Opbrengsteigendom te koop - Goutroux VBE03385 In optie

Rue de Châtelet 115 6030 Goutroux

Voorstel vanaf 239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03385

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
  • Tuin
Rue de Châtelet 115 6030 Goutroux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Goutroux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Sous Option.

L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente sur la commune de Marchienne-Au-Pont (6030), ce bel immeuble de rapport 2 façades composé de 3 logements rénovés avec caves, terrasse & jardin.

Le bien s'agence de la manière suivante : un hall d'entrée commun donnant accès au 3 entités et aux caves.

Appart du Rez se compose : d'un vaste séjour très lumineux, 1 cuisine équipée donnant vue sur la terrasse & le jardin, d'un bureau, d'un hall de nuit qui dessert 2 chambres, une salle de douche et d'un w.c séparé. Actuellement loué: 730€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: D.

Studio du 1er étage se compose : d'un hall d'entrée qui dessert le séjour avec une cuisine équipée, hall de nuit, 1 chambre, 1 pièce bureau, 1 salle de douche et 1 w.c. séparé. Actuellement loué: 550€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: C.

Studio du 2ème étage se compose : d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine équipée (four, hotte taque vitro ) pas de frigo, une salle de douche avec buanderie (douche, w.c. et lavabo simple) et 1 pièce bureau. Actuellement loué: 500€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: G.

Commodités diverses : Bonne Construction initiale rénovée , châssis double PVC, citerne d'eau de pluie, chauffage central gaz individuel, compteurs électriques & eaux séparés, terrasse, jardin, caves, 2 remises ... -> Rendement locatif actuel : 1.780€/ mois + 90 €/ mois de charges communes.

Idéalement situé au calme & à proximité directe des axes routiers importants, autoroutes & à quelques pas seulement du centre ville de Marchienne & des ses facilités diverses... Une visite s'impose !

Prix: Faire Offre à Partir de 239.000 € sous réserve de l'acceptation des vendeurs.

Renseignement, *Urbanisme* & Visites : Fl.H Immo - Tel 064/67.61.93 - www.flash-horizon Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 189 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

290 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

665 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42733 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/02/2033

CO2-uitstoot

121

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03385 Ref. verkoper: 7632707 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Carabouyas

792 m 2' 49'' 766 m 52'' 554 m 8' 682 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

636 m 2' 55'' 922 m 1' 11'' 508 m 6' 508 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

636 m 2' 55'' 922 m 1' 11'' 508 m 6' 508 m 6'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

349 m 1' 21'' 324 m 22'' 349 m 4' 349 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,1 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

64 m 46''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

64 m 46''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

370 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

610 m 7'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1,4 km 7' 1,2 km 1' 32'' 844 m 12' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,4 km 39' 11,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

3 km 14' 2,5 km 18' 2,9 km 35'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1 km 4' 1 km 1' 21'' 769 m 11' 933 m 11'

Lidl Charleroi

1,5 km 5' 1,6 km 1' 56'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Intermarché Monceau Sur Sambre

1,9 km 7' 1,8 km 2' 30'' 1,4 km 14' 1,9 km 22'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,1 km 7'

Musea

Musée De La Photographie

2,8 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8,9 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,6 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,3 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,9 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

16,7 km 19'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de Châtelet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per metro met TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 7 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 7 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 19 minuten afstand.In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Sainte-Marie" ligt op 4 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Carabouyas", op slechts 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Marchienne-Au-Pont (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Marchienne-Au-Pont" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (7 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (13 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen