Century 21 - BUREAU GENEAU (6000 Charleroi)

Deze duplexwoning te koop in Gilly, gelegen aan de Rue Hubert Debauche 31, biedt een unieke kans om te wonen in een modern en praktisch afgewerkt appartement met de voordelen van een huis. Het betreft een recent nieuwbouwproject binnen een residentiële gesloten wijk, waarbij deze tweezijdige duplex nooit eerder bewoond werd. Met een bruto oppervlakte van 89,02 m² en een intramurale woonoppervlakte van 78,67 m² geniet u van een aangenaam lichte leefruimte van 35 m², ingericht met een volledig uitgeruste open keuken. De private inkomhal leidt naar het technische lokaal en een apart gastentoilet met handwasbak. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk 11 m² en een badkamer voorzien van wastafel, toilet, ligbad en aparte douchecabine. De kwaliteit van de gebruikte materialen en installaties maken dit appartement extra aantrekkelijk. Zo is er een condenserende gasketel van Vaillant, dubbele beglazing in PVC-ramen, en werd de keuken geïnstalleerd door Induscabel. De woning is uitgerust met een eenvoudige ventilatiesysteem (VMC) en voorbereid op de toekomstige installatie van zonnepanelen dankzij een speciale leiding. Sanitaire voorzieningen zijn van gerenommeerde merken Geberit en Grohe. Dit immoblie is bovendien toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Parkeerfaciliteiten zijn gegarandeerd dankzij een privéparkeerplaats die bij het appartement hoort, alsook aparte meters voor water, gas en elektriciteit. Bezoekers kunnen gebruikmaken van de aangelegde parkeerplaatsen binnen de gesloten wijk. De vraagprijs bedraagt 165.000 euro exclusief BTW (21% op de constructiewaarde) en registratiekosten (3% op de grondwaarde). Het EPC-label B garandeert een energie-efficiëntie met een primair verbruik van 114 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 22 kg per m² per jaar. Deze eigendom in Gilly combineert het comfort van nieuwbouw met de praktische troeven van een duplexwoning in een rustige, afgesloten woonomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie VBE50336. Een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar hedendaags wonen tegen een scherpe prijs in de regio Gilly. Meer weten?

Dit volledig gemeubeld appartement te huur bevindt zich aan de Boulevard Pierre Mayence 12 in Charleroi, postcode 6000. Het is ideaal voor gedeeld wonen, bijvoorbeeld door studenten of collega's, aangezien het beschikt over drie individuele slaapkamers. Momenteel zijn er twee kamers verhuurd. Het appartement ligt op de vierde verdieping en heeft een leefruimte met veel lichtinval dankzij vier gevels. Naast de slaapkamers omvat het appartement een inkomhal, een gemeenschappelijke woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met onder meer een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Verder is er één gedeelde badkamer en een apart toilet aanwezig. De huurprijs bedraagt 420 euro per kamer per maand, exclusief kosten. De maandelijkse provisie voor de kosten bedraagt 80 euro per kamer en omvat water, verwarming, elektriciteit en internet, waardoor het totale maandelijkse bedrag op 500 euro per kamer komt. De waarborg bedraagt twee maanden huur. Het appartement is beschikbaar in overleg en biedt een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse C met een primair energieverbruik van 194 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 48 kg/m² per jaar. De ligging in Charleroi biedt het voordeel van directe nabijheid van het station en verschillende openbaarvervoersmogelijkheden, wat het zeer geschikt maakt voor mensen die vlot willen pendelen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om dit praktisch ingerichte appartement te bezoeken en zich te informeren over de mogelijkheden. Aarzel niet contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit industriële gebouw te koop in Montignies-sur-Sambre biedt een unieke kans om een professioneel ruimteconcept te realiseren aan een zeer scherpe prijs van 75.000 euro. Het pand bestaat uit een ensemble van vier garages met een totaaloppervlakte van ongeveer 130 m², verspreid over een perceel van 140 m². De garages zijn onderling verbonden en bieden mogelijkheden voor het creëren van een ruime, multifunctionele opslagplaats of werkplaats, ideaal voor diverse professionele activiteiten. Twee van de garages zijn momenteel verhuurd, wat de mogelijkheid biedt voor directe inkomsten, terwijl de overige ruimtes vrij zijn voor eigen gebruik of verdere verhuur. De indeling omvat een mix van garageboxen met verschillende afmetingen en functies, waaronder een grote garage met toegang tot een opslagruimte van circa 27 m² en een achterliggende garage uitgerust met een put en een elektrische poort. Het geheel is voorzien van water, elektriciteit en aansluiting op het rioleringsnet, wat een goede basis vormt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De aanwezige faciliteiten en ruime volumes bieden veel flexibiliteit voor gebruikers zoals ambachtslieden, monteurs, ondernemers, opslagbedrijven of verzamelaars van voertuigen die behoefte hebben aan een veilige en toegankelijke locatie. Gelegen aan de Rue du Résolu in Montignies-sur-Sambre, profiteert dit vastgoed van een strategische ligging vlakbij belangrijke verkeersaders, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Dit maakt het pand niet alleen interessant voor lokale bedrijven maar ook voor zij die snel willen schakelen binnen de regio. Met een vraagprijs van 75.000 euro is dit vastgoed een haalbare optie voor wie op zoek is naar een betaalbare professionele ruimte met potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze industriële site biedt. Meer weten?

Deze moderne studentenkamer te huur bevindt zich in Gilly, rue Jean Jaurès 13, en wordt aangeboden voor een huurprijs van 575 euro per maand. De kamer maakt deel uit van een stijlvolle gedeelde studentenwoning met vier volledig uitgeruste slaapkamers. Elke kamer beschikt over een eigen douche en toilet, wat comfort en privacy garandeert voor de bewoners. De accommodatie is volledig gerenoveerd en ingericht met aandacht voor detail, met onder andere ingebouwde kasten, beddengoed, een tv, een koffiezetapparaat en een privéfrigo. Dit alles maakt het een ideale keuze voor studenten die op zoek zijn naar een praktische en aangename leefomgeving. De gemeenschappelijke ruimtes in deze studentenflat bieden ruime gedeelde living zones en toegang tot een buitenruimte in de vorm van een tuin, waar bewoners kunnen ontspannen en sociale contacten kunnen onderhouden. Verder is er een wasruimte voorzien van wasmachine en droogkast, evenals een berging voor fietsen en steps, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit van het verblijf. De woning is rookvrij en wordt verwarmd op elektriciteit. De maandelijkse huurprijs van 575 euro wordt aangevuld met een vaste onderhoudskost van 100 euro. Deze kosten dekken onder meer verwarming, water, elektriciteit, internet, beveiliging via Verisure en schoonmaak. De ligging van de studentenkamer is zeer gunstig binnen Gilly, met nabijheid van talrijke voorzieningen en belangrijke punten zoals de HelHa Montignies-sur-Sambre op slechts vijf minuten afstand, het Groot Ziekenhuis van Charleroi Les Viviers eveneens binnen vijf minuten bereikbaar en de luchthaven Brussel-Zuid Charleroi op ongeveer twaalf minuten rijden. Dit maakt het de perfecte locatie voor studenten die dichtbij hun onderwijsinstelling of werkplek willen wonen, zonder in te boeten aan rust aangezien de straat rustig gelegen is. De kamer is beschikbaar vanaf 15 oktober 2026. Voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen; deze studentenkamer biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische faciliteiten en een strategische ligging. Meer weten?

Dit recent gerenoveerd gelijkvloers appartement in Charleroi biedt een woonoppervlakte van 80 m² en combineert comfort met praktische indeling. Het bestaat uit een ruime inkomhal die toegang geeft tot een helder en uitnodigend leefgedeelte met open, volledig uitgeruste keuken, voorzien van taque, afzuigkap, oven, koelkast en diepvries. Verder omvat het appartement één slaapkamer, een apart toilet en een badkamer met douchecabine waar tevens ruimte is voor een wasmachine. De pvc-ramen met dubbele beglazing garanderen een goede isolatie, terwijl de centrale gasverwarming zorgt voor een aangename temperatuur. Gelegen aan de rue de l’Escalier 7, geniet dit appartement van een rustige ligging op het gelijkvloers met twee gevels. De maandelijkse huurprijs bedraagt 750 euro, exclusief een vaste provisie van 50 euro voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes en het onderhoud van de individuele verwarmingsketel. Het EPC-label C toont een primair energieverbruik van 232 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 48 kg/m² per jaar, wat wijst op een relatief energiezuinige woning. Dit instapklare appartement is beschikbaar vanaf 1 juni 2026 en biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in Charleroi met een goede prijs-kwaliteitverhouding. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar via referentie VBE49462. Deze woning vormt een interessante kans voor iedereen die waarde hecht aan praktische faciliteiten en een verzorgde afwerking. Meer weten?

Dit mooi gerenoveerd appartement te huur bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw gelegen aan de rue de l'Escalier 7 in Charleroi, postcode 6000. De woonoppervlakte bedraagt 80 m² en omvat een ruime en lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, voorzien van een kookplaat, dampkap, oven, koelkast en diepvriezer. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer, een aparte wc en een badkamer met douche en een wasruimte met aansluiting voor een wasmachine. Het geheel is afgewerkt met PVC-raamkaders en dubbele beglazing, waardoor het comfort en de isolatie gewaarborgd zijn. Het appartement wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op gas. De maandelijkse huurprijs bedraagt 750 euro, exclusief bijkomende kosten. Voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes en het onderhoud van de individuele verwarmingsketel wordt een provisie van 50 euro per maand gevraagd. De EPC-waarde is C, met een specifiek primair energieverbruik van 232 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 48 kg CO2/m² per jaar, wat wijst op een degelijk energieprestatiecertificaat voor deze woning. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 september 2026. Gelegen in Charleroi biedt deze verhuurwoning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een verzorgd appartement met moderne faciliteiten binnen de stad. Dankzij de gunstige ligging en praktische indeling is dit pand geschikt voor één- of tweepersoonshuishoudens die willen genieten van comfort en functionaliteit in een stedelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verhuurder via de referentie VBE49460. Meer weten?

Dit gelijkvloers appartement te huur in Marcinelle, gelegen aan de Rue du Basson 6, biedt een volledig gerenoveerde leefruimte van 60 m² in een kleinschalig gebouw met slechts drie wooneenheden. Het appartement beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, een voorkamer die kan dienen als extra leefruimte of slaapkamer, en een achterliggende slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer met een douchecabine aanwezig. De woning wordt verwarmd op gas via centrale verwarming en omvat ook een kelder voor extra bergruimte. Een aangename buitenruimte in de vorm van een binnenkoer met een aangelegd tuintje en een terras van 20 m² maakt dit aanbod compleet. Qua praktische details bedraagt de maandelijkse huurprijs 740 euro, met een provisie van 65 euro per maand voor bijkomende kosten. Deze kosten omvatten waterverbruik (45 euro), onderhoud van de gemeenschappelijke delen (10 euro) en brandverzekering met afstand van verhaal (10 euro). De elektriciteit en het gas worden apart verbruikt en geregistreerd via individuele meters. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 september of vroeger in overleg, wat flexibiliteit biedt aan potentiële huurders. De energieprestatiecertificaat (EPC) wijst uit dat het pand een primair energieverbruik heeft van 279 kWh/m² per jaar, met een CO2-uitstoot van 51. De ligging in Marcinelle garandeert een rustige woonomgeving binnen deze deelgemeente van Charleroi, zonder dat er specifieke buurtkenmerken vermeld zijn. Door het kleinschalige karakter van het gebouw en de praktische indeling is dit gelijkvloers appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een makkelijk te onderhouden woonst met buitenruimte in de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via referentie M28. Dit is een mooie kans om comfortabel te wonen aan Rue du Basson, voor een maandelijkse huurprijs van exact 740 euro. Meer weten?

Deze studentenkamer te huur bevindt zich in de rustige rue Jean Jaurès 13 in Gilly, postcode 6060. Het betreft een gemeubileerde kamer binnen een gerenoveerde en smaakvol ingerichte gedeelde studentenflat, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte nabij diverse faciliteiten. De kamer maakt deel uit van een grotere woning die bestaat uit vier privékamers, elk met een eigen douche en toilet. De gemeenschappelijke ruimtes zijn ruim en bieden onder meer toegang tot een buitenruimte, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De kamer is volledig uitgerust met een ingebouwde kast, beddengoed, televisie, een eigen koffiemachine en een kleine koelkast. De woning wordt verwarmd met elektriciteit en is voorzien van moderne voorzieningen zoals een wasmachine en droogkast in de gemeenschappelijke wasruimte, evenals een fietsen- en stepberging. Deze gedeelde studentenflat is rookvrij en voorziet in alle basiscomforten die van belang zijn voor studentenkamers. De maandelijkse huurprijs bedraagt 575 euro, met daarbovenop een vaste voorschotkost van 100 euro per maand die de kosten voor verwarming, water, elektriciteit, internet, beveiliging via Verisure en schoonmaak dekt. De kamer is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026. Deze locatie in Gilly biedt een strategische ligging op korte afstand van belangrijke instellingen zoals HelHa Montignies-sur-Sambre, het Grand Hôpital de Charleroi Les Viviers en de luchthaven Charleroi Brussel-Zuid. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor studenten en jonge professionals die dichtbij deze voorzieningen willen verblijven. De energieprestatie van het gebouw is hoog met een certificaat PEB B, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen. Deze studentenkamer biedt een interessante woonoplossing tegen een correcte prijs in een aangename omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen aan de Rue de Marcinelle 40 in het hartje van Charleroi. Met een vraagprijs van 275.000 euro biedt deze woning een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. De gevel van het pand straalt architectonische schoonheid uit en maakt meteen een indrukwekkende eerste indruk. Deze woning is niet enkel een thuis, maar ook een kansenrijk vastgoedobject dankzij het huidige gebruik als commerciële ruimte. Op het gelijkvloers is er een grote, lichte ruimte van 35 m² die nu dient als salon voor tatoeages, perfect voor een ondernemer die op zoek is naar een veelzijdige locatie. Achteraan bevindt zich een tweede kamer van 14 m², samen met een voorraadruimte, een wasruimte en een apart toilet, waardoor de praktische indeling optimaal is voor zakelijke doeleinden. Het volledige benedenverdieping bestaat uit drie kelders, wat extra opslagruimte biedt. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt in totaal drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het combineren van woon- en werkruimte. Op de eerste verdieping vind je een mooie keuken die rechtstreeks toegang biedt tot een gezellig terras van 14 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Tevens bevindt zich hier een woonkamer en een knus salon, beide perfect voor ontspanning en gezellige ontmoetingen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, die veel comfort en rust garanderen. De derde verdieping heeft een grote slaapkamer, een badkamer uitgerust met zowel een douche als een bad, en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. De woning werd volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen: de elektrische installatie is conform, de ramen bestaan uit hout en PVC met dubbele beglazing en de recent geïnstalleerde boiler garandeert efficiënte verwarming. Het EPC-rapport geeft de woning een C-label met een energieverbruik van 218 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 43 kg CO₂ per m² per jaar. De locatie in het centrum van Charleroi biedt tal van voordelen; alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Van winkels tot horeca en openbaar vervoer, deze buurt biedt alles voor een dynamisch leven. De woning is ideaal voor zowel particuliere bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in het stadscentrum, alsook voor ondernemers die willen investeren in een locatie met potentieel. Met haar ruime oppervlak van 180 m² woonruimte en de praktische indeling is deze woning klaar om aangepast te worden aan jouw wensen en behoeften. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat jij deze unieke kans niet mist! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te Mont-sur-Marchienne, gelegen aan de Rue des Déportés 125. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een gunstige ligging in een rustige wijk, terwijl alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik liggen. Gevestigd in een klein gebouw met slechts twee appartementen, biedt dit duplex een ideale combinatie van privacy en gemeenschappelijk wonen. Het betreft een ruime, goed onderhouden woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De gezellige living van 42 m² met toegang tot een grote terras van 28 m² vormt het hart van het huis, perfect voor ontspanning en gastenontvangst. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een oven, kookplaat, ingebouwde friteuse, nieuwe afzuigkap, koelkast en vaatwasser, waardoor koken hier altijd een plezier is. Het appartement beschikt verder over drie slaapkamers – twee grote van 15 m² en een kleinere van 9 m² – en een nette badkamer met douche. De woning is zeer praktisch ingedeeld met een aparte inkom, een hall op de eerste verdieping die leidt naar de leefruimte en de keuken, en een nachthall op de tweede verdieping waar zich de slaapkamers bevinden. De zolder van 24 m², die kan worden ingericht als extra leefruimte of opslagruimte, is bereikbaar via een vaste trap. Het eigendom wordt compleet gemaakt door een garage voor één auto, een aangename tuin van circa 100 m² en nog eens een parkeerplaats buiten voor extra gemak. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is C met een verbruik van 196 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 36 kg/m² per jaar, wat aangeeft dat deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. De verwarming gebeurt via centrale gashaard met individuele ketel en er is voorzien in dubbele houten ramen voor extra isolatie. De ligging van deze duplex te Mont-sur-Marchienne biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de ring R3, A503 en N53 het mogelijk maakt snel te reizen naar andere delen van de regio. Bovendien ligt het treinstation op slechts vijf minuten wandelen, wat pendel naar Brussel of andere steden vereenvoudigt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel privéhuis of naar een praktische investering, deze duplex biedt alle voordelen die u mag verwachten in een rustige maar goed verbonden buurt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 249.000 euro, zonder btw, en er zijn geen aanvullende kosten inbegrepen. Met de ruime indeling, de gunstige locatie en de praktische voorzieningen is dit ongetwijfeld een interessant aanbod voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woongelegenheid in Mont-sur-Marchienne. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een prachtig huis te verwerven in één van de meest gewilde gebieden van de regio! Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur in Lodelinsart, gelegen aan de Chaussée de Bruxelles 204, biedt een ideale locatie nabij het Marie Curie ziekenhuis en bevindt zich op een drukke verkeersader in het kloppend hart van het Bon-air kruispunt. Het kantoor is gesitueerd op de eerste verdieping boven de apotheek en is bereikbaar via een aparte ingang aan de achterzijde van het gebouw. Met een totaaloppervlakte die meerdere grote ruimtes omvat, is deze kantoorruimte bijzonder geschikt voor diverse professionele doeleinden. De indeling bestaat uit een inkomhal, een eerste ruime kantoorruimte of vergaderzaal van 38 m², een tweede grote kantoorruimte van 60 m², een bergruimte voor archieven van 5 m², een gemeenschappelijke keuken van 22 m² die gedeeld wordt met de apotheek, en sanitaire voorzieningen waaronder een douche en twee aparte toiletten (voor mannen en vrouwen). Bij de huurprijs zijn tevens twee individuele ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen, wat een belangrijk voordeel is in deze stedelijke omgeving. De maandelijkse huur bedraagt 700 euro, met bijkomende provisiekosten van 150 euro voor verwarming, water en elektriciteit. Daarnaast is er een maandelijkse provisie voor onroerende voorheffing die nog bepaald moet worden. Deze kantoorruimte is momenteel vrij en kan onmiddellijk betrokken worden, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een functionele en goed gelegen werkplek in Lodelinsart. Gezien de gunstige ligging en de praktische faciliteiten nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze opportuniteit combineert een strategische plaats met comfortabele werkruimtes en parkeerfaciliteiten, ideaal voor uiteenlopende zakelijke activiteiten. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde studio-appartement, gelegen aan de rue Dandois 82 in Ransart (6043), biedt een comfortabele woonruimte van 55 m² op het gelijkvloers. De ruime leefruimte is voorzien van een semi-uitgeruste open keuken met elektrische kookplaat, dampkap en spoelbak. Naast de leefruimte vindt u een functionele badkamer met douche. Een bijzonder pluspunt is het privéterras van 15 m², ideaal om buiten te ontspannen. De ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas met houten kozijnen, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en isolatie. De verwarming gebeurt elektrisch via panelen; binnen dit jaar worden er nog zonnepanelen geplaatst, wat het energieverbruik verder zal optimaliseren. Het energielabel is voorzien met een primair energieverbruik van 210 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 39. Dit appartement is beschikbaar vanaf 1 september 2026 en is bijzonder geschikt voor een alleenstaande. De huurprijs bedraagt 650 euro per maand, exclusief bijkomende kosten voor elektriciteits- en waterverbruik die afzonderlijk worden afgerekend. Deze praktische ligging in Ransart biedt u een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezoek aan dit aantrekkelijk aanbod kunt u contact opnemen onder referentie R10 via Immovlan VBE45468. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Presles, gelegen aan de Rue Grande 44, combineert het karakter van een klassieke woning met modern wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en een perceel van 250 m², biedt deze volledig gerenoveerde en goed onderhouden woning een aangename leefruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning omvat drie slaapkamers, een badkamer met bad, een aparte douchekamer en een verzorgde keuken, die samen zorgen voor een functioneel gezinsleven. De grote ramen en open ruimtes zorgen voor veel lichtinval, terwijl de zichtbare houten balken en warme materialen bijdragen aan een gezellige en uitnodigende sfeer in huis. Praktisch gezien werd de woning recentelijk voorzien van dubbel glas (2005 en 2015) en een centrale verwarming op gas met een Buderus-ketel uit 2017, naast een pelletkachel die extra warmte biedt in de koudere maanden. Het dak werd vernieuwd in 2009 en de badkamer op het gelijkvloers werd in 2019 gerenoveerd, wat het uitstekende onderhoud en de zorg voor deze woonst onderstreept. Een lichte aanpassing van de elektriciteitsinstallatie is nog noodzakelijk. Dankzij de ruime woonkamer, eetkamer en keuken met eetplaats evenals de toegang tot een aangename terras en een gezellige tuin met tuinhuisje, ontstaat er een perfecte combinatie van binnen- en buitenleven om volop te genieten van het gezinsleven. De ligging in Presles biedt een rustige en verzorgde woonomgeving waar rust en comfort centraal staan. Met een vraagprijs van 249.000 euro vormt deze woning een interessante kans voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met karakter in een aangename omgeving. Bent u op zoek naar een woning die zowel praktisch als charmant is? Neem dan zeker contact op om een bezoek te plannen en deze woning met eigen ogen te bewonderen. Meer weten?