Video

Opbrengsteigendom te koop, Gilly VBD65047

rue des Moissons 26 , 6060 Gilly

89 000 €

Bureau Savini

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 94 m² 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Lien vidéo : https://www.youtube.com/shorts/IYyhP7TQ-IM
Gilly- à vendre un immeuble à rénover offrant un beau potentiel pour investisseurs ou pour un premier achat.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de 17,5 m², d’une salle à manger de 11,7 m², d’une salle de bain de 5,25 m² et d’une cuisine de 6,10 m².
À l’étage nous avons 2 chambres de 13,21m² et de 13,34m².
Vous profiterez également d’une cave, d’un passage latéral et d’un vaste jardin de 250 m².
Avec une superficie totale chauffée de ± 94 m² (330 m² au total) et un revenu cadastral de 282 €, ce bien est une réelle opportunité.
Ses atouts : rue calme sans passage, jardin spacieux, chaudière au mazout avec cuve de ± 1250 litres et double vitrage à l’étage.
Nous avons ajouté des photos pour que vous puissiez vous projeter
PEB G 678 kWh/m2.an
20240822001593
Prix : 89.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
www.bureausavini.be
Bureau Savini Tel 071/535.796

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Financiële details

Prijs 89 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Kelder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 12 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 6 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Aansluiting riolering Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 678 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 63856 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 22/08/2034

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

rtificat peb.pdf Download

pv installations electriques.pdf Download

Ref. Immovlan: VBD65047 Ref. verkoper: 7313181 Laatst gewijzigd: 10/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

R. C. Du Service Les Petits Calins Kinderdagverblijven

549 m · 1' 49'' 549 m · 1' 5'' 353 m · 4' 353 m · 4'

École Fondamentale Du Start Allet Kleuterscholen

511 m · 1' 42'' 511 m · 1' 1'' 511 m · 6' 511 m · 6'

École Fondamentale Du Start Allet Basisscholen

830 m · 3' 832 m · 1' 27'' 586 m · 9' 737 m · 9'

Lycee Mixte Francois De Sales Middelbare scholen

807 m · 2' 41'' 807 m · 1' 36'' 614 m · 9' 731 m · 9'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

2,6 km · 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,6 km · 8'

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) Bus

704 m · 8'

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

704 m · 8'

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

704 m · 8'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) Metros

394 m · 5'

Lodelinsart Treinstations

2,2 km · 9' 2,2 km · 4' 1,7 km · 24' 2,1 km · 25'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

4,9 km · 19' 6,7 km · 7' 4 km · 38'

Rivage De Boubier Laadstations

5,5 km · 6'

Cambio - Tumelaire Autodelen

4 km · 13' 3,2 km · 23' 3,6 km · 43'

Winkelen

Colruyt Gilly Winkels

966 m · 3' 966 m · 1' 36'' 806 m · 10' 806 m · 10'

Carrefour Market Gilly

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 720 m · 11' 1,1 km · 13'

Intermarché Gilly Vallées

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 15'' 778 m · 12' 1 km · 12'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

7,8 km · 7'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musea

4,3 km · 6'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

20,7 km · 17'

Maison De La Poterie Activiteiten

7,9 km · 8'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

30,3 km · 23'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

26,9 km · 21'

Golf La Bruyère Golfen

21,2 km · 23'

Nabijgelegen steden

La Louvière

27,8 km · 20' 25,5 km · 1º 30'

Bergen

45 km · 37' 40,4 km · 2º 20'

Leuven

85 km · 57' 58,5 km · 3º 27'

Namen

32,3 km · 26' 30,4 km · 1º 51'

Charleroi

4,5 km · 7' 4,2 km · 15'

Brussel

61,5 km · 46' 52,3 km · 3º 27'

Openbaar vervoer

Dit pand in Charleroi profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 21 minuten rijden.

"Golf La Bruyère" golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten rijden.

Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 7 minuten afstand.

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "R. C. Du Service Les Petits Calins" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "École Fondamentale Du Start Allet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Lycee Mixte Francois De Sales" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 7 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lodelinsart" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 4 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 8 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Gilly (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Gilly (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Gilly Vallées (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Opbrengsteigendom te koop, Gilly VBD65047

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Gilly?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Gilly VBD65047

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gilly?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Gilly?