Réf.IT1240 - JUMET - +++ Rez commercial + 4 appartements +++ Magnifique immeuble commercial et d'appartements. Construction récente aux normes énergétiques avancées de 2014. Construction quasi passive ! Composition ; rez commercial d'une surface d'environ 400 m2 avec caves. Etage 1 ; 2 appartements de 63 et 90 m2 ( 1 et 2ch) Etage 2; 2 appartements de 89 et 100 m2 (2 et 3ch). Loyer approximatif 5500 euros / mois. Tous compteurs gaz, élec, eau séparés. PEB A - n°20241014027913 établi le 14/10/2024 valeur 83 kWh/m2.an (n°35 b011).PEB A - n°20241014028023 établi le 14/10/2024 valeur 72 kWh/m2.an (n°35 b012).PEB B - n°20241014027557 établi le 14/10/2024 valeur 95 kWh/m2.an (n°35 b021).PEB A - n°20241014027777 établi le 14/10/2024 valeur 109 kWh/m2.an (n°35 b022). RC = 4233 euros. A découvrir sans tarder ! INFOS ET VISITES REALISABLES 7J/7, UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?
Opbrengsteigendom te koop - Jumet
JUMET : Faire offre à partir de 70.000€ : TREVI La Propriété vous présente cet immeuble à rénové offrant une multitude de possibilités. Il s'agit d'une maison uni familiale en travaux, un permis d'agrandissement et rénovation avait été obtenu mais il est périmé. Il y a aussi la possibilité de réaliser des appartements. Il est composé d'une cave de 75m² aménageable donnant sur le jardin d'une surface, d'un rez avec terrasse de 150m² et d'un premier étage de 150m². Pour plus d'information ou une visite, contactez nous au ### ou via ### . Meer weten?
Trevi la propriété vous présente à Jumet, cet immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif. Situé sur une parcelle de 2 ares 02, il comprend 6 garages indépendants et un appartement 2 chambres à rénover avec entrée privative. L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain, et dispose de compteurs individuels, facilitant la gestion locative. Idéalement localisé, cet immeuble se trouve à proximité des écoles, commerces, et transports en commun, offrant un accès rapide aux commodités locales. Une opportunité à saisir pour un prix de 125 000 € ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite contactez-nous au ### ou via ### Meer weten?
Rue de la station 54 - JUMET: Idéalement situé, immeuble de commerce et d'habitation avec RDC commercial (actuellement friterie) composé d'une salle de réception (40 places assises), cuisine professionnelle avec comptoirs frigo, bar, .... Au 1er étage: un appartement duplex, 2 chambres de +/- 105m² comprenant: salon, salle à manger, cuisine, buanderie, sdd + wc et 2 chambres. Loué 750 €/mois charges comprises. Au sous-sols: Sanitaires H/D, chambre froide, chaufferie, espace cuisine, espace personnel avec accès extérieur. Commodités: Fonds de commerce inclus dans le prix valorisé à 25.000 €. Pas d'obligation de reprendre l'activité donc le prix diminue. Châssis DV en bois, volets au rez-de-chaussée, toiture en ardoises artificielles en TB état. Pas de compteurs séparés pour l'étage. Appartement loué charges comprises (bail d'un an). PEB E - 367 kwh/m²/an - CU: 20221122002005. Prix: Faire offre à partir de 190.000 € - Fonds de commerce inclus (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Meer weten?
Referentie van het bureau: v6031-1517 *** Virtuele rondleiding: ### *** In de stad JUMET bieden wij u dit investeringsgebouw aan, bestaande uit 3 appartementen waarvan 2 slaapkamers, allemaal in planningsvolgorde. Het gebouw is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers: 1 appartement +/-80m² inclusief inkomhal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, douchekamer. Huur: € 600/maand Op de 1e: 1 appartement van +/- 80 m² inclusief inkomhal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, douchekamer. Huur: € 600/maand Op de 2e: 1 appartement +/-80 m² inclusief inkomhal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, douchekamer. Huur: € 600/maand Op de 3e: een inrichtbare zolder. Totale huurinkomsten: € 1800/maand. De accommodaties zijn allen in perfecte staat en beschikken over eigen meters voor water, gas en elektra. Doe een bod vanaf € 299.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB's worden gecommuniceerd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft op geheel vrije en autonome wijze de keuze om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. Meer weten?
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Rêvimmo Charleroi offers you this house with great potential for shared accommodation which includes a living and dining room, a super-equipped kitchen on the ground floor as well as a terrace and a garden with petanque court, a summer bar. A fully furnished cottage with bedroom and shower. On the first floor, there is a bathroom with shower and bath, two bedrooms. On the second floor, there are the common areas of the two bedrooms on the first floor, a large living room, living room, toilet and a fitted kitchen, a bathroom with shower and separate toilet. Current report 940€ which can be doubled by renting the ground floor to two other tenants. Technical elements: double glazed windows, non-compliant electricity. Very close to all amenities (communications, shops, schools, pharmacies, sports and leisure, doctors...). Technical elements: Oil central heating/ wooden double glazed windows, non-compliant electricity, shed, 5 year old boiler. Make an offer to by € 219.000 - Commissie van € 4.000 excl. BTW te betalen door de koper. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Rêvimmo Charleroi op het nummer ### of ### Meer weten?
LODELINSART: Trevi la Propriété vous présent cet immeuble de rapport entièrement loué, générant un revenu locatif mensuel de 7 250 €. Composé de 7 appartements spacieux, 2 rez-de-chaussée commerciaux attractifs et 6 garages, cet immeuble se distingue par son excellent état d'entretien et son respect des normes d'urbanisme. Chaque unité bénéficie d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé dans un endroit stratégique, à proximité de toutes les commodités (hôpitaux, commerces, écoles, et transports en commun), cet immeuble offre un cadre de vie pratique et agréable, attirant des locataires de qualité. L'immeuble présente également des installations électriques entièrement conformes, avec des compteurs individuels pour chaque unité, facilitant la gestion. Le bâtiment comprend un jardin commun accessible à tous les occupants. En ce qui concerne la performance énergétique, 3 appartements sont classés D et 4 autres appartements sont classés B. Investissez dans cet immeuble sans travaux à prévoir et commencez à profiter immédiatement de ses revenus locatifs stables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au ### ou via www.lapropriété.be Meer weten?
Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente un très bel immeuble de rapport composé de 6 entités idéalement situé à proximité directe des universités, des grands axes, commerces et de l'aéroport. Celui-ci se compose de 6 unités comme suit : hall de d'entré, wc, living, salle de bain, 2 chambres. Compteurs électriques séparés. Simple et double vitrage pvc/bois. L'ensemble du bâtiment est cavé. PEB C 226 kwh/m² 20241102001608, E 369 kwh/m² 20241102001714. Un excellent rendement ! Revenu locatif mensuel actuel : +/- 3.600€. Idéal pour investisseurs. 578.000€ (sauf offre supérieure). L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### Meer weten?
Dampremy rue Emile Fourcault 41-43, lot de 2 maisons à rénover, idéal pour un investisseur Maison au n°41: elle se compose de: 1 cave - salon +/-15m² - salle à manger de +/-12m² - cuisine +/-5,5m² - salle de bains +/-2,35m² - 2 chambres (+/-15 et 12m²), actuellement louée 350€/mois Pas de chauffage, châssis bois et PVC avec volets Maison au n°43: elle se compose de: 1 cave - salon +/-16m² - cuisine +/-14m² - sdb 4m² - wc séparé - véranda +/-11m² - 2 chambres (+/-13 et 10m²) - atelier +/-13m² + 4m² Grenier (+/-12m²) Chauffage central mazout, châssis pvc double vitrage avec volets n°41: PEB G : réf 20240912027466- 939 kwh/m².an - 80,781 kwh/an n°43: PEB G: réf 20240912027333- 689 kwh/m².an - 74,691 kwh/an Faire offre à partir de 125,000€ Meer weten?
CHARLEROI CENTRE : IMMEUBLE A RENOVER EN ORDRE D'URBANISME POUR UN COMMERCE, 5 STUDIOS ET UN APPARTEMENT. L'IMMEUBLE SE SITUE EN PLEIN CENTRE DE CHARLEROI ET SURTOUT A 200 METRES DE LA NOUVELLE UNIVERSITE !!! POTENTIEL LOCATIF APRES TRAVAUX DE 3700 EUROS. BUDGET TRAVAUX A PREVOIR. PRIX : 220000 EUROS. CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!!!!!!! Meer weten?
Trevi la Porpirété cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Charleroi, offrant un rendement locatif exceptionnel de 4 000€/mois. Composé d'un rez-de-chaussée commercial et de quatre appartements (deux avec deux chambres et deux avec une chambre), ce bien est équipé de compteurs individuels, de chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC et d'une installation électrique conforme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité au centre de Charleroi. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou visitez ### Faire offre à partir de 519.000€ Meer weten?
Réf.IT1229 .+++Immeuble mixte composé d'un rdc commercial ( entièrement rénové) et de trois logements+++ RC:/2662 euros - Revenu locatif global : 3285 euros. Immotorres&Co vous propose un bâtiment mixte scindé en quatre entités locatives. Composition du rez commercial ( loué 1500 euros) : Très beau volume , espace en profondeur. Idéal pour commerce de détail, ou profession libérale. Avec toutes commodités. 1er étage ( loué 610 euros) , 2ème (loué 555 euros) et 3ème ( loué 620 euros) composé d'une chambre pour chaque entité. PEB : D - n°20240201009000 - 303 kWh/m2.an -15.933 kWh/an (boîte011). PEB : C -n°20240201009220 - 239 kWh/m2.an -16.398 kWh/an (boîte 021). PEB : G - n°20240201009345 - 525 kWh/an (boîte031). Contenance 2 ares.Tous compteurs séparés. Surface respective des logements ; environ 53, 69, et 53 m2. Aucun gros travaux à prévoir. INFOS ET VISITES REALISABLES 7J/7. UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?
CHARLEROI : FACE A LA GARE DE CHARLEROI, IMMEUBLE DE RAPPORT DE 7 FLATS EN BON ETAT. CHAQUE FLAT EST LOUE 450 EUROS PAR MOIS HORS CHARGES SOIT UN REVENU MENSUEL DE 3150 EUROS. BAUX ECRITS. LE BIEN EST EN ORDRE D'UN POINT DE VURE URBANISTIQUE. PAR RESPECT POUR LES LOCATAIRES, LES INFORMATIONS ET PHOTOS SERONT DIFFUSEES EN PRIVE. PRIX : 445000 EUROS. CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!! Meer weten?
Charleroi - Trevi La Propriété vous présente cette réelle OPPORTUNITE ! Idéalement située au Boulevard Audent 47 et 49, ensemble de deux maisons à rénover ou à transformer. Les deux maisons offrent à elle deux +/- 400 m² habitables ainsi qu’un accès à la rue d’Orléans. Idéale pour collocation, bureaux, création de plusieurs logements, …. Faire offre à partir de 450.000 euros Meer weten?
Elena Immo biedt twee woningen en een garage gelegen in GILLY. Dicht bij alle voorzieningen: openbaar vervoer, hoofdwegen, scholen en winkels. Het huis op nr. 50 bestaat uit: - Begane grond: een woonkamer die uitkomt op een eetkamer die leidt naar een badkamer met toilet en een keuken (meubels, spoelbak (2), afzuigkap, kookplaat en oven). Buiten is er een volledig betegeld terras van 18 m² dat toegang geeft tot een mooie omheinde tuin van 42 m². - Eerste verdieping: een nachthal en 2 ruime slaapkamers (parketvloer). - Tweede verdieping: een onafgewerkte zolder. - In het souterrain: een hal en een badkamer met toilet In de kelder: een hal en een kelder (wasmachine aansluiting) ideaal voor opslag. Voorzieningen: - Houten ramen met dubbele beglazing + rolluiken aan de buitenkant; - Centrale verwarming met stadsgas convectoren; - Twee-uurs elektriciteitsmeter. Het huis op nr. 48 bestaat uit: - Op de begane grond: een mooie woonkamer die uitkomt op een sanitaire ruimte met wc + bijkeuken en een zitkamer. - Op de eerste verdieping: een nachthal en een woonkamer Op de eerste verdieping: een nachthal, een aantrekkelijke slaapkamer en een berging en/of kantoorruimte - Buiten: een tuin Voorzieningen: - PVC ramen met dubbele beglazing + externe rolluiken op de eerste verdieping; - Gasgestookte verwarming; - Radiatoren met thermostatische kranen; - Warm water productie op de ketel; - Één-uur-budget elektriciteitsmeter. + GARAGE en een gemeenschappelijke binnenplaats. Doe een bod vanaf: 210.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Voor meer informatie, bezoek onze website: ### of contacteer ons op ### Deze advertentie is alleen ter informatie en is niet contractueel bindend en kan worden gewijzigd. Meer weten?
La Confiance Immobilière vous présente cette belle et spacieuse maison "bourgeoise" 3 façades, garage et 4 chambres, rénovée et équipée pour une colocation de 4 personnes, entièrement louée, revenu locatif net de 1430 € (1 à 380 € et 3 à 350 € + 120 € de provisions par logement pour le WiFi, l'eau, l'électricité, l'assurance incendie et le chauffage) située à proximité de plusieurs hautes écoles (HELA Montignies/s/Sambre et Gilly), du nouveau Campus Universitaire de Charleroi et de la gare (10 minutes en voiture), et en général, de toutes commodités (transports en commun, commerces, grands axes). COMPOSITION: PIECES COMMUNES Sous-sol: 2 grandes caves carrelées avec voussettes. Rez de chaussée: hall d'entrée (6m²), WC indépendant avec lave-mains (1,3m²), dégagement (4m²), living avec arcade et cheminée (17 m²+ 14,7m²), cuisine équipée neuve avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse d'un côté et sur le garage de l'autre, garage carrelé (Longueur 5 m, largeur 2,7 m, hauteur 2,2 m) avec coin buanderie équipé d'un séchoir et d'une machine à laver. Etage: hall de nuit (6,5m²), salle de bains neuve avec cabine de douche, meuble/évier et WC. Terrain: cour/terrasse emmurée et clôturée (en gravier) de +- 8m². PIECES PRIVATIVES Etage: 4 chambres meublées (13m²+ 10m² + 10,3m² + 10,5m²) avec parlophone dans chaque pièce. Grenier: aménageable de +- 60m², réservé aux propriétaires pour du rangement. COMMODITES Raccordements eau, égoûts, Internet, TV; chauffage central gaz avec nouvelle chaudière Vaillant à condensation, nouveau boiler; électricité conforme jusqu'en 2032 avec un compteur bi-horaire; châssis bois et PVC DV partout dont 2 neufs sauf en rez façade avant; toiture en ardoises (état correct), carrelages récents au rez, parquet sur plancher à l'étage avec feutre d'isolation dans la SDB. RC NET: 535 €. PEB: D 296 kWh/m².an. PRIX: faire offre à 289.000 €. Meer weten?
Elena Immo Business heeft het genoegen u de verkoop aan te kondigen van een pand gelegen in ROUX. Het bestaat uit: een handelsgelijkvloers en een duplex appartement, in een rustige straat. Het pand biedt een potentieel rendement van 7,13%. De 2 eenheden worden als volgt verhuurd: - Commerciële begane grond: €900 + onroerende voorheffing - Duplex appartement: €600 (potentiële huur van €800). Op de begane grond is de zaak als volgt ingedeeld: de hoofdruimte van de zaak, met een grote etalage (ca. 6 m) met een houtkachel, een gekoelde roestvrijstalen tafel en een gekoelde slakom, een tweede ruimte met een apart toilet, een keuken (roestvrijstalen gootsteen, vriezer, grote roestvrijstalen tafels, mixer, gootsteen, pizzascheppen, enz.) Boven is het duplex appartement als volgt ingedeeld: op de 1ste verdieping een hal die leidt naar een ingerichte keuken (gootsteen, afzuigkap, koelkast, elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en meubels), een woonkamer, een badkamer (bad, 1 wastafel en meubels), een aparte wc en een bijkeuken (aansluiting voor wasmachine en droger). Op de 2de verdieping is er een nachthal die leidt naar 3 grote slaapkamers. Er is ook een opslagkelder in de kelder. De woning is uitgerust met een pelletkachel (alleen voor de flat), submetering en PVC dubbele beglazing. Het dak is ongeveer 11 jaar oud. Prijs: € 200.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Bezoek voor meer informatie onze website ### of neem contact met ons op via ### Dit is een indicatieve en niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Meer weten?
6042 LODELINSART, chaussée de Châtelet 100-102 Situé sur un axe principal proche de toutes les commodités, très bel immeuble de 2 unités dont une complètement rénovée comprenant pour la première: à l'avant grand garage de +/- 110m² avec porte sectionnelle, wc et bureau 12m² ainsi que l'entrée vers l'habitation se composant d'un hall, WC séparé, une salle de douches, une grande cuisine équipée donnant sur la pièce de vie. A l'étage: une salle de douches et 2 chambres de 13 et 14m². Grenier aménagé en une belle chambre avec terrasse. Cette partie de l'immeuble comporte une magnifique terrasse couverte et un joli coin de vedure. La 2e habitation en partie terminée (finitions à prévoir+chaudière) dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte (42m²), au 1er étage: 1 chambre et dans le grenier possibilité d'y aménager une salle de bains Confort de ce bien: CCgaz (une chaudière (2016) pour les 2 biens), nouvelle toiture, châssis double et triple vitrage PVC, volets en partie, 2 clim air chaud/air froid, alarme Prix : faire offre à partir de 299.000€ PEB D: Réf 20240115017169 - 283 kwh/m².an - 49524 kwh/an PEB D: Réf 20240115017953 - 320 kwh/m².an - 35468 kwh/an Meer weten?
!!!! VENDU !!!!! Immeuble comprenant 4 appartements de 70 et 80m² constitués comme suit: hall, living, cuisine, SDB, WC séparé et 2 chambres Pas d'ascenseur (2 étages), compteurs individuels pour le gaz et l'electricité, divisionnaires pour l'eau, pas de charges communes 10 garages dont un avec espace buanderie et un celier Jardin à l'arrière (pouvant servir de parking, moyennant aménagement) 3 appartements sur 4 ainsi que 9 garages sur 10 sont actuellement loués PEB E 1er dt: 20240430030575 - 356 Kwh/m².an - 29633 kwh/an PEB D 1er gch: 20240430030208 - 292Kwh/m².an - 29012 kwh/an PEB F 2e dt: 20240430030458 - 460 Kwh/m².an - 38254 kwh/an PEB E 2e gch: 20240430030608 - 403Kwh/m².an - 39953 kwh/an Faire offre à partir de 449,000 € Meer weten?
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