Opbrengsteigendom te koop - Jumet VBD05697 In optie

Chaussée de Bruxelles 115 6040 Jumet

545 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05697

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 350 m²
  • 5 Badkamer(s)
Chaussée de Bruxelles 115 6040 Jumet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Jumet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome stelt u dit prachtig volledig gerenoveerd gemengd gebouw voor, met uitstekende opbrengsten en kwalitatieve afwerking.
Het is gelegen tussen het ziekenhuis Marie Curie en de luchthaven van Charleroi, met directe toegang tot bus en metro.

Op het gelijkvloers: een commerciële ruimte van 73 m², verhuurd aan een tatoeëerder voor €800/maand. De zaak beschikt over een hoofdruimte met bar en salon, sanitair en een kleinere werkruimte.
Op de eerste verdieping: een duplex met 4 slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een gedeelde leefruimte van 87 m² met salon, eetkamer en keuken. Elke kamer is verhuurd aan €500/maand. De hele unit wordt gemeubeld verkocht.
Naast het hoofdgebouw: een woning van 109 m² bestaande uit een inkomhal met WC en stookruimte, een wasruimte en een leefruimte met open ingerichte keuken. Op de eerste verdieping: een nachthal, een badkamer en twee ruime slaapkamers. Deze woning is verhuurd aan €800/maand.

Voorzieningen: PVC-ramen met dubbele beglazing, nieuw geïsoleerd dak, gevel met isolatie en crepi, conforme gas- en elektriciteitsinstallaties, en goede energieprestaties (EPC C).

Op zoek naar een rendabele en zorgeloze investering? Met een huuropbrengst van ongeveer €4.000/maand biedt dit pand een nettorendement van meer dan 7%.
Deze unieke kans wordt aangeboden voor €545.000. Interesse? Neem contact met ons op!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2021

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

9

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

160 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

135 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14668 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/06/2034

CO2-uitstoot

25

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05697 Ref. verkoper: 7034391 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. H. H. Du Service Sae La Maison De Musti

655 m 2' 10'' 764 m 1' 2'' 655 m 8' 655 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Trî Charlî

345 m 1' 8'' 345 m 32'' 345 m 4' 345 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Trî Charlî

345 m 1' 8'' 345 m 32'' 345 m 4' 345 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

267 m 48'' 267 m 21'' 267 m 3' 267 m 3'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

887 m 1' 10''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,4 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

99 m 1' 11''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

109 m 1' 18''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

109 m 1' 18''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

129 m 1' 32''

Treinstations

Lodelinsart

2,5 km 10' 3,2 km 4' 1,8 km 20' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,1 km 22' 4,1 km 4' 2,3 km 29'

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

1,9 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

3,2 km 11' 2,8 km 14' 3,1 km 38'

Winkels

Colruyt Dampremy

527 m 1' 35'' 527 m 42'' 75 m 54'' 75 m 54''

Intermarché Jumet

933 m 4' 912 m 1' 9'' 717 m 11' 929 m 11'

Shop & Go Delhaize Jumet

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,4 km 13' 1,4 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,5 km 9'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,4 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,6 km 17'

Golfen

Golf La Bruyère

15,6 km 19'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Chaussée de Bruxelles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie"."Bois Du Cazier" ligt op 9 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (4 minuten rijden)."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Du Trî Charlî" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "E. H. H. Du Service Sae La Maison De Musti" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (1 minuut) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) waarderen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 4 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Dampremy (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Jumet (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Jumet (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een halte op 1 minuut loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen