Bureau Savini (6030 Marchienne-au-Pont)

NOUVEAUTÉ À VENDRE - 6150 Anderlues Bien actuellement loué. Villa 4 façades avec vaste garage et jardin. Environ 169 m² de surface de plancher chauffée Parcelle de 5 ares 84 centiares Garage d’environ 88 m² • Atelier Jardin La villa se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée, d'un bureau (15 m²), d'un salon (14 m²), d'une salle à manger (15 m²), d'une cuisine équipée (15 m²) et d'un WC indépendant Au 1er étage , on retrouve une salle de bains équipée avec WC, 2 chambres (14, 15 et 23 m2) Au 2ème étage, un grenier de rangement avec accès par escalier escamotable Sous-sol : Plusieurs caves Aspects techniques : Électricité conforme jusqu’en 2040 Chauffage central au gaz Châssis PVC double vitrage avec volets PEB : E – 398 kWh/m².an n° 20250417015067 Revenu cadastral : 922 € Faire offre à partir de 229.000 € ( Sous réserve d’acceptation des propriétaires). Bureau Savini : ### ### ### Meer weten?

Ransart - à louer un appartement 2 chambres entièrement rénové avec emplacement de parking sécurisé Découvrez cet agréable appartement situé au rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’appartement dispose d’une nouvelle cuisine équipée, de beaux espaces de vie et de 2 chambres. Il se compose d'un living ( 20 m²), une cuisine équipée (8 m²), 2 chambres, une salle de douche (5 m)², un WC séparé (2 m²) et une buanderie / chaufferie (4 m²) Emplacement de parking privatif et sécurisé ( Accès à l’emplacement via une porte de garage, permettant de sécuriser le véhicule.) Pas de cour ni de jardin. Les atouts du bien Appartement entièrement rénové - Nouvelle cuisine équipée -2 chambres -Salle de douche - WC séparé - Buanderie / chaufferie - Rez-de-chaussée - Emplacement de parking privatif sécurisé - Accès par porte de garage Loyer : 750 € / mois➕ Provision de charges : 30 € / mois PEB C 227 kWh/m2.an 20211107008558 Bureau Savini ### ### Meer weten?

Charleroi -A vendre immeuble composé de 3 unités (2 unités avec permis de location renouvelé en juin 2025). Composé au rdc : studio avec coin cuisine et salle de douche loué actuellement 500€ hors charges. Au 1er : studio avec coin cuisine et salle de douche (renouvelé en juin 2025) loué 525€ hors charges. Au 2ème étage appartement 1er en duplex actuellement loué 490€. Informations utiles : immeuble cavé, compteur électrique conforme et compteurs à eau séparés, convecteur électrique dans chaque unité. rendement brute de 7%. Prix 255.000€ sous acceptation des propriétaires. PEB D 336 kWh/m2.an 20171204005949 PEB G 575 20171204006119 PEB G 772 20171207005600 ### Bureau Savini ### Meer weten?

À VENDRE - Carnières une maison 2 chambres avec jardin – Beau potentiel Découvrez cette maison 3 façades d’environ 77 m², offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur. Elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'un salon (9 m²), d'une salle à manger ( 20 m²), d'une cuisine (6 m²), d'une buanderie (6 m²) et une salle de bain (3 m²) À l’étage, on retrouve 2 chambres (15, 20 m2) Extérieurs : La maison bénéficie d’un agréable jardin avec abri de jardin ainsi que d’une cave voûtée. Le terrain situé à côté de l’habitation offre également un beau potentiel pour envisager un agrandissement de la maison, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Équipements : • Châssis PVC double vitrage • Volets • Chauffage central au gaz • Raccordement à l’égout • Jardin avec abri de jardin • Cave voûtée PEB : F 467 kWh/m2.an 20260817023800 Faire offre à partir de 89.000 € ( Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### ### Meer weten?

Carnières- à vendre une maison de 126 m2 avec jardin et beau potentiel d’aménagement et offrant de beaux volumes et un beau potentiel d’aménagement. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant personnaliser son futur logement. Elle se compose au rez, d'un hall d’entrée (± 14 m²), d'un salon (± 17 m²), d'une salle à manger (± 11,5 m²), d'une cuisine équipée (10,5 m²) et d'une buanderie (6,5 m²). L’étage s'ouvre sur un hall de nuit (4 m²), deux chambres (17 et 13 m2) et une salle de bain (9,5 m²). Le grenier (d’environ 25 m² avec une hauteur sous faîtage de 5,30 m) est aménageable. Un bel espace permettant d’envisager la création d’une pièce supplémentaire : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Extérieurs : Jardin - Abri de jardin pouvant également servir d’atelier - Cave voûtée Caractéristiques : Châssis PVC double vitrage - Volets électriques - Chauffage central au gaz - Raccordement à l’égout -Jardin avec abri de jardin - Grenier aménageable • PEB F 480 kWh/m2.an 2026081170239 Des travaux sont à prévoir, notamment la mise en conformité de l’installation électrique ainsi que l’isolation de la toiture, afin d’améliorer les performances énergétiques du bien. Une maison offrant de beaux volumes, un agréable espace extérieur et un véritable potentiel d’aménagement, idéale pour une famille souhaitant créer un logement à son image. Bureau Savini : ### ### ### Meer weten?

À louer : appartement lumineux d’environ 82 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur à Montignies-sur-Sambre, à proximité immédiate de toutes les commodités. Libre immédiatement. Attention : pas d’extérieur. L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 6 m², d’un WC individuel, d’un living spacieux de 25 m², d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, ainsi que de deux chambres de 12 m² et 13,5 m², dont l’une avec balcon. Une cave privée complète l’ensemble. Sur le plan technique, le bien dispose d’un chauffage central au mazout avec calorimètres et de châssis PVC double vitrage. PEB : classe C – 241 kWh/m².an (réf. 20230501006649). Le loyer est de 850 €/mois, charges provisionnelles de 200 euros couvrant les charges communes, l’eau et le chauffage. Libre mi octobre Pour toute information ou visite, contactez le Bureau Savini au ### ou consultez ### Meer weten?

NOUVEAUTÉ À VENDRE - Roselies (Aiseau-Presles) Vous recherchez un bien à rénover entièrement selon vos envies ? Vous êtes investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel ? Le Bureau Savini vous propose cette maison d'environ 170 m², idéalement située à proximité des commodités. Le bien a subi un incendie et nécessite d'importants travaux de rénovation. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou acquéreurs souhaitant repenser entièrement leur futur projet ! Grâce aux projections virtuelles avant/après, découvrez une autre vision de cette maison et laissez libre cours à vos idées pour créer un projet qui vous ressemble. imaginez tout le potentiel de cette maison après rénovation ! Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée de ± 5 m²; d'un salon de ± 13 m²; d'un salle à manger de ± 15 m², d'une cuisine de ± 15 m², d'un bureau de ± 12 m², d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Au 1er étage, on retrouve un hall de nuit et 4 chambres de ± 12 m², 13 m², 14 m² et 16 m² Au 2ᵉ étage, un grenier Escalier existant offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. EXTÉRIEURS & ANNEXES : Terrasse -Jardin Garage de ± 14 m² Bien ayant subi un incendie – importants travaux de rénovation à prévoir PEB dispensé en raison du sinistre Revenu cadastral : 401 € FAIRE OFFRE À PARTIR DE 79.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires). ENVIE DE VISITER - ### ### ### Meer weten?

A vendre – Jumet – GARAGE dans un emplacement pratique et facilement accessible. Le garage offre une belle profondeur et convient parfaitement au stationnement d’un véhicule ainsi qu’au stockage de matériel ou d’affaires personnelles. Dimensions approximatives * Hauteur : 2,40 m * Longueur : 7,50 m * Largeur : 2,90 m Dimensions approximatives, données à titre indicatif. Prix : 15.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Une belle opportunité pour acquérir un garage indépendant, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement. Bureau Savini ### ### Meer weten?

A vendre - Montigny-le-Tilleul - Un bien rénové avec goût, alliant cachet ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon cosy de 15,64 m² et une salle à manger lumineuse de 17,39 m², mise en valeur par un bel escalier en bois massif qui structure l'espace. La cuisine équipée de 16,22 m², au style contemporain, profite d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. Une salle de bain de 5,99 m² complète ce niveau, ainsi qu'un espace buanderie (10,74 m²) et un atelier (12,17 m²) à l'arrière. Deux terrasses viennent compléter le rez : une première de 17,51 m² à l'avant du jardin et une seconde, pavée et clôturée, de 20,96 m² à l'arrière de la maison — un bel espace extérieur entièrement privatif et sécurisé, parfait pour les repas en plein air ou les enfants. Au 1er étage, un hall de nuit dessert trois chambres à coucher : une belle chambre principale de 16,93 m², et deux chambres complémentaires de 12,84 m² et 9,11 m². Le 2e étage, quant à lui, s'ouvre sur une vaste chambre de 20,96 m² sous les combles ainsi qu'un grenier de 12,31 m² offrant un espace de rangement additionnel. Sous-sol, deux belles caves de rangement (18,71 m² et 9,73 m²), offrant un beau volume de stockage. Points forts : Rénovation intérieure soignée et de qualité Bel escalier d'époque en bois conservé. Double espace extérieur (terrasse avant + cour-terrasse arrière clôturée) Emplacement central à proximité immédiate de tous commerces. Prix 289.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB C 248 kWh/m2.an 20220610016604 Bureau Savini ### ### Meer weten?

NOUVEAUTÉ – FROIDCHAPELLE Terrain d'environ 360 m² situé dans la Résidence du Cul de Cheval (Lot 212), en zone de loisirs, au cœur de la magnifique région des Lacs de l'Eau d'Heure. Un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature, de la randonnée, des activités nautiques ou pour un projet d'investissement touristique. Le terrain développe une superficie d'environ 360 m², avec des dimensions approximatives de 18 mètres sur 20 mètres. Une dalle de béton est déjà présente, permettant d'accueillir votre futur chalet ou tout autre projet d'aménagement. La domiciliation est autorisée et plusieurs possibilités s'offrent à vous : installation d'un chalet, construction en dur, mobil-home ou caravane. Les chalets et constructions en dur peuvent développer une superficie maximale de 60 m² au sol, auvents et garage compris. Parmi ses nombreux atouts : terrain de ±360 m², dalle de béton existante, jardin orienté Ouest, environnement calme et verdoyant, proximité immédiate des Lacs de l'Eau d'Heure et nombreuses possibilités d'aménagement. Faire offre à partir de 29.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Bureau Savini – ### – ### – ### Meer weten?

À VENDRE – Marcinelle Découvrez cette agréable maison de ±120 m², idéalement située dans une rue calme tout en étant proche de toutes les commodités. Elle offre de beaux espaces de vie, 2 chambres ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en petite 3ᵉ chambre selon vos besoins. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, un bureau, une buanderie et un accès vers les extérieurs Au 1er étage, on retrouve un hall, un séjour lumineux, une cuisine équipée et un WC indépendant Au 2ᵉ étage, un hall de nuit, une salle de bain, 2 chambres et un bureau pouvant faire office de petite 3ᵉ chambre Extérieurs : Jardin orienté Ouest - Petite cour - Remise - Cuisine extérieure, idéale pour profiter des beaux jours Des espaces pratiques et fonctionnels pour le rangement, les repas en extérieur ou les moments de détente Points techniques Chauffage central au gaz - Châssis PVC double vitrage - Volets - Toiture plate - Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore - Panneaux photovoltaïques - Raccordement à l’égoût - Chambre de visite - Régularisations urbanistiques à prévoir PEB D 277 kWh/m2.an 20260715043482 Faire offre à partir de 179.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Une belle opportunité pour une famille, un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel, bien situé et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Bureau Savini : ### ### ### Meer weten?

Anderlues – Maison unifamiliale deux chambres avec jardin, grenier aménageable Le Bureau Savini vous invite à découvrir cette agréable maison unifamiliale idéalement nichée au cœur d'un passage en retrait de la voirie. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : vous profiterez d'un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le potentiel qu'offre cette habitation. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine semi-équipée ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, deux chambres confortables offrent un espace de vie agréable, tandis que le vaste grenier, entièrement aménageable, vous permettra de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies, qu'il s'agisse de chambres, d'un bureau ou d'une salle de jeux. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif, un véritable espace de détente où il fera bon profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette habitation bénéficie également d'une cave sous toute sa superficie, idéale pour le rangement et les espaces techniques. Elle est équipée de châssis en PVC avec double vitrage, d'une installation électrique conforme et d'un chauffage central au mazout alimenté par une cuve extérieure de moins de 3.000 litres. La toiture est saine et est prête à recevoir une isolation afin d'améliorer encore les performances énergétiques du bien. PEB F 485 kWh/m2.an 20181203000223 Actuellement louée au prix de 800 € par mois, cette maison sera libre à la signature de l'acte authentique, laissant ainsi le choix au futur acquéreur de l'occuper immédiatement ou de la remettre en location. PRIX 159.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement offrant un beau potentiel de valorisation, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. Son environnement paisible, son jardin, son grenier aménageable et ses équipements déjà en place en font un bien particulièrement attractif. ### Bureau Savini ### Meer weten?

À LOUER – Rez-de-chaussée commercial idéalement situé au cœur de Charleroi Profitez d'un emplacement de premier choix en plein centre de Charleroi pour développer votre activité ! Ce rez-de-chaussée commercial d'une superficie d'environ 90 m² bénéficie d'une excellente visibilité et se compose de : - Un vaste espace commercial lumineux ; - Un espace pouvant accueillir une arrière-cuisine ou un local technique ; - Un bureau à l'arrière, idéal pour la gestion administrative ; - Un WC séparé avec douche ; - Une cour privative offrant un espace extérieur appréciable. Le bien dispose de compteurs entièrement séparés, garantissant une gestion indépendante des consommations. Loyer : 1.100 €/mois Précompte immobilier : 150 €/mois Grâce à sa situation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales, de services ou de professions libérales. Disponible immédiatement Bureau Savini ### ### Meer weten?