Video

Opbrengsteigendom te koop, Gilly VBD65047

rue des Moissons 26 , 6060 Gilly

89 000 €

Bureau Savini

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 94 m² 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Lien vidéo : https://www.youtube.com/shorts/IYyhP7TQ-IM
Gilly- à vendre un immeuble à rénover offrant un beau potentiel pour investisseurs ou pour un premier achat.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de 17,5 m², d’une salle à manger de 11,7 m², d’une salle de bain de 5,25 m² et d’une cuisine de 6,10 m².
À l’étage nous avons 2 chambres de 13,21m² et de 13,34m².
Vous profiterez également d’une cave, d’un passage latéral et d’un vaste jardin de 250 m².
Avec une superficie totale chauffée de ± 94 m² (330 m² au total) et un revenu cadastral de 282 €, ce bien est une réelle opportunité.
Ses atouts : rue calme sans passage, jardin spacieux, chaudière au mazout avec cuve de ± 1250 litres et double vitrage à l’étage.
Nous avons ajouté des photos pour que vous puissiez vous projeter
PEB G 678 kWh/m2.an
20240822001593
Prix : 89.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
www.bureausavini.be
Bureau Savini Tel 071/535.796

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Financiële details

Prijs 89 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Kelder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 12 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 6 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Aansluiting riolering Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 678 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 63856 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 22/08/2034

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

rtificat peb.pdf Download

pv installations electriques.pdf Download

Ref. Immovlan: VBD65047 Ref. verkoper: 7313181 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

R. C. Du Service Les Petits Calins Kinderdagverblijven

549 m · 1' 49'' 549 m · 1' 5'' 353 m · 4' 353 m · 4'

École Fondamentale Du Start Allet Kleuterscholen

511 m · 1' 42'' 511 m · 1' 1'' 511 m · 6' 511 m · 6'

École Fondamentale Du Start Allet Basisscholen

830 m · 3' 832 m · 1' 27'' 586 m · 9' 737 m · 9'

Lycee Mixte Francois De Sales Middelbare scholen

807 m · 2' 41'' 807 m · 1' 36'' 614 m · 9' 731 m · 9'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

2,6 km · 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,6 km · 8'

11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place Bus

704 m · 8'

710 - Fleurus - Charleroi

704 m · 8'

M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

704 m · 8'

M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) Metros

394 m · 5'

Lodelinsart Treinstations

2,2 km · 9' 2,2 km · 4' 1,7 km · 24' 2,1 km · 25'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

4,9 km · 19' 6,7 km · 7' 4 km · 40'

Rivage De Boubier Laadstations

5,5 km · 6'

Cambio - Roullier Autodelen

3,3 km · 11' 2,8 km · 14' 2,9 km · 35'

Winkelen

Colruyt Gilly Winkels

966 m · 3' 966 m · 1' 36'' 806 m · 10' 806 m · 10'

Carrefour Market Gilly

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 720 m · 10' 1,1 km · 13'

Intermarché Gilly Vallées

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 15'' 778 m · 12' 1 km · 12'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

7,8 km · 7'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musea

4,3 km · 6'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

20,7 km · 17'

Maison De La Poterie Activiteiten

7,9 km · 8'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

30,3 km · 23'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

26,9 km · 21'

Golf La Bruyère Golfen

21,2 km · 23'

Nabijgelegen steden

La Louvière

27,8 km · 20' 25,5 km · 1º 30'

Bergen

45 km · 37' 40,4 km · 2º 20'

Leuven

85 km · 57' 58,5 km · 3º 27'

Namen

32,3 km · 26' 30,4 km · 1º 51'

Charleroi

4,5 km · 7' 4,2 km · 15'

Brussel

61,5 km · 46' 52,3 km · 3º 27'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Moissons, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 7 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (4 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (8 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart", op 4 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, 710 - Fleurus - Charleroi met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 23 minuten rijden.

De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 17 minuten te bereiken.

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 7 minuten afstand.

Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 6 minuten.

In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Gilly (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Gilly (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Gilly Vallées (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "R. C. Du Service Les Petits Calins" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Lycee Mixte Francois De Sales" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Opbrengsteigendom te koop, Gilly VBD65047

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Gilly?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Gilly VBD65047

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gilly?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Gilly?