Immeuble de rapport à vendre, Gilly VBE57300

Chaussée de Lodelinsart 337 , 6060 Gilly

430 000 €

6 Chambre(s) 250 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Revimmo vous propose ce lot d'investissement composé de 2 maisons et un studio dans la commune de Gilly (Charleroi) idéalement situés proches de nombreuses écoles, proche des accès autoroutiers et très bien désservis par les transport en commun. Les biens sont agencés comme ceci:
La première maison se compose d'une cuisine, un living, une chambre, une salle de bain au sous-sol. La deuxième maison louée en colocation se compose au rdc d'un grand hall d'entrée, deux chambres, une cuisine. Au premier étage deux chambres et une salle de douche + WC. Au deuxième étage un studio composé d'une pièce de vie, une salle de douche + WC
L'immeuble à été entièrement rénové en 2024.Tout les chassis sont en PVC double vitrage,les toitures sont en bon état, l'électricité est conforme et 18 panneaux photovoltaiques sont installés ce qui permet de réduire les charges.
Revenu locatif mensuel: 2X440€ (petites chambres) + 2X480€ (grandes chambres) + 600€ (Maison) + 530€ (studio). Pour un total de 35.640€/an

Pour tout complément d'information ou pour une visite contacté nous au Tel 071/11.56.50 ou via Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 430 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface chambre à coucher 4 13 m²

Surface chambre à coucher 5 35 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 15 m²

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 3

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Surface totale du terrain 75 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 91 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15072 kWh/an

Emission de CO2 11

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE57300 Réf. vendeur: 7762651 Dernière modification: 18/08/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 10'' 635 m · 8' 635 m · 8'

Ecole Communale Des Haies Écoles maternelles

933 m · 3' 933 m · 1' 18'' 245 m · 2' 56'' 245 m · 2' 56''

Ecole Communale De L'Alouette Écoles primaires

451 m · 1' 30'' 451 m · 43'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Lycee Mixte Francois De Sales Écoles secondaires

779 m · 2' 35'' 779 m · 1' 9'' 562 m · 7' 562 m · 7'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

1 km · 1' 16''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,7 km · 7'

710 - Fleurus - Charleroi Bus

38 m · 27''

172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

38 m · 27''

29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

400 m · 5'

M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) Métros

1,2 km · 15'

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,9 km · 23'

Lodelinsart Gares

1,4 km · 7' 1,4 km · 2' 16'' 931 m · 11' 931 m · 11'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

4,9 km · 17' 5,1 km · 4' 3,2 km · 40'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

5 km · 6'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

2 km · 7' 1,7 km · 19' 2 km · 24'

Magasins

Lidl Charleroi Supermarchés

699 m · 2' 20'' 699 m · 54'' 297 m · 4' 297 m · 4'

Aldi Lodelinsart

839 m · 2' 57'' 839 m · 1' 9'' 560 m · 5' 674 m · 8'

Intermarché Gilly Vallées

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 43'' 656 m · 9' 745 m · 9'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

8,4 km · 7'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

2,7 km · 4'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

16 km · 16'

Maison De La Poterie Activités

8,5 km · 9'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

28,7 km · 20'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

25,3 km · 18'

Golf La Bruyère Golfs

18,6 km · 21'

Villes proches

Valenciennes

82,2 km · 50' 72,7 km · 4º 15'

La Louvière

26,2 km · 18' 24,1 km · 1º 25'

Mons

43,4 km · 34' 39,2 km · 2º 15'

Louvain

83,4 km · 54' 58,8 km · 3º 37'

Namur

35,5 km · 27' 32,2 km · 1º 56'

Bruxelles

59,9 km · 44' 51,9 km · 3º 5'

Éducation

Habiter à proximité de la Chaussée de Lodelinsart, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Lycee Mixte Francois De Sales", une école secondaire joignable en 7 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Des Haies" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti", à 8 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale De L'Alouette" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 710 - Fleurus - Charleroi, 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 15 minutes à pied, M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 21 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 1 minute et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 4 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roullier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Charleroi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lodelinsart" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Vallées" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Immeuble de rapport à vendre, Gilly VBE57300

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Gilly ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Tourisme

Transports

Magasins

Villes proches

Services

Immeuble de rapport à vendre, Gilly VBE57300

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Gilly ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Tourisme

Transports

Magasins

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Gilly ?