Bedrijfsvastgoed te koop - Charleroi (pagina 3)

Deze commerciële woning gelegen aan de Chaussée de Bruxelles 359 in Jumet biedt een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Gevestigd in een prominent en goed zichtbaar deel van Jumet, heeft dit gebouw vroeger dienst gedaan als friterie en combineert het praktische functies met potentieel voor diverse herontwikkelingsmogelijkheden. Met een vraagprijs van 149.000 euro, biedt dit pand niet alleen goede financiële haalbaarheid, maar ook ruimte voor creatieve invullingen, of het nu als handelsruimte, woon-werk combinatie of zelfs een volledige woning wordt ingericht. De oppervlakte van het onroerend goed bedraagt ongeveer 95 m² commerciële ruimte op het gelijkvloers, inclusief een wc en een berging. Achteraan bevindt zich een grote terras van meer dan 40 m², verbonden met een tuin, wat extra buitenruimte toevoegt en mogelijkheden biedt voor terras- of tuinactiviteiten. Op de verdieping zijn er drie kamers van respectievelijk 11, 14 en 17 m², die geschikt zijn voor verschillende bestemmingen zoals woonruimte, kantoor of praktijkruimte. Verder beschikt het gebouw over een grote, uitbreidbare zolder van 50 m² en een kelder, wat extra opslagruimte en ontwikkelingsmogelijkheden geeft. Het gebouw beschikt over een niet-geïsoleerde plat dak met een bitumen-membraan en pvc dubbel glas ramen uit 1998, 2016 en 2017. Verwarming gebeurt via stadsgas, aangevuld met een omkeerbare airconditioning, terwijl het pand niet onder de energieprestatiecertificering (PEB) valt. De omgeving van Jumet biedt een vlotte bereikbaarheid en een mix van residentiële en commerciële activiteiten. De ligging aan de drukke weg zorgt voor goede zichtbaarheid en toegankelijkheid, essentieel voor handelsdoeleinden. Het pand is geschikt voor verschillende doeleinden en kan indien gewenst volledig gerenoveerd worden om aan de wensen van de nieuwe eigenaar te voldoen. Of u nu een ondernemer bent die een eigen zaak wil starten of een investeerder die zijn portefeuille wil uitbreiden, deze aanbieding vormt een interessante gelegenheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u best contact op met de makelaar via het nummer ### Een kans die niet lang onbenut zal blijven – neem snel contact op! Meer weten?

MONTIGNIES-SUR-SAMBRE : Wij bieden u een ideale gelegenheid om uw professionele activiteit te ontwikkelen, een multifunctioneel vastgoedcomplex bestaande uit een magazijn van 156,40 m², bestaande uit een binnenplaats, een ingerichte keuken, een badkamer, een gezellige inkomhal, een functionele werkplaats, verschillende lichte, goed ingerichte kantoren, een ruime vergaderzaal, een inrichtbare zolder die veel mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag, en een kelder voor extra opslagruimte. Dit alles zorgt voor een aangename, flexibele werkomgeving die perfect geschikt is voor het opzetten of ontwikkelen van uw bedrijfsproject. Doe een bod vanaf 375.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRIJZEN: PEB N° - PEB: - E spec kWh/m².an - E totaal: kWh/jaar Meer weten?

Deze ruime industriële ruimte in Marcinelle biedt een uitstekende investeringskans voor ondernemers en beleggers. Het betreft een volledig droog en in goede staat verkerend gebouw van 650 m², verdeeld over twee niveaus, ideaal voor diverse commerciële of industriële activiteiten. De grote opslagruimte wordt aangevuld met een kantoorruimte, sanitaire voorzieningen en een grote elektrische poort voor gemakkelijke toegang. De hoogtevrije ruimte van 3,25 meter maakt het mogelijk om grote machines of opslag te plaatsen, wat de functionaliteit en veelzijdigheid van het pand ten goede komt. Daarnaast beschikt de locatie over een alarmsysteem en is de bereikbaarheid via de snelweg uitstekend, wat de logistieke efficiëntie ten goede komt. De totale grondoppervlakte van 325 m² geeft voldoende buitenruimte rondom het gebouw voor verdere ontwikkeling of opslag. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is niet alleen de functionele indeling en goede onderhoudsstaat, maar ook de gunstige prijsstelling. Voor €128.000 zonder btw krijgt u hier een aantrekkelijke kans om een commercieel vastgoed aan te kopen in Marcinelle, dat momenteel niet verhuurd is en klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling. De praktische voorzieningen zoals vier douchecabines en een verwarmingssysteem op mazout zorgen voor een comfortabele werkomgeving, terwijl de afwezigheid van overstromingsrisico’s en andere omgevingsbeperkingen het project nog aantrekkelijker maken. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe bedrijfsruimte of een investering die potentieel groei biedt, deze locatie biedt diverse mogelijkheden. Gelegen in Marcinelle, een belangrijke industriële stad binnen de regio van Charleroi, geniet dit pand van goede verbindingen en een strategische ligging die het gemakkelijk maakt om leveranciers, klanten en werknemers te bereiken. De nabijheid van snelwegen en voorzieningen verhoogt de praktische waarde van het vastgoed aanzienlijk. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via de online adresgegevens op club-immobilier.be of telefonisch via ### of ### Deze investering is een mooie mogelijkheid om uw zakelijke ambities waar te maken met een solide en versatile vastgoedobject. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Meer weten?

Découvrez cet ensemble offrant +/- 770 m² de surface de stockage avec un atelier de +/- 80m² et des espaces bureaux. HSP de ± 4,60 m sur la quasi-totalité de l’entrepôt, HSP +/-2,25m pour les bureaux, offrant un volume de travail confortable et de multiples possibilités d’aménagement. L’espace comprend également une chaufferie, une salle de réunion, ainsi que plusieurs petits bureaux modulables grâce aux cloisons amovibles. Idéalement situé à ± 2 km de la zone industrielle de Jumet, ce bien bénéficie d’un accès aisé aux axes principaux. Équipements : chauffage central au gaz, système d’alarme, volets électriques, quai de déchargement, sanitaires, compteurs individuels (gaz, électricité, eau). Convient parfaitement pour tout type d'activité professionnelle: → aux collectionneurs de voitures, → aux entrepreneurs du bâtiment, → ou toute activité nécessitant de grands espaces modulables. Prix : Faire offre àpd. 199 000 € Info & visites : ### "Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)." Meer weten?

Deze indrukwekkende industriële ruimte in Jumet biedt een unieke kans voor zowel professionele als investeringsdoeleinden. Gelegen op een strategische locatie en volledig gerenoveerd, beslaat dit gebouw meer dan 300 m² aan praktische en functionele ruimte. Het is recentelijk vernieuwd met moderne en duurzame voorzieningen, waaronder een nieuwe geïsoleerde dakbedekking, een elektrische installatie die is goedgekeurd volgens de geldende normen, nieuwe metselwerken, een nieuwe betonnen chape en een nieuwe sectiepoort. Daarnaast beschikt het pand over een geavanceerd camerasurveilingssysteem dat de veiligheid maximaliseert. Met voldoende ruimte voor opslag en mogelijk gebruik voor verschillende zakelijke activiteiten, biedt deze locatie een uitstekende combinatie van functionaliteit en bereikbaarheid. Het pand is perfect gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, waardoor de toegang tot de grote snelwegen, scholen, ziekenhuizen, luchthavens, winkelcentra en het centrum van Châtelet snel en gemakkelijk is. De ligging maakt het vooral aantrekkelijk voor bedrijven die afhankelijk zijn van logistiek of die behoefte hebben aan een representatief bedrijfspand met goede bereikbaarheid. De eigenaar vraagt een prijs van 235.000 euro, wat marktconform is voor dit type eigendom en deze locatie. Het gebouw is onmiddellijk beschikbaar en kan professioneel gebruikt worden. Dit maakt het bijzonder geschikt voor ondernemers die snel willen handelen en hun activiteiten willen uitbreiden of verplaatsen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een volledig gerenoveerd industrieel pand met moderne voorzieningen op een toplocatie, biedt deze gelegenheid in Jumet een uitstekende investering. Het is een zeldzame kans om een goed onderhouden en klaar-voor-gebruik bedrijfspand te verwerven zonder extra renovatiewerken. Contacteer Monsieur Moret op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Aangezien de eigenaar aangeeft dat agentschappen en tussenpersonen zich niet dienen aan te bieden, wordt directe communicatie met de verkoper aanbevolen. Profiteer nu van deze uitstekende aanbieding en realiseer uw zakelijke doelstellingen in deze veelzijdige industriële locatie in Jumet. Meer weten?

À Sambreville, sur l'ancien site des Glaciers de Saint-Roch, se trouve une parcelle, dépolluée, proche des routes N90 et N98, à seulement 10 minutes de la E42. Ce terrain en zone industrielle comprend un bâtiment développant près de 8.631m² exploitable sur une parcelle d'environ 7.758 m². L'entrepôt offre 6.023 m² d'espace atelier/stockage, 200 m² de bureaux neufs et un sous-sol de 2.408 m² accessible par une rampe Le chauffage de l'entrepôt est assuré par des aérothermes au gaz et le chauffage des bureaux se fait par des split converter. Une cabine haute tension de 30 Kv sur place en triphasée est également présente. Une porte sectionnelle de 5m de hauteur x4 mètres et trois sortie de secours permettent l'accès à l'extérieur du bâtiment. Dans l'espace de bureaux, il y a deux sanitaires et une douche. Le bâtiment bénéficie d'une belle luminosité avec une hauteur libre de 10 à 16 mètres. Le sous-sol (5m de hauteur) est accessible via une porte sectionnelle. Le bien totalise 10.166 m² exploitable, dont 8.631 m² bâtis et 1.735 m² de surfaces carrossées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe Corporate au ### Meer weten?

IMMEUBLE COMMERCIAL Rez-de-chaussée commercial : atelier vente (40m²) vente et réparation informatique, 2 pièces arrière (20m² + 16m²), wc individuel. 1er étage : salle de bain avec douche et wc, cuisine-équipée, séjour (50m²) 2ème étage : 2 grandes chambres (50 m²) 3ème étage : idem (50m²) à aménager Equipements : châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz, caves, jardin. Actuellement loué 750,00 € / mois + quote part du PI. Revenu cadastral : 1.903,00 € Prix : 189.000,00 € Visites sur rendez-vous via l'agence Meer weten?

IMMEUBLE DE BUREAUX Actuellement activité d'expert-comptable Rez-de-chaussée : 1 grand bureau (24 m²), 1 grand bureau (35 m²), wc individuel. 1er étage : 2 bureaux 20 m² + 30 m² 2ème étage : bureau 20 m² + salle de bain avec baignoire et wc 3ème étage : grenier (archivage) Equipements : châssis double vitrage en PVC blanc, chauffage central au gaz, caves, terrasse, jardin. Actuellement loué à 600,00 € / mois. Revenu cadastral : 1.561,00 € Prix : 166.000,00 € Visites sur rendez-vous Meer weten?

Referentie van het agentschap: V6031-1747 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Wij bieden deze ruime opslagruimte aan, ideaal gelegen in Marchienne-au-Pont, in een bereikbare buurt, dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer. Dit pand is ideaal voor een professional, een klein bedrijf of een investeerder die op zoek is naar een ruimte voor gemengd gebruik op een gunstige en strategische locatie. Gelijkvloers: garage of berging met directe toegang Eerste verdieping: plannen opgesteld voor de verbouwing tot twee kantoren, met kitchenette en toilet Buiten, geniet van een goed bereikbare locatie, dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer Comfort en voordelen: nieuw dak, nieuwe ramen, strategische ligging, flexibele ontwikkelingsmogelijkheden, ideaal voor professioneel of gemengd gebruik Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn beschikbaar om te downloaden op onze website: ### Doe een bod vanaf € 99.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) De vermelde woonoppervlaktes zijn gebaseerd op kadastrale gegevens of het EPB-certificaat De beschrijving is louter ter informatie en niet contractueel bindend, onder voorbehoud van wijzigingen De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat hem het beste past, op basis van criteria zoals het bedrag, de opschortende voorwaarden en de ondertekeningstermijn. De koper is niet verplicht het hoogste bod te accepteren. Gratis waardebepaling binnen 24 uur voor alle verkopers. Neem nu contact met ons op via ### Meer weten?

🏥 À VENDRE – Spacieux cabinet médical près du Centre-Ville (700 m²) Idéal pour profession libérale ou investissement médical ! Découvrez ce grand bâtiment sur 2 étages, parfaitement adapté pour un cabinet médical, paramédical ou centre pluridisciplinaire. 🔹 Composition : Caves Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle d’attente, salles de radiologie, bureaux, 5 cabinets médicaux, salle de réunion, cuisine, terrasse et jardin Étage : salle de réunion, 2 cabinets médicaux, 2 salles, un bureau, une cuisine Grenier aménageable offrant la possibilité d’y créer des cabinets supplémentaires ou logements ⚙️ Équipements : Chauffage central au gaz Châssis PVC double vitrage Système d’alarme Plan du site disponible avec les photos. Un bien rare alliant espace, fonctionnalité et emplacement stratégique ! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Charleroi biedt een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en direct verhuurbare locatie. Gelegen in een dynamische omgeving, bestaat deze grote cel uit een ruim gelijkvloers oppervlak dat perfect is voor diverse commerciële activiteiten. Het pand beschikt over een grote mezzanine, wat extra vloeroppervlak toevoegt, en is voorzien van sanitaire voorzieningen, inclusief een toilet. Daarnaast zijn er kelderruimtes van ongeveer 15 m² beschikbaar voor opslag, wat de functionaliteit en veelzijdigheid van deze locatie versterkt. De volledige cel wordt verkocht met een lopend huurcontract, wat onmiddellijk rendement garandeert voor de nieuwe eigenaar. De vraagprijs bedraagt 250.000 euro, zonder BTW, en het pand is klaar voor gebruik zonder verdere ingrepen. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de praktische indeling en de aanwezigheid van essentiële voorzieningen. Het gebouw is aangesloten op riolering en water, en wordt verwarmd op gas. Hoewel het geen energiezuinig certificaat heeft, biedt de ruime kelder en de gunstige indeling voldoende opslagruimte en flexibiliteit voor diverse bedrijfsactiviteiten. De bereikbaarheid en ligging in Charleroi maken het een strategische keuze voor wie een commerciële vestiging wil opzetten of investeren in vastgoed met potentieel voor goede rendementsmogelijkheden. De locatie biedt bovendien de voordelen van een stedelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke infrastructuur. Als u geïnteresseerd bent in deze commerciële ruimte of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Deze investering wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling, directe verhuurmogelijkheid en de gunstige prijsstelling. Neem vandaag nog contact op via het opgegeven nummer om een bezichtiging te plannen of om verdere details te bespreken. Dit pand biedt een interessante mogelijkheid voor wie wil investeren in een commercieel vastgoed in Charleroi, met de zekerheid van een solide basis en onmiddellijke opbrengst. Meer weten?

Avenue de l'Europe 19A Meer weten?

À VENDRE – Surface commerciale ! Située sur la Chaussée de Fleurus, 42 à 6060 Gilly cette surface commerciale, actuellement aménagée en sandwicherie. Un bien idéal pour un investissement, le tout près de toutes commodités. Ce bien commercial, anciennement un appartement, peut facilement être reconverti grâce à son ancienne affectation. Composition : +/- 180m² Local commercial bien situé avec vitrine sur rue WC séparé Espace de cuisine et de stockage dans l'arrière pièce Cave : 72m² Jardin: 137m² Confort Chauffage central gaz Châssis PVC double vitrage Electricité Conforme Prix : 140.000€ Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

Dit eigendom betreft een gelijkvloerse ruimte aan de rue de la Science 12 in Charleroi, die oorspronkelijk als kantoorfunctie is gebouwd en in 2014 is omgevormd tot een appartement. Het pand beschikt over een inkomhal, een lichte hoofdruimte met een semi-geïntegreerd keukenhoekje, een aparte kamer die als kantoor, berging of archiefruimte kan dienen, en een wachtruimte met een apart toilet. Daarnaast is er een badkamer met toilet aanwezig. De indeling en het ontwerp maken deze ruimte geschikt voor diverse activiteiten of praktijkgebruik. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen, zoals PVC-ramen met triple beglazing en centrale gasverwarming. De elektrische installatie voldoet aan de normen. Het pand heeft twee aparte ingangen, wat extra flexibiliteit biedt in gebruik. De elektriciteit is conform de regelgeving en het gebouw bevindt zich dichtbij alle belangrijke voorzieningen in Charleroi, waardoor het gemakkelijk bereikbaar en functioneel is voor verschillende doeleinden. Wat betreft de financiële en energetische aspecten: de vraagprijs bedraagt 89.000 euro zonder btw, en de maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 184 euro, inclusief onder andere chauffage, water, verzekeringen, syndicus en lift. Het eigendom wordt niet verhuurd en is klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik. Met een E-peil van 363 kWh/m² per jaar en een totale energieprestatie van 33.309 kWh/jaar is het pand relatief energiezuinig en voldoet het aan de huidige normen. Meer weten?

Referentie agentschap: V6031-1665 Wil je investeren in het centrum van CHARLEROI? Zit je in de horeca en wil je graag je eigen restaurant/brasserie openen? L'ETUDE DES PROPRIETAIRES biedt je een zaak op de beste locatie in het centrum. De zaak beschikt over alle HORECA-apparatuur, inclusief een trouwe klantenkring. Het heeft momenteel talrijke zitplaatsen en biedt ook de mogelijkheid om een terras te installeren. Het zou perfect zijn voor je professionele activiteit. Er loopt een handelshuurcontract tot 30 mei 2031 en de huidige huur is €2762,75. Doe een bod vanaf € 149.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; de beschrijving kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van het pand, is vrij om te beslissen of hij wel of niet verkoopt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars, contacteer ons op ### Meer weten?

Situé sur le même axe très fréquenté reliant Gosselies à Genappe, ce bâtiment commercial exploité en pharmacie actuellement, bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les livraisons. L’immeuble présente une configuration pratique avec une surface de vente en façade, prolongée par un laboratoire parfaitement aménagé, une cuisine équipée, un bureau séparé et une zone de stockage à l’arrière. En devanture, plusieurs places de parking privatives facilitent l’accueil de la clientèle tandis qu’à l’arrière du bâtiment, une zone de chargement permet un accès logistique aisé pour les grandes camionnettes ou petits camions. L’ensemble est en bon état général et se prête à de nombreuses activités commerciales, paramédicales ou de services. Sa visibilité, sa disposition intérieure fonctionnelle et son implantation sur un axe à fort passage en font une réelle opportunité pour un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent et stratégique - Faire offre à partir de 569.000 Euros - Renseignements complémentaires sur demande au ### Meer weten?

Bâtiment mixte + Fonds de commerce Snack/Friterie – 299.000 € Adresse double possible – électricité conforme – cave – DV alu – CC mazout À vendre : un immeuble bien situé avec rez commercial aménagé en snack/friterie + logement 2 chambres à l’étage, grenier et grande cave. Idéal pour exploitant ou investisseur (2 adresses possibles : commerce + logement). Composition Rez commercial (±59 m²) Surface snack ± 9,3 x 5,5 (± 51 m²) Arrière-cuisine ± 2 x 2,2 + 2 m² (± 6,4 m²) WC ± 1,5 m² Vitrine, enseigne, aménagement snack/friterie. 1er étage (±110 m²) Living ± 10 x 4 Hall ± 1,3 x 6 Cuisine équipée ± 4,6 x 1,5 Pièce ± 6 m² Hall de nuit ± 1,3 x 6 Chambre 1 ± 4,3 x 4 Chambre 2 ± 4 x 4,8 avec balcon Salle de bain ± 3,6 x 1,5 Annexes Grenier (stockage/aménagement selon besoins) Grande cave Châssis alu double vitrage Chauffage central mazout Électricité conforme Possibilité de 2 adresses (commerce et logement séparables) Superficies indicatives, données à titre informatif. Rentabilité (base comptes 2024 fournis) Chiffre d’affaires ≈ 418.129 € Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid om een veelzijdig industrieel gebouw te verwerven in Monceau-sur-Sambre. Deze aanbieding omvat een compleet complex van twee ruime entrepôts en een appartement, gesitueerd op een terrein van ongeveer 35 are. Met een totale oppervlakte van maar liefst 1250 vierkante meter voor de opslagruimtes en 50 vierkante meter aan kantoorruimte biedt dit vastgoed talloze opties voor diverse zakelijke activiteiten. De prijs voor dit bijzonder object bedraagt 298.000 euro, zonder btw inbegrepen, en het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt starten met uw plannen. Het industriële complex beschikt over verschillende indrukwekkende technische kenmerken die de functionaliteit en efficiëntie verhogen. Twee van de drie magazijnen zijn uitgerust met een krachtigPont-Roulant systeem, met een draagcapaciteit van respectievelijk 3 en 5 ton, en elektrische poorten met een hoogte van 5,08 meter voor gemakkelijke toegang. Het linkergebouw heeft een nokhoogte van 8,34 meter, wat extra ruimte en flexibiliteit biedt voor opslag of andere bedrijfsactiviteiten. Verder zijn er een cabine met driefasige elektrische installatie, een centrale verwarming op mazout via luchtverplaatsing en een elektrisch bediend poort toegankelijkheid, wat het gebruiksgemak verhoogt. De locatie in Monceau-sur-Sambre biedt strategische voordelen voor ondernemingen die op zoek zijn naar een goed bereikbare en ruime bedrijfsruimte. Het terrein leent zich perfect voor verschillende doeleinden zoals opslag, parking of andere professionele toepassingen. Het aangrenzende terrein en de stevige bouw maken het mogelijk om het gebruik aan te passen aan uw specifieke wensen. Met praktische voorzieningen zoals een garage met twee parkeerplaatsen en een terras van 45 m² kan deze site verder worden aangepast voor diverse functies. Neem contact op om deze uitzonderlijke investering te bekijken en de mogelijkheden te bespreken. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers die willen groeien in de regio. Meer weten?

🏢 À VENDRE – Bel ensemble immobilier mixte : commerce, bureaux et logement 🏠 💼 Idéal pour les investisseurs ou professions libérales, cet ensemble immobilier polyvalent offre la possibilité d’allier activité professionnelle et habitation dans un même lieu, avec un excellent potentiel de rentabilité 💰 📍 Composition du bien : 🔹 Sous-sol : caves spacieuses 🔹 Rez-de-chaussée (± 90 m²) : surface commerciale avec bureau et réserve – parfait pour une boutique, un cabinet ou des bureaux 🔹 Étage (± 90 m²) : agréable appartement comprenant un living lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé 📏 Superficie totale : ± 180 m² ⚙️ Atouts techniques : ✅ Toiture en très bon état ✅ Châssis double vitrage ✅ Chauffage central au gaz ✨ Un bien complet, fonctionnel et plein de potentiel ! Parfait pour une installation professionnelle, un investissement locatif ou un projet mixte alliant confort et rentabilité. Meer weten?

POSSIBILITE DE SCINDER LES 2 BIENS LIBRE D'OCCUPATION A VENDRE - Spacieux ensemble immobilier comprenant show-room de 330 M2 - bureau - atelier et 2 appartements : Rez-de-chaussée : show room et bureau 330 m2 - 1 réserve 15 m2 - 1 local technique 15 m2 --> total de 360 m2 Sous-sol : parking/atelier 255 m2 - 4 caves 16 m2 - 1 cave 50 m2 --> total de 369 m2 Appartement 1 : 1er étage : 1 terrasse 45 m2 - 1 local show room 45 m2 - 1 grand salon 80 m2 - 1 petit salon 43 m2 - 1 cuisine 25 m2 - 1 chambre 25 m2 - 1 wc - 1 salle de bain --> total de 263 m2 Appartement 1 : 2ème étage : 1 chambre 9 m2 - 1 chambre 30 m2 - 1 salle de bain 9 m2 --> total de 48 m2 Appartement 2 : 1 salon et cuisine - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 wc --> total de 90 m2 L'ensemble du bâtiment d'une superficie de 1130 m2 Equipements : - Chassis DV - Chauffage central mazout ( rez et atelier) - Chauffage central gaz ( appartements) Meer weten?