison de 64m² Rez : cuisine semi équipée, sdb, wc Etage : à agencer selon les desiderata (chambre + coin bureau / 2 chambres) à l'appréciation de chacun Chaudière au gaz, double vitrage, velux à l'étage Pas de vis-à-vis Proximité commerces, bus, gare ... 42.000€ avec petite négociation possible En savoir plus ?

Grande maison de Maître 4 façades sur +/- 13 ares entièrement rénovée. Situé dans un cul de sac en plein campagne. Convient parfaitement à un jeune couple et ou grande famille. Il ne manque plus que votre touche personnelle pour faire de cette maison votre paradis. Composition :Hall d’entrée-salon-salle à manger-cuisine équipée avec séjour ou salon d’hiver-wc-remise-terrasse-grand garage 2 voitures et très grand jardin de 10 ares. 1er étage :Hall de nuit-2 chambres-salle de bain(Baignoire-wc-double évier). 2ème étage :Hall de nuit-2 chambres-salle de douche (Wc et double évier). Sous-sol :Cave. Confort :Châssis PVC DV-chauffage central gaz-vannes thermostatiques-chaudière Vaillant à condensation-électricité conforme-porte de garage sectionnelle motorisée. A visiter sans plus tarder!!! En savoir plus ?

L'étude MISONNE & MICHIELSEN, vous propose ce bien en gros œuvre fermé composé comme suit: Garage (20m²), espace aménageable (56m²). Equipement: Porte de garage sectionnelle, porte d'entrée en PVC, châssis aluminium double vitrage (ancienne génération), toiture principale en bac acier, toiture garage tuiles, compteur et coffret électrique, compteur d'eau. Pas de raccordement aux égouts, pas de système de chauffage, installation électrique a réaliser. Place de parking et terrain de 1a 40ca. RC: 267,00€ En savoir plus ?

La Confiance Immobilière vous présente cette maison avec jardin, 2 grandes chambres (4 possibles), à rafraîchir et rénover partiellement. COMPOSITION: Sous-sol: cave voûtée. Rez: hall d'entrée (7,2m²), living avec arcade et 2 cheminées (33,3m²), pièce de séjour avec cheminée (12,3m²), cuisine semi-équipée (5,4m²), salle de bains carrelée (5,5m²) avec wc, baignoire et meuble évier, petite véranda/buanderie (8m²). Etage: hall de nuit (2,7m²), chambre 1 avec accès au grenier (16,4m²), chambre 2 (19,5m²). Grenier: aménageable en 2 chambres supplémentaires, à isoler. Terrain: petite terrasse, jardin à réhabiliter. Commodités: chauffage: plusieurs convecteurs gaz + cassette gaz; châssis ALU DV avec volets; toiture principale en tuiles, état correct, plateformes pour les annexes, en bon état; électricité rénovée mais à vérifier, compteur bi-horaire; carrelages au rez et parquet à l'étage. Remarques: louée 650€/mois. Situation: dans une rue calme, à proximité de toutes commodités. RC: 431 €. PEB: G 537 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 150.000 €. En savoir plus ?

!!! Sous option, compromis en cours de rédaction !!! Contact agence : Informations et visites auprès de Thomas Pirquet au ### We Invest Charleroi & En Fagne a le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie maison 3 façades à rafraîchir dans une belle rue de Mont-sur-Marchienne ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée donnant sur l'espace principale salon-salle à manger donnant sur la cuisine totalement neuve ainsi que l'accès au jardin. Vous trouverez également un WC séparé au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit reprenant 3 jolies chambres ainsi que la salle de bains récentes qui donnent accès au grenier à rénover. A l'extérieur, vous trouverez via le passage latéral un garage une voiture avec porte motorisée ainsi qu'un très joli jardin avec terrasse. Informations techniques : Chauffage central mazout Châssis double vitrage en PVC Electricité à remettre en conformité Désireux d'une coquette 3 façades dans un quartier prisé ? Ne tardez pas à nous contacter ! Son prix : faire offre à partir de 227.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au ### ou par mail à l'adresse ### Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes. En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ POUR AMATEURS D’AMÉNAGEMENT ! Superbe projet de 5 maisons neuves, vendues en gros œuvre fermé : une occasion idéale pour créer votre maison sur mesure selon vos envies et votre budget. Chaque maison dispose d’un espace séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres au 1er étage avec espace salle de bain, possibilité de 2 chambres complémentaires grâce au grenier aménageable avec Velux, d’un garage, d’un espace buanderie ou bureau, d’une terrasse et d’un jardin privatif. Une excellente isolation, vous pouvez réaliser vos finitions et agencer chaque espace à votre goût. Situées dans un quartier calme et agréable, ces maisons sont parfaites pour ceux qui veulent le confort du neuf tout en mettant la main à la pâte. Prix à partir de 199.000 € hors frais Infos & visites au ### En savoir plus ?

La Confiance Immobilière vous présente cette belle maison style bel étage 4 façades avec garage 2 voitures, parking, 2 terrasses, jardin et 2 chambres. COMPOSITION: Rez: hall d'entrée (5m²) donnant accès au garage 2V (42m²) + wc indépendant (2,4m²) et à la 1ère terrasse (17m²). 1er étage: salon (24m²) avec télévision encastrée et décoration led, salle à manger avec cuisine super équipée (24m² - lave-vaisselle, four, frigo, congélateur, taque vitrocéramique et taque au gaz, plan de travail en quartz, salle à manger et bar inclus), 2ème terrasse (10m²) et jardin (20m²). 2ème étage: buanderie (4m²), salle de bains (10m²) avec baignoire, douche, wc et meuble avec vasque, chambre parentale (19m²), 2ème chambre (9m²). Combles: non aménageable (débarras), accessible via une trappe (52m²). Terrain: parking avant, garage 2 voitures avec porte sectionnelle électrique Hormann, 1ère terrasse au rez (17m²) , 2ème terrasse au 1er étage (10m²) + jardin (20m²). Commodités: chauffage central gaz, chaudière et thermostat Vaillant, chauffage par le sol au 1er étage et radiateurs dans les chambres et au rez, ventilation double flux, électricité conforme. Remarques: nouvelle construction de 2017, aucun travaux à prévoir, cadastre Situation: à proximité de toutes commodités (grands axes routiers et hôpitaux). PEB: B 129 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 299.900 €. En savoir plus ?

Easyhome Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison idéalement située à Monceau-sur-Sambre, à proximité des commodités, des axes principaux et des transports. Cette habitation deux façades développe plus de 100 m² habitables et offre une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se complète par une buanderie ainsi qu’un accès vers l’extérieur, un réel atout pour ce type de bien. À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de douches. Un grenier aménageable de plus de 40 m² permet d’envisager facilement deux chambres supplémentaires ou un espace bureau/loisirs. Une cave vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Le bien présente une base saine et un beau potentiel, mais nécessitera des travaux de rafraîchissement afin d’être remis au goût du jour. Il est actuellement loué, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un rendement immédiat. N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage d’informations ou d’organiser une visite. Prix : Offre à partir de 160.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

CHARLEROI - Rue Sainte-Barbe 1A : Maison bel-étage de 115m² entièrement rénovée idéalement située à proximité de toutes les commodités! Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous retrouverez un vaste hall d'entrée (avec WC séparé) menant vers le garage, la buanderie et vers le premier étage où se trouvent un hall de vie qui dessert un living en L de 31m² et une cuisine équipée. Au second étage : Hall de nuit menant vers deux belles chambres de 12m², un bureau et la salle de bain moderne avec WC. Au niveau des extérieurs, vous retrouverez une terrasse de 16m² et un jardin entièrement clôturé. Caractéristiques : Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière de 2023), châssis double vitrage en PVC, raccordée aux égouts. Electricité conforme jusque 2050. PEB C - 196 kwh/an - CU : 20251029001084. PRIX : 235.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Nous contacter au 071/810.888! Découvrez la visite virtuelle --> ### En savoir plus ?

Charmante maison deux façades à rafraîchir, idéalement située dans un quartier calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers). Offrant un excellent potentiel d’aménagement, cette habitation séduira tant les amateurs de rénovation que les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon convivial, d’un espace salle à manger lumineux, d’une cuisine équipée, d’une véranda et d’une salle de bain avec douche, lavabo et WC. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres indépendantes de ±17 m² et ±22 m², offrant chacune un bel espace de vie. Le sous-sol comprend une cave de stockage ainsi qu’une chaufferie. Sur le plan technique, la maison dispose d’un chauffage central au mazout avec production d’eau chaude sanitaire (chaudière Viessmann – cuve de plus de 3.000 L), d’un adoucisseur d’eau, d’une citerne d’eau de pluie, de châssis double vitrage en PVC et bois et d'une récente toiture en tuiles terre cuite. Un passage latéral non carrossable, une remise et un atelier complètent l’ensemble. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets offrant de multiples possibilités ! Prix : offres à partir de 89.000 €. L’Étude attire votre attention sur le fait qu’il n’est pas possible d’insérer une clause suspensive relative à l’obtention d’un financement. REFERENCES PEB : PEB = G 601 Kwh/m².an N°20250416038595. En savoir plus ?

** SOUS COMPROMIS ** Cette maison 2 façades se compose comme suit : Sous-sol : 1 cave. Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un wc séparé, un séjour, une cuisine et un garage. 1er étage : un hall de nuit, 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Extérieur : une cour et un jardin. Divers : - Libre à l'acte - Châssis SV - Chauffage : poêle au gaz - Superficie habitable : +/- 70m² - Revenu cadastral non indexé : 505€ - Superficie du terrain : 1a 79ca - PEB : F / Consommation spécifique d’énergie primaire : 476kWh/m².an - Electricité : installation non conforme. Visites sur rendez-vous et renseignements au ### En savoir plus ?

Belle maison idéalement située, offrant des espaces lumineux et une configuration fonctionnelle, parfaite pour une famille. - Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée mène vers un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, l’ensemble représentant environ 60 m². Vous y trouverez également un WC séparé ainsi qu’un garage d’environ 20 m² avec espace buanderie. - Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres de ± 8 m², 9 m² et 12 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une double vasque. À l’extérieur, vous profiterez d’une TERRASSE d’environ 8 m² et d’un JARDIN agréable. La maison dispose également de caves totalisant ± 22 m², idéales pour le rangement. Chauffage central au gaz avec chaudière récente (2020). Faire offre à partir de 190.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Ne manquez pas ce bien exceptionnel ! En savoir plus ?

Une maison à rafraîchir mais chaleureuse et accessible, sur laquelle cela vaut la peine de se pencher. Cette maison 3 façades, idéalement située à l’angle de 2 rues, dégage une atmosphère rassurante et conviviale, avec une petite cour à l’avant, un garage et une belle luminosité. Ici, tout invite à imaginer une vie simple, pratique et confortable. Composition : hall d’entrée accueillant, WC indépendant, cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins, agréable séjour. À l’étage : hall de nuit, 2 chambres indépendantes au volume tout à fait confortable, ainsi qu’une salle de bains. Et parce que les projets évoluent avec le temps, le grenier est aménageable et offre la possibilité d’une 3ème chambre ou d’un bureau, espace détente, … Côté technique : maison 3 façades lumineuse et agréable à vivre, bonne toiture, cheminées fonctionnelles, chauffage central au gaz de ville, châssis mixte simple/double vitrage en PVC, possibilité de citerne à eau de pluie. Un excellent rapport qualité/prix, idéal pour une première acquisition, pour toute personne souhaitant devenir propriétaire d’une maison à taille humaine, avec un petit budget de départ et un beau potentiel d’évolution. Oui des travaux sont à prévoir mais ceux-ci peuvent être réalisés progressivement. Nous sommes à votre disposition pour vous la faire découvrir et vous aider à vous y projeter. Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?