Opbrengsteigendom te koop - Gilly

14 zoekertjes (1 - 14)
430 000 €

6060 Gilly

Revimmo biedt u dit investeringsperceel aan bestaande uit 2 huizen en een studio in de gemeente Gilly (Charleroi), ideaal gelegen nabij talrijke scholen, dicht bij de snelweg en zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De eigenschappen zijn als volgt gerangschikt: Het eerste huis bestaat uit een keuken, een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer in de kelder. Het tweede huis, verhuurd als gedeeld appartement, bestaat uit een grote hal, twee slaapkamers en een keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping twee slaapkamers en een doucheruimte + toilet. Op de tweede verdieping een studio bestaande uit een woonkamer, een doucheruimte + toilet Het gebouw is in 2024 volledig gerenoveerd. Alle kozijnen zijn van PVC met dubbele beglazing, de daken zijn in goede staat, de elektriciteit is conform en er zijn 18 zonnepanelen geïnstalleerd, wat de kosten verlaagt. Maandelijkse huurinkomsten: 2X440€ (kleine kamers) + 2X480€ (grote kamers) + 600€ (huis) + 530€ (studio). Voor een totaal van € 35.640/jaar Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op het nummer ### of via ### Meer weten?

6 Kamer(s) 250 3 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
230 000 €

6060 Gilly

Commercieel huis bestaande uit 1 begane grond en 2 appartementen gelegen in GILLY dicht bij alle voorzieningen Wij bieden u een commercieel pand aan in het hart van GILLY, dat een perfecte combinatie biedt van commerciële ruimte en accommodatie, allemaal in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. Dit gebouw is een buitenkans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel pand in een dynamische sector. Beschrijving : Commercieel gelijkvloers: Volledig nieuwe commerciële ruimte van 37 m² met halfuitgeruste keukenhoek (koelkast, gootsteen, microgolfoven) en diensttoilet Momenteel verhuurd aan 530€/maand (500€ voor huur en 30€ voor individuele voorlopige lasten) - EDL door een expert - Huurwaarborg: 1.500€ (3 maanden huur) Zakelijke voorzieningen : Individuele elektriciteitsmeter, Doorgangsmeter voor water, Elektrische verwarming, PVC ramen met dubbele beglazing Conforme elektrische PV, Enz 1e verdieping: Inkomhal, Een doucheruimte met WC (1 douche, 1 WC en 1 wastafel + spiegel en kast), Een woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken (eenheden, afzuigkap, kookplaat, oven en spoelbak) Een balkon 2 slaapkamers. 2e verdieping: Inkomhal, Een doucheruimte met WC (1 douche, 1 WC en 1 wastafel + spiegel en kast), Een woonkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken (kasten, afzuigkap, kookplaat, oven en spoelbak). Er is ook een slaapkamer op de mezzanine. Voorzieningen : PVC ramen met dubbele beglazing, Gedeelde watermeter, Elektrische verwarming, Radiator, Gedeelde elektriciteitsmeter met onderverdeler voor de 1e verdieping, Warm water productie via elektrische boiler, PEB D / 20240125020465, Elektrische PV, Enz. De 2 appartementen worden momenteel verhuurd aan €1450/maand => gedeelde huurovereenkomst (€1.150 voor huur en €300 voor individuele voorlopige lasten) - Huurgarantie: €2.300 (2 maanden huur) Prijs: €250.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Bezoek voor meer informatie onze website: ### . Meer weten?

70
contacteer
details
E-mail
Bellen
350 000 €

6060 Gilly

Deze investeringswoning, gelegen aan de Chaussée Impériale 64 in Gilly, biedt een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers. Het pand is ideaal gesitueerd met hoge zichtbaarheid aan een drukke weg. De begane grond beslaat een oppervlakte van 230 m² en bestaat uit een ruime taverne, een ontvangstruimte, twee toiletten, een keuken en een garage. De aanwezigheid van twee aparte ingangen maakt het mogelijk om het commerciële gedeelte gemakkelijk te scheiden van de rest van het gebouw. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een ruime overloop van 110 m², die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een appartement. De tweede verdieping heeft dezelfde indeling en biedt daarmee vergelijkbare mogelijkheden voor aanpassing. Dubbel glas dat in 2011 is geïnstalleerd en centrale verwarming op gas dragen bij aan het comfort van deze woning. Met een vraagprijs van €350.000, biedt deze woning niet alleen een strategische locatie maar ook diverse gebruiksmogelijkheden, of het nu voor commerciële, professionele of residentiële doeleinden is. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of onze website ### . Meer weten?

450 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
Opbrengsteigendom te koop Gilly (VBC78827)
1 200 000 €

6060 Gilly

À vendre : bâtiment à développer idéalement situé Rue du Moulin 75 à Gilly, une localisation stratégique offrant un fort potentiel pour des projets commerciaux ou industriels : ✅ Superficie modulable selon vos besoins / ✅ Accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun /✅ Parfait pour entrepôt, showroom, bureaux ou espace commercial / ✅ Possibilité d’aménagement sur mesure Donnez vie à vos projets d’entreprise dans un espace conçu pour évoluer avec votre activité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite via l'adresse email ### ou en appelant le ### Meer weten?

500
contacteer
details
E-mail
Bellen
Opbrengsteigendom te koop Gilly (VBC67184)
289 999 €

6060 Gilly

Mooi opbrengsteigendom met 3 units te koop in Gilly Referentie van het kantoor: V6031-1709 Virtuele rondleiding: ### . De ligging is strategisch, dichtbij alle nodige voorzieningen: scholen, winkels, openbaar vervoer, enz. Indeling van het pand: Gelijkvloers: de eerste unit bestaat uit een inkomhal, een leefruimte met keuken, een badkamer, een apart toilet en een slaapkamer. 1ste verdieping: de twee andere units hebben dezelfde indeling: een ruime leefruimte met keuken en badkamer, en op de bovenverdieping twee slaapkamers. Comfort en voordelen: alle tellers zijn gescheiden, goede EPC's en conforme elektriciteit, algemeen in goede staat. De units zijn momenteel verhuurd voor respectievelijk €400, €540 en €700 per maand, wat een gemiddeld rendement van 6% oplevert. Let op: de huurprijzen zijn nooit herzien. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website: ### . Vanafprijs: €289.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakken zijn gebaseerd op gegevens van het kadaster of het EPC. Informatieve en niet-contractuele beschrijving, onderhevig aan wijzigingen. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat hem het beste uitkomt, op basis van criteria zoals het bedrag, opschortende voorwaarden en de termijn voor ondertekening. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Neem nu contact met ons op via ### Meer weten?

5 Kamer(s) 204 3 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
Opbrengsteigendom te koop Gilly (VBC66410)
349 000 €

6060 Gilly

EasyHome stelt u dit prachtig opbrengsteigendom voor met een huidig netto rendement van €2000. Dankzij de uitstekende ligging bevindt het zich op slechts 5 minuten van het centrum van Charleroi, en in directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer en hoofdwegen—een groot voordeel voor verhuur. Het gebouw is opgedeeld in 2 eenheden. De eerste wordt momenteel verhuurd via Airbnb en bestaat uit een woonkamer, eetkamer en keuken op de eerste verdieping; twee mooie slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping; en een slaapkamer met mezzanine op de bovenste verdieping. De 3 kamers worden verhuurd aan €25/nacht met een bezettingsgraad van 70%. De tweede eenheid is een gelijkvloers appartement met tuin, momenteel in ruwbouwtoestand. Het bestaat uit een inkomhal, drie slaapkamers (13,5 m², 12 m² en 15 m²), een leefruimte met keuken van 40 m², en voldoende ruimte om doucheruimtes te voorzien. Het beschikt over een tuin met een bijgebouw van twee verdiepingen dat kan worden ingericht. Dit appartement is ideaal voor Airbnb of co-housing (potentieel rendement bij co-housing: ca. €1800). Tot slot is er al een kamer op het gelijkvloers ingericht met eigen douche en toilet. Er zijn ook kelders beschikbaar in de ondergrond, met meerdere private kelders. Het gebouw is uitgerust met elektrische verwarming, het dak is in goede staat, de EPC-labels zijn "D" en "E", de elektriciteit is in regel of in regularisatie, en de meters zijn gescheiden. Dit gebouw wordt u aangeboden aan een prijs van €349.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Investeerders, mis deze unieke kans met aantrekkelijk rendement niet! Of het nu voor co-housing of Airbnb is, na de werken kunt u MINSTENS €3.800/maand genereren. Contacteer ons! Meer weten?

6 Kamer(s) 255 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
Opbrengsteigendom te koop Gilly (VBB41396)
429 900 €

6060 Gilly

Les maisons du petit Nicolas a le plaisir de vous présenter ce lot de 2 maisons situées à Gilly ! La première maison sur la gauche se compose de : - 1 cuisine / salle à manger - 1 salon - 1 chambre - 1 salle de bains au sous-sol - 1 grande cave La 2ème maison se compose de : AU REZ : - 1 grand hall d'entrée - 2 chambres - 1 cuisine - 1 ouverture à l'arrière + 1 atelier AU 1ER : - 2 chambres - 1 salle de douche + WC AU 2EME (studio) : - 1 pièce de vie - 1 salle de douche + WC Revenu locatif mensuel : 2965€/mois donc 35 580€/an (La maison de droite est actuellement utilisée par 4 colocataires) Confort : - Proche de toutes commodités - Arrêt de bus juste à côté - Double vitrage - Toiture en bon état - 18 panneaux photovoltaïques N'hésitez pas à nous contacter au ### pour toute information ! Meer weten?

254 73 m² Bebouwbare opp. 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
70 000 €

6060 Gilly

Elena Immo biedt twee woningen en een garage gelegen in GILLY. Dicht bij alle voorzieningen: openbaar vervoer, hoofdwegen, scholen en winkels. Het huis op nr. 50 bestaat uit: - Begane grond: een woonkamer die uitkomt op een eetkamer die leidt naar een badkamer met toilet en een keuken (meubels, spoelbak (2), afzuigkap, kookplaat en oven). Buiten is er een volledig betegeld terras van 18 m² dat toegang geeft tot een mooie omheinde tuin van 42 m². - Eerste verdieping: een nachthal en 2 ruime slaapkamers (parketvloer). - Tweede verdieping: een onafgewerkte zolder. - In het souterrain: een hal en een badkamer met toilet In de kelder: een hal en een kelder (wasmachine aansluiting) ideaal voor opslag. Voorzieningen: - Houten ramen met dubbele beglazing + rolluiken aan de buitenkant; - Centrale verwarming met stadsgas convectoren; - Twee-uurs elektriciteitsmeter. Het huis op nr. 48 bestaat uit: - Op de begane grond: een mooie woonkamer die uitkomt op een sanitaire ruimte met wc + bijkeuken en een zitkamer. - Op de eerste verdieping: een nachthal en een woonkamer Op de eerste verdieping: een nachthal, een aantrekkelijke slaapkamer en een berging en/of kantoorruimte - Buiten: een tuin Voorzieningen: - PVC ramen met dubbele beglazing + externe rolluiken op de eerste verdieping; - Gasgestookte verwarming; - Radiatoren met thermostatische kranen; - Warm water productie op de ketel; - Één-uur-budget elektriciteitsmeter. + GARAGE en een gemeenschappelijke binnenplaats. Doe een bod vanaf: 210.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Voor meer informatie, bezoek onze website: ### . Meer weten?

72
contacteer
details
E-mail
Bellen
Opbrengsteigendom te koop Gilly (VBC49977)
239 900 €

6060 Gilly

Deze investeringspand in Gilly biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiel en rendabel inkomen. Het pand heeft een commerciële ruimte op de begane grond, die momenteel in gebruik is en zorgt voor een betrouwbare inkomstenbron. Daarnaast omvat het een verhuurde duplex, wat direct een positief cashflow oplevert, en een triplex die bijna volledig gerenoveerd is en zo nog meer potentieel biedt voor waardevermeerdering. Met een woonoppervlakte van 394 m² en een ruime woonkamer van 40 m², biedt het pand genoeg ruimte voor verschillende doeleinden. De keuken is super uitgerust, wat bijdraagt aan het comfort van de huidige en toekomstige bewoners. Bovendien beschikt het pand over een groot terras van 60 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De totale grondoppervlakte bedraagt 211 m², met voldoende aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. Energietechnisch is het pand voorzien van gasverwarming en heeft het een EPC-score van 378 kWh/m² per jaar. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt deze eigendom sterke mogelijkheden voor verdere optimalisatie en rendementsverbetering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

394 210 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
250 000 €

6060 Gilly

Agence Elena Immo presenteert twee gedeeltelijk gemeubileerde appartementen met tuin en garage in GILLY. Deze "coup de coeur" woning, gelegen dicht bij alle voorzieningen en met authentiek antiek houtwerk, biedt ongeveer 250 m² woonruimte. Het huis op nr. 89 bestaat uit: +/- 323,15 m² (totale oppervlakte) - Begane grond: een grote hal die leidt naar een ruime woon- en eetkamer, een ingerichte keuken (kasten, gootsteen, vaatwasser, afzuigkap, kookplaat en koelkast + vriezer (te vervangen)) met eethoek, bijkeuken en een service WC. - Eerste verdieping: een nachthal met balkon aan de voorkant, een eerste slaapkamer, een tweede nachthal met 2 andere slaapkamers en een badkamer (bad, douche, dubbele wastafels, kast + spiegel, WC) - Tweede verdieping: een zolder die verbouwd kan worden tot 2 slaapkamers - Kelder: een grote opslagkelder van ongeveer 65,53 m², inclusief een garage die toegankelijk is vanaf de voorkant van het gebouw. - Buiten: een tuin gedeeld door de 2 woningen, toegankelijk via de wasruimte. Huis nr. 91 bestaat uit: +/- 78.06 m² (totale oppervlakte) - Begane grond: een eethoek die uitgeeft op een woonkamer, een niet-ingerichte keuken (meubels, gootsteen en afzuigkap te vervangen) en een badkamer met WC (bad, WC, 1 wastafel, kast + spiegel). - Eerste verdieping: 2 slaapkamers Uitrusting: - PVC en HOUTEN dubbele beglazing; - Centrale verwarming op gas; - Elektriciteitsmeter met één uur; - Warmwaterproductie op de boiler; - Collectieve meters (gas, elektriciteit en water); - Radiatoren met thermostaatkranen; - Kamerthermostaat; - Let op: de garagedeur is aan vervanging toe Prijs: €250.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Bezoek voor meer informatie onze website: ### . Meer weten?

250 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
Opbrengsteigendom te koop Gilly (VBC09324)
Voorstel vanaf 375 000 €

6060 Gilly

- Rez-de-chaussée commercial : sas d'entrée, salle de restaurant 45 places, terrasse 25 places assises, sanitaires homme et femme, bar, cuisine, chauffage central au gaz, air conditionné. Actuellement loué 1.600,00 € / mois + PI - 1er étage : appartement 2 chambres, salle de bain avec douche + wc, coin buanderie, séjour, cuisine-équipée, véranda, terrasse, hall d'entrée, chauffage central au gaz individuel Bulex, agréation électrique jusqu'au 14/10/2040, (161m²) PEB C 216 kWh. Actuellement loué : 600,00 € - 2eme étage : séjour ouvert avec cuisine-équipée, salle de bain avec baignoire et wc, 2 chambres, sellier, buanderie, vaste hall d'entrée, chauffage central gaz individuel, agréation électrique jusqu'au 14/10/2040, (111 m²) PEB B 138 kWh. Actuellement loué : 600 ,00 € - 3ème étage : petit appartement mansardé : séjour, cuisine-équipée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire + wc, chauffage électrique, agréation électrique. Actuellement loué : 530,00 € + 50,00 € provision d'eau Immeuble en très bon état général Revenu cadastral : 3.718,00 € Offre à partir de 375.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Meer weten?

6 Kamer(s) 3 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
400 000 €

6060 Gilly

Les Maisons du Petit Nicolas presenteert twee gebouwen in Gilly! De twee gebouwen hebben in totaal een winkel en 3 appartementen. De winkel op de begane grond wordt gedeeld door beide gebouwen en heeft een "Kantoor" ruimte. Nr. 40 heeft een duplex appartement (+-134m²) bestaande uit: Woonkamer (43m²), keuken (12m²), nachthal (6m²), badkamer (7m²), veranda (12m²) en 3 slaapkamers (21m², 19m² & 14m²). De verwarmingsketel in deze flat wordt gedeeld met het bedrijf (stookolie, tank van 2500L) maar de elektriciteits- en watermeters zijn gescheiden. Nr. 42 bestaat uit een gemeenschappelijke hal en twee appartementen als volgt: Woonkamer (24m²), Keuken (7m²), Badkamer (4m²), Slaapkamer (12m²), Studeerkamer (8m²), Balkon (12m²) Beide appartementen hebben dezelfde indeling, aparte elektriciteits- en watermeters en worden verwarmd door stookolie. Het gebouw wordt verkocht met twee garages (nieuw) gebouwd in blok en omzoomd, elk met een elektrische meter, watermeter en elektrische sectionale deur. Momenteel wordt slechts één appartement verhuurd voor 600€/maand, de rest wordt momenteel gebruikt voor privégebruik door de verkoper. Mogelijke huur in de HUIDIGE CONDITIE: N°40 - Duplex: 750€; N°42 - 2 Appartementen: 600€ x 2; Rez commercial: 650€ x 2; 2 Garages: 65€ x 2; Totaal 3380€/maand. Wilt u uw woning bezoeken of laten taxeren? - Telefoon: ### ; - Mail: ### Meer weten?

258 160 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
365 000 €

6060 Gilly

SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU ### - Place Ferrer, 16 - 6060 Gilly - Bel immeuble de rapport composé d'un rdc commercial, 4 appartements, 2 studios. Caractéristiques toiture en ardoise. Châssis DV BOIS. Chauffage central gaz. 4 Compteurs séparés. 7 compteurs électriques existants. 6 compteurs d'eau. COMPOSITION REZ DE CHAUSSEE : Commerce avec entrée indépendante avec wc séparé de +/- 50m² (Loué 400€/mois). Hall d'entrée. Appartements duplex 2 chambres de +/- 62m², hall d'entrée, living, sdb. A l'étage : 2 chambres (Loué 494€/mois). Studio avec wc séparé de +/- 28m² (Libre actuellement). Studio 24m² Loué 346€/mois. 1° ETAGE : Appartement 2 chambres de +/- 80m². Hall, cuisine, salon, débarras, 2 chambres, sdb avec lavabo baignoire, wc (Loué 497€/mois) 2° ETAGE. Appartement 1 chambre de +/- 70m². Salon, cuisine, hall, sdb, chambre (Loué 394€/mois). 3° ETAGE. Appartement 1 chambre de +/- 32m². Living, chambre de +/- 15m², sdb avec wc lavabo baignoire ( Loué 297€/mois). Revenu locatif actuel: +/- 2 428€ + un des studios qui est actuellement libre d'occupation. RC : 1933 Euros. Prix demandé 365 000€ sous réserve d'accord du vendeur (Prix non contractuel). POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PRÉFÉRABLE D'ALLER VOIR L'EXTÉRIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. AGENCE L'OPPORTUNITE - Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H. Meer weten?

350 6 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen

Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Gilly (6060).

245 000 €

6200 Châtelineau

Deze investeringseigendom is gelegen in Châtelineau, een levendige stad met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers en een ruime duplex op de bovenverdiepingen, waardoor het een veelzijdige investering is. De commerciële ruimte op de begane grond is momenteel verhuurd en beschikt over een horecagelegenheid, een voorraadruimte, toiletten voor dames en heren, en een wasruimte. Het duplex appartement daarboven is eveneens verhuurd en biedt een ruime, lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, en een aparte toilet. Het gebouw is gebouwd in 1960 en heeft sindsdien goede onderhoudsmaatregelen ondergaan. De dakbedekking verkeert in goede staat en het geheel is voorzien van dubbel glas in PVC. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie biedt voor de bewoners en gebruikers van het commercieel gedeelte. Het pand beschikt over twee gevels, drie verdiepingen, en is aangesloten op alle nutsvoorzieningen, waaronder water, elektriciteit en gas. De locatie in Châtelineau biedt een gunstige omgeving met geen overstromingsrisico’s en een goede bereikbaarheid. Het pand is klaar om als investeringsobject te dienen, met huurcontracten die momenteel lopend zijn. Bij interesse kunnen geïnteresseerden contact opnemen voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Meer weten?

210
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 71 96 03 67
239 000 €

6200 Châtelineau

Dit investeringspand bevindt zich in het centrum van Châtelineau, met een goede bereikbaarheid en verschillende voorzieningen in de directe omgeving. Het gebouw dateert uit 1900 en bestaat uit drie verdiepingen, inclusief een commercieel gelijkvloers en een volledig gerenoveerde duplex bovenaan. De gevels zijn goed onderhouden en het pand beschikt over dubbele beglazing in PVC en een gasverwarmingssysteem. Op de begane grond vindt u een commerciële ruimte die momenteel verhuurd is aan een Horecazaak, inclusief sanitaire voorzieningen en een kelder. Bovenaan bevindt zich een duplex die recent volledig gerenoveerd is, met een lichte woonkamer, een open keuken, twee grote slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Het pand beschikt verder over moderne isolatie en elektrische installaties die voldoen aan de huidige normen. De locatie in Châtelineau biedt een goede infrastructuur met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt een interessante rendement van 8,25%, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor investeerders. De totale prijs bedraagt 239.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 71 96 03 67
210 000 €

6000 Charleroi

Dit investeringspand is gelegen aan de Rue du Mambourg 29 in het centrum van Charleroi, een strategische locatie nabij alle voorzieningen. Het gebouw beschikt over een commerciële ruimte op de begane grond, die tevens dienst doet als opslagruimte en voorzien is van een toilet. Deze commerciële ruimte is ideaal voor een ondernemer die een centrale ligging zoekt met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. Boven de commerciële ruimte bevinden zich twee appartementen, elk ongeveer 50 m² groot. Beide appartementen bestaan uit een inkomhal, een woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer met douche en toilet, en één slaapkamer. Momenteel zijn de appartementen verhuurd voor 600 euro per maand, wat het pand extra aantrekkelijk maakt voor investeerders op zoek naar een directe huuropbrengst. Het gebouw beschikt over een eigen gasverwarming en heeft drie gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval. Het EPC-certificaat geeft aan dat het energieverbruik redelijk is, en alle meters zijn gescheiden voor een transparante administratieve afhandeling. Het pand is te renoveren, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en waardevermeerdering. Door de centrale ligging en de goede bereikbaarheid is deze investering interessant voor zowel verhuur als herontwikkeling. Meer weten?

160
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 71 57 59 75
499 000 €

6000 Charleroi

CHARLEROI : Une maison de commerce et de rapport situées proche du centre de Charleroi et actuellement à usage d'habitation privée et de collocation. Ces maisons vous permettront de porter votre projet d'investissement à haute valeur ajoutée. Nombreuses possibilités de parking aux alentours! Divisées en trois projets d'habitation distinct, elles vous proposent : - Le rez-de-chaussée d'une surface brut de 201,53m² permettant une profession libérale ou commerce en plus d'habitation, se compose de la sorte : Hall d'entrée, un grand espace ouvert type loft avec une grande cuisine super équipée américaine (taque vitrocéramique, hotte, four, four micro-onde, lave-vaisselle, frigo, congélateur) ainsi que sur un jardin avec terrasse, bureau, salle de bain (bain, wc, meuble lavabo), 2 chambres, buanderie. -Le 1er étage d'une surface brut de 233,40m² : se compose de la sorte: hall, cuisine équipée( taque électrique, hotte, four, meubles) donnant sur un balcon, grand living, hall de nuit, 2 salles de bains, 4 chambres, - Le 2eme étage d'une surface brut de 235,89m² : hall, cuisine équipée( taque électrique, hotte, four, meubles) donnant sur un balcon, grand living, hall de nuit, 2 salles de bains, 4 chambres Conforts : Toitures en Tuiles, Châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz naturel (2 chaudières), électricité aux normes jusqu'en 2043, volets électriques, grenier aménageable, caves, spacieux garage. Superficie cadastrale : 4 ares 80ca - RC: 1.968-€ - Prix Souhaité: 499.000-€ - IMMO FUTUR ### PEB n°20231003028913 - 253 KWh/m².an - C - 67740 KWh/an. PEB n°20231003029126 - 198 KWh/m².an - C - 42847 KWh/an. PEB n°20231003029062 - 381 KWh/m².an - E - 81827 KWh/an. La superficie indiquée est extraite des PEB et n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Merci de privilégier le mail pour vos demandes de visites. Meer weten?

10 Kamer(s) 671 5 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 71 43 69 49
Voorstel vanaf 150 000 €

6000 Charleroi

Immeuble 2 unités totalement rénové en plein centre-ville. CHARLEROI – Rue Montal 1 : Immeuble de rapport avec 2 unités avec un revenue mensuel de 1000€/mois, location estimée à 450 € et appartement 2 chambres loué à 550 € Au 1er étage, un appartement duplex avec parquet au sol proposant : cuisine semi-équipée, salon, salle de douche avec w.c. entièrement carrelé, chambre 12m². 2ème Etage : 1 chambres de 22 m², actuellement l'appartement est loué 550€/ mois Conforts : chauffage central gaz (deux compteurs), compteur électrique séparé pour chaque bien, châssis PVC double vitrage (avec volet pour le rez) et toiture en tuile isolée, cave (pour le rez), immeuble entièrement rénové. RC : 1.115 -€ Prix : Faire offre à partir de 150.000 € Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### PEB D n° 20201020022292 - 337 KWh/m².an - D - 30.722 KWh/an. La superficie indiquée est extraite du PEB et n’est mentionnée qu’à titre indicatif Meer weten?

2 Kamer(s) 90 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 71 11 53 91
370 000 €

6000 Charleroi

Te koop aangeboden: opbrengsteigendom in Charleroi, gelegen aan de Avenue de Waterloo 10. Dit gemengde gebouw bestaat uit een volledig gerenoveerde commerciële ruimte op de begane grond en drie wooneenheden verdeeld over de drie bovenste verdiepingen. De commerciële ruimte, momenteel verhuurd voor €1500, biedt een ruim en diep oppervlak, ideaal voor detailhandel of vrije beroepen. Alle nodige voorzieningen zijn aanwezig. Elk van de drie wooneenheden beschikt over een slaapkamer en heeft een respectieve oppervlakte van ongeveer 53 m², 69 m² en 53 m². De totale huurinkomsten bedragen €3285 per maand, met afzonderlijke meters voor alle nutsvoorzieningen. De energieprestaties van het gebouw variëren: de eerste verdieping heeft een EPC-score van D (303 kWh/m²/jaar), de tweede verdieping een score van C (239 kWh/m²/jaar) en de derde verdieping een score van G (525 kWh/m²/jaar). De eigendom heeft een totale grondoppervlakte van 200 m² en is voorzien van gas-, elektriciteits- en wateraansluitingen. Er zijn geen grote renovatiewerken nodig, waardoor deze eigendom een uitstekende investering vormt. Gelegen in het hart van Charleroi, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De vraagprijs voor deze opbrengsteigendom bedraagt €395.000. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u ons 7 dagen per week bereiken op afspraak via telefoonnummer ### Meer weten?

260
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 732 21 90