Maison 3 façades rénovée en 2021 d'une superficie habitable de +/- 140m² sur trois niveaux. Actuellement louée pour 1.500€ par mois en trois studios! Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un espace cuisine, living, douche et toilette indépendante. Au première étage, une chambre, une salle de douche, un salon avec un coin cuisine semi-équipée. Au deuxième étages deux chambres, une salle de bain, un espace salle de jeux avec coin cuisine/buanderie. Vous y trouverez également un grenier et de grandes caves de rangement. Un jardin non attenant ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 225.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20260226029780 - PEB D - E spec 324 kWh/m².an - E totale:61.606 kWh/an. Projection I.A. à titre d'idée. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. En savoir plus ?
Immeuble de rapport à vendre - Gilly
Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente cet immeuble de rapport composé de 4 appartements de 2 chambres avec balcon et de 6 garages privatifs. Chaque appartement offre une superficie habitable d’environ 75 m², complétée par un balcon. Idéalement situé à proximité du Grand Hôpital de Charleroi « Les Viviers », des commerces et des transports en commun, l’immeuble bénéficie d’une construction robuste en béton, de compteurs séparés, d’installations électriques conformes, d’un chauffage central individuel au gaz avec une chaudière récente par logement et de châssis en PVC double vitrage. L’immeuble dispose également d’une cave et de 2 greniers aménageables. En bon état général et offrant actuellement une rentabilité supérieure à 8 % par an, cet ensemble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier durable. PEB F – 466 kWh/m² – 20200629018367 ; PEB G – 584 kWh/m² – 20200629018773 ; PEB G – 586 kWh/m² – 20200629017123 ; PEB F – 471 kWh/m² – 20200629017708. Faire offre à partir de 458.000 €. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ] ### ) – ### – ### En savoir plus ?
L'essentiel immobilier vous présente un immeuble de rapport situé au coeur de Gilly et jouissant d'une belle visibilité sur l'une des places les plus animées. Le bâtiment comprend une magnifique surface commerciale au cadre unique et idyllique dans la région, ainsi qu’un appartement triplex spacieux. Le rez commercial se compose comme suit une pièce de réception de 25m², une cuisine et arrière cuisine, des W.C séparé, un espace véranda et une énorme Terrasse/ Veranda "bioclimatique" offrant une vue exceptionnelle et cadre sans pareil dans la région, avec son étang, son jardinet, son volume et sa décoration. Au premier étage, vous trouverez un appartement triplex de 122 m² comprenant un spacieux séjour avec cuisine semi-équipée, deux chambres et une salle de bain. Il est équipé d’un chauffage central au gaz avec chaudière individuelle, de châssis PVC double vitrage offrant un PEB C. L’appartement dispose en outre d’une entrée privative. Revenu locatif actuel de cet immeuble: 2.400€ (1800€ pour le commerce + 600€ appartement) Faire offre à partir de 350.000€ (sauf offre supérieure ou dossier approprié). Descriptif à titre informatif et non contractuel Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au ### afin de visiter rapidement ce bien. En savoir plus ?
Lien vidéo : ### Gilly- à vendre un immeuble à rénover offrant un beau potentiel pour investisseurs ou pour un premier achat. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de 17,5 m², d’une salle à manger de 11,7 m², d’une salle de bain de 5,25 m² et d’une cuisine de 6,10 m². À l’étage nous avons 2 chambres de 13,21m² et de 13,34m². Vous profiterez également d’une cave, d’un passage latéral et d’un vaste jardin de 250 m². Avec une superficie totale chauffée de ± 94 m² (330 m² au total) et un revenu cadastral de 282 €, ce bien est une réelle opportunité. Ses atouts : rue calme sans passage, jardin spacieux, chaudière au mazout avec cuve de ± 1250 litres et double vitrage à l’étage. Nous avons ajouté des photos pour que vous puissiez vous projeter PEB G 678 kWh/m2.an 20240822001593 Prix : 89.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### En savoir plus ?
L’agence SKYIMMO BRUXELLES a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte situé à Gilly, Chaussée de Fleurus, offrant un beau potentiel d’investissement avec un rez-de-chaussée commercial et un duplex 2 chambres avec terrasse, caves et jardin. Bien situé à proximité des commodités, des transports et des grands axes, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation pour un projet personnel ou locatif. À découvrir rapidement ! Composition : Sous-sol -1 : Grandes caves sur toute la superficie du rez-de-chaussée avec accès terrasse Sous-sol -2 : Jardin privatif situé en contrebas de la terrasse Rez-de-chaussée commercial : Espace commercial ouvert (65,25 m²) – Bureau individuel (7,14 m²) – Toilettes (2,95 m² et 1,59 m²) – Accès terrasse arrière 1er étage : Salon (17,24 m²) – Salle à manger (18,24 m²) – Cuisine (5,16 m²) – Couloir (3,27 m²) – WC séparé 2ᵉ étage : 2 chambres (17,37 m² et 14,60 m²) – Couloir (4,28 m²) – Salle de bain avec toilette – Accès grenier non aménagé Informations techniques : Chauffage : Central au mazout Châssis : Bois double vitrage Electricité : À définir PEB : F - E. spec : 510 kWh/m².an - E. total : 47 332 kWh/an - Numéro : 20260409034792 Idéal pour investisseur, indépendant ou commerçant souhaitant exploiter son activité tout en bénéficiant d’un logement spacieux avec caves, terrasse et jardin. 📞 ### 📧 ### GROUP SKYIMMO Informations données à titre indicatif et non contractuelles En savoir plus ?
Immeuble de rapport avec revenus immédiats et fort potentiel Cet immeuble commercial actuellement divisé en deux entités résidentielles constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant à la fois rendement et potentiel d’optimisation. Le bien génère actuellement un revenu locatif d’environ 2.200 € par mois grâce à l’exploitation de quatre unités en location de courte durée, permettant une rentrée immédiate dès l’acquisition. (immeuble avant – exploitation actuelle) Rez-de-chaussée : Une première unité comprenant un espace de vie, une salle de douche avec WC et un espace nuit. Premier étage : Cuisine commune et espace de vie partagé. Deuxième étage : Deux chambres ainsi qu’une salle de douche commune. Troisième étage : Une chambre, une buanderie et un espace de rangement sous toiture. Partie arrière – appartement indépendant d’environ 117 m² à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : habitation unifamiliale, colocation ou division en plusieurs unités, avec accès à un extérieur de type jardin ou terrasse. Cave de 43 m², 2 compteurs d'eau, gaz et électricité. Cette configuration permet une gestion facilitée et une éventuelle séparation des entités. Faire offre à partir de 270.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. PEB D : 20220117008724 PEB E : 20220117008520 En savoir plus ?
ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 2 MAISONS, JARDIN A L'AVANT , GRANDE TERRASSE A L'ARRIERE MAISON 517 A: RDC: HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, LOCAL CHAUFFERIE, SPACIEUX ET LUMINEUX LIVING AVEC CUISINE EQUIPEE (OUVERTE), VERANDA AVEC CASSETTE A BOIS, SALLE DE BAIN (AVEC DOUCHE, POINT D'EAU), LOCAL BUANDERIE, JARDIN A L'ARRIERE, GRANDE TERRASSE A L'ARRIERE 1ER: HALL DE NUIT, WC SEPARE, 3 CHAMBRES, BUREAU MAISON 517: RDC: HALL D'ENTREE, WC SEPARE (AVEC POINT D'EAU), SALLE DE DOUCHE, 3 PIECES EN ENFILADE 1ER: 2 CHAMBRES EN ENFILADE DEUX COMPTEURS ELECTRIQUES ( INSTALLATIONS A METTRE AUX NORMES), CHAUFFAGE MAZOUT ( A CONTROLER), CHASSIS PVC ET BOIS DOUBLE VITRAGE En savoir plus ?
L’agence SKYIMMO BRUXELLES a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte situé à Gilly, Chaussée de Fleurus, offrant un beau potentiel d’investissement avec un rez-de-chaussée commercial et un duplex 2 chambres avec terrasse, caves et jardin. Bien situé à proximité des commodités, des transports et des grands axes, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation pour un projet personnel ou locatif. À découvrir rapidement ! Composition : Sous-sol -1 : Grandes caves sur toute la superficie du rez-de-chaussée avec accès terrasse Sous-sol -2 : Jardin privatif situé en contrebas de la terrasse Rez-de-chaussée commercial : Espace commercial ouvert (65,25 m²) – Bureau individuel (7,14 m²) – Toilettes (2,95 m² et 1,59 m²) – Accès terrasse arrière 1er étage : Salon (17,24 m²) – Salle à manger (18,24 m²) – Cuisine (5,16 m²) – Couloir (3,27 m²) – WC séparé 2ᵉ étage : 2 chambres (17,37 m² et 14,60 m²) – Couloir (4,28 m²) – Salle de bain avec toilette – Accès grenier non aménagé Informations techniques : Chauffage : Central au mazout Châssis : Bois double vitrage Electricité : À définir PEB : F - E. spec : 510 kWh/m².an - E. total : 47 332 kWh/an - Numéro : 20260409034792 Idéal pour investisseur, indépendant ou commerçant souhaitant exploiter son activité tout en bénéficiant d’un logement spacieux avec caves, terrasse et jardin. 📞 ### 📧 ### GROUP SKYIMMO Informations données à titre indicatif et non contractuelles En savoir plus ?
Situé à Gilly, cet immeuble de rapport se compose de trois logements actuellement loués. Rez-de-chaussée : un vaste appartement comprenant un grand séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et deux chambres en enfilade. Ce logement bénéficie également d’un accès direct à une cour et un jardin. 1er étage : un appartement comprenant un hall de nuit, un spacieux séjour, une salle de bain et une chambre. 2ème étage (duplex) : ce logement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de douche et de trois chambres. Commodités : Une chaudière commune au gaz alimente les trois logements. Chaque unité dispose de compteurs électriques et gaz séparés. Les châssis sont en PVC double vitrage et l’immeuble est raccordé aux égouts. Informations et visites : ### En savoir plus ?
SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU ### - Place Ferrer, 16 - 6060 Gilly - Bel immeuble de rapport composé d'un rdc commercial, 4 appartements, 2 studios. Caractéristiques toiture en ardoise. Châssis DV BOIS. Chauffage central gaz. 4 Compteurs séparés. 7 compteurs électriques existants. 6 compteurs d'eau. COMPOSITION REZ DE CHAUSSEE : Commerce avec entrée indépendante avec wc séparé de +/- 50m² (Loué 400€/mois). Hall d'entrée. Appartements duplex 2 chambres de +/- 62m², hall d'entrée, living, sdb. A l'étage : 2 chambres (Loué 494€/mois). Studio avec wc séparé de +/- 28m² (Libre actuellement). Studio 24m² Loué 346€/mois. 1° ETAGE : Appartement 2 chambres de +/- 80m². Hall, cuisine, salon, débarras, 2 chambres, sdb avec lavabo baignoire, wc (Loué 497€/mois) 2° ETAGE. Appartement 1 chambre de +/- 70m². Salon, cuisine, hall, sdb, chambre (Loué 394€/mois). 3° ETAGE. Appartement 1 chambre de +/- 32m². Living, chambre de +/- 15m², sdb avec wc lavabo baignoire ( Loué 297€/mois). Revenu locatif actuel: +/- 2 428€ + un des studios qui est actuellement libre d'occupation. RC : 1933 Euros. Prix demandé 365 000€ sous réserve d'accord du vendeur (Prix non contractuel). POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PRÉFÉRABLE D'ALLER VOIR L'EXTÉRIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. AGENCE L'OPPORTUNITE - Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H. En savoir plus ?
Également près de Gilly (6060)
CHARLEROI : Immeuble mixte composé de 3 surfaces commerciales et 12 appartements (#1X+5_PEAM_WBR_4) • Situé Avenue Jules Henin • Offre résidentielle diversifiée allant du studio à l'appartement 3 chambres avec jardin • Immeuble entièrement modernisé au travers d'un programme de rénovation réalisé entre 2015 et 2025 • Dernière unité (4D) à finaliser offrant un potentiel de création de valeur immédiat • Classements énergétiques A et B • Revenu locatif annuel potentiel (dernière unité finalisée) : +/- 292.000€ • Prix indicatif (rendement de 6%) : +/- 4.861.000€ En savoir plus ?
CHARLEROI : Immeuble de rapport rez+7 comprenant 3 commerces et 23 appartements (#1X+5_PEAM_WBR_5) • Situé Route de Mons • Actif résidentiel et commercial de grande taille totalisant 26 unités locatives • Revenus complémentaires générés par deux enseignes publicitaires en toiture • Programme de rénovation d'envergure actuellement en cours (achèvement prévu en juillet 2026) • Classement énergétique estimé A/B après travaux • Revenu locatif annuel potentiel après finalisation des travaux : +/- 414.000€ • Prix indicatif (rendement de 6%) : +/- 6.904.000€ En savoir plus ?
Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente cet immeuble de rapport entièrement loué, idéalement situé à Charleroi, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une surface commerciale avec vitrine, d’une kitchenette, d’un WC et d’une réserve à l’arrière. Un hall d’entrée indépendant permet d’accéder aux étages. L’immeuble comprend également trois appartements, chacun composé d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains. L’un des logements se développe sur deux niveaux. Une belle opportunité d’investissement combinant une activité commerciale et des revenus locatifs résidentiels ! PEB C 210 kwh/m² 20260701033941, G 606 kwh/m² 20260701034141, G 883 kwh/m² 20260701034209. Faire offre à partir de 248.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### En savoir plus ?
🔥 NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ RARE À CHARLEROI 🔥 💥 200.000 € – oui, vous avez bien lu ! Anciennement le mythique restaurant italien La Luppia (depuis 1978)… Aujourd’hui, c’est à vous d’écrire la suite de l’histoire 🇮🇹✨ 🍝 Vous êtes restaurateur ? Relancez un lieu emblématique 🏠 Investisseur ? Créez un projet rentable ❤️ Famille ? Transformez-le en grande maison avec jardin ✔ Ce que vous achetez : 🏢 Rez commercial (±100 m²) salle resto, bar, cuisine pro, terrasse 🌳 Incroyable jardin de ±60 m de long 🏠 Triplex 3 à 5 chambres = espace, volume et possibilités ! 💡 LE GROS PLUS : 👉 Vous pouvez garder le commerce OU tout transformer en habitation 👉 Bien idéal pour projet mixte ou reconversion ⚠️ À ce prix-là, les opportunités comme celle-ci… ne restent pas longtemps. 📞 ### 🌐 ### En savoir plus ?
Avenue Mascaux, 691 - 695 à 6001 Marcinelle - Infos, visites, plans et vidéos : ### Revenus locatifs : 3.200/mois hors charges. Tous les loyers payés. Aucun problème urbanistique, conformité OK. Situé le long d'un axe important au sud de Charleroi (Belgique), proche du périphérique R3, commerces et transports. Composition : 3 appartements, chacun avec 1 chambre et leur propre entrée privative (aucune charge commune) : total 1.600/mois. 1 commerce (70 m²) + garage 100 m² : 1.600/mois. Potentiel intéressant : Terrain arrière (±4,5 ares sur les 13 que compte la propriété) : possibilité ±10 garages (sous réserve de permis) Grenier aménageable (±94 m² au sol) : création possible d'un appartement supplémentaire ou d'agrandissement des existants. Bâtiment sain (toiture correcte, éléments techniques récents en partie). PEB réalisés antérieurement à certaines améliorations énergétiques. 2 des 3 cuisines de 1998 seront les prochains frais à prévoir dans les années à venir. Les 4 installations électriques sont aux normes. Plus d'infos et photos sur notre site. Infos non contractuelles sous réserve d'erreurs. En savoir plus ?
A proximité de Rive Gauche, spacieux rez commercial en deux lots d'une superficie totale de 210 m² avec accès rue arrière, deux grandes vitrines, tout usage. En savoir plus ?
Magnifique immeuble mixte idéalement situé à l’angle de la Place de la Digue et de la Rue du Grand Central, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une des meilleures visibilités de Charleroi. L’immeuble offre une excellente rentabilité grâce à ses trois unités : • Rez-de-chaussée commercial actuellement loué à une pharmacie pour un loyer d’environ 1.700€/mois. Excellent locataire historique. • Premier étage : appartement 1 chambre de 67 m² avec PEB D, immédiatement louable pour un loyer estimé à environ 675€/mois. • Deuxième et troisième étages : spacieux duplex 3 chambres de 147 m² avec PEB C, actuellement loué pour un loyer d’environ 1.000€/mois. L’ensemble est en excellent état général. Caractéristiques techniques : chaudières individuelles au gaz en excellent état, compteurs gaz et électriques individuels, un compteur d’eau avec décompteurs. Descriptif à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?
Immeuble de rapport situé à Marchienne-au-Pont composé de deux appartements : Vous cherchez une belle opportunité d'investissement ? Ce bien est fait pour vous ! Appartement 1 chambre au rez de chaussée (loué): Appartement de +/- 70 m2 comprenant un espace salle à manger et salon de 32 m2, une salle de bain, une chambre de +/- 17 m2, un WC séparé et une cuisine donnant accès au jardin. PEB n° 20240726017147 PEB G Appartement 2 chambres au 1er étage : Appartement de +/- 110 m2 composé d'espace de séjour avec salle à manger et cuisine de +/- 20 m2, un salon d'approximativement 28 m2, une salle de douche, de deux pièces pouvant être aménagées comme chambres mesurant respectivement 14 m2 et 21 m2 et une terrasse. Appartement en cours de rénovation. Aménagement prévu actuellement : salle commune, salle de douche et 4 chambres pour location courte durée. PEB n°20240726017296 PEB G Et un garage déjà loué. Équipements : Chauffage central au gaz, double vitrage PVC, compteurs électriques séparés. Certains visuels proposent une mise en scène virtuelle générée par intelligence artificielle, destinée à illustrer le potentiel des espaces. Ils ne sont pas contractuels. Le bien est vendu non meublé. Faire offre à partir de 150.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. En savoir plus ?
Sur une des plus belles artères historiques du centre de Charleroi, proche du Parc Astrid, cet ancien Hôtel de Maître comprend aujourd'hui un rez à usage professionnel et 4 appartements de 1 ch répartis sur un entresol, et 3 niveaux. En savoir plus ?
L’essentiel Immobilier vous propose un immeuble de rapport exceptionnel composé de deux cellules commerciales et de quatre superbes appartements, idéalement situé face aux portes de la galerie Rive Gauche, donnant sur le Passage de la Bourse et de la rue du Collège. À proximité immédiate des nouveaux pôles d’attractivité du centre-ville, ce bâtiment historique bénéficie d’un emplacement stratégique porté par d’importants projets de revitalisation mêlant logements, bureaux, commerces et espaces de vie. Le quartier connaît aujourd’hui une véritable montée en puissance, attirant investisseurs et nouveaux projets structurants. La rénovation de la toiture du Passage de la Bourse ainsi que le réaménagement des accès du centre commercial voisin permettront de reconnecter le passage à la galerie Rive Gauche et au redéploiement commercial du quartier du Triangle, renforçant ainsi l’attractivité et les perspectives des cellules commerciales. Grâce à son cachet architectural, sa situation privilégiée et ses entrées séparées, cet immeuble est une opportunité rare d’investissement patrimonial et stratégique dans un environnement en pleine renaissance et dans un ensemble classé. Les revenus locatifs actuels s’élèvent à 4.650€ par mois. Toutes les unités sont loués, à l’exception d’une surface commerciale, permettant d'augmenter le rendement locatif. Descriptif à titre informatif et non contractuel Pour de plus amples informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan