Immeuble de rapport à vendre, Gilly VBE57300

Chaussée de Lodelinsart 337 , 6060 Gilly

430 000 €

6 Chambre(s) 250 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Revimmo vous propose ce lot d'investissement composé de 2 maisons et un studio dans la commune de Gilly (Charleroi) idéalement situés proches de nombreuses écoles, proche des accès autoroutiers et très bien désservis par les transport en commun. Les biens sont agencés comme ceci:
La première maison se compose d'une cuisine, un living, une chambre, une salle de bain au sous-sol. La deuxième maison louée en colocation se compose au rdc d'un grand hall d'entrée, deux chambres, une cuisine. Au premier étage deux chambres et une salle de douche + WC. Au deuxième étage un studio composé d'une pièce de vie, une salle de douche + WC
L'immeuble à été entièrement rénové en 2024.Tout les chassis sont en PVC double vitrage,les toitures sont en bon état, l'électricité est conforme et 18 panneaux photovoltaiques sont installés ce qui permet de réduire les charges.
Revenu locatif mensuel: 2X440€ (petites chambres) + 2X480€ (grandes chambres) + 600€ (Maison) + 530€ (studio). Pour un total de 35.640€/an

Pour tout complément d'information ou pour une visite contacté nous au Tel 071/11.56.50 ou via Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 430 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface chambre à coucher 4 13 m²

Surface chambre à coucher 5 35 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 15 m²

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 3

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Surface totale du terrain 75 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 91 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15072 kWh/an

Emission de CO2 11

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57300 Réf. vendeur: 7762651 Dernière modification: 18/08/2026

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Le quartier

Éducation

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 10'' 635 m · 8' 635 m · 8'

Ecole Communale Des Haies Écoles maternelles

933 m · 3' 933 m · 1' 18'' 245 m · 2' 56'' 245 m · 2' 56''

Ecole Communale De L'Alouette Écoles primaires

451 m · 1' 30'' 451 m · 43'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Lycee Mixte Francois De Sales Écoles secondaires

779 m · 2' 35'' 779 m · 1' 9'' 562 m · 7' 562 m · 7'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

1 km · 1' 16''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,7 km · 7'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) Bus

38 m · 27''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

38 m · 27''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

400 m · 5'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) Métros

1,2 km · 15'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,9 km · 23'

Lodelinsart Gares

1,4 km · 7' 1,4 km · 2' 16'' 931 m · 11' 931 m · 11'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

4,9 km · 17' 5,1 km · 4' 3,2 km · 38'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

5 km · 6'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

2 km · 7' 1,7 km · 19' 2 km · 24'

Magasins

Lidl Charleroi Supermarchés

699 m · 2' 20'' 699 m · 54'' 297 m · 4' 297 m · 4'

Aldi Lodelinsart

839 m · 2' 57'' 839 m · 1' 9'' 560 m · 5' 674 m · 8'

Intermarché Gilly Vallées

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 43'' 656 m · 9' 745 m · 9'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

8,4 km · 7'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

2,7 km · 4'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

16 km · 16'

Maison De La Poterie Activités

8,5 km · 9'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

28,7 km · 20'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

25,3 km · 18'

Golf La Bruyère Golfs

18,6 km · 21'

Villes proches

Valenciennes

82,2 km · 50' 72,7 km · 4º 15'

La Louvière

26,2 km · 18' 24,1 km · 1º 25'

Mons

43,4 km · 34' 39,2 km · 2º 15'

Louvain

83,4 km · 54' 58,8 km · 3º 37'

Namur

35,5 km · 27' 32,2 km · 1º 56'

Bruxelles

59,9 km · 44' 51,9 km · 3º 5'

Tourisme

Habiter à proximité de la Chaussée de Lodelinsart, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 4 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 7 minutes.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 21 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Charleroi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lodelinsart" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Vallées" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Lycee Mixte Francois De Sales" est accessible en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale De L'Alouette" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Communale Des Haies", à seulement 3 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roullier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 1 minute et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) avec une station située à 5 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 23 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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