Century 21 - BUREAU GENEAU (6000 Charleroi)

Nieuw

199 000 €

Kantoor te koop

6042 Lodelinsart

Lodelinsart Chaussée de Châtelet 32 À deux pas de l’hôpital Marie Curie, découvrez cet immeuble de bureaux de caractère (ancienne banque), offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe majeur. Parfaitement adapté pour un cabinet d’avocats, de notaires, de comptables ou toute structure médicale/administrative. Un espace de travail fonctionnel et lumineux : Rez-de-chaussée : Accueillez vos clients dans un hall sécurisé menant à un vaste open space de 35m² avec rangements intégrés. Cet espace se complète d'une vaste zone d'attente (22m²) et d'un bureau de direction (20m²) dont la baie vitrée s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 1 are — un véritable atout pour vos pauses ou votre confort visuel. Étage : Un second palier pouvant servir de salle d'attente dessert deux bureaux individuels (15 et 13m²), ainsi qu’une cuisine équipée et deux sanitaires séparés (H/F). Sous-sol : Archives et stockage facilités grâce à des caves saines. Sécurité et modernité au rendez-vous : L'immeuble est prêt à l'emploi et répond aux exigences professionnelles actuelles : Sécurité maximale : Porte blindée, système d’alarme performant et parlophone. Confort technique : Chaudière à condensation récente et réseau internet câblé (RJ45) dans chaque bureau. Les points forts : Excellente visibilité sur une chaussée fréquentée. Proximité immédiate des transports en commun et de l'hôpital. Configuration flexible pour cabinet groupé ou profession indépendante. PRIX : FO à p de 199.000 €

Contacteer Details

E-mail Bellen

Prijs gewijzigd

269 000 €

Huis te koop

6120 Nalinnes

Nalinnes rue Praile, 45 (Clos des Pommiers) Villa de plain-pied avec un magnifique jardin qui entoure la propriété, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux living de 32m² avec insert au bois, une cuisine équipée avec espace dinatoire, une chambre de 14 m² , une salle de bains équipée d'une VMC, véranda avec tente solaire électrique, buanderie et réserve. Le grenier (accessible par une trappe) offre 2 belles pièces qui pourraient être aménagées en chambres moyennant la modification de l'accès. Jardin agrémenté d’un étang, d'une serre et d'un abri de jardin. Climatisations dans le living, 2 inserts (living et véranda), chauffage central au gaz, garage 1 voiture, Toiture en bon état, châssis aluminium double vitrage, volets électriques en partie Prix FO à p de 269.000 € PEB G n° 20261001040149 - E tot kwh/an 60757- E spec 538 kwh/m².an - E CO2: 99 kg CO2/m².an

1 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

109 000 €

Appartement te koop

6000 Charleroi

Charmant appartement te koop in Charleroi, gelegen aan de Rue de la Broucheterre 11. Dit aantrekkelijke woongelegenheid biedt een totale woonoppervlakte van 85 m², verdeeld over een praktische indeling op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 12 m², waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of individuen die extra ruimte waarderen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die toegang geeft tot een zeer zonnig woonkamer van 30 m². Deze leefruimte is ideaal voor ontspannen momenten met familie en vrienden, en vormt het hart van het appartement. De keuken is voorzien van een gezellige kleine terras met overkapping van 4 m², perfect voor het genieten van buitenlucht en ontspannende maaltijden. Daarnaast beschikt het pand over een aparte wc, een badkamer en een handige dressingruimte die ook kan dienen als bureau of bergruimte. Het geheel ademt comfort en functionaliteit uit, ondersteund door PVC-dubbel glas ramen die zorgen voor goede isolatie. Dit appartement bevindt zich in een strategische locatie nabij Ville 2, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersaders zoals de ring en autowegen, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is momenteel verhuurd aan 600 €/maand plus 250 € aan bijkomende kosten, wat het ook interessant maakt voor investeerders die willen profiteren van een rendabele verhuur. De energieprestatiecertificaat (EPC) kent een score van C, met een verbruik van 245 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 62 kg per m² per jaar. De woning is uitgerust met PVC-dubbel glas ramen die bijdragen tot een goede energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt €119.000, zonder btw, en er is geen sprake van een verkoopbelasting. Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van praktische woonruimte, gunstige ligging en betaalbare prijs – ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of investeringsobject in Charleroi. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

2 Slaapkamer(s) 85 m² 4 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

365 000 €

Huis te koop

6141 Forchies-la-Marche

Ontdek deze prachtige woning gelegen aan de Rue Lieutenant Maurice Tasse in Forchies-la-Marche, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energie-efficiëntie. Deze ruime, moderne residentie wordt gekenmerkt door zijn unieke architectuur met drie gevels en heeft slechts één gelijktijdige verbinding via de garage. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 220 m² biedt deze woning een perfect evenwicht tussen praktische indeling en esthetisch design. Het is een woning die uitnodigt tot comfortabel wonen, met tal van moderne voorzieningen en een doordacht energieconcept dat bijdraagt aan een lagere ecologische voetafdruk. De woning combineert functionaliteit met stijl, inclusief een kelder die volledig uitgegraven is voor extra opslagruimte, een ruime woonkamer van 25 m², een gezellige eetkamer met een prachtige rotonde die uitkijkt op de grote terrassen, en een compleet uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met balkon, en een ruime badkamer, terwijl de zolderruimte een uitstekende mogelijkheid biedt voor verdere indeling en uitbreiding. De buitenruimte versterkt het wooncomfort met een zonnige terrasoppervlakte van ongeveer 130 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een grote garage die plaats biedt aan drie voertuigen, uitgerust met een laadpunt voor elektrische auto's, evenals een carport voor extra parkeerplaatsen. Daarnaast verzekert de energie-efficiëntie van de woning, onder meer door de aanwezigheid van 16 zonnepanelen met een vermogen van 4.500 watt en dubbel glas in PVC kozijnen, dat de energiekosten beperkt en bijdraagt aan duurzaamheid. De vernieuwde dakbedekking uit 2022 en de isolatie zorgen voor een optimale thermische bescherming, terwijl andere technische installaties zoals de waterontharder het wooncomfort verder verhogen. Gelegen in Forchies-la-Marche, geniet u hier van rust, groen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en verantwoordelijke kopers die waarde hechten aan zowel comfort als energiezuinigheid. Deze woning wordt aangeboden voor €385.000 en vormt een uitstekende investering in uw toekomst, met een EPC-waarde van C en een energieverbruik van slechts 228 kWh/m² per jaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel, energie-efficiënt vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Forchies-la-Marche.

2 Slaapkamer(s) 220 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

135 000 €

Huis te koop

6001 Marcinelle

Deze te renoveren woning met twee gevels bevindt zich in Marcinelle, aan de Rue Malvoz 15, en wordt aangeboden aan een prijs vanaf 135.000 €. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 88 m², met een gezellige woonkamer van 31 m² die aansluit op een open veranda en een terras van 4 m². Verder omvat het pand drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een functionele badkamer met douche. De woning wordt momenteel niet verhuurd en biedt de mogelijkheid tot aanpassing naar eigen wens. Praktisch gezien is de woning uitgerust met dubbele PVC-ramen en wordt de huidige verwarming voorzien door een pelletkachel, die bij verkoop niet blijft staan. Er zijn bovendien twee garages aanwezig, goed voor twee binnenparkeerplaatsen, en daarnaast is er ook een buitenparkeerplaats beschikbaar. De ligging in een rustige doodlopende straat in een groene omgeving draagt bij aan de aangename leefkwaliteit van deze residentie. Dit pand biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject met buitenruimte en parkeergelegenheid. Gelegen in Marcinelle, binnen de postcode 6001, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving waar privacy en groen centraal staan. De combinatie van binnenruimtes, tuin en garages maakt dit vastgoed geschikt voor wie waarde hecht aan praktische woonuitbreiding binnen de regio. Bent u geïnteresseerd in deze residence te koop aan 135.000 €? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

3 Slaapkamer(s) 88 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

150 000 €

Huis te koop

6540 Lobbes

Deze charmante driegevelwoning in Lobbes, gelegen aan de Rue d’Anderlues 42, wordt aangeboden voor de prijs van 150.000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 en 16 m². Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruime leefruimte van 41 m² en een keukenruimte waarvoor de volledige uitrusting aanwezig is, maar nog geïnstalleerd moet worden. De woning omvat eveneens een kelder en een zolderruimte van circa 40 m² die kan worden ingericht volgens eigen wens. Hoewel de woning grotendeels gerenoveerd is, dienen de resterende afwerkingswerken nog te worden voltooid. Het pand heeft een privé zij-ingang met de mogelijkheid tot één parkeerplaats buiten, wat een praktisch voordeel biedt voor bewoners. Daarnaast omvat de woning een tuin van ongeveer 300 m² en een remise, gelegen op een totale perceeloppervlakte van 363 m². Verwarming gebeurt via een recent geïnstalleerde gascondensatieketel (merk Vaillant, 2023). Verder zijn er nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing en een elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig. Het EPC-label is G met een primair energieverbruik van 670 kWh/m² per jaar, en de CO2-uitstoot bedraagt 155 kg CO2/m² per jaar. Deze woning in Lobbes biedt tal van mogelijkheden voor wie bereid is om nog enkele renovatiewerken af te ronden en zo een comfortabele leefruimte te creëren. Door de gunstige ligging in Lobbes combineert men het rustige karakter van de regio met een praktische woonomgeving. Voor meer informatie of een bezoek aan deze interessante woning kunt u contact opnemen via de vermelde referenties L4-1 of VBE54969. Deze opportuniteit mag u niet laten voorbijgaan indien u op zoek bent naar een betaalbare woning met potentieel in deze regio.

2 Slaapkamer(s) 100 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

169 000 €

Huis te koop

6032 Mont-sur-Marchienne

Ontdek deze ruime woning te Mont-sur-Marchienne, gelegen aan de Chaussée de Thuin 4, die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en praktische voorzieningen. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €179.000 en biedt een mooie combinatie van moderne gemakken en functionele ruimtes. Met een woonoppervlakte van 126 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor zowel gezinnen als mensen die werk en privé willen combineren. De woning is volledig uitgerust met een centrale verwarming op gas, aangedreven door een Vaillant-ketel, en beschikt over dubbele PVC ramen met rolluiken op de begane grond voor extra comfort en energie-efficiëntie. De goed onderhouden dakbedekking en de gunstige EPC-waarde van C maken deze woning niet alleen aantrekkelijk, maar ook economisch in gebruik. De ruime living van 33 m² is perfect voor gezinsactiviteiten en ontvangt veel natuurlijk daglicht, terwijl de geïnstalleerde keuken en sanitaire voorzieningen voldoen aan de hedendaagse normen. Buiten beschikt de woning over een mooie tuin met terras van 7 m², ideaal voor ontspanning of buitendining. De volledige grondoppervlakte bedraagt 158 m², waardoor er voldoende ruimte is voor activiteiten buiten en het plaatsen van tuinmeubilair. Het perceel omvat ook een garage en een extra parkeerplaats binnen de woning, wat het parkeren zeer gemakkelijk maakt. Gelegen in een rustige omgeving, bevindt de woning zich op korte afstand van lokale winkels, scholen en belangrijke vervoersaders, waardoor wonen hier zowel praktisch als comfortabel is. De woning is niet verhuurd en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen, wat het een interessante aankoop maakt voor wie snel wil intrekken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning in Mont-sur-Marchienne.

4 Slaapkamer(s) 126 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

645 €

Appartement te huur

7160 Chapelle-lez-Herlaimont

DEMANDE DE VISITE : pour organiser une visite, merci de nous contacter directement par téléphone du lundi au vendredi de 9h à 17h30 (mercredi jusqu’à 13h). Les demandes de visite par e-mail ne seront pas traitées. 7160 CHAPELLE-LEZ-HERLAIMONT, rue de la Gare n°27. Bel appartement situé au 2ème étage (sans ascenseur) dans un petit immeuble, à proximité de toutes les commodités. Il est composé comme suit : pièce de vie avec chambre en mezzanine, cuisine équipée (taque, hotte, four, frigo), salle de bains. Loyer : 645€ - Pas de charges communes, uniquement vos consommations en eau/gaz/électricité (compteurs individuels). Disponible au 1er novembre 2026 PEB C n°20200212022103 - E tot 11 622 kwh/an - E spec 182 kwh/m².an- ECO2 34 kg Co2/m².an

1 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

250 000 €

Huis te koop

6000 Charleroi

Ensemble immobilier particulièrement polyvalent, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation, idéal pour un indépendant, un entrepreneur ou toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Situé à CHARLEROI rue du Roton, 28, le bien se compose d'une partie résidentielle située à l'étage d’une superficie de 115m², comprenant un spacieux et lumineux séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, 1 SDD ainsi qu'une buanderie. Vaste grenier sur toute la superficie (accessible par une trappe) Le rez-de-chaussée offre plusieurs pièces pouvant être aménagées en bureaux, espaces de travail ou locaux professionnels, ainsi que des espaces de rangement et une chaufferie. L'un des principaux atouts de cet ensemble réside dans son vaste entrepôt de 300m², offrant un important volume de stockage et de multiples possibilités d'utilisation selon les besoins de l'acquéreur. Un garage de 27m² avec porte sectionnelle complète l'ensemble. À l'extérieur, le bien dispose également d'une cour de 62m² entièrement pavée. Équipements et confort : Chauffage central au mazout, Châssis en PVC double vitrage, Volets électriques (en partie) Un bien atypique offrant un potentiel particulièrement intéressant, tant pour une activité professionnelle nécessitant des espaces de stockage que pour un projet associant vie privée et professionnelle. Une opportunité à découvrir pour les amateurs de grands volumes et de biens polyvalents ! PRIX : FO à p de 250.000 € PEB D n°20220719008832 E tot 86673 kwh/an - E spec 298 kwh/m².an – E CO2 74 kg CO2/m².an

3 Slaapkamer(s) 200 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

680 € (+15 € )

Huis te huur

6030 Marchienne-au-Pont

!!! DEMANDE DE VISITE : pour organiser une visite, merci de nous contacter directement par téléphone du lundi au vendredi de 9h à 17h30 (mercredi jusqu’à 13h). 6030 MARCHIENNE-AU-PONT, rue du Nord 9. Maison située dans une rue calme, avec facilité de parking, située à proximité des transports en communs et commodités, composée comme suit : hall d'entrée, séjour (20m²) avec coin cuisine meublée (cuisinière électrique, hotte, évier machine à lessiver). Au 1er étage : hall de nuit, une chambre (14m²), une salle de douches avec WC. Au deuxième étage : 1 chambre (12m²) et une petite partie grenier stockage. Caves. Chauffage central gaz, châssis bois double vitrage. Pas de jardin ni terrasse. Loyer hors charges : 680€. Charges : compteurs eau/gaz/électricité individuels + provision de 15€/mois pour l'entretien de la chaudière et du boiler. Libre. PEB n°20250906007876 - E tot 24 677 kwh/an - E spec 311 kwh/m².an - E co2 59kg co2/m².an

2 Slaapkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

420 € (+80 € )

Kot te huur

6000 Charleroi

DEMANDE DE VISITE : pour organiser une visite, merci de nous contacter directement par téléphone du lundi au vendredi de 9h à 17h30 (mercredi jusqu’à 13h). Les demandes de visite par e-mail ne seront pas traitées. 6000 CHARLEROI, boulevard Pierre Mayence 12. Appartement entièrement meublé destiné à la colocation, idéal pour un groupe d’étudiants ou de collègues, situé à proximité immédiate de la gare et des transports en commun. Le logement se compose de trois chambres individuelles (tout est occupé), d’un hall d’entrée, d’un salon commun et d’une cuisine commune entièrement équipée (comprenant une cuisinière, une hotte, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur), une salle de bains communes et un WC séparé. Loyer : 420€/mois par chambre. Charges : provision de 80€/mois par chambre ecomprenant l’eau, le chauffage, l’électricité et l’internet, soit un total mensuel de 500€ par chambre. Garantie locative équivalente à deux mois de loyer. Disponible au 1er décembre 2026 A visiter ! PEB C n°20240627000472 - E tot 16 309 kwh/an - E spec 194 kwh/m².an - E co2 : 48 kg co2/m².an

1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

215 000 €

Huis te koop

6020 Dampremy

Maison d'habitation située à Dampremy (Rue Georges Poinsot 15) Découvrez cette habitation offrant de superbes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Descriptif du bien : • Au rez de l’habitation vous découvrirez un espace polyvalent de +/- 80m² pouvant être utilisé en fonction de vos besoins. Possibilité profession libérale ou petit appartement pour un adolescent ou un membre de la famille. • 1er étage : Cuisine de +/-23m², living de +/- 28m², 3 chambres (10m² -14m²-22m²), un bureau de 6m², salle de douches • Extérieurs : Allée de 20 mètres de long sur 4 mètres de large donnant accès à une terrasse de +/-20m² et un atelier (idéal pour bricoleurs ou stockage). Prix : Faire offre à partir de 215.000 € PEB F n° 20261003016495. - E spec 480 kWh/m².an - E tot 94021 kwh/an - E CO2 119kg CO²/m².an

3 Slaapkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

179 000 €

Huis te koop

6042 Lodelinsart

Deze ruime woning te koop in Lodelinsart, gelegen aan de Rue Fayat 129, biedt een uitstekende kans voor gezinnen en investeerders. De residentie beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers en twee badkamers, verspreid over meerdere verdiepingen. De lichte en ruime leefruimte vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot een aangename tuin van ongeveer 30 m², ideaal voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. Een grote keuken met eetruimte, een aparte wasruimte en een garage met één binnenparkeerplaats maken het geheel compleet. De woning heeft vier gevels, wat zorgt voor veel lichtinval, en is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing. Dit alles maakt de woning aantrekkelijk qua comfort en functionaliteit. De energieprestatie van deze woning is bijzonder gunstig, met een EPC-label C. Het specifiek primair energieverbruik bedraagt 241 kWh/m² per jaar, terwijl de CO2-uitstoot op 47 kg CO2/m² per jaar ligt. De elektriciteit is conform tot 2044, wat een geruststellende meerwaarde biedt voor toekomstige bewoners. Het huis wordt verwarmd door een centraal gassysteem (specificaties niet nader vermeld), wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De combinatie van isolatie, dubbele beglazing en moderne voorzieningen zorgt voor een energiezuinige woonomgeving. De ligging in Lodelinsart is praktisch en vlot bereikbaar, met nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Dit maakt de woning geschikt voor woon-werkverkeer en dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De vraagprijs voor deze gezinswoning bedraagt exact 189.000 euro, exclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om dit vastgoed met zijn mooie volumes en mogelijkheden zelf te ervaren.

4 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

299 000 €

Huis te koop

6042 Lodelinsart

Magnifique maison neuve "clé sur porte" – 4 chambres, jardin & parking privé Découvrez cette nouvelle construction moderne située à Lodelinsart, rue Cornelis Debruyn. Livrée entièrement finie ("clé sur porte"), cette maison lumineuse offre tout le confort contemporain avec des prestations énergétiques de premier ordre. Composition: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec wc séparé, living lumineux et ouvert sur la terrasse, cuisine équipée, buanderie fonctionnelle. Au 1er Étage : hall de nuit, 2 belles chambres (14 m² et 15 m²), une salle de douches avec WC. Au 2ème Étage : 2 chambres supplémentaires mansardées (12 et 9m²) et une salle de douches avec WC, local technique / espace de stockage. Panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie, un emplacement de parking, chauffage central gaz avec chaudière à condensation PRIX : FO à p de 299.000 € Prix hors taxes, vente sous régime de la TVA de 21% Déclaration PEB initiale déjà effectuée, PEB définitif à réaliser après parachèvement des travaux

4 Slaapkamer(s) 140 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

289 000 €

Huis te koop

6042 Lodelinsart

Magnifique maison neuve "clé sur porte" – 4 chambres, jardin & parking privé Découvrez cette nouvelle construction moderne située à Lodelinsart, rue Cornelis Debruyn. Livrée entièrement finie ("clé sur porte"), cette maison lumineuse offre tout le confort contemporain avec des prestations énergétiques de premier ordre. Composition: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec wc séparé, living lumineux et ouvert sur la terrasse, cuisine équipée, buanderie fonctionnelle. Au 1er Étage : hall de nuit, 2 belles chambres (13 m² et 15 m²), une salle de douches avec WC. Au 2ème Étage : 2 chambres supplémentaires mansardées (12 et 9m²) et une salle de douches avec WC, local technique / espace de stockage. Panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie, un emplacement de parking, chauffage central gaz avec chaudière à condensation PRIX : FO à p de 289.000 € Prix hors taxes, vente sous régime de la TVA de 21% Déclaration PEB initiale déjà effectuée, PEB définitif à réaliser après parachèvement des travaux

4 Slaapkamer(s) 140 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

75 000 €

Garagebox te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Deze unieke vastgoedkans in Montignies-sur-Sambre betreft een complex van vier garages met een totale oppervlakte van ongeveer 130 m², ideaal voor diverse professionele doeleinden. Het geheel biedt een praktische indeling met een variatie aan garages: een standaard garage voor één wagen aan de voorzijde in het midden, een kleinere garage geschikt voor motorfietsen, fietsen of opslag aan de rechterkant, en aan de linkerkant twee ruime garages met achteraan verbonden opslagruimte van circa 27 m². Eén van deze garages beschikt over een put en een gemotoriseerde poort, wat extra functionaliteit biedt. Het pand is voorzien van water, elektriciteit en aansluiting op het rioleringsnet, waardoor het direct inzetbaar is voor uiteenlopende activiteiten. De configuratie van de garages maakt het mogelijk om deze ruimten te combineren tot één grote opslagplaats of werkplaats van circa 130 m², wat het pand aantrekkelijk maakt voor ambachtslieden, mecaniciens, ondernemers die nood hebben aan opslagruimte, ateliers of andere professionele gebruikers die een veilige en praktische omgeving zoeken. Momenteel zijn twee garages verhuurd en genereren ze een stabiel huurinkomen. De koper kan kiezen om deze verhuur voort te zetten en zo het rendement te verhogen of zelf het hele complex in gebruik nemen. Dankzij het budgetvriendelijke prijskaartje van 75.000 euro biedt dit pand een interessante investering zonder de noodzaak van grote financiële inspanningen. Gelegen in Montignies-sur-Sambre, is dit vastgoedobject perfect gepositioneerd voor wie op zoek is naar een functionele ruimte binnen deze stad. De totale perceeloppervlakte bedraagt 140 m² met vier gevels die zorgen voor goede toegankelijkheid en flexibiliteit in gebruik. Er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van het gebouw. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit om een multifunctioneel pand aan te kopen tegen een scherpe prijs? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de potentie van deze vier garages.

Contacteer Details

E-mail Bellen

390 000 €

Huis te koop

6030 Goutroux

Deze ruime en lichte villa te koop in Goutroux biedt een uitzonderlijk wooncomfort op een totale oppervlakte van 2.649 m², waarvan de prachtige, onderhouden tuin bijna 2.500 m² beslaat. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 280 m² en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een royale oudersuite van ongeveer 25 m² met een eigen douchekamer. De leefruimte van 51 m² zorgt voor een uitnodigende en open sfeer, terwijl de volledig uitgeruste keuken aansluitend het praktische aspect benadrukt. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig voor extra gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van elk ongeveer 20 m², evenals een badkamer en een volledig ingerichte privébioscoop, wat deze villa uniek maakt in zijn soort. De woning beschikt over een garage voor één auto en een carport met ruimte voor twee wagens, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De aanwezigheid van PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken op het gelijkvloers en manuele op de verdieping, evenals een gasverwarming en een thermodynamische boiler, dragen bij aan het energiecomfort. Verder zijn er twee regenwatertanks met een hydrofoorgroep geïnstalleerd, wat duidt op een doordachte en duurzame infrastructuur. Deze villa is gelegen in de gemeente Goutroux (postcode 6030), en biedt dankzij zijn ligging in een aangename woonomgeving nabij Courcelles een rustige en groene woonervaring. De vraagprijs bedraagt 390.000 euro. Met haar uitzonderlijke volumes, comfort en prachtig aangelegde buitenruimte is dit vastgoed een bijzondere kans voor wie op zoek is naar ruimte en rust in een kwaliteitsvolle woning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; wij helpen u graag verder om deze unieke residentie te ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 280 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

85 000 €

Huis te koop

6031 Monceau-sur-Sambre

Deze woning te koop in Monceau-sur-Sambre, gelegen aan de Rue Saint Fiacre 89, biedt een unieke kans om een eigendom volledig naar eigen wens te renoveren. Met een vraagprijs van 85.000 euro betreft het een huis met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m², waarvan het ruime leefgedeelte op het gelijkvloers zo’n 55 m² beslaat. De woning beschikt over twee grote slaapkamers, een ingerichte keuken, een badkamer met douche en toilet, en een kelderruimte in het souterrain. Daarnaast is er een zolder die over de volledige oppervlakte toegankelijk is en die de mogelijkheid biedt tot aanzienlijke uitbreiding of het creëren van extra leefruimte. Deze residentie is gesitueerd in een rustige wijk die toch dicht bij de noodzakelijke voorzieningen ligt, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Buiten is er een gezellige binnenkoer van ongeveer 18 m², ideaal voor een terras of als buitenruimte om te ontspannen. De woning heeft twee gevels en is momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid garandeert. Het EPC-label F geeft aan dat de woning op energiegebied enige renovatie behoeft, met een jaarlijks primair energieverbruik van 455 kWh/m² en een CO2-uitstoot van 111 kg/m² per jaar. Deze woning in Monceau-sur-Sambre is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel voor uitbreiding en persoonlijke inrichting. Dankzij de prijsvriendelijkheid en centrale ligging biedt dit vastgoed interessante mogelijkheden voor investeerders of particulieren die een eigen stempel willen drukken op hun woonomgeving. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie M26-1. Laat deze kans niet voorbijgaan om uw woonproject te realiseren in deze aangename omgeving.

2 Slaapkamer(s) 125 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

240 000 €

Huis te koop

6000 Charleroi

Deze ruime en karaktervolle woning in het hart van Charleroi biedt een unieke combinatie van authentieke charme en modern comfort. Met een vraagprijs van 240.000 euro beschikt deze woning over een totale bewoonbare oppervlakte van 180 m² en is ze ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige eigendom met zowel woon- als commerciële mogelijkheden. Op het gelijkvloers is momenteel een tattoozaak gevestigd met een lichtrijke ruimte van 35 m² aan de voorzijde, ideaal voor ontvangst van klanten, evenals een extra kamer van 14 m² aan de achterzijde, een berging, een wasruimte en een apart toilet. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor diverse zakelijke toepassingen of voor wie wonen en werken wil combineren. Op de verdiepingen vindt u een praktische indeling over drie niveaus. De eerste verdieping bestaat uit een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een gezellig terras van 14 m², een ruime woonkamer en een separate wc. De tweede verdieping telt twee grote slaapkamers die via de overloop bereikbaar zijn. Op de derde en hoogste verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer, een badkamer met zowel bad als douche, een apart toilet en een handige washoek. De woning werd volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen. De elektriciteit is conform de huidige normen, de ramen zijn voorzien van houten en pvc-dubbel glas, en de recente verwarmingsinstallatie zorgt voor efficiëntie en comfort. Deze woning met twee gevels bevindt zich in de stad Charleroi (postcode 6000), wat garant staat voor een dynamische en praktische leefomgeving dichtbij alle voorzieningen. De goede energieprestaties worden bevestigd door het EPC-label C met een specifiek primair energieverbruik van 218 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 43 kg CO2/m² per jaar. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk qua ligging en indeling, maar ook vanuit energiestandpunt. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige woning met commerciële mogelijkheden in Charleroi? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

950 € (+250 € )

Huis te huur

6040 Jumet

Deze gerenoveerde woning te huur in Jumet biedt een aangename woonruimte van 130 m², gelegen in een rustige straat op het adres Octave de Falleur 11, postcode 6040. De woning beschikt over twee slaapkamers en is praktisch ingedeeld met een gezellige leefruimte, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met onder meer een kookplaat, dampkap, oven, koelkast, diepvries en vaatwasser. Daarnaast is er een berging/buanderij en een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of koppel dat op zoek is naar comfortabele privacy. Buiten is er een kleine privéterras, die ondanks de beperkte oppervlakte toch een aangename buitenruimte biedt. De woning is voorzien van PVC-raamprofielen met dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een goed wooncomfort. Voor wat betreft de energieprestaties heeft deze woning een EPC-label D met een primair energieverbruik van 323 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 60 kg per m² per jaar. De elektriciteitsmeter is individueel, wat transparantie in verbruik mogelijk maakt. De maandelijkse huurprijs bedraagt 950 euro exclusief kosten, waarbij een provisie van 200 euro per maand wordt gevraagd voor gasverbruik en 50 euro voor water (op basis van doorrekening via meters). Deze kosten zorgen ervoor dat u uw verbruik zelf kunt beheren en controleren. Jumet is een rustige locatie binnen de provincie Henegouwen waar deze woning zich bevindt. Het rustige karakter van de straat en de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen maken deze woning zowel aantrekkelijk als praktisch voor wie op zoek is naar een comfortabele huurwoning buiten het drukke stadscentrum. De woning is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u vriendelijk verzocht om telefonisch contact op te nemen tijdens kantooruren van maandag tot vrijdag tussen 9u en 17u30 (woensdag tot 13u). E-mailverzoeken worden niet in behandeling genomen. Mis deze kans niet om te wonen in een verzorgde en goed uitgeruste woning in Jumet.

2 Slaapkamer(s) 130 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen