Opbrengsteigendom te koop - Charleroi (pagina 5)

Mooi opbrengsteigendom met 4 eenheden te koop in het hart van Charleroi Referentie kantoor: V6031-1694 Virtueel bezoek: ### L'Etude des Propriétaires biedt u dit opbrengsteigendom aan, perfect gelegen in het centrum van Charleroi. De ligging is strategisch en bevindt zich dicht bij alle nodige voorzieningen: scholen, winkels, openbaar vervoer, enz. Samenstelling van het pand: Gelijkvloers: De 1ste eenheid van ca. 70 m² met tuin. Halfhoog niveau: De 2de eenheid van ca. 50 m². 1ste verdieping: De 3de eenheid van ca. 50 m². 2de verdieping: De 4de eenheid van ca. 50 m². Comfort en voordelen: Alle tellers zijn gescheiden, goede EPC-scores en de elektriciteit is conform. Alle eenheden worden verhuurd voor €500/maand. Gemiddeld rendement van 7%. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn beschikbaar voor download op onze website: ### Biedingen vanaf €329.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde woonoppervlaktes zijn gebaseerd op gegevens uit de kadastrale matrix of het EPC. Deze beschrijving is uitsluitend informatief en niet contractueel, en kan worden gewijzigd. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat hem het beste uitkomt, op basis van criteria zoals het bedrag, opschortende voorwaarden en de ondertekeningstermijn. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Contacteer ons nu op ### Meer weten?

Te koop aangeboden: rendementspand in Charleroi voor €159.000 (Ref. Immovlan: VBB75703, Ref. verkoper: C21-1). Gelegen aan de rue de Marchienne 25, ligt dit pand op slechts 20 meter lopen van het winkelcentrum Rive Gauche, midden in het hart van Charleroi. Dit handelshuis biedt een commerciële ruimte van ongeveer 80m², inclusief een entreehal, hoofdkamer, keuken en twee aparte toiletten. Het woongedeelte bevindt zich op de bovenverdiepingen en heeft een aparte ingang. Op de eerste verdieping vindt u een keuken en een doucheruimte. De tweede verdieping biedt een ruime woonkamer en op de derde verdieping bevindt zich een slaapkamer. Het appartement is momenteel verhuurd voor €650 per maand, wat het een interessante investering maakt. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat met een specifiek primair energieverbruik van 309 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energieverbruik van 23.720 kWh. De CO2-uitstoot bedraagt 61 kg CO2/m² per jaar. Verwarming gebeurt via gas. Kortom, dit rendementspand biedt zowel woon- als commerciële mogelijkheden in een dynamische omgeving. Meer weten?

Gebouw van 3 eenheden met 3 garages te koop in Charleroi Agentschap referentie: V6031-1450 L'Etude des Propriétaires biedt u dit prachtige appartementengebouw met 3 units waaronder een commerciële verdieping en 2 appartementen met 3 garages te koop aan Charleroi Deze eigenschap zal u interesseren door zijn volumes en zijn meer dan interessante prestaties Ideaal voor investeringen Het pand is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers: een handelsruimte van +/- 100 m² alsook 3 garages achteraan Op de 1e: eveneens een eerste appartement van +/- 100 m² Op de 2e: een tweede appartement van +/- 100 m² met een adembenemend zicht op Groot-Charleroi Buiten kunt u genieten van een prachtige tuin Comfort: op stedelijk niveau goed op orde, aparte meters, centrale verwarming en kunststof kozijnen door het hele gebouw Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf € 329.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren) De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de woonoppervlaktes die worden meegedeeld in de kadastrale matrix of het EPB Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, het is onderhevig aan verandering De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de keuze om op een vrije en autonome manier te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te kiezen, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Gebouw van 3 eenheden met 3 garages te koop in Charleroi Agentschap referentie: V6031-1450 L'Etude des Propriétaires biedt u dit prachtige appartementengebouw met 3 units waaronder een commerciële verdieping en 2 appartementen met 3 garages te koop aan Charleroi Deze eigenschap zal u interesseren door zijn volumes en zijn meer dan interessante prestaties Ideaal voor investeringen Het pand is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers: een handelsruimte van +/- 100 m² alsook 3 garages achteraan Op de 1e: eveneens een eerste appartement van +/- 100 m² Op de 2e: een tweede appartement van +/- 100 m² met een adembenemend zicht op Groot-Charleroi Buiten kunt u genieten van een prachtige tuin Comfort: op stedelijk niveau goed op orde, aparte meters, centrale verwarming en kunststof kozijnen door het hele gebouw Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf € 329.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren) De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de woonoppervlaktes die worden meegedeeld in de kadastrale matrix of het EPB Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, het is onderhevig aan verandering De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de keuze om op een vrije en autonome manier te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te kiezen, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Referentie agentschap: v6031-1433 ***VIRTUEEL BEZOEK ### Wij stellen u dit prachtige huis van verslag voor waarin u zou kunnen overwegen om 3 flats en 1 handel te bouwen en een maandelijkse huur van +/- 3750 € te garanderen. Dit eigendom zal u bekoren door zijn volumes en vooral zijn uitzonderlijke ligging op 2 minuten van het nieuwe voetbalstadion van de sport van Charleroi. Straat in volle uitbreiding. Samenstelling : Op het gelijkvloers: een inkomhal en een commercieel gelijkvloers vroeger een schoenenwinkel. Op de eerste verdieping: een nachthal, en mogelijkheid om 2 appartementen te maken bestaande uit: hal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Boven: mogelijkheid om 1 appartement te maken bestaande uit: hal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf 159.999€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De geadverteerde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten die in het PEB of in de kadastrale matrix worden meegedeeld. Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; zij kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het goed, heeft de mogelijkheid, op volledig vrije en autonome wijze, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn van ondertekening, enz.) Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars, contacteer ons op ### Meer weten?

SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU ### - Place Ferrer, 16 - 6060 Gilly - Bel immeuble de rapport composé d'un rdc commercial, 4 appartements, 2 studios. Caractéristiques toiture en ardoise. Châssis DV BOIS. Chauffage central gaz. 4 Compteurs séparés. 7 compteurs électriques existants. 6 compteurs d'eau. COMPOSITION REZ DE CHAUSSEE : Commerce avec entrée indépendante avec wc séparé de +/- 50m² (Loué 400€/mois). Hall d'entrée. Appartements duplex 2 chambres de +/- 62m², hall d'entrée, living, sdb. A l'étage : 2 chambres (Loué 494€/mois). Studio avec wc séparé de +/- 28m² (Libre actuellement). Studio 24m² Loué 346€/mois. 1° ETAGE : Appartement 2 chambres de +/- 80m². Hall, cuisine, salon, débarras, 2 chambres, sdb avec lavabo baignoire, wc (Loué 497€/mois) 2° ETAGE. Appartement 1 chambre de +/- 70m². Salon, cuisine, hall, sdb, chambre (Loué 394€/mois). 3° ETAGE. Appartement 1 chambre de +/- 32m². Living, chambre de +/- 15m², sdb avec wc lavabo baignoire ( Loué 297€/mois). Revenu locatif actuel: +/- 2 428€ + un des studios qui est actuellement libre d'occupation. RC : 1933 Euros. Prix demandé 365 000€ sous réserve d'accord du vendeur (Prix non contractuel). POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PRÉFÉRABLE D'ALLER VOIR L'EXTÉRIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. AGENCE L'OPPORTUNITE - Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H. Meer weten?

Revimmo biedt u dit investeringsperceel aan bestaande uit 2 huizen en een studio in de gemeente Gilly (Charleroi), ideaal gelegen nabij talrijke scholen, dicht bij de snelweg en zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De eigenschappen zijn als volgt gerangschikt: Het eerste huis bestaat uit een keuken, een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer in de kelder. Het tweede huis, verhuurd als gedeeld appartement, bestaat uit een grote hal, twee slaapkamers en een keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping twee slaapkamers en een doucheruimte + toilet. Op de tweede verdieping een studio bestaande uit een woonkamer, een doucheruimte + toilet Het gebouw is in 2024 volledig gerenoveerd. Alle kozijnen zijn van PVC met dubbele beglazing, de daken zijn in goede staat, de elektriciteit is conform en er zijn 18 zonnepanelen geïnstalleerd, wat de kosten verlaagt. Maandelijkse huurinkomsten: 2X440€ (kleine kamers) + 2X480€ (grote kamers) + 600€ (huis) + 530€ (studio). Voor een totaal van € 35.640/jaar Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op het nummer ### of via ### Meer weten?