Commercieel huis bestaande uit 1 begane grond en 2 appartementen gelegen in GILLY dicht bij alle voorzieningen Wij bieden u een commercieel pand aan in het hart van GILLY, dat een perfecte combinatie biedt van commerciële ruimte en accommodatie, allemaal in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. Dit gebouw is een buitenkans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel pand in een dynamische sector. Beschrijving : Commercieel gelijkvloers: Volledig nieuwe commerciële ruimte van 37 m² met halfuitgeruste keukenhoek (koelkast, gootsteen, microgolfoven) en diensttoilet Momenteel verhuurd aan 530€/maand (500€ voor huur en 30€ voor individuele voorlopige lasten) - EDL door een expert - Huurwaarborg: 1.500€ (3 maanden huur) Zakelijke voorzieningen : Individuele elektriciteitsmeter, Doorgangsmeter voor water, Elektrische verwarming, PVC ramen met dubbele beglazing Conforme elektrische PV, Enz 1e verdieping: Inkomhal, Een doucheruimte met WC (1 douche, 1 WC en 1 wastafel + spiegel en kast), Een woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken (eenheden, afzuigkap, kookplaat, oven en spoelbak) Een balkon 2 slaapkamers. 2e verdieping: Inkomhal, Een doucheruimte met WC (1 douche, 1 WC en 1 wastafel + spiegel en kast), Een woonkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken (kasten, afzuigkap, kookplaat, oven en spoelbak). Er is ook een slaapkamer op de mezzanine. Voorzieningen : PVC ramen met dubbele beglazing, Gedeelde watermeter, Elektrische verwarming, Radiator, Gedeelde elektriciteitsmeter met onderverdeler voor de 1e verdieping, Warm water productie via elektrische boiler, PEB D / 20240125020465, Elektrische PV, Enz. De 2 appartementen worden momenteel verhuurd aan €1450/maand => gedeelde huurovereenkomst (€1.150 voor huur en €300 voor individuele voorlopige lasten) - Huurgarantie: €2.300 (2 maanden huur) Prijs: €250.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Bezoek voor meer informatie onze website: ### . Meer weten?
Opbrengsteigendom te koop - Gilly
Mooi opbrengsteigendom met 3 units te koop in Gilly Referentie van het kantoor: V6031-1709 Virtuele rondleiding: ### . De ligging is strategisch, dichtbij alle nodige voorzieningen: scholen, winkels, openbaar vervoer, enz. Indeling van het pand: Gelijkvloers: de eerste unit bestaat uit een inkomhal, een leefruimte met keuken, een badkamer, een apart toilet en een slaapkamer. 1ste verdieping: de twee andere units hebben dezelfde indeling: een ruime leefruimte met keuken en badkamer, en op de bovenverdieping twee slaapkamers. Comfort en voordelen: alle tellers zijn gescheiden, goede EPC's en conforme elektriciteit, algemeen in goede staat. De units zijn momenteel verhuurd voor respectievelijk €400, €540 en €700 per maand, wat een gemiddeld rendement van 6% oplevert. Let op: de huurprijzen zijn nooit herzien. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website: ### . Vanafprijs: €289.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakken zijn gebaseerd op gegevens van het kadaster of het EPC. Informatieve en niet-contractuele beschrijving, onderhevig aan wijzigingen. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat hem het beste uitkomt, op basis van criteria zoals het bedrag, opschortende voorwaarden en de termijn voor ondertekening. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Neem nu contact met ons op via ### Meer weten?
EasyHome stelt u dit prachtig opbrengsteigendom voor met een huidig netto rendement van €2000. Dankzij de uitstekende ligging bevindt het zich op slechts 5 minuten van het centrum van Charleroi, en in directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer en hoofdwegen—een groot voordeel voor verhuur. Het gebouw is opgedeeld in 2 eenheden. De eerste wordt momenteel verhuurd via Airbnb en bestaat uit een woonkamer, eetkamer en keuken op de eerste verdieping; twee mooie slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping; en een slaapkamer met mezzanine op de bovenste verdieping. De 3 kamers worden verhuurd aan €25/nacht met een bezettingsgraad van 70%. De tweede eenheid is een gelijkvloers appartement met tuin, momenteel in ruwbouwtoestand. Het bestaat uit een inkomhal, drie slaapkamers (13,5 m², 12 m² en 15 m²), een leefruimte met keuken van 40 m², en voldoende ruimte om doucheruimtes te voorzien. Het beschikt over een tuin met een bijgebouw van twee verdiepingen dat kan worden ingericht. Dit appartement is ideaal voor Airbnb of co-housing (potentieel rendement bij co-housing: ca. €1800). Tot slot is er al een kamer op het gelijkvloers ingericht met eigen douche en toilet. Er zijn ook kelders beschikbaar in de ondergrond, met meerdere private kelders. Het gebouw is uitgerust met elektrische verwarming, het dak is in goede staat, de EPC-labels zijn "D" en "E", de elektriciteit is in regel of in regularisatie, en de meters zijn gescheiden. Dit gebouw wordt u aangeboden aan een prijs van €349.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Investeerders, mis deze unieke kans met aantrekkelijk rendement niet! Of het nu voor co-housing of Airbnb is, na de werken kunt u MINSTENS €3.800/maand genereren. Contacteer ons! Meer weten?
Les maisons du petit Nicolas a le plaisir de vous présenter ce lot de 2 maisons situées à Gilly ! La première maison sur la gauche se compose de : - 1 cuisine / salle à manger - 1 salon - 1 chambre - 1 salle de bains au sous-sol - 1 grande cave La 2ème maison se compose de : AU REZ : - 1 grand hall d'entrée - 2 chambres - 1 cuisine - 1 ouverture à l'arrière + 1 atelier AU 1ER : - 2 chambres - 1 salle de douche + WC AU 2EME (studio) : - 1 pièce de vie - 1 salle de douche + WC Revenu locatif mensuel : 2965€/mois donc 35 580€/an (La maison de droite est actuellement utilisée par 4 colocataires) Confort : - Proche de toutes commodités - Arrêt de bus juste à côté - Double vitrage - Toiture en bon état - 18 panneaux photovoltaïques N'hésitez pas à nous contacter au ### pour toute information ! Meer weten?
Revimmo biedt u dit investeringsperceel aan bestaande uit 2 huizen en een studio in de gemeente Gilly (Charleroi), ideaal gelegen nabij talrijke scholen, dicht bij de snelweg en zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De eigenschappen zijn als volgt gerangschikt: Het eerste huis bestaat uit een keuken, een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer in de kelder. Het tweede huis, verhuurd als gedeeld appartement, bestaat uit een grote hal, twee slaapkamers en een keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping twee slaapkamers en een doucheruimte + toilet. Op de tweede verdieping een studio bestaande uit een woonkamer, een doucheruimte + toilet Het gebouw is in 2024 volledig gerenoveerd. Alle kozijnen zijn van PVC met dubbele beglazing, de daken zijn in goede staat, de elektriciteit is conform en er zijn 18 zonnepanelen geïnstalleerd, wat de kosten verlaagt. Maandelijkse huurinkomsten: 2X440€ (kleine kamers) + 2X480€ (grote kamers) + 600€ (huis) + 530€ (studio). Voor een totaal van € 35.640/jaar Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op het nummer ### of via ### Meer weten?
Elena Immo biedt twee woningen en een garage gelegen in GILLY. Dicht bij alle voorzieningen: openbaar vervoer, hoofdwegen, scholen en winkels. Het huis op nr. 50 bestaat uit: - Begane grond: een woonkamer die uitkomt op een eetkamer die leidt naar een badkamer met toilet en een keuken (meubels, spoelbak (2), afzuigkap, kookplaat en oven). Buiten is er een volledig betegeld terras van 18 m² dat toegang geeft tot een mooie omheinde tuin van 42 m². - Eerste verdieping: een nachthal en 2 ruime slaapkamers (parketvloer). - Tweede verdieping: een onafgewerkte zolder. - In het souterrain: een hal en een badkamer met toilet In de kelder: een hal en een kelder (wasmachine aansluiting) ideaal voor opslag. Voorzieningen: - Houten ramen met dubbele beglazing + rolluiken aan de buitenkant; - Centrale verwarming met stadsgas convectoren; - Twee-uurs elektriciteitsmeter. Het huis op nr. 48 bestaat uit: - Op de begane grond: een mooie woonkamer die uitkomt op een sanitaire ruimte met wc + bijkeuken en een zitkamer. - Op de eerste verdieping: een nachthal en een woonkamer Op de eerste verdieping: een nachthal, een aantrekkelijke slaapkamer en een berging en/of kantoorruimte - Buiten: een tuin Voorzieningen: - PVC ramen met dubbele beglazing + externe rolluiken op de eerste verdieping; - Gasgestookte verwarming; - Radiatoren met thermostatische kranen; - Warm water productie op de ketel; - Één-uur-budget elektriciteitsmeter. + GARAGE en een gemeenschappelijke binnenplaats. Doe een bod vanaf: 210.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Voor meer informatie, bezoek onze website: ### . Meer weten?
Deze investeringspand in Gilly biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiel en rendabel inkomen. Het pand heeft een commerciële ruimte op de begane grond, die momenteel in gebruik is en zorgt voor een betrouwbare inkomstenbron. Daarnaast omvat het een verhuurde duplex, wat direct een positief cashflow oplevert, en een triplex die bijna volledig gerenoveerd is en zo nog meer potentieel biedt voor waardevermeerdering. Met een woonoppervlakte van 394 m² en een ruime woonkamer van 40 m², biedt het pand genoeg ruimte voor verschillende doeleinden. De keuken is super uitgerust, wat bijdraagt aan het comfort van de huidige en toekomstige bewoners. Bovendien beschikt het pand over een groot terras van 60 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De totale grondoppervlakte bedraagt 211 m², met voldoende aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. Energietechnisch is het pand voorzien van gasverwarming en heeft het een EPC-score van 378 kWh/m² per jaar. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt deze eigendom sterke mogelijkheden voor verdere optimalisatie en rendementsverbetering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Trevi la Propriété vous présence cette spacieuse maison de commerce idéalement située à Gilly, offrant une excellente visibilité sur une chaussée très fréquentée. Avec ses beaux volumes et ses multiples possibilités d'aménagement, ce bien est une opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs. Le rez-de-chaussée de 230 m² se compose d'une taverne spacieuse, d'une salle de réception, de deux toilettes, d'une cuisine et d'un garage, avec deux entrées individuelles permettant de scinder le commerce du reste du bâtiment. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain sur un grand palier de 110m2 pouvant être transformé en appartement. Le deuxième étage, d'une superficie équivalente, offre la même disposition et les mêmes possibilités d'aménagement. Parmi ses atouts, cette maison dispose de châssis double vitrage installés en 2011 et d'un chauffage central au gaz. Grâce à son emplacement stratégique et sa forte visibilité, ce bien est idéal pour un projet commercial, professionnel ou résidentiel. Le tout est proposé au prix de 350.000€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou via notre site web: ### . Meer weten?
Agence Elena Immo presenteert twee gedeeltelijk gemeubileerde appartementen met tuin en garage in GILLY. Deze "coup de coeur" woning, gelegen dicht bij alle voorzieningen en met authentiek antiek houtwerk, biedt ongeveer 250 m² woonruimte. Het huis op nr. 89 bestaat uit: +/- 323,15 m² (totale oppervlakte) - Begane grond: een grote hal die leidt naar een ruime woon- en eetkamer, een ingerichte keuken (kasten, gootsteen, vaatwasser, afzuigkap, kookplaat en koelkast + vriezer (te vervangen)) met eethoek, bijkeuken en een service WC. - Eerste verdieping: een nachthal met balkon aan de voorkant, een eerste slaapkamer, een tweede nachthal met 2 andere slaapkamers en een badkamer (bad, douche, dubbele wastafels, kast + spiegel, WC) - Tweede verdieping: een zolder die verbouwd kan worden tot 2 slaapkamers - Kelder: een grote opslagkelder van ongeveer 65,53 m², inclusief een garage die toegankelijk is vanaf de voorkant van het gebouw. - Buiten: een tuin gedeeld door de 2 woningen, toegankelijk via de wasruimte. Huis nr. 91 bestaat uit: +/- 78.06 m² (totale oppervlakte) - Begane grond: een eethoek die uitgeeft op een woonkamer, een niet-ingerichte keuken (meubels, gootsteen en afzuigkap te vervangen) en een badkamer met WC (bad, WC, 1 wastafel, kast + spiegel). - Eerste verdieping: 2 slaapkamers Uitrusting: - PVC en HOUTEN dubbele beglazing; - Centrale verwarming op gas; - Elektriciteitsmeter met één uur; - Warmwaterproductie op de boiler; - Collectieve meters (gas, elektriciteit en water); - Radiatoren met thermostaatkranen; - Kamerthermostaat; - Let op: de garagedeur is aan vervanging toe Prijs: €250.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Bezoek voor meer informatie onze website: ### . Meer weten?
- Rez-de-chaussée commercial : sas d'entrée, salle de restaurant 45 places, terrasse 25 places assises, sanitaires homme et femme, bar, cuisine, chauffage central au gaz, air conditionné. Actuellement loué 1.600,00 € / mois + PI - 1er étage : appartement 2 chambres, salle de bain avec douche + wc, coin buanderie, séjour, cuisine-équipée, véranda, terrasse, hall d'entrée, chauffage central au gaz individuel Bulex, agréation électrique jusqu'au 14/10/2040, (161m²) PEB C 216 kWh. Actuellement loué : 600,00 € - 2eme étage : séjour ouvert avec cuisine-équipée, salle de bain avec baignoire et wc, 2 chambres, sellier, buanderie, vaste hall d'entrée, chauffage central gaz individuel, agréation électrique jusqu'au 14/10/2040, (111 m²) PEB B 138 kWh. Actuellement loué : 600 ,00 € - 3ème étage : petit appartement mansardé : séjour, cuisine-équipée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire + wc, chauffage électrique, agréation électrique. Actuellement loué : 530,00 € + 50,00 € provision d'eau Immeuble en très bon état général Revenu cadastral : 3.718,00 € Offre à partir de 375.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Meer weten?
SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU ### - Place Ferrer, 16 - 6060 Gilly - Bel immeuble de rapport composé d'un rdc commercial, 4 appartements, 2 studios. Caractéristiques toiture en ardoise. Châssis DV BOIS. Chauffage central gaz. 4 Compteurs séparés. 7 compteurs électriques existants. 6 compteurs d'eau. COMPOSITION REZ DE CHAUSSEE : Commerce avec entrée indépendante avec wc séparé de +/- 50m² (Loué 400€/mois). Hall d'entrée. Appartements duplex 2 chambres de +/- 62m², hall d'entrée, living, sdb. A l'étage : 2 chambres (Loué 494€/mois). Studio avec wc séparé de +/- 28m² (Libre actuellement). Studio 24m² Loué 346€/mois. 1° ETAGE : Appartement 2 chambres de +/- 80m². Hall, cuisine, salon, débarras, 2 chambres, sdb avec lavabo baignoire, wc (Loué 497€/mois) 2° ETAGE. Appartement 1 chambre de +/- 70m². Salon, cuisine, hall, sdb, chambre (Loué 394€/mois). 3° ETAGE. Appartement 1 chambre de +/- 32m². Living, chambre de +/- 15m², sdb avec wc lavabo baignoire ( Loué 297€/mois). Revenu locatif actuel: +/- 2 428€ + un des studios qui est actuellement libre d'occupation. RC : 1933 Euros. Prix demandé 365 000€ sous réserve d'accord du vendeur (Prix non contractuel). POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PRÉFÉRABLE D'ALLER VOIR L'EXTÉRIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. AGENCE L'OPPORTUNITE - Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H. Meer weten?
Les Maisons du Petit Nicolas presenteert twee gebouwen in Gilly! De twee gebouwen hebben in totaal een winkel en 3 appartementen. De winkel op de begane grond wordt gedeeld door beide gebouwen en heeft een "Kantoor" ruimte. Nr. 40 heeft een duplex appartement (+-134m²) bestaande uit: Woonkamer (43m²), keuken (12m²), nachthal (6m²), badkamer (7m²), veranda (12m²) en 3 slaapkamers (21m², 19m² & 14m²). De verwarmingsketel in deze flat wordt gedeeld met het bedrijf (stookolie, tank van 2500L) maar de elektriciteits- en watermeters zijn gescheiden. Nr. 42 bestaat uit een gemeenschappelijke hal en twee appartementen als volgt: Woonkamer (24m²), Keuken (7m²), Badkamer (4m²), Slaapkamer (12m²), Studeerkamer (8m²), Balkon (12m²) Beide appartementen hebben dezelfde indeling, aparte elektriciteits- en watermeters en worden verwarmd door stookolie. Het gebouw wordt verkocht met twee garages (nieuw) gebouwd in blok en omzoomd, elk met een elektrische meter, watermeter en elektrische sectionale deur. Momenteel wordt slechts één appartement verhuurd voor 600€/maand, de rest wordt momenteel gebruikt voor privégebruik door de verkoper. Mogelijke huur in de HUIDIGE CONDITIE: N°40 - Duplex: 750€; N°42 - 2 Appartementen: 600€ x 2; Rez commercial: 650€ x 2; 2 Garages: 65€ x 2; Totaal 3380€/maand. Wilt u uw woning bezoeken of laten taxeren? - Telefoon: ### ; - Mail: ### Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Gilly (6060).
Immeuble de rapport de 5 unités bien situé, sur la Place Vauban fraichement rénovée, comprenant: Rez-de-chaussée: RDC Commercial avec caves (Louable 1200€/mois) - 1er étage: Appartement type 2 chambres (Loué 630€/mois) - 2ème étage: Appartement type 1 chambre (Loué 440€) + 1 studio (Loué 495€) - 3ème et dernier étage: Appartement type 1 chambre (Loué 480€) - Châssis ALU DV/Bois DV - Convecteur Gaz - Compteurs individuels gaz + électricité - Provisions à charge des locataires act° comprises dans le loyer: environ 30-35€ / appartement (communs + eau) - PEB Label C 209 Kwh/m².an - D 266 Kwh/m².an - E 342 Kwh/m².an - E 387 Kwh/m².an - Locataires stables - Un bon investissement - Faire Offre à partir de 300.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?
Trevi La Propriété vous propose cette superbe maison 2 façades, entièrement rénovée fin 2024, idéalement située dans la commune de Couillet, à deux pas du quartier prisé de Marcinelle Hublinbu. Parfaitement adaptée pour une famille, une profession libérale ou encore un logement kangourou, elle combine modernité, confort et flexibilité d’usage. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un agréable séjour lumineux avec vue sur l’extérieur, d’une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que d’une buanderie pratique. À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, accompagnées d’une salle de bains avec douche et d’un WC séparé. Le deuxième étage offre un très grand grenier, prêt à être aménagé selon vos besoins : chambres supplémentaires, studio indépendant pour un ado ou encore suite parentale. Le bien dispose également de caves et de deux garages, parfaits pour le rangement ou pour vos véhicules, ainsi que de deux emplacements de parking extérieurs. PEB classe "D" - UC : 20250304035162 Consommation théorique totale d’énergie primaire : 65.332 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 269 kWh/m².an Faire offre à partir de 345.000 €. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien rénové, polyvalent et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant au ### ou via ### . Meer weten?
Immeuble 2 unités totalement rénové en plein centre-ville. CHARLEROI – Rue Montal 1 : Immeuble de rapport avec 2 unités avec un revenue mensuel de 1000€/mois, location estimée à 450 € et appartement 2 chambres loué à 550 € Au 1er étage, un appartement duplex avec parquet au sol proposant : cuisine semi-équipée, salon, salle de douche avec w.c. entièrement carrelé, chambre 12m². 2ème Etage : 1 chambres de 22 m², actuellement l'appartement est loué 550€/ mois Conforts : chauffage central gaz (deux compteurs), compteur électrique séparé pour chaque bien, châssis PVC double vitrage (avec volet pour le rez) et toiture en tuile isolée, cave (pour le rez), immeuble entièrement rénové. RC : 1.115 -€ Prix : Faire offre à partir de 150.000 € Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### PEB D n° 20201020022292 - 337 KWh/m².an - D - 30.722 KWh/an. La superficie indiquée est extraite du PEB et n’est mentionnée qu’à titre indicatif Meer weten?
CHARLEROI : Une maison de commerce et de rapport situées proche du centre de Charleroi et actuellement à usage d'habitation privée et de collocation. Ces maisons vous permettront de porter votre projet d'investissement à haute valeur ajoutée. Nombreuses possibilités de parking aux alentours! Divisées en trois projets d'habitation distinct, elles vous proposent : - Le rez-de-chaussée d'une surface brut de 201,53m² permettant une profession libérale ou commerce en plus d'habitation, se compose de la sorte : Hall d'entrée, un grand espace ouvert type loft avec une grande cuisine super équipée américaine (taque vitrocéramique, hotte, four, four micro-onde, lave-vaisselle, frigo, congélateur) ainsi que sur un jardin avec terrasse, bureau, salle de bain (bain, wc, meuble lavabo), 2 chambres, buanderie. -Le 1er étage d'une surface brut de 233,40m² : se compose de la sorte: hall, cuisine équipée( taque électrique, hotte, four, meubles) donnant sur un balcon, grand living, hall de nuit, 2 salles de bains, 4 chambres, - Le 2eme étage d'une surface brut de 235,89m² : hall, cuisine équipée( taque électrique, hotte, four, meubles) donnant sur un balcon, grand living, hall de nuit, 2 salles de bains, 4 chambres Conforts : Toitures en Tuiles, Châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz naturel (2 chaudières), électricité aux normes jusqu'en 2043, volets électriques, grenier aménageable, caves, spacieux garage. Superficie cadastrale : 4 ares 80ca - RC: 1.968-€ - Prix Souhaité: 599.000-€ - IMMO FUTUR ### PEB n°20231003028913 - 253 KWh/m².an - C - 67740 KWh/an. PEB n°20231003029126 - 198 KWh/m².an - C - 42847 KWh/an. PEB n°20231003029062 - 381 KWh/m².an - E - 81827 KWh/an. La superficie indiquée est extraite des PEB et n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Merci de privilégier le mail pour vos demandes de visites. Meer weten?
Te koop: een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in hartje Charleroi, gelegen aan de Rue Huart Chapel 40. Dit gebouw biedt drie afzonderlijke wooneenheden met een uitstekend rendementspotentieel. Het pand omvat een ruim appartement op de begane grond van 112 m², verdeeld over twee niveaus, dat recentelijk is gerenoveerd. Dit appartement beschikt over een groot woonoppervlak en heeft een huurmogelijkheid van 600 euro per maand. Op de eerste verdieping vindt u een gerenoveerd één-slaapkamerappartement van 50 m², momenteel verhuurd voor 550 euro per maand. Op de bovenste verdieping is er een appartement van 101 m² met twee slaapkamers en twee badkamers, dat momenteel voor 900 euro per maand wordt verhuurd. Elke wooneenheid in deze eigendom is voorzien van individuele meters, wat zorgt voor een onafhankelijke nutsvoorziening. Het gebouw is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en heeft een conform elektrisch systeem. De centrale verwarming wordt aangedreven door gas, met voor elke unit een eigen ketel. Deze kenmerken maken het een zeer aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een woning met lage onderhoudskosten en hoge huurrendementen. De ligging van dit pand is bijzonder strategisch voor huurders, met eenvoudig toegang tot openbaar vervoer, winkels en lokale diensten. Met een verkoopprijs vanaf 299.000 euro biedt dit pand een uitstekende kans voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar huurwoningen in Charleroi. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Trevi La Propriété via ### of bezoek onze website ### . Meer weten?
Te koop aangeboden: opbrengsteigendom in Charleroi, gelegen aan de Avenue de Waterloo 10. Dit gemengde gebouw bestaat uit een volledig gerenoveerde commerciële ruimte op de begane grond en drie wooneenheden verdeeld over de drie bovenste verdiepingen. De commerciële ruimte, momenteel verhuurd voor €1500, biedt een ruim en diep oppervlak, ideaal voor detailhandel of vrije beroepen. Alle nodige voorzieningen zijn aanwezig. Elk van de drie wooneenheden beschikt over een slaapkamer en heeft een respectieve oppervlakte van ongeveer 53 m², 69 m² en 53 m². De totale huurinkomsten bedragen €3285 per maand, met afzonderlijke meters voor alle nutsvoorzieningen. De energieprestaties van het gebouw variëren: de eerste verdieping heeft een EPC-score van D (303 kWh/m²/jaar), de tweede verdieping een score van C (239 kWh/m²/jaar) en de derde verdieping een score van G (525 kWh/m²/jaar). De eigendom heeft een totale grondoppervlakte van 200 m² en is voorzien van gas-, elektriciteits- en wateraansluitingen. Er zijn geen grote renovatiewerken nodig, waardoor deze eigendom een uitstekende investering vormt. Gelegen in het hart van Charleroi, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De vraagprijs voor deze opbrengsteigendom bedraagt €395.000. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u ons 7 dagen per week bereiken op afspraak via telefoonnummer ### Meer weten?
Dit unieke investeringspand te Charleroi, met een vraagprijs van 230.000 €, biedt u een magnifiek herenhuis verdeeld over vijf niveaus, ideaal voor renovatie. Gelegen op een van de mooiste lanen van de stad, geniet het van een uitstekende ligging vlakbij alle nodige voorzieningen en de nieuwe universiteit. Het pand beschikt over acht ruime slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor studentenhuisvesting of co-living projecten. De toekomstige verhuuropbrengsten van dit pand beloven zeer aantrekkelijk te zijn, gezien de strategische locatie en het enorme potentieel na renovatie. Het biedt directe beschikbaarheid, wat ideaal is voor investeerders die snel willen beginnen met hun project. Hoewel het pand renovatie vereist, biedt het een solide basis met tal van mogelijkheden voor herontwikkeling naar eigen inzicht en wensen. Met een specifiek primair energieverbruik van 302 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 80.047 kWh, is er ruimte voor verbetering op energie-efficiëntiegebied, wat de waarde van het pand nog kan verhogen na de renovatie. De aanwezigheid van een terras biedt bovendien extra leefruimte en comfort. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Moret op ### Meer weten?
Open Immovlan