Opbrengsteigendom te koop - Lodelinsart VBE05073

Rue du Chemin Vert 129 6042 Lodelinsart

Vanaf 395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE05073
  • 1100 m²
Rue du Chemin Vert 129 6042 Lodelinsart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Lodelinsart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨L'Avenir Immobilier vous présente un ensemble immobilier de grande envergure, situé à Lodelinsart. Il est composé d’un premier étage d’environ 670 m² et d’un niveau en duplex d’environ 466 m², pour une superficie totale de ± 1.100 m² habitables.

Ce bien rare bénéficie d’un permis octroyé pour l’aménagement de 6 appartements duplex de standing, comprenant :
➡️ Un duplex de ± 180 m²
➡️ Cinq autres duplex allant de ± 130 m² à ± 138 m²

Le bâtiment est actuellement en gros œuvre fermé avec :
⚙️ Une entrée indépendante au rez-de-chaussée
⚙️ Une cage d’ascenseur
⚡ Une base idéale pour finaliser un projet résidentiel ou professionnel

Ce bien convient également parfaitement pour :
🔹 Un plateau de bureaux
🔹 Un centre médical ou paramédical
🔹 Un cabinet dentaire
🔹 Une clinique vétérinaire
➡️ Un type de projet très recherché actuellement

Le rez-de-chaussée a récemment été vendu et accueillera prochainement une grande crèche, renforçant encore l’attractivité immédiate du site.

Il y aura bientôt en face du bâtiment :
⭐Un tout nouveau centre sportif (padel – mini-foot…)
⭐Environ 180 emplacements de parking
⭐Deux brasseries
⭐Des appartements
➡️ Une zone en plein développement, idéale pour attirer clients, patients ou locataires.

Le bien est idéalement situé :
🔹À proximité des commerces
🔹Des hôpitaux
🔹Du zoning
🔹Des arrêts de bus
🔹Et de l’aéroport ✈️

⚡Une opportunité rare offrant un potentiel de valorisation exceptionnel, tant pour un projet résidentiel que professionnel.

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
⌨️ Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05073 Ref. verkoper: 7635532 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. R. Du Service Les Petits Calins

338 m 1' 24'' 315 m 36'' 338 m 4' 338 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Ouest

682 m 2' 43'' 1,2 km 1' 25'' 378 m 5' 378 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Ouest

682 m 2' 43'' 1,2 km 1' 25'' 378 m 5' 378 m 5'

Middelbare scholen

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

1,1 km 4' 1,2 km 1' 50'' 513 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

863 m 1' 12''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

214 m 2' 34''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

247 m 2' 57''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

554 m 7'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

202 m 2' 25''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,7 km 20'

Treinstations

Lodelinsart

2,2 km 10' 2,3 km 3' 1,6 km 21' 2,2 km 26'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,5 km 16' 5 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

1,9 km 7' 1,5 km 13' 1,9 km 22'

Winkels

Aldi Charleroi

635 m 2' 58'' 682 m 59'' 492 m 6' 492 m 6'

Carrefour Express Charleroi

1,8 km 7' 2,1 km 3' 1,3 km 14' 1,7 km 21'

Colruyt Dampremy

1,4 km 5' 1,9 km 2' 21'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,2 km 7'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,8 km 2' 54''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,1 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,1 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,6 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,2 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

18,5 km 21'

Onderwijs

Zich vestigen in Charleroi betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "K. R. Du Service Les Petits Calins" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.

Transporten

Op 22 minuten lopen, vind je het "Cambio - Beaux-Arts" station.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (1 minuut) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Charleroi (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Charleroi (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Dampremy (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 20 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Toerisme

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 10 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier"."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

plans appartements 1er - 2eme publics.pdf

Download

matrice cadastrale publique.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

facades situation projetee publique.pdf

Download

octroi de permis public.pdf

Download

ru publics.pdf

Download

E-mail Bellen