Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBB75703

rue de Marchienne 25 6000 Charleroi

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB75703

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
rue de Marchienne 25 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: rendementspand in Charleroi voor €159.000 (Ref. Immovlan: VBB75703, Ref. verkoper: C21-1). Gelegen aan de rue de Marchienne 25, ligt dit pand op slechts 20 meter lopen van het winkelcentrum Rive Gauche, midden in het hart van Charleroi. Dit handelshuis biedt een commerciële ruimte van ongeveer 80m², inclusief een entreehal, hoofdkamer, keuken en twee aparte toiletten. Het woongedeelte bevindt zich op de bovenverdiepingen en heeft een aparte ingang. Op de eerste verdieping vindt u een keuken en een doucheruimte. De tweede verdieping biedt een ruime woonkamer en op de derde verdieping bevindt zich een slaapkamer. Het appartement is momenteel verhuurd voor €650 per maand, wat het een interessante investering maakt. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat met een specifiek primair energieverbruik van 309 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energieverbruik van 23.720 kWh. De CO2-uitstoot bedraagt 61 kg CO2/m² per jaar. Verwarming gebeurt via gas. Kortom, dit rendementspand biedt zowel woon- als commerciële mogelijkheden in een dynamische omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

309 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23720 kWh/jaar

EPC-referentie

20230801020784

CO2-uitstoot

61

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB75703 Ref. verkoper: C21-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Châtelimômes Et Pimprenelle

400 m 2' 29'' 997 m 2' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

382 m 4' 1,2 km 2' 53'' 255 m 3' 255 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

382 m 4' 1,2 km 2' 53'' 255 m 3' 255 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

803 m 6' 845 m 2' 2'' 650 m 8' 650 m 8'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,7 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,3 km 10'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

259 m 3'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

218 m 2' 37''

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

218 m 2' 37''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

597 m 7'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

597 m 7'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

392 m 5' 1,2 km 1' 46'' 392 m 5' 392 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,9 km 26' 9 km 8' 5,6 km 22'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

153 m 23''

Autodelen

Cambio - Tirou

294 m 3' 294 m 4' 294 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

268 m 2' 59'' 1,1 km 2' 38'' 268 m 3' 268 m 3'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

340 m 3' 1,5 km 3' 340 m 4' 340 m 4'

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

887 m 6' 934 m 1' 52'' 636 m 9' 745 m 9'

Pretparken

Bois Du Cazier

4,4 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,7 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,4 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,5 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

30,1 km 21'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,6 km 20'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 53 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Leuven bereiken.

Toerisme

Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (4 minuten rijden).In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto."Bois Du Cazier" ligt op 6 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 21 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 23 minuten rijden.

Transporten

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tirou".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 10 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Joseph" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Châtelimômes Et Pimprenelle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Charleroi - Tirou (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen