Century 21 - BUREAU GENEAU (6000 Charleroi)

GILLY rue Hubert Debauche 33 Dans un nouveau clos résidentiel, nous vous proposons ce magnifique appartement duplex entièrement neuf avec toutes les caractéristiques d'une maison (entrée privative et jardin privatif). Surface brute: 89,02 m² - surface intramuros 78,67 m² Superbe et lumineux living avec cuisine américaine full équipée, hall vers le local technique, un WC séparé avec lave-mains. A l'étage: 2 belles chambres et une salle de bains avec évier, baignoire et douche séparée. Matériaux de qualité: Chaudière à condensation au gaz (VAILLANT), châssis PVC DV, cuisine de chez INDUSCABEL, VMC simple flux, tuyau d'attente prévu pour une potentielle installation de panneaux solaires, sanitaires équipés en Geberit et Grohe, accès pour personnes à mobilité réduite. Jardin privatif, parking privé, entrée séparée et privative ainsi que des compteurs (eau, gaz et électricité) individuels. Emplacements de parking pour les visiteurs prévus dans le clos PRIX : 179.000 € HTVA Le prix s'entend HORS TVA (21% sur la construction) et HORS FRAIS D'ENREGISTREMENT (12,5% sur le terrain) IMPETRANTS et EMPLACEMENT DE PARKING COMPRIS DANS LE PRIX Possibilité de demander les finitions (peintures et revêtements de sol des chambres) : devis disponible à l'agence PEB B: 20220114016930 - 114 kwh/m².an - 9212 kwh/an - 22kg CO²/m².an Meer weten?

Charleroi, Boulevard Tirou 36/4 Sur le boulevard Tirou, bel appartement rénové il y a 6 ans comprenant : un hall d'entrée distribuant un beau living de 28m² avec vue sur le boulevard, une cuisine avec petite terrasse, deux chambres (11 m² chacune), une salle de douches et un WC séparé. Idéalement situé pour les personnes non véhiculées en plein centre-ville, à proximité des commerces, de la gare de Charleroi et des axes routiers. Prix : Faire offre à partir de 99.000€ Actuellement loué 600 € + 240 € de charges PEB D n°20150527020606 - E tot : 30 058 kWh/an - E spec : 340 kWh/m².an - E spec Co2 : 62 kg CO2/m².an Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue Pierre Joseph Wery 46 in het hart van Jumet Gohyssart, is ideaal voor starters of investeerders. De locatie is perfect, op slechts enkele stappen van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een zeer praktische plek is om te wonen. De woning is goed onderhouden en heeft een bewoonbare oppervlakte van 80 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 38 m² en een volledig uitgeruste keuken van 5 m², samen met een apart toilet. De eerste verdieping biedt een overloop die leidt naar twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 7 m², evenals een badkamer. Daarnaast is er een zolder van ongeveer 30 m² die de mogelijkheid biedt om twee extra slaapkamers te creëren. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en overal rolluiken. Verwarming gebeurt via een gaskachel op de begane grond. Ondanks dat het EPC-label G bedraagt, biedt dit huis veel potentieel voor optimalisatie. Met een vraagprijs vanaf 127.000 €, is dit een uitstekende kans op de vastgoedmarkt van Jumet. Meer weten?

Dit eigendom aan de rue de la Science 12 in Charleroi betreft een veelzijdige ruimte die oorspronkelijk als kantoor is gebouwd, maar momenteel gebruikt wordt als appartement. De locatie is gunstig gelegen in een wijk met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, waardoor het zowel geschikt is voor residentieel gebruik als voor verschillende zakelijke doeleinden. Het gebouw beschikt over twee aparte ingangen, wat extra flexibiliteit kan bieden voor verschillende indelingen of gebruiksdoeleinden. Het interieur bestaat uit een inkomhall, een woonkamer met een semi-geïnstalleerde open keuken, een slaapkamer met dressing, een bureau met apart toilet en een badkamer met toilet. Het geheel wordt verwarmd door centrale gasverwarming en is voorzien van PVC-ramen met driedubbel glas voor betere isolatie. Daarnaast behoort bij het pand een garage met plaats voor twee auto's en extra opslagruimte, wat handig is voor bewoners of gebruikers die behoefte hebben aan parking en opslagfaciliteiten. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met label E en een jaarlijks primair energieverbruik van 363 kWh/m². De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 184 euro, inclusief water, verwarming, verzekering en syndic, exclusief elektriciteit. De vraagprijs voor dit pand is 95.000 euro. Het is momenteel niet verhuurd en biedt verscheidene opties voor zowel particuliere kopers als zakelijke geïnteresseerden. Meer weten?

Deze recent gerenoveerde woning aan de Rue Emile Vandervelde 64 in Bouffioulx biedt een ideale ligging dicht bij winkels, belangrijke uitvalswegen en scholen. De woning beschikt over een ruime living van ongeveer 30 m² en een volledig uitgeruste keuken met berging, die toegang biedt tot een balkon en via een trap naar de tuin leidt. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal met een slaapkamer, een berging en een bureau met toegang tot de doucheruimte (inclusief toilet) en de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, toegankelijk via een overloop. De woning omvat ook twee kelders, waarvan er één directe toegang heeft tot de tuin. Dankzij moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, en een geïsoleerd dak en gevels, biedt deze woning comfort en energiezuinigheid. De elektriciteit is bovendien conform tot 2049. De tuin beslaat 35 m², ideaal voor ontspanning of kleine tuinaanleg. Het terras van 4 m² biedt extra buitenruimte. Met een totale grondoppervlakte van 100 m² is dit pand perfect voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning in Bouffioulx. De woning heeft een gunstig EPC-label C met een specifiek primair energieverbruik van 219 kWh/m² per jaar. Meer weten?

!!! SOUS OPTION !!!!!! SOUS OPTION !!! 6280 GERPINNES, Allée des Hêtres 3. Située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, à proximité des axes principaux et commerces, cette jolie villa est composée comme suit : hall d'entrée, W.C séparé, séjour (33m²) avec baies vitrées vers la terrasse et le jardin, cuisine équipée, buanderie avec accès vers le jardin. A l'étage : hall de nuit, 3 chambres (14m², 10m², 10m²) une salle de bains avec WC, un débarras. Terrasse, jardin, passage latéral et vaste parking à l'avant. Chauffage central mazout, citerne à eau de pluie pour machine à laver et WC, système d'alarme. Prix : faire offre à partir de 279.000€ PEB E n°20250323004120 - E tot 43135 kwh/an - E spec 363 kwh/m².an - ECO2 90kg CO2/m².an !!! SOUS OPTION !!!!!! SOUS OPTION !!! Meer weten?

Gelegen in het hart van Charleroi, aan de Rue de la Régence 34, biedt deze ruime investeringswoning een uitstekende kans voor beleggers. Het pand is momenteel in gebruik als studentenhuisvesting en biedt zowel commerciële als residentiële mogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een commercieel ruimte van 150m², ooit gebruikt als Chinees restaurant, compleet met gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen. De commerciële ruimte heeft een privé-ingang, wat ideaal is voor zakelijke doeleinden. De woonruimtes zijn te vinden op de bovenverdiepingen en zijn toegankelijk via een aparte ingang. De eerste verdieping biedt gemeenschappelijke leefruimtes, waaronder een volledig uitgeruste keuken en een salon. Er zijn vier slaapkamers op deze verdieping, elk variërend in grootte, waarvan twee kamers beschikken over een eigen badkamer en toilet. De overige twee kamers delen een gemeenschappelijke badkamer. Op de tweede verdieping vindt u een gemeenschappelijke ruimte met wasfaciliteiten en nog eens twee slaapkamers die een badkamer delen. De bovenste verdieping heeft twee extra slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer. Het pand is uitgerust met gemengde raamkozijnen van PVC, hout en aluminium, maar heeft overal dubbele beglazing. Centrale verwarming op stookolie is aanwezig. De woonruimtes zijn recent gerenoveerd, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Hoewel sommige delen van het gebouw nog kunnen worden verbouwd, maakt dit deel van het pand grote toekomstige uitbreidingsmogelijkheden mogelijk. Deze eigendom biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een pand in een stedelijke omgeving met veel potentieel. Meer weten?

!!!!!!!sous-option!!!!!! Idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en commun, écoles et commerces, maison à rénover comprenant: Au sous-sol: salle de douches, wc séparé, buanderie, 2 caves Au rez-de-chaussée: hall d'entrée desservant un salon de +/-17m² et une spacieuse et lumineuse cuisine de +/-16,5m² Au 1er étage: 2 chambres de +/-16,6m² et +/-15,1m² - un dressing de 5,5m² Grenier aménageable de +/-40m² Chauffage central gaz (chaudière 1995), jardin, accès à 2 rues, Travaux de rénovation à prévoir! PEB D n°20250325006664 - Etotale : 60 622 kwh/an - Eprimaire : 315 kwh/m².an - E Co2 : 58kg cO2/m².an Faire offre à partir de 99,000€ Meer weten?

Dit kantoorruimte te koop bevindt zich in het hart van Charleroi, aan de Boulevard Paul Janson 49. Met een vraagprijs van 56.000€, biedt het een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een centraal gelegen ruimte. De totale oppervlakte van de kantoorruimte is ongeveer 50 m² en de indeling bestaat uit een lichte hal, een ruime woonruimte van 28 m², een keuken, een doucheruimte en één slaapkamer. Het pand beschikt over de optie van een garage, wat een zeldzaamheid is in stadscentra en een groot voordeel biedt voor wie behoefte heeft aan beveiligde parkeergelegenheid. De nabijheid van de universiteit maakt dit kantoor nog aantrekkelijker voor startende ondernemers of bedrijven die graag in de buurt van educatieve instellingen willen zijn. Wat betreft de energie-efficiëntie, het gebouw heeft een PEB-score van B met een specifiek energieverbruik van 122 kWh/m² per jaar, wat betekent dat het energieverbruik relatief laag is. De CO2-uitstoot bedraagt 23 kg CO2/m² per jaar. Ondanks dat het kantoor opgeknapt moet worden, biedt het veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruimte met karakter en gunstige ligging in Charleroi. Meer weten?

Gelegen aan de Rue du Vitrier 63 in Montignies-sur-Sambre, biedt deze charmante en onlangs gerenoveerde woning met drie gevels een comfortabel en ruim leefoppervlak. Met een vraagprijs van 240.000 €, is dit huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne woonomgeving. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 31 m², een halfingerichte en zeer lichte keuken van 27 m² met een nieuw geïsoleerd plat dak, een aparte toilet en een handige wasruimte van 5,5 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlakten van 12, 14 en 16 m², een onlangs gerenoveerde doucheruimte met toilet, en een zolder van ongeveer 35 m² die kan worden verbouwd om extra ruimte te creëren. De woning heeft ook een kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Voor het comfort van de bewoners is er centrale gasverwarming aanwezig, ondersteund door een Vaillant-ketel. De elektriciteit voldoet tevens aan de normen en de PVC-ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Buiten vindt u een royale terrasruimte van 38 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de open lucht. Een garage van 14 m², uitgerust met een elektrische poort, zorgt voor handige parkeergelegenheid. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 162 m², waardoor er voldoende buitenruimte is. Met een EPC-score van E (368 kWh/m²/jaar), biedt deze woning een efficiënt energieverbruik. Dit is een ideale gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning in Montignies-sur-Sambre. Meer weten?

Gelegen in een nieuw residentieel gebied aan de Rue Hubert Debauche in Gilly, biedt dit aantrekkelijke bouwterrein een uitstekende kans voor ontwikkelaars en investeerders. Met een totale oppervlakte van ongeveer 550 m², is het terrein ideaal voor het realiseren van een kleinschalige woonproject. De locatie is gunstig gelegen, waardoor toekomstige bewoners kunnen profiteren van de nabijheid van lokale voorzieningen en vlotte verbindingen naar omliggende steden. Het project voorziet in de bouw van drie woningen, waaronder twee halfvrijstaande huizen en één rijwoning. Dit biedt de mogelijkheid tot variëteit in ontwerp en afwerking, waardoor het aantrekkelijk is voor verschillende doelgroepen. De kavels zijn reeds ingedeeld, wat het ontwikkelingsproces kan versnellen. Interesse? Bezoek ons agentschap om het projectplan te bekijken en de mogelijkheden te bespreken. De vraagprijs voor het geheel begint bij 99.000 €, wat een competitief aanbod vormt in deze opkomende buurt. Het terrein is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige ontwikkelingen. Neem contact op voor meer informatie of om een bod uit te brengen op deze veelbelovende ontwikkelingsmogelijkheid. Meer weten?

Dit investeringspand gelegen aan de Rue Robert Fesler 86 in Marchienne-au-Pont biedt uitstekende mogelijkheden voor ontwikkelaars. Met een verkoopprijs van 99.000 €, biedt dit pand een ruime oppervlakte van ongeveer 175 m². Het pand heeft al een vergunning verkregen in 2023 voor de transformatie naar twee aparte wooneenheden, wat het ideaal maakt voor investeerders die op zoek zijn naar renovatieprojecten. Op de begane grond vindt u een groot gebied van ongeveer 75 m² met toegang tot een binnenplaats. Op de eerste verdieping is er een ruimte van ongeveer 97 m² die verder kan worden ontwikkeld. De zolder biedt nog eens een uitbreidbare oppervlakte van ongeveer 50 m², wat extra potentieel biedt voor verdere inrichting. Het pand beschikt over een nieuwe geïsoleerde dakconstructie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Hoewel de woning volledig gerenoveerd moet worden, is er een gepland project om er twee appartementen met elk twee slaapkamers van te maken. De energieprestatiecertificaat (EPC) score is F, met een specifiek primair energieverbruik van 432 kWh/m² per jaar. Dit pand is een uitstekende gelegenheid om een renovatieproject te starten in een wijk die dicht bij alle nodige voorzieningen ligt. Meer weten?

Dit ontwikkelingsperceel, gelegen aan de Rue de la Gendarmerie 55 in Lodelinsart, biedt een unieke kans voor bouwprojecten. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 240 m² en is ideaal gepositioneerd voor een bouwproject met drie of vier gevels aan de straatkant. Dankzij de aansluiting op aardgas en stadswater is deze locatie klaar voor ontwikkeling en biedt het vele mogelijkheden voor zowel particuliere kopers als investeerders. De locatie geniet van een rustige en schone omgeving zonder geluidsoverlast, wat zorgt voor een aangename woonervaring. Daarnaast is het perceel strategisch gelegen nabij het centrum van Charleroi, met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer zoals metro en bus, en dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en het ziekenhuis Marie-curie. Bovendien is de luchthaven van Gosselies binnen minder dan 10 minuten bereikbaar, wat extra gemak biedt voor frequente reizigers. Voor investeerders is dit perceel extra aantrekkelijk dankzij de nabijheid van het zich ontwikkelende universitair centrum in Charleroi. De eigendom is beveiligd met een gevelmuur en een schuifdeur, wat extra veiligheid biedt. Met een vraagprijs vanaf 49.000 €, vertegenwoordigt dit perceel een uitstekende investering in een veelbelovende regio. Meer weten?

Deze studentenflat te huur bevindt zich aan de rue du Gouvernement 4 in Charleroi, op een steenworp afstand van het prachtige park van Charleroi. De ligging is ideaal voor studenten en jonge professionals, dankzij de directe nabijheid van openbaar vervoer en het treinstation, wat zorgt voor uitstekende connectiviteit met de rest van de stad en daarbuiten. De woning maakt deel uit van een gezellig huis dat gedeeld wordt met andere jonge bewoners. Het pand beschikt over ruime gemeenschappelijke leefruimtes, waaronder een goed ingerichte woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Er zijn ook handige voorzieningen zoals een wasruimte, die het dagelijks leven vergemakkelijken. De woonruimte heeft een oppervlakte van 40 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezamenlijke activiteiten en ontspanning. De kamer zelf is 20 m² groot en bevindt zich op de eerste verdieping. De badkamer wordt gedeeld met één andere bewoner. De huurprijs bedraagt 380 euro per maand, met een bijkomende kost van 150 euro voor voorzieningen zoals internet, verwarming, elektriciteit, water en schoonmaakservice. Deze kost wordt jaarlijks herrekend op basis van het werkelijke verbruik. Er is een huurwaarborg vereist van twee maanden huur exclusief lasten. De flat is direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonplek in Charleroi. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### of e-mailen naar ### . Meer weten?

Deze studentenkamer te huur bevindt zich in een prachtig huis aan de rand van het park van Charleroi, op rue du Gouvernement 4. Met zijn gunstige ligging nabij openbaar vervoer en het treinstation, biedt deze residentie een uitstekende woonomgeving voor studenten en jonge werkers. Het pand beschikt over gemeenschappelijke ruimtes waaronder een sfeervolle woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een wasruimte en een gezamenlijke douche beschikbaar. Het huis bestaat in totaal uit vijf slaapkamers. De kamer die te huur is, bevindt zich op de eerste verdieping met een oppervlakte van 15 m². De badkamer wordt gedeeld met één andere huurder. Voor het gebruik van faciliteiten zoals internet, verwarming, elektriciteit, water, wasmachine, droger en schoonmaakdiensten wordt een maandelijkse onderhoudskost van 150€ gevraagd. De werkelijke kosten worden jaarlijks verrekend op basis van het daadwerkelijke verbruik. De maandelijkse huurprijs voor deze kamer bedraagt 350€, exclusief de bijkomende kosten. Er is een waarborgsom vereist ter hoogte van twee maanden huur, exclusief de onderhoudskosten. De kamer is per direct beschikbaar. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze studentenkamer te huur bevindt zich aan de rue du Gouvernement 4 in Charleroi, op een steenworp afstand van het mooie parc de Charleroi. De locatie biedt directe toegang tot openbaar vervoer en het station, wat ideaal is voor studenten en jonge werkenden. De woning is een studentenhuis dat gedeelde woonruimtes biedt, waaronder een sfeervolle woonkamer, eetkamer, en volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte en een gedeelde badkamer beschikbaar. De beschikbare kamer bevindt zich op de eerste verdieping van het huis en heeft een oppervlakte van 15 m². De kamer deelt een badkamer met slechts één andere bewoner, wat extra comfort en privacy biedt. De gemeenschappelijke ruimtes hebben een totale oppervlakte van 40 m², wat voldoende ruimte biedt voor sociale interactie en ontspanning. De huurprijs voor deze accommodatie bedraagt 350 euro per maand, met een bijkomende provisie van 150 euro voor kosten zoals internet, verwarming, elektriciteit, water, en schoonmaakdiensten. Er is ook een waarborgsom vereist ter hoogte van twee maanden huur exclusief kosten. De kamer is per direct beschikbaar, en voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Gelegen in het hart van Charleroi, biedt deze studentenkamer een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed verbonden woonruimte. De kamer maakt deel uit van een volledig gerenoveerd appartement, waarbij de nadruk ligt op licht en ruimte. Het appartement heeft een oppervlakte van 96 m² en beschikt over drie slaapkamers, waarvan er momenteel twee beschikbaar zijn. De gemeenschappelijke ruimtes zijn royaal, met een ruime en lichte woonruimte van 31 m², voorzien van airconditioning, en een volledig uitgeruste keuken met onder andere een vaatwasser en microgolfoven. De woning bevindt zich op de vierde verdieping en beschikt over een balkon, ideaal voor wat frisse lucht of een moment van ontspanning. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche, wasmachine en droogkast. De huurprijs bedraagt 400 € per maand, met een bijkomende maandelijkse kost van 130 € die voorzieningen zoals water, gas, elektriciteit, internetverbinding via glasvezel, Netflix, en schoonmaakdiensten omvat. Het appartement beschikt over een gunstige energieprestatiecertificaat (PEB B), wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De locatie is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van onderwijsinstellingen zoals de nieuwe Campus UCharleroi, Campus UCLouvain en het Campus uMons in Charleroi. Binnen enkele minuten lopen zijn diverse supermarkten, winkelcentra zoals "Rive Gauche", en treinstations Charleroi-oost en Charleroi-centraal bereikbaar. Bovendien zijn er verschillende metrohaltes dichtbij voor gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. Deze strategische ligging maakt het ideaal voor studenten die zowel een rustige als levendige omgeving zoeken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Gelegen in de gewilde wijk Hublinbu te Marcinelle, biedt deze charmante woning uit 1938 een ruim en comfortabel leefklimaat voor het hele gezin. De woning aan de Avenue du Panorama 48 is een vrijstaand huis met vier gevels, dat zich uitstrekt over een bewoonbare oppervlakte van 160 m². Binnenin vindt u een ruime en lichte woonkamer van 37 m² met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De keuken is volledig uitgerust en biedt daarnaast een eetruimte van ongeveer 23 m². Daarnaast is er op de begane grond een apart toilet voor extra gemak. Deze mooie woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, die elk voldoende opbergruimte en privacy bieden aan de bewoners. Ook zijn er twee bureaus te vinden, wat perfect is voor thuiswerken of studeren. De grote garage biedt voldoende ruimte om meerdere voertuigen te parkeren en extra opslagmogelijkheden. De woning wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op stookolie en beschikt over houten raamkozijnen met dubbel glas, al moeten deze vervangen worden en moet de elektriciteit worden aangepast aan de normen. De omgeving biedt een rustige en residentiële sfeer, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen binnen handbereik zijn. Hoewel er enkele renovatiewerken gepland moeten worden, is dit huis vol potentieel en zeer geschikt om een groot gezin te verwelkomen. De vraagprijs voor deze woning is 259.000 €, met een energiecertificaat van 711 kWh/m²/jaar. Meer weten?

BOUFFIOULX Rue des Vaucelles 10 Caractère et confort au cœur du village située dans le pittoresque village de Bouffioulx, cette très belle maison 3 façades en pierre classée vous séduira par son charme authentique et son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des commodités. La maison se compose d’un salon/salle à manger, idéal pour vos moments conviviaux. La cuisine meublée, est fonctionnelle et agréable. Une salle de bains avec WC séparé, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un hall de nuit vous mène vers deux chambres de 8,7 m² et 22 m². Un bureau, parfait pour travailler de chez vous ou pour un espace supplémentaire, vient enrichir l’étage. Profitez de la beauté de la pierre et de l'authenticité de cette maison tout en étant proche de toutes les commodités du quotidien. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Chauffage: poêle à pellets - Chassis en pvc et en bois DV - Toiture récente (2011) et isolée PAS DE COUR ET PAS DE JARDIN PEB E N°20250214024833 - 378 kwh/m².an - 51014 kwh/²an - 4 kg CO²/m².an Faire offre à partir de 110,000€ Meer weten?

Dit appartement op de begane grond, gelegen aan de rue de la Science 12 in Charleroi, biedt een veelzijdige woon- en werkruimte. Oorspronkelijk ontworpen als kantoorruimte, is het in 2014 omgebouwd tot een comfortabel appartement. Met een bewoonbare oppervlakte van 65 m² beschikt deze woning over een ruime woonkamer met een half ingerichte open keuken. De slaapkamer is voorzien van een handige dressing, en er is ook een apart bureau met een eigen toilet. De dubbele ingang maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor diverse gebruiksmogelijkheden. De woning is uitgerust met PVC-ramen met driedubbel glas en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat. De elektriciteit is volledig conform en de energieprestatie van de woning is gecatalogiseerd onder een EPC-score van 363 kWh/m² per jaar. Voor degenen die extra opslagruimte of parkeeropties zoeken, is er een optionele garage beschikbaar voor twee auto's, plus ruimte voor opslag, voor een meerprijs van 20.000 euro. Gesitueerd in het hart van Charleroi, is deze woning ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen en openbaar vervoer. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een praktische én centrale ligging. Met een vraagprijs vanaf 95.000 euro biedt dit appartement niet alleen veelzijdigheid maar ook betaalbaarheid in een bruisende stadsomgeving. Meer weten?