Rêvimmo Hainaut presents this investment property ideally located in Jumet, consisting of two apartments of approximately 70 m² each. Each unit features two bedrooms, a bright living room, a kitchen, a storage cupboard, and a private outdoor space, with a courtyard for the ground-floor apartment and a balcony for the first-floor apartment. The building is currently rented out and generates a rental income of €1,100 per month, or €13,200 per year, representing a current gross yield of approximately 8.30%. Renovation works estimated at €30,000 would allow the property’s full potential to be realized and increase the estimated rental income to €1,600 per month, or €19,200 per year. Based on a total investment of €160,000 (including purchase price and renovation costs), the potential gross yield exceeds 10%. Offers starting from €130,000. This property represents an excellent opportunity for investors. Interested in this opportunity? Contact Nikos at ### or the real estate agency at ### for further information or to arrange a viewing. If you would like to know the value of your own property, you can also request a free valuation directly on our website: ### Want to know more?
Investment property for sale - Jumet
Contact agence : Visites et informations auprès de Thomas au ### ou par mail à l'adresse thomas.pirquet@weinvest. Votre agence immobilière We Invest Charleroi & En Fagnes a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte composé d'un grand rez-de-chaussée commercial et d'un triplex ainsi qu'un agréable jardin ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace commercial de plus de 100m² avec chambre froide et atelier à l'arrière ainsi que l'accès au jardin avec terrasse. A l'étage, vous bénéficierez d'un triplex composé d'un premier étage avec espace de vie salon salle à manger cuisine de +/- 40m² ainsi qu'un wc séparé. Au second étage, un hall de nuit reprenant la salle de bain et les deux premières chambres de 16m² et 18,5m². Au dernier étage, vous trouverez deux dernières chambres de 15m² et 18m². A l'extérieur, vous profiterez d'un beau et agréable jardin. Informations techniques Chauffage central au gaz Châssis double vitrage en PVC Plateformes de l'appartement récemment rénovée Son prix ? Faire offre à partir de 187.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires A visiter sans tarder ! Chauffage central au gaz Châssis double vitrage en PVC Plateformes de l'appartement récemment rénovée Son prix ? Faire offre à partir de 217.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires A visiter sans tarder ! Want to know more?
L’Essentiel Immobilier vous présente un immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Jumet, bénéficiant d’une architecture de caractère et d’une excellente visibilité. Ce bien se compose d’une superbe surface commerciale, jouissant d’une notoriété solidement établie dans un cadre unique et prisé de la région, ainsi que d’un appartement spacieux avec terrasse et jardin, un entrepot et un garage Le rez-de-chaussée commercial, actuellement loué, comprend une pièce de réception, une seconde salle de restauration, un bar, une cuisine avec arrière-cuisine, des WC séparés dont un adapté aux personnes à mobilité réduite. L’ensemble est complété par une magnifique terrasse entourant le bâtiment, de nombreux emplacements de parking, un superbe jardin ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle. Au premier étage, vous découvrirez un appartement de 147m² offrant un spacieux séjour avec cuisine équipée, quatres chambres, une salle de bain ainsi qu'une terrasse. L’appartement dispose d’une entrée privative et sécurisée. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz avec chaudière individuelle à condensation, de 50 panneaux solaires et de châssis PVC double vitrage, garantissant une excellente performance énergétique PEB B. Faire offre à partir de 475.000 € (sauf offre supérieure ou dossier approprié). Descriptif fourni à titre informatif et non contractuel. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos bureaux au ### Want to know more?
NG Immo vous présente un bien polyvalent et rare sur le marché : Une taverne en pleine activité, parfaitement équipée. Une vaste salle de réception, idéale pour événements et banquets. Un logement collectif de quatre unités avec entrée séparée. Rez-de-chaussée – Taverne + Grande salle de réception + terrasse Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout grâce à ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse : Taverne en activité Surface commerciale : 114 m² Cuisine équipée (hotte neuve, cuisinière, double évier) WC hommes/femmes Caves de rangement + chaufferie Salle de réception – Un espace exceptionnel Superficie : 84 m² (grand espace modulable) Coin bar intégré Terrasse Parfait pour : banquets, fêtes privées, réunions, soirées à thème, événements d’entreprise Cet espace offre une véritable opportunité commerciale, avec un potentiel d’exploitation très large. Étage – Logement collectif (entrée séparée) 4 chambres avec permis de location (14, 13, 18 et 11 m²) Cuisine commune Salle de bain commune avec coin buanderie Revenu charges comprises: 1350€/mois Grand grenier partiellement aménagé (+/-50 m²), idéal pour créer un logement supplémentaire ou un espace polyvalent (permis octroyé en 2010 à renouveler) Caractéristiques techniques État : bon au rez – à rafraîchir à l’étage, châssis bois double vitrage, chauffage central mazout – chaudière Saint-Roch (2005), électricité conforme pour la partie commerce, alarme & caméra, PEB : 3 unités en B, 1 en D (202550203021315; 202550203021596; 202550203021470; 202550203021616), alarme et caméras.. Extérieurs : Cour, terrasse en bois, jardin, environnement central, proche des transports, écoles, commerces,… Informations financières : Revenu cadastral : 2.046 €, prix de vente souhaité: 350.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires, descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). Visites uniquement sur rendez-vous : ### ### Want to know more?
Immeuble de rapport en bon état général, composé de 13 logements (entre +/-10m² et 30m²) dont 11 soumis au permis de location en ordre d’urbanisme situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, hôpital Marie-Curie, autoroute) et 2 appartements(studio) au rez-de-chaussée avec living, coin cuisine et salle de bain. Tous les logements sont actuellement loués. Ce bien génère un excellent rendement locatif et représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement stable et rentable. L’immeuble dispose de 2 cuisines et 2 salles de bain commune, bien entretenues et fonctionnelles, utilisées en commun par certains logements selon leur configuration. Les permis de location sont à jour, ce qui garantit une exploitation conforme et sereine. Présence d’une cour accessible par le coté de l’immeuble de +/- 100 m² Loyer mensuel +/- 6000€/mois charges comprise. Charges mensuelle estimé à 1200€-1300 €+/-. Conformité électrique assurée, châssis double vitrage PVC, bon état des logements. La mise en place d'une gestion locative par l'agence peut être envisagée afin de simplifier et d'optimiser la prise en charge du bien. Opportunité rare pour investisseur souhaitant acquérir un bien avec du rendement immédiat et du potentiel de valorisation à moyen terme. Prix : faire offre à partir de 525.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) RC : 1368 € Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ***** PEB C – 20241016031642- 248kWh/m².an - 32396 kWh/an PEB E – 20241016031756- 388kWh/m².an - 17509 kWh/an PEB E – 20241016031591- 418kWh/m².an - 54687 kWh/an PEB F – 20241016031883- 467kWh/m².an - 31545 kWh/an Want to know more?
EasyHome presents this magnificent fully renovated mixed-use building offering excellent returns and high-quality features. It is located between the Marie Curie hospital and Charleroi airport, with direct access to bus and metro. On the ground floor: a 73 m² commercial space rented to a tattoo artist for €800/month. The shop includes a main room with bar and lounge, restrooms, and a smaller workroom. On the first floor: a duplex with 4 bedrooms, each with its own private bathroom, and a shared 87 m² living area including a lounge, dining room, and kitchen. Each room is rented at €500/month. The entire unit is sold furnished. Next to the main building: a 109 m² house composed of an entrance hall with WC and boiler room, a laundry room, and a living room open to a fitted kitchen. Upstairs: a night hall, bathroom, and two spacious bedrooms. This house is rented at €800/month. Features: PVC double-glazed windows, new insulated roof, façade with external insulation and plaster finish, compliant gas and electricity installations, and good energy performance (EPC C). Looking for a profitable and hassle-free investment? With rental income of around €4,000/month, this property offers a net yield of over 7%. This unique opportunity is available for €545,000. Interested? Contact us! Want to know more?
Also near Jumet (6040)
🏢 Investment property for sale - Charleroi Centre 📍 Ideal for investors - Immediate profitability! 💥 RARE OPPORTUNITY in the heart of Charleroi! 3 rented units (2 apartments + 1 business) = €1,632/month rental income 🔑 Property details: ✅ Rez: Commercial space ±47 m² with shop window - 600€/mois ✅ 1er : Apartment 1 bdrm - PEB D - 475€/mois ✅ 2e : Apartment 1 bdrm - PEB E - 490€/mois 👉 All meters are separate - Installations compliant - Rental warranties in place 📍 Exceptional location: Hyper-center of Charleroi, close to shops, schools, transport and in a neighborhood in full renewal. 💰 Make an offer from €280,000 🗓️ Visits by appointment only - Contact: ### 🌐 More info ➡️ ### ⚠️ Non-contractual ad - Information given for information only 📣 Investors, don't let this nugget pass you by! Want to know more?
Located in the heart of Lodelinsart, this investment property represents an excellent investment opportunity. The property is currently fully leased and generates rental income of €2,940 per month, or €35,280 per year, offering a particularly attractive gross yield of approximately 8.5% based on the asking price. The property consists of a spacious commercial unit currently operating as a tavern/café, covering approximately 500 m². It notably features a large room of nearly 200 m² at the rear, a garage, and several outdoor areas. The residential portion includes two apartments and two studio units that are currently rented out. An additional space also offers potential for future development, subject to obtaining the necessary permits. Thanks to its immediate income, generous floor space, mixed-use layout, and potential for development, this building represents a rare opportunity for any investor seeking a property that offers multiple sources of income. ENERGY PERFORMANCE: PEB No. 20250122001191 - PEB: C - E spec 214 kWh/m² - E tot: 10,860 kWh/m²/year. ENERGY PERFORMANCE: PEB No. 20250122001440 - Energy Performance Certificate (PEB): C - Specific Energy Consumption: 203 kWh/m² - Total Energy Consumption: 6,782 kWh/m² per year. ENERGY PERFORMANCE: PEB No. 20250122001673 - PEB: D - Spec. energy consumption: 331 kWh/m² - Total energy consumption: 8,211 kWh/m² per year. PERF ENERG: PEB No. 20250122001284 - PEB: F - Spec. energy consumption: 448 kWh/m² - Total energy consumption: 37,642 kWh/m² per year. Make an offer starting at 395,000 euros, subject to the owner’s approval. Want to know more?
Elena Immo Business is pleased to inform you of the sale of an investment property "one ground floor + one duplex" located in LODELINSART in the heart of the city center Want to know more?
Investment property consisting of 3 renovated apartments – Charleroi. Located at 138 Rue Bethléem in Charleroi, this investment property represents an excellent investment opportunity. It consists of three renovated apartments offering good rental potential. The building features double-glazed PVC windows in all units, up-to-code electrical systems, and individual gas heating for each apartment. Residents also have access to a shared entry hall and a shared basement storage area. Layout: Ground floor: An apartment that originally had one bedroom. The current occupants have created a second bedroom by partitioning off part of the living room, resulting in a two-bedroom layout. It also includes a kitchen and a shower room with a toilet. First floor: apartment comprising a living room, a kitchen, a bathroom, and two bedrooms. Top floor: apartment comprising a living room with kitchen, a shower room, and two bedrooms. Energy Performance Rating (PEB) D, 293 kWh/m² per year With its renovated apartments, up-to-code amenities, and location near local conveniences, this building represents an ideal opportunity for any investor looking for a property ready for immediate use. Information and tours available upon request. Want to know more?
Immeuble mixte en ordre d’urbanisme composé d'un spacieux commerce (supermarché) (+/- 423m²) et 3 appartements - 2 chambres (+/-90m²) sur et avec terrain de 3 ares et 30 ca idéalement situé dans le centre de Charleroi (centre-ville en pleine évolution), à proximité de toutes commodités (axes autoroutiers, commerces, transports en communs, écoles…). COMPOSITION : COMMERCE : REZ DE CHAUSSÉE : Hall d’entrée +/- 30m², commerce d’une superficie de +/- 210m², stockage +/- 36m², chambre froide, bureau +/- 18m² – (actuellement 1 er magasin alimentaire turc dans la région de Charleroi actif depuis 45 ans, clientèle fidèle). ETAGE 1 ARRIERE : Réserve +/- 129 m². LOUÉ : 2.000,-€ /mois + 300,-€/mois pour le précompte immobilier – augmentation du loyer à partir du ### à 2.500,-€/mois + 300,-€/mois. HABITATION : 3 appartements : hall d’entrée, cuisine +/- 7m² avec balcon, living +/- 23m², salle-de-bains avec w.c et 2 chambres+/- 16 et 17m² ETAGE 1 AVANT : Appartement 011: - Loué 675,-€ depuis le 01/06/2021. PEB : Classe C - 239 kWh/m².an – code unique : 20230527007805 – Surface de plancher chauffé : 92 m². ETAGE 2 : Appartement 021 : - Loué 700,-€ depuis le 01/02/2018. PEB : Classe C - 245 kWh/m².an – code unique : 20230527007906 – Surface de plancher chauffé : 92 m². ETAGE 3 : Appartement 031 : - Loué 600,-€ depuis le 16/06/2009. PEB : Classe F - 467 kWh/m².an – code unique : 20230527008095 – Surface de plancher chauffé : 94 m². SOUS-SOL : cave avant +/- 37m², cave arrière +/- 20m². INFOS TECHNIQUES : châssis ALU, simple vitrage, compteurs individuels (eau, gaz, électricité), chauffage au gaz avec chaudière à condensation pour chaque appartement, électricité CONFORME - 2038 (commun et appartements), toiture et plateforme en bon état, raccordée aux égouts. TOTAL REVENU LOCATIF : 3.975,-€/mois – apd de janvier 2027 : 4.475,-€/mois Superficie commerciale : 423 m² - Superficie habitable : 222 m² - Superficie totale : 702 m². RC : 5.649,-€. 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 499.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 517.113,70 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus Que Des Mots ! Want to know more?
Investment property located in Marchienne-au-Pont consisting of two apartments: Looking for a great investment opportunity? This property is for you! One-bedroom apartment on the ground floor (rented): An apartment of approximately 88 m² featuring a 32 m² combined dining and living area, a bathroom, a bedroom of approximately 17 m², a separate toilet, and a kitchen opening onto the garden. Energy Performance Certificate (PEB) No. 20240726017147, PEB G 2-bedroom apartment on the 1st floor: Approx. 123 m² apartment comprising a living area with dining room and kitchen (approx. 20 m²), a living room of approximately 28 m², a shower room, two rooms that can be converted into bedrooms measuring 14 m² and 21 m² respectively, and a terrace. The apartment is currently undergoing renovation. PEB No. 20240726017296 PEB G And a garage that is already rented. Amenities: Gas central heating, PVC double-glazed windows, separate electricity meters. Some images feature a virtual rendering generated by artificial intelligence, intended to illustrate the potential of the spaces. They are not contractually binding. The property is sold unfurnished. Make an offer starting at €150,000. The owner reserves the right to evaluate the amount and quality of the offers. Want to know more?
CHARLEROI : Avis aux investisseurs à la recherche d'un rendement intéressant -> Revenu locatif mensuel de 2100 € pour un prix de vente désiré de 257.000 €. Cet immeuble comprend un rez commercial et 2 appartements, l'ensemble est loué depuis plusieurs années et les dossiers locatifs sont en ordre. Rez commercial ±91m², très bon état, comprenant : Accueil ±10m², sanitaires clientèle, 4 locaux ± 17, 12, 10 & 6m², kitchenette ±9m² et wc, revenu locatif mensuel de 1000 (+140 € pour le PI) - 2 appartements au 1er & 2è étage de ±45m² chacun comprenant hall d'entrée, cuisine, séjour, chambre et salle de douches, celui du second étage bénéfice d'un balcon, installations électriques conformes, revenu locatif mensuel de 550 € x2 = 1100 €. L'immeuble bénéfice de caves. Chauffage central gaz individuel, compteurs eau, gaz & électrique individuels, châssis PVC double vitrage pour les appartements et châssis alu DV pour le commerce, PEB 1er : C (221 kwh/m².an - 11791 kwh/an, n°20260508028545) & PEB 2è : E (349 kwh/m².an - 19080 kwh/an, n°20260508030135). Pour tout renseignement et visite : ### - ### Want to know more?
Located close to amenities and main roads, this investment property comprises 3 apartments with a total living area of approx. 225 m². The property is in very good condition, with recent PVC windows, insulated roofs, kitchens and bathrooms in each apartment, and compliant electrical installations. Ideal for an investor looking for a property that can be directly exploited. Offer starting at €315,000, subject to acceptance by the owners. Non-contractual information not binding on the real estate agent. Want to know more?
Discover an exceptional investment opportunity in the vibrant area of Gosselies with this expansive building, ideally positioned for renovation and development. Located at SPINOIS 21, this substantial property is offered at a competitive price of €270,000, presenting a promising prospect for investors, developers, or entrepreneurs seeking to capitalize on a high-potential site. The building benefits from a permit for four apartments, making it an attractive project with significant scalability and potential for future rental income or sale. Its strategic location offers excellent connectivity and accessibility, with nearby highways, industrial zones, the airport, and higher education institutions, placing it in a prime position to attract tenants or buyers alike. This large structure is characterized by its considerable size and versatility, offering five bedrooms and ample space for renovation. Although specific details about the heating system are not provided, the property's substantial footprint and zoning permissions open numerous possibilities for customization and development. The property’s condition requires refurbishment, but its existing framework and legal authorization for multiple units make it particularly appealing to those looking to maximize value through renovation. The affordable price point, combined with the potential for multiple housing units, makes this property an outstanding opportunity for a savvy investor aiming to enhance and capitalize on Gosselies' dynamic real estate market. Gosselies itself is renowned for its excellent infrastructure and proximity to key transport routes, educational establishments, and business zones. The area's strategic importance and ongoing development make it an ideal location for creating modern living spaces or rental apartments. With all essential amenities within reach, the site promises both convenience and growth potential. Interested parties are encouraged to contact Monsieur Moret at ### for further details and to explore this promising project. Please note that intermediaries and agencies are kindly asked to refrain from contacting. This is a rare chance to acquire a sizable building ready for transformation in a highly sought-after area, offering considerable returns on investment with the right vision and development plan. Want to know more?
EN OPTION : GOSSELIES : Entrepôt + 2 appartements et 20 parkings (#1X+3_SESE_HAI) • Une parcelle de 16 ares avec 2 appartements de 100m², un hangar de 470m² et une zone de parking de 20 places • Actuellement occupé par le propriétaire (libre à la vente) • Prix : 540.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?
Information, visits, plans, and videos: ### Rental income: 3,200/month excluding charges. All rents paid. No urban planning issues, compliance OK. Located along a major road south of Charleroi (Belgium), close to the R3 ring road, shops, and transport. Composition: 3 apartments, each with 1 bedroom and their own private entrance (no shared charges): total 1,600/month. 1 commercial space (70 m²) + garage 100 m²: 1,600/month. Interesting potential: Backyard (±4.5 ares of the 13 ares of the property): possibility for ±10 garages (subject to permit) Convertible attic (±94 m² on the ground): possible creation of an additional apartment or expansion of existing ones. Healthy building (roof in good condition, some technical elements recent). Energy Performance Certificates done prior to certain energy improvements. 2 of the 3 kitchens from 1998 will be the next expenses to anticipate in the coming years. The 4 electrical installations are up to standards. More info on our Website. Want to know more?
CHARLEROI: 7-story investment property comprising 3 retail units and 23 apartments (#1X+5_PEAM_WBR_5) • Located on Route de Mons • Large-scale residential and commercial property totaling 26 rental units • Additional income generated by two rooftop billboards • Major renovation program currently underway (scheduled for completion in July 2026) • Estimated energy rating A/B after renovation • Potential annual rental income after completion of work: +/- €414,000 • Asking price (6% yield): +/- €6,904,000 Want to know more?
CHARLEROI: Mixed-use building comprising 3 retail spaces and 12 apartments (#1X+5_PEAM_WBR_4) • Located on Avenue Jules Henin • Diverse residential offerings ranging from studios to 3-bedroom apartments with gardens • Building fully modernized through a renovation program carried out between 2015 and 2025 • Last unit (4D) to be completed, offering immediate value-creation potential • Energy ratings A and B • Potential annual rental income (once the last unit is completed): +/- €292,000 • Asking price (6% yield): +/- €4,861,000 Want to know more?
Sur une des plus belles artères historiques du centre de Charleroi, proche du Parc Astrid, cet ancien Hôtel de Maître comprend aujourd'hui un rez à usage professionnel et 4 appartements de 1 ch répartis sur un entresol, et 3 niveaux. Want to know more?
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