Opbrengsteigendom te koop - Charleroi (pagina 4)

Gelegen in het bruisende hart van Charleroi, biedt dit investeringspand aan de Rue du Grand Central 20 een unieke kans voor ondernemers en beleggers. Het pand omvat een commerciële ruimte op de begane grond van 170 m², speciaal ingericht voor de exploitatie van een Marokkaans restaurant. De inrichting is authentiek en verfijnd, waardoor het pand direct inzetbaar is voor horeca-activiteiten. Het strategische centrumlocatie zorgt voor een constante toestroom van zowel voetgangers als automobilisten, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze zakelijke kans. Het gebouw strekt zich uit over drie verdiepingen. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich elk een recent gerenoveerd appartement met één slaapkamer, die beiden erg licht en comfortabel zijn. Deze appartementen worden respectievelijk voor 650€ per maand verhuurd. Dit maakt het pand niet alleen interessant voor horeca-ondernemers, maar ook als investering met een stabiele huuropbrengst. De zolderverdieping biedt een ruime opslagruimte, terwijl de kelder extra opslagmogelijkheden biedt. Het gebouw beschikt over alle nodige aansluitingen zoals gas, elektriciteit en water. Ondanks het ontbreken van een lift heeft het pand voldoende voorzieningen voor comfort en gemak. Met een voorgevelbreedte van 7 meter en een totale grondoppervlakte van 192 m², biedt dit pand veel potentieel voor creatieve ondernemers die willen profiteren van de levendige omgeving van Charleroi. De vraagprijs begint vanaf 350.000€, wat dit tot een aantrekkelijke investering maakt met diverse mogelijkheden voor exploitatie en verhuur. Meer weten?

**Te koop: Commercieel pand met woningen en bijgebouw** Wij bieden een zeldzaam commercieel pand aan, ideaal gelegen, bestaande uit drie woningen en een winkel op de begane grond, met een bijgebouw aan het einde van het perceel. Dit vastgoed biedt talrijke mogelijkheden voor een investeerder of ondernemer. **Details van de woningen:** - **Appartement op de 1e verdieping**: 89 m², met energielabel G, bestaande uit twee slaapkamers, momenteel verhuurd voor 600 €. - **Appartement op de 2e verdieping**: Identiek aan het eerste, ook verhuurd voor 600 €. - **Appartement op de 3e verdieping**: Onder de nok, dit appartement van 85 m² met twee slaapkamers vereist renovaties voor naleving, inclusief aanpassingen van de dakramen en de hal. Het pand beschikt over houten vloeren, alle tellers zijn apart en de kozijnen zijn van dubbel glas in PVC, wat zorgt voor een goede isolatie. **Winkel op de begane grond**: Momenteel bezet door de eigenaren, dit commerciële lokaal heeft een goede gezondheid en geniet van een trouwe klantenkring. De eigenaren willen hun activiteit voortzetten en staan open voor het ondertekenen van een commerciële huurovereenkomst voor het gebruik van het lokaal, wat onmiddellijke rendabiliteit biedt (schatting 1000/1200 €). Deze eigendom, met zijn bijgebouw, vertegenwoordigt een unieke investeringskans, die commerciële en residentiële ruimtes combineert. De strategische locatie, dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer, versterkt de aantrekkelijkheid. **Huidig huurrendement**: 14.400 €/jaar (2 verhuurde appartementen) **Potentieel huurrendement**: 35.400 €/jaar (3 appartementen + winkel) Mis deze kans niet om een onroerend goed met een aanzienlijk waardevermeerderingspotentieel aan te schaffen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op. Meer weten?

IMMEUBLE DE RAPPORT - rez-de-chaussée commercial : taverne ''PIN'S TAVERNE'' depuis 1998 : salle de café (30 places assises) , sanitaires, pièce petite restauration (35 places assises) + cuisine-équipée + chaufferie. Possibilité petite restauration, chauffage central au gaz. Entrée accès habitation séparée : - 1er étage : séjour, cuisine-équipée, salle de bain, 1 chambre - 2ème étage : duplex : séjour, cuisine-équipée, salle de bain, 1 chambre et mezzanine 2 chambres, chauffage central au gaz. Revenus locatifs : 1.300,00 € + 430,00 € + 650,00 € (possibilité) Le propriétaire accepte de vendre le fonds de commerce au prix de 25.000,00 € qui comprend : - bar, pompes à bières, frigos, machine à café, tout le mobilier, cuisine-équipée etc... 2 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, 1 compteur eau + divisionnaires, agrément électrique (conformité), 3 caves. Revenu cadastral : 1840,00 € Prix : offre à partir de 230.000,00 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visites sur rendez-vous via l'agence Meer weten?

Elena Immo biedt twee woningen en een garage gelegen in GILLY. Dicht bij alle voorzieningen: openbaar vervoer, hoofdwegen, scholen en winkels. Het huis op nr. 50 bestaat uit: - Begane grond: een woonkamer die uitkomt op een eetkamer die leidt naar een badkamer met toilet en een keuken (meubels, spoelbak (2), afzuigkap, kookplaat en oven). Buiten is er een volledig betegeld terras van 18 m² dat toegang geeft tot een mooie omheinde tuin van 42 m². - Eerste verdieping: een nachthal en 2 ruime slaapkamers (parketvloer). - Tweede verdieping: een onafgewerkte zolder. - In het souterrain: een hal en een badkamer met toilet In de kelder: een hal en een kelder (wasmachine aansluiting) ideaal voor opslag. Voorzieningen: - Houten ramen met dubbele beglazing + rolluiken aan de buitenkant; - Centrale verwarming met stadsgas convectoren; - Twee-uurs elektriciteitsmeter. Het huis op nr. 48 bestaat uit: - Op de begane grond: een mooie woonkamer die uitkomt op een sanitaire ruimte met wc + bijkeuken en een zitkamer. - Op de eerste verdieping: een nachthal en een woonkamer Op de eerste verdieping: een nachthal, een aantrekkelijke slaapkamer en een berging en/of kantoorruimte - Buiten: een tuin Voorzieningen: - PVC ramen met dubbele beglazing + externe rolluiken op de eerste verdieping; - Gasgestookte verwarming; - Radiatoren met thermostatische kranen; - Warm water productie op de ketel; - Één-uur-budget elektriciteitsmeter. + GARAGE en een gemeenschappelijke binnenplaats. Doe een bod vanaf: 210.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Voor meer informatie, bezoek onze website: ### of contacteer ons op ### Deze advertentie is alleen ter informatie en is niet contractueel bindend en kan worden gewijzigd. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich aan impasse des hauchies 2 in Couillet, met een vraagprijs van €35.000. Het perceel beslaat een totale oppervlakte van 260 m² en heeft een voorgevelbreedte van 11 meter, met een diepte van 28 meter. Dit biedt een ideale basis voor diverse bouwprojecten, waaronder de ontwikkeling van twee bel-etage woningen. Er is al een voorontwerp beschikbaar voor de bouw van deze huizen, elk met een garage op de begane grond en een lichte leefruimte op de eerste verdieping. De ligging in Couillet is strategisch voor een breed scala aan projecten. Of u nu een enkele woning met drie gevels of een huurproject in gedachten heeft, de mogelijkheden zijn talrijk en afhankelijk van uw visie en de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Hoewel specifieke bestemmingsinformatie momenteel niet beschikbaar is, biedt het perceel voldoende flexibiliteit voor uiteenlopende plannen. Dit nieuwe pand biedt investeerders de kans om hun ideeën tot leven te brengen in een opkomende regio. De mogelijkheid bestaat om vanaf €35.000 een bod uit te brengen, wat dit een aantrekkelijke optie maakt voor zowel beginnende als ervaren ontwikkelaars. Neem contact op met L'Essentiel Immobilier voor meer informatie en om deze unieke kans verder te verkennen. Meer weten?

Deze investeringspand in Jumet biedt een uitstekende kans voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Gelegen aan de Rue de Marchienne 35, bestaat het pand uit een recent gebouwde structuur met hedendaagse energienormen uit 2014. Het pand is nagenoeg passief en omvat een commerciële ruimte op de begane grond van ongeveer 400 m², inclusief kelderruimtes. Boven deze commerciële ruimte bevinden zich vier appartementen die zijn verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vinden we twee appartementen van respectievelijk 63 m² en 90 m², met één en twee slaapkamers. De tweede verdieping biedt twee grotere appartementen van 89 m² en 100 m², met twee en drie slaapkamers. Dit maakt het pand ideaal voor een combinatie van wonen en verhuren, met een geschatte maandelijkse huurwaarde van ongeveer 5500 euro. Elk appartement heeft gescheiden meters voor gas, elektriciteit en water, wat bijdraagt aan efficiënt beheer en transparante kostenstructuur. Met een uitstekend energieprestatiecertificaat (PEB), variërend van klasse A tot B, is het pand niet alleen energiezuinig maar ook aantrekkelijk voor milieubewuste investeerders. Het kadastraal inkomen bedraagt 4233 euro. Deze eigenschap biedt niet alleen een aanzienlijke huurinkomstenmogelijkheid, maar ook de zekerheid van een solide investering op lange termijn. Neem contact op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente ce bâtiment mixte (de commerce et d'habitation) entièrement loué avec un revenu locatif de 1.600€/mois se composant d'un rez commercial (bureau d'assurances) et d'un appartement 4 chambres avec garage, compteurs électricité séparés, rénovation à prévoir au niveau de l'appart à moyen terme. COMPOSITION: Rez: rez commercial, actuellement loué 750€/mois à un bureau d'assurances (bail commercial de 9 ans), showroom (+-50m²), kitchennette/réserve (8m²), wc indépendant avec lave mains (2m²). Appart: loué 850€/mois depuis 6 mois, entrée par le garage via volet électrique ou par le passage latéral avec porte vers le garage. Sous-sol: caves. Rez: garage (5,8m x 4,3m; H=2,2m). 1er étage: petit hall (1m²), salle de bains avec toilette, baignoire et lavabo (5,6m²), cuisine semi-équipée avec espace repas (17m²). 1/2 niveau: hall (13m²), living avec cheminée (31m²), chambre 1 de passage (15m²) vers la chambre 2 (10,6m²). 2ème étage: hall de nuit (3,3m²), 2 chambres mansardées en enfilade (15m² + 10m²), partie grenier, isolé et aménageable (+-30m²). Commodités: chauffage central gaz; châssis SV alu et bois pour le rez commercial et DV bois pour l'appartement; toiture en tuiles et plateforme en roofling, à vérifier au niveau de l'état général (corniches à rénover ou remplacer), électricité à mettre en conformité dans l'appartement et conforme pour le rez, compteur bi-horaire pour l'appartement; carrelages au rez et plancher et parquet aux étages. Remarques: bon revenu locatif: 1.600€/mois, rafraîchissements voire travaux à prévoir au niveau de l'appartement, le rez commercial est dans un état impeccable. Situation: en plein centre de Ransart et à proximité des grands axes et de toutes commodités. RC: 1.460 €. PEB: E 418 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 199.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Deze investeringspand in Gilly biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiel en rendabel inkomen. Het pand heeft een commerciële ruimte op de begane grond, die momenteel in gebruik is en zorgt voor een betrouwbare inkomstenbron. Daarnaast omvat het een verhuurde duplex, wat direct een positief cashflow oplevert, en een triplex die bijna volledig gerenoveerd is en zo nog meer potentieel biedt voor waardevermeerdering. Met een woonoppervlakte van 394 m² en een ruime woonkamer van 40 m², biedt het pand genoeg ruimte voor verschillende doeleinden. De keuken is super uitgerust, wat bijdraagt aan het comfort van de huidige en toekomstige bewoners. Bovendien beschikt het pand over een groot terras van 60 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De totale grondoppervlakte bedraagt 211 m², met voldoende aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. Energietechnisch is het pand voorzien van gasverwarming en heeft het een EPC-score van 378 kWh/m² per jaar. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt deze eigendom sterke mogelijkheden voor verdere optimalisatie en rendementsverbetering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Mooi opbrengsteigendom met 4 eenheden te koop in het hart van Charleroi Referentie kantoor: V6031-1694 Virtueel bezoek: ### L'Etude des Propriétaires biedt u dit opbrengsteigendom aan, perfect gelegen in het centrum van Charleroi. De ligging is strategisch en bevindt zich dicht bij alle nodige voorzieningen: scholen, winkels, openbaar vervoer, enz. Samenstelling van het pand: Gelijkvloers: De 1ste eenheid van ca. 70 m² met tuin. Halfhoog niveau: De 2de eenheid van ca. 50 m². 1ste verdieping: De 3de eenheid van ca. 50 m². 2de verdieping: De 4de eenheid van ca. 50 m². Comfort en voordelen: Alle tellers zijn gescheiden, goede EPC-scores en de elektriciteit is conform. Alle eenheden worden verhuurd voor €500/maand. Gemiddeld rendement van 7%. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn beschikbaar voor download op onze website: ### Biedingen vanaf €329.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde woonoppervlaktes zijn gebaseerd op gegevens uit de kadastrale matrix of het EPC. Deze beschrijving is uitsluitend informatief en niet contractueel, en kan worden gewijzigd. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat hem het beste uitkomt, op basis van criteria zoals het bedrag, opschortende voorwaarden en de ondertekeningstermijn. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Contacteer ons nu op ### Meer weten?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce bel immeuble de rapport comprenant grand commerce au rez avec salle de réception à l’arrière, 4 unités de logement à l’étage, des combles en partie aménagés, une terrasse et un jardin, le tout situé à Jumet, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, ...). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : belle surface commerciale aménagée (114m2), cuisine professionnelle (13m2), dégagement, WC h/f, salle de réception à l’arrière (84m2) avec coin bar. Étage (entrée séparée) : pallier, hall vers 4ch (permis de location) (10, 11, 13 et 14m2), cuisine (10m2) et SDB (7m2). Comprend également grand grenier en partie aménagé (59m2) et caves en sous-sol avec coin chaufferie. Extérieur : cour, terrasse et jardin. FAIRE OFFRE 380.000 EUR > sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS DV, cc mazout, alarme, caméra, électricité commerce conforme. Opportunité rare pour investisseurs. Rendement locatif intéressant et emplacement stratégique ! Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Te koop in Montignies-sur-Sambre: een uitstekende investeringsmogelijkheid aan de rue du pont. Dit bouwrijpe terrein van 77 are biedt een unieke kans voor grote ontwikkelingsprojecten. Met een reeds bestaand voorontwerp voor de realisatie van 46 woningen, toont deze locatie haar potentieel als strategische bouwgrond. Het perceel ligt aan twee aantrekkelijke straten, wat bijdraagt aan de veelzijdigheid en ontwikkelingsmogelijkheden. Montignies-sur-Sambre is een levendige stad met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel ontwikkelaars als toekomstige bewoners. Het terrein is goed bereikbaar en bevindt zich in een omgeving die zich leent voor verschillende bouwprojecten. De centrale ligging vergroot de aantrekkelijkheid bij het plannen van woningen die zowel rust als gemakkelijke bereikbaarheid bieden. Met een vraagprijs vanaf 300.000 euro vertegenwoordigt dit perceel een zeldzame kans in de vastgoedmarkt. De aankoop is onderhevig aan een commissie van 3,5% exclusief BTW, te betalen door de koper. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op via telefoon op ### of per e-mail naar ### . Uw betrouwbare partner in vastgoed, L'essentiel immobilier, staat klaar om u te begeleiden in dit veelbelovende project. Meer weten?

Te koop in het bruisende hart van Charleroi, vindt u deze indrukwekkende investeringswoning. Gelegen op een steenworp afstand van het treinstation, biedt deze ruime en karaktervolle woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed doordachte investering. Een groot eerbetoon aan traditionele architectuur, de woning verwelkomt u met een imposante hal voorzien van een majestueuze trap en een lichtkoepel die voor natuurlijke verlichting zorgt. De royale woonruimte, bestaande uit twee samenvoegbare delen met authentieke parketvloeren, sluit aan op een volledig uitgeruste keuken die direct toegang biedt tot het terras. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers verdeeld over de bovenverdiepingen, met als extra een in aanbouw zijnde badkamer en een handige dressing die over twee niveaus is verdeeld. Het pand herbergt ook droge en nuttige kelders, inclusief een kelder met natuurlijk lichtinval. Belangrijk te vermelden is de recent geïsoleerde en vernieuwde dakstructuur, waarop 16 zonnepanelen zijn geplaatst. Dit draagt bij aan een uitstekende energieprestatie met een EPC-score van B (156 kWh/m²/jaar). Dubbel glas en centrale gasverwarming zijn eveneens aanwezig, hoewel enkele afwerkingen nog naar eigen voorkeur kunnen worden voltooid. Met een tuin van 100 m² en een terras van 25 m², biedt deze woning ook buitenruimte voor ontspanning of tuinieren. De totale perceelgrootte bedraagt 290 m². De vraagprijs begint bij €298.000 en biedt veel potentieel voor serieuze bieders die op zoek zijn naar een woning met karakter en moderne energie-efficiëntie. Voor meer informatie kunt u terecht op ### of contact opnemen via de vermelde telefoonnummers. Meer weten?

Te koop aangeboden: een indrukwekkend investeringspand gelegen in Marcinelle, met een vraagprijs van 298.000 €. Deze ruime en karakteristieke woning is zorgvuldig gerenoveerd en bevindt zich op korte afstand van het treinstation. Bij binnenkomst vindt u een grote ontvangsthal met een opvallende trap en een lichtkoepel. De begane grond beschikt over een uitzonderlijke, dubbele woonkamer met authentieke parketvloer, die indien gewenst samen te voegen is. De volledig uitgeruste keuken grenst aan een terras van 25 m², perfect voor buitenetentjes. Op de bovenverdiepingen bevinden zich vijf royale slaapkamers en twee badkamers, waarvan één nog enige afwerking nodig heeft. Daarnaast is er een praktische dressing verdeeld over twee niveaus. De droge en ruime kelders bieden extra opslagmogelijkheden, inclusief een kelder met natuurlijk lichtinval. Het pand is voorzien van een nieuw geïsoleerd dak waarop 16 zonnepanelen zijn geïnstalleerd. Dubbele beglazing en centrale verwarming op gas zorgen voor een comfortabel woonklimaat. De woning is gelegen op een terrein van 290 m² en heeft een prachtige tuin van 100 m². Ondanks dat er nog enkele afwerkingen nodig zijn, biedt het pand veel potentieel en energie-efficiëntie met een EPC-score van B (156 kWh/m²/jaar). Dit maakt het tot een aantrekkelijk object voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en karakter op een strategische locatie. Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor of bezoek onze website. Meer weten?

Deze investeringspand in het hart van Charleroi biedt een unieke kans voor renovatie en ontwikkeling. Met een vraagprijs van 199 000 €, bestaat dit pand momenteel uit twee woonruimtes, maar er is reeds een vergunning aangevraagd door een architect voor de transformatie naar twee eenkamerappartementen en een tweekamerduplex. De locatie is strategisch gelegen op slechts enkele stappen van de nieuwe universiteit en diverse winkels, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor investeerders die op zoek zijn naar potentieel in een bloeiend stadscentrum. De indeling van het pand is als volgt: op de begane grond bevindt zich een appartement van 69 m² dat beschikt over een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping vindt u nog een appartement van dezelfde grootte. Bovenin is er een duplex van 84 m² met twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of jonge professionals. Het pand heeft ook een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Qua constructie is het pand uitgerust met betonnen plafonds en trappen, en het heeft recentelijk een nieuwe dakbedekking gekregen, inclusief twee Velux-ramen. Verder is er aansluiting op de riolering, gas, en elektriciteit, wat de renovatie vergemakkelijkt. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt dit pand een aantrekkelijke optie voor diegenen die snel willen beginnen met hun renovatieproject. Meer weten?

Te koop aangeboden: Rendementsgebouw in Dampremy, bestaande uit twee huizen die renovatie vereisen. Gelegen in de postcode 6020, is dit pand ideaal voor investeerders. Het eerste huis op nummer 41 omvat een kelder, een woonkamer van ongeveer 15m², een eetkamer van circa 12m², een keuken van 5,5m², een badkamer van 2,35m² en twee slaapkamers van respectievelijk 15m² en 12m². Dit huis is momenteel verhuurd voor €350 per maand. Het tweede huis op nummer 43 bezit eveneens een kelder, een woonkamer van circa 16m², een keuken van 14m², een badkamer van 4m² en een apart toilet. Verder beschikt het over een veranda van ongeveer 11m², twee slaapkamers van 13m² en 10m², een atelier van 13m² met een extra ruimte van 4m² en een zolder van 12m². Beide huizen zijn voorzien van centrale verwarming op mazout en PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Het pand heeft een energielabel G met referenties EPC 20240912027466 en EPC 20240912027333. Het totale perceeloppervlak bedraagt 275m², inclusief een terras van 18m². Dit gebouw is zeer geschikt voor een koper die op zoek is naar een renovatieproject met potentieel rendement. De vraagprijs bedraagt €149 000. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u ons altijd contacteren. Meer weten?

Te koop aangeboden: rendementspand in Charleroi voor €159.000 (Ref. Immovlan: VBB75703, Ref. verkoper: C21-1). Gelegen aan de rue de Marchienne 25, ligt dit pand op slechts 20 meter lopen van het winkelcentrum Rive Gauche, midden in het hart van Charleroi. Dit handelshuis biedt een commerciële ruimte van ongeveer 80m², inclusief een entreehal, hoofdkamer, keuken en twee aparte toiletten. Het woongedeelte bevindt zich op de bovenverdiepingen en heeft een aparte ingang. Op de eerste verdieping vindt u een keuken en een doucheruimte. De tweede verdieping biedt een ruime woonkamer en op de derde verdieping bevindt zich een slaapkamer. Het appartement is momenteel verhuurd voor €650 per maand, wat het een interessante investering maakt. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat met een specifiek primair energieverbruik van 309 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energieverbruik van 23.720 kWh. De CO2-uitstoot bedraagt 61 kg CO2/m² per jaar. Verwarming gebeurt via gas. Kortom, dit rendementspand biedt zowel woon- als commerciële mogelijkheden in een dynamische omgeving. Meer weten?

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un magnifique immeuble de rapport avec 3 appartements et deux garages à vendre à Jumet. Très bel opportunité à saisir, offrant un bon rendement locatif. L'immeuble se compose de 2 appartements identiques composés comme suit, deux chambres, d'un séjour ouvert avec cuisine ouverte, d'un balcon, d'un garage avec cave, une terrasse, d'un wc séparé, d'une buanderie et une salle de bains . Et un appartement qui se compose d'un séjour ouvert avec cuisine équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bains, une buanderie et un wc séparé. Immeuble en ordre d'urbanisme. Tous les compteurs sont séparés. Chauffage central individuel au gaz de ville avec chaudière vaillant pour chaque appartement, VMC double flux, une citerne d'eau de pluie, châssis double vitrage en PVC. Installation électrique certifiée conforme ! Revenu locatif total : 2510€/mois. Rendement locatif : 4,5% ! Prix : faire offre à partir de 559.000€. Informations complémentaires par mail : ### et visites par téléphone au ### Commission d'agence à la charge du vendeur uniquement : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC. Meer weten?

Te koop: Rendementsgebouw - Charleroi Prijs: 500.000 € Ref. Immovlan: VBB45928 Ref. verkoper: 1598 Dit rendementsgebouw bevindt zich in het hart van Charleroi, vlakbij het populaire winkelcentrum Rive Gauche en parallel aan de levendige boulevard Joseph Tirou. Het pand bestaat uit drie residentiële eenheden en een commerciële begane grond, met een totale woonoppervlakte van 387m². De maandelijkse huuropbrengst bedraagt 3575€, wat deze investering financieel zeer aantrekkelijk maakt. Het gebouw omvat twee ruime appartementen die zowel comfort als ruimte bieden, perfect voor het aantrekken van kwalitatieve huurders. Daarnaast is er een duplex die extra leefruimte en comfort biedt. Alle ramen zijn voorzien van PVC dubbel glas, wat zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. Het pand is goed onderhouden en voorzien van gasverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinig verbruik. Qua locatie biedt dit pand ongeëvenaarde voordelen dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het gebouw heeft een breedte van 7 meter en beslaat vier verdiepingen, zonder tuin of terras. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op via het nummer ### Mis deze investeringskans met hoog potentieel niet! Meer weten?

Les maisons du petit Nicolas a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale en gros oeuvre sur Gosselies ! Il est possible de diviser l'habitation en 3 unités (sous réserve d'acceptation) Le rez-de-chaussée offre une surface de 71m², tandis que le premier étage s'étend sur 93m², suivi du deuxième étage également de 93m². Le grenier, aménageable et isolé, propose une superficie de 67m². L'accès pratique sur la droite de la propriété mène à une cour de 71m². Deux garages sont également inclus pour un stationnement sécurisé et pratique. Vous voulez plus d'information ou souhaitez visiter ? Contactez-nous dès maintenant au ### ! Meer weten?

Marchienne-au-Pont - à vendre un ensemble immobilier comprenant un garage automobile + un appartement sur 3 niveaux/ Possibilité d'acquérir le matériel : un pont, 2 servantes, un compresseur, outillages divers.... cet ensemble se compose au rez d'un hall (6,6 m2), au 1er, d'un living (19m2), une cuisine semi-équipée (7m2), un wc (2m2) au 2ème, un hall de nuit avec accès grenier, une chambre (14m2), une chambre avec placard (7m2), une de douche (3m2), une pièce de rangement avec boiler électrique. Installation pour poele pellet DV à l'arrière et SV à l'avant Garage avec 2 portes sectionnelles (70m2) hauteur de porte +/- 3,6m2 compteur gaz - compteur triphasé et compteur eau la garage se compose d'un bureau (19m2), 2 pièces (15 et 6m2) accès par 2 rues - entrée séparée RC 2255 e PEB D 328 kWh/m2.an 20230724014308 149.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### Meer weten?