REVIMMO HAINAUT (7100 La Louvière)

Immeuble mixte à vendre

7180 Seneffe

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

IMMEUBLE DE RAPPORT À HAUT RENDEMENT – SURFACE COMMERCIALE + HABITATION 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE Une opportunité d’investissement à ne pas manquer dans l'entité de Seneffe ! Situé dans un village en plein développement économique, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour les investisseurs ou pour toute personne souhaitant développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d’un revenu locatif complémentaire. L’immeuble se compose de deux entités actuellement louées : Surface commerciale – 50 m², Surface commerciale d’environ 50 m². Actuellement louée 1.100 €/mois, hors charges et précompte immobilier. Maison d’habitation – 200 m², Maison offrant de beaux volumes. 3 chambres. Jardin. Garage. PEB : classe F. Actuellement louée 1.050 €/mois. UN RENDEMENT LOCATIF ATTRACTIF ! L’ensemble génère actuellement un revenu locatif de 2.150 € par mois, soit 25.800 € de revenus locatifs annuels. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble déjà loué et bénéficier de revenus locatifs immédiats. ASPECTS FINANCIERS : Mise à prix : 249.000 € + Frais d’agence : 6.050 € TVAC, à charge de l’acquéreur. • Revenu locatif mensuel : 2.150 €. Revenu locatif annuel : 25.800 € (10%) . R-C : 966 €. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un immeuble de rapport ou à un entrepreneur souhaitant installer son activité professionnelle dans un environnement en plein essor. Informations complémentaires et visites : Mr Sezgin Tél. : ### E-mail : ### À découvrir sans tarder !

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Terrain à vendre (Nouvelle construction)

7110 Boussoit

Rêvimmo La Louvière vous propose un terrain à bâtir de 30 ares 57 centiares, bénéficiant d’une façade de 81,90 mètres à front de voirie. Intégré dans un projet global de 16 maisons disposant d’un permis groupé, ce terrain est destiné à la construction des maisons n° 9 à 16, soit 8 habitations. La vente porte uniquement sur le terrain. Les travaux de voirie ont déjà été exécutés et le dossier comprend les essais de sol, l’étude de stabilité, les plans, le plan de division, le cahier des charges ainsi que les offres d’entreprises reçues, permettant de poursuivre concrètement le développement du projet. Idéalement situé à La Louvière, à proximité des axes autoroutiers vers Mons, Charleroi et Bruxelles, le terrain se trouve à quelques minutes de la gare et du hall sportif de Thieu, ainsi qu’à environ 2 km de l’ascenseur à bateaux de Strépy-Thieu et du pont-canal. Une aire de jeux à proximité complète ce cadre de vie familial. Faire offre à partir de 399 000 € pour le terrain, hors frais déjà engagés pour le dossier et les études, estimés à environ 80 000 € et à prévoir en supplément. Ces frais concernent notamment le permis, l’étude de stabilité, le plan de division, le cahier des charges et la préparation du dossier comprenant les offres d’entreprises reçues. Pour toute information complémentaire, obtenir le dossier ou organiser une visite, contactez Rêvimmo au ### ou au ### ou par email à ### .

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

7100 La Louvière

Rêvimmo Hainaut vous propose une maison de la deuxième phase du nouveau quartier résidentiel « La Malogne », situé dans un environnement calme et familial. Idéalement située à seulement 3 minutes des autoroutes E19 et E42, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, transports en commun (gare SNCB et TEC) ainsi que des hôpitaux Jolimont-Helora et CHU Tivoli, cette habitation offre un cadre de vie idéal alliant confort, accessibilité et qualité de vie. Cette maison unifamiliale neuve 3 façades, implantée sur un terrain de ± 194 m², bénéficie d'un apport de lumière sur trois orientations et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un garage privatif avec porte sectionnelle motorisée, d'une buanderie/local technique et d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte prolongé d'une terrasse et d'un jardin privatif, tandis que l'étage propose 3 chambres, une salle de bains avec possibilité d'une salle de douche en option, un second WC. Construite avec des matériaux de qualité, elle dispose de façades en briques Vandersanden avec bardage bois, d'une toiture plate EPDM, de châssis PVC double vitrage super isolant, d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée via une chaudière gaz à condensation, d'une ventilation C+, d'une isolation thermique et acoustique renforcée ainsi que d'une citerne d'eau de pluie de 5.000 litres, avec un PEB A vous assurant un confort optimal et une consommation énergétique réduite. Elle est vendue clé sur porte avec cuisine équipée, carrelage 60x60, parquet dans les chambres et escalier en hêtre (hors peintures, luminaires et aménagements extérieurs), sous Loi Breyne. De nombreuses options de personnalisation sont proposées, telles que l'installation de panneaux photovoltaïques, une salle de douche supplémentaire, un adoucisseur d'eau ou encore différents aménagements extérieurs. Prix : 325.000 € hors frais et hors TVA. Informations et visites : Rêvimmo Hainaut — ### – ### .

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

7100 La Louvière

Rêvimmo Hainaut vous propose une maison de la deuxième phase du nouveau quartier résidentiel « La Malogne », situé dans un environnement calme et familial. Idéalement située à seulement 3 minutes des autoroutes E19 et E42, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, transports en commun (gare SNCB et TEC) ainsi que des hôpitaux Jolimont-Helora et CHU Tivoli, cette habitation offre un cadre de vie idéal alliant confort, accessibilité et qualité de vie. Cette maison unifamiliale neuve 2 façades, implantée sur un terrain de ± 175 m², se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un garage privatif avec porte sectionnelle motorisée, d'une buanderie/local technique et d'un vaste séjour lumineux avec espace cuisine, ouvert ou séparé selon vos préférences, prolongé d'une terrasse et d'un jardin privatif, tandis que l'étage propose 3 chambres, une salle de bains avec possibilité d'une salle de douche en option, un second WC et un hall de nuit. Construite avec des matériaux de qualité, elle dispose de façades en briques Vandersanden avec bardage bois, d'une toiture plate EPDM, de châssis PVC double vitrage super isolant, d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée via une chaudière gaz à condensation, d'une ventilation C+, d'une isolation thermique et acoustique renforcée ainsi que d'une citerne d'eau de pluie de 5.000 litres, avec un PEB A vous assurant un confort optimal et une consommation énergétique réduite. Elle est vendue clé sur porte avec cuisine équipée, carrelage 60x60, parquet dans les chambres et escalier en hêtre (hors peintures, luminaires et aménagements extérieurs), sous Loi Breyne. De nombreuses options de personnalisation sont proposées, telles que l'installation de panneaux photovoltaïques, une salle de douche supplémentaire, un adoucisseur d'eau ou encore différents aménagements extérieurs. Prix : 299.000 € hors frais et hors TVA. Informations et visites : Rêvimmo Hainaut — ### – ### .

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Maison à louer

7130 Binche

Revimmo Hainaut vous propose cette agréable maison 2 façades entièrement rénovée, offrant de beaux espaces de vie et un confort moderne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un WC séparé avec lave-mains, d’une buanderie, d’un agréable salon et d’une salle à manger, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée comprenant une taque de cuisson, une hotte, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse d’environ 25 m² orientée plein sud, prolongée par un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres, un espace bureau ainsi qu’une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une douche à l’italienne et d’un WC. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires offrant de beaux espaces de vie. Éléments techniques : chaudière au gaz, compteur électrique bi-horaire, compteur gaz( chaudière neuve), chauffage électrique dans les chambres, châssis double vitrage et PEB C, cave. Terrasse d’environ 25 m² orientée plein sud. Une maison fonctionnelle, lumineuse et confortable, entièrement rénovée et bénéficiant d’un agréable espace extérieur. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Loyer : 1.290 €/mois. Infos et visites : Rêvimmo – Nicolas ### ou ### ou ### .

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Rez-De-Chaussée à louer (Nouvelle construction)

7322 Pommeroeul

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 59 min à pied 59 min

Situé dans le cadre verdoyant de la place des Hautchamps, jonchée de ses arbres centenaires, son kiosque, sa plaine de jeux et son église avec son clocher classé au patrimoine, l'appartement neuf que Rêvimmo Mons- vous propose est érigé à Pommeroeul, Petit village pittoresque situé à mi-distance entre Mons, Tournai et proche de la France. Rêvimmo Mons vous propose un appartement récent au rez-de-chaussée. L'appartement est hyper lumineux et confortable. Il est composé : hall d'entrée, cuisine full équipée ouverte sur l'espace séjour , séjour, buanderie, salle de bain (Baignoire douche, WC, lavabo), une chambre. Un espace parking privatif à l'avant de la résidence. Eléments techniques: vidéophone, chauffage central gaz (condensation), châssis double vitrage PVC, électricité conforme, label PEB "B°,carrelage dans la salle de bain et parquet dans le salon et la chambre. Disponible en janvier 2027. Loyer : 690 € / mois + 95€ de charges communes (entretien des communs, ascenseur, ...) Les charges privatives (eau, gaz, élec) sont à payer séparément. Chaque niveau est desservi par un ascenseur. Une zone de détente située à l’arrière en partie jardin est mise à disposition pour vos BBQ éventuels ou juste bouquiner au soleil. Dossier sur demande. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter l'agence de Rêvimmo – ### – ### .

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Immeuble de rapport à louer

7012 Flénu

Découvrez ce petit bâtiment actuellement exploité comme cabinet médical, idéalement situé sur une voirie fréquentée et bénéficiant d’une excellente visibilité. Le bien se compose d’un espace accessible au public comprenant un accueil, une salle d’attente et un WC, ainsi que d’une partie plus privative dédiée aux bureaux et aux locaux du personnel. Récemment réaménagé, l’ensemble est particulièrement fonctionnel et parfaitement adapté à une activité professionnelle, médicale, paramédicale ou commerciale. Potentiel supplémentaire : sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires, une extension en étage semble, à première vue, envisageable sur la parcelle afin d’y créer un appartement. Éléments techniques : Chaudière Vaillant récente, Installation électrique conforme, Châssis double vitrage, Système d’alarme, Caméras intérieures. Loyer de 1200€ par mois. Une belle opportunité pour un indépendant, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d’un bien professionnel avec potentiel d’évolution. Infos et visites : Rêvimmo – ### – ###

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Immeuble de rapport à vendre

7012 Flénu

Découvrez ce petit bâtiment actuellement exploité comme cabinet médical, idéalement situé sur une voirie fréquentée et bénéficiant d’une excellente visibilité. Le bien se compose d’un espace accessible au public comprenant un accueil, une salle d’attente et un WC, ainsi que d’une partie plus privative dédiée aux bureaux et aux locaux du personnel. Récemment réaménagé, l’ensemble est particulièrement fonctionnel et parfaitement adapté à une activité professionnelle, médicale, paramédicale ou commerciale. Potentiel supplémentaire : sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires, une extension en étage semble, à première vue, envisageable sur la parcelle afin d’y créer un appartement. Éléments techniques : Chaudière Vaillant récente, Installation électrique conforme, Châssis double vitrage, Système d’alarme, Caméras intérieures. Faire offre à partir de 139.000 € Commission d’agence de 4.000 € HTVA à charge de l’acquéreur. Une belle opportunité pour un indépendant, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d’un bien professionnel avec potentiel d’évolution. Infos et visites : Rêvimmo – ### – ###

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Immeuble de rapport à louer

7100 La Louvière

Maison de maître idéalement située en plein centre-ville – Bureaux, centre médical ou activité professionnelle. Située au cœur de la ville, cette élégante maison de maître bénéficie d’une situation privilégiée et d’une excellente accessibilité. Entièrement aménagée pour accueillir une activité professionnelle, elle conviendra parfaitement à des bureaux, un centre médical ou paramédical, une activité dans le secteur du luxe ou toute profession recherchant des espaces fonctionnels et représentatifs. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces aménagés, un atelier, un espace de réunion et un WC séparé. Le premier étage dispose de plusieurs bureaux, de deux WC distincts et d’une réserve avec chaudière Bulex. Le deuxième étage est actuellement aménagé pour une activité de kinésithérapie et offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Le bien bénéficie également d’un ascenseur fonctionnel, de caves et d’un grenier pouvant être aménagé en Penthouse . Éléments techniques : toiture en ardoises artificielles, façades en briques, extension isolée avec crépi, châssis PVC double vitrage à l’avant et aluminium à l’arrière, porte en chêne au rez-de-chaussée, voûtes sur caves, planchers en bois, carrelage au rez-de-chaussée, parquet stratifié aux étages et chauffage au mazout avec cuve de 2 500 L. Sa localisation centrale et sa configuration professionnelle en font une opportunité idéale pour une activité médicale ou commerciale. Loyer de 5000€ par mois pour l'ensemble du bâtiment, dossier sur demande. Infos et visites : ### – ###

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Immeuble de rapport à vendre

7100 La Louvière

Maison de maître idéalement située en plein centre-ville – Bureaux, centre médical ou activité professionnelle. Située au cœur de la ville, cette élégante maison de maître bénéficie d’une situation privilégiée et d’une excellente accessibilité. Entièrement aménagée pour accueillir une activité professionnelle, elle conviendra parfaitement à des bureaux, un centre médical ou paramédical, une activité dans le secteur du luxe ou toute profession recherchant des espaces fonctionnels et représentatifs. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces aménagés, un atelier, un espace de réunion et un WC séparé. Le premier étage dispose de plusieurs bureaux, de deux WC distincts et d’une réserve avec chaudière Bulex. Le deuxième étage est actuellement aménagé pour une activité de kinésithérapie et offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Le bien bénéficie également d’un ascenseur fonctionnel, de caves et d’un grenier pouvant être aménagé en Penthouse . Éléments techniques : toiture en ardoises artificielles, façades en briques, extension isolée avec crépi, châssis PVC double vitrage à l’avant et aluminium à l’arrière, porte en chêne au rez-de-chaussée, voûtes sur caves, planchers en bois, carrelage au rez-de-chaussée, parquet stratifié aux étages et chauffage au mazout avec cuve de 2 500 L. Sa localisation centrale et sa configuration professionnelle en font une opportunité idéale pour une activité médicale ou commerciale. Faire offre à partir de 595 000 €, Commission d’agence : 1,5 % HTVA à charge de l’acquéreur. Infos et visites : ### – ###

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Immeuble de rapport à vendre

7100 La Louvière

Maison de maître idéalement située en plein centre-ville – Bureaux, centre médical ou activité professionnelle. Située au cœur de la ville, cette élégante maison de maître bénéficie d’une situation privilégiée et d’une excellente accessibilité. Entièrement aménagée pour accueillir une activité professionnelle, elle conviendra parfaitement à des bureaux, un centre médical ou paramédical, une activité dans le secteur du luxe ou toute profession recherchant des espaces fonctionnels et représentatifs. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces aménagés, un atelier, un espace de réunion et un WC séparé. Le premier étage dispose de plusieurs bureaux, de deux WC distincts et d’une réserve avec chaudière Bulex. Le deuxième étage est actuellement aménagé pour une activité de kinésithérapie et offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Le bien bénéficie également d’un ascenseur fonctionnel, de caves et d’un grenier pouvant être aménagé en Penthouse . Éléments techniques : toiture en ardoises artificielles, façades en briques, extension isolée avec crépi, châssis PVC double vitrage à l’avant et aluminium à l’arrière, porte en chêne au rez-de-chaussée, voûtes sur caves, planchers en bois, carrelage au rez-de-chaussée, parquet stratifié aux étages et chauffage au mazout avec cuve de 2 500 L. Sa localisation centrale et sa configuration professionnelle en font une opportunité idéale pour une activité médicale ou commerciale. Faire offre à partir de 595 000 €, Commission d’agence : 1,5 % HTVA à charge de l’acquéreur. Infos et visites : ### – ###

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Appartement à louer

7033 Cuesmes

À louer à Cuesmes, à deux pas de Mons Situé rue Joseph Wauters 25, cet appartement vous permet de profiter de Cuesmes tout en restant proche de Mons. Il comprend un salon, une cuisine semi-équipée, une chambre, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’une cave. Loyer : 780 €/mois hors charges. Intéressé.e ? Contactez RÊVIMMO Mons au ### ou à ### .

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Terrain à vendre

7110 Boussoit

Rêvimmo Hainaut vous présente ce nouveau projet immobilier comprenant 14 appartements modernes, conçus pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. L’immeuble propose des logements de 1 à 3 chambres, adaptés aussi bien à un investissement qu’à une occupation personnelle. Les appartements 1 chambre offrent environ 45 à 60 m² habitables, les appartements 2 chambres disposent de 60 à 70 m² habitables et l’appartement 3 chambres développe environ 73 m² habitables. Le projet comprend également un appartement spécialement aménagé pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Les surfaces brutes varient de 71 à 118 m². Une attention particulière a été portée à la luminosité, à l’optimisation des agencements, au confort moderne et aux normes énergétiques actuelles. Le permis d’urbanisme est en cours d’obtention, offrant une belle opportunité de se positionner en amont du projet. Idéal pour les investisseurs, les primo-acquéreurs et les familles. Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour toute information ou demande de visite : ### – ### – ### .

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Projet: Projet "La Malogne" Phase II - 18 maisons

7100 La Louvière

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Rêvimmo Hainaut vous propose la deuxième phase du nouveau quartier résidentiel « La Malogne », situé dans un environnement calme et familial. Idéalement situé à seulement 3 minutes des autoroutes E19 et E42, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, transports en commun (gare SNCB et TEC) ainsi que des hôpitaux Jolimont-Helora et CHU Tivoli, ce nouveau projet immobilier offre un cadre de vie idéal alliant confort, accessibilité et qualité de vie. Cette nouvelle phase comprend 18 maisons unifamiliales neuves, dont 7 sont actuellement disponibles (lots 28 à 34), déclinées en maisons 2 et 3 façades afin de répondre à tous les projets de vie. Les habitations développent des superficies comprises entre ±117 m² et ±142 m², selon les modèles, et proposent un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie/local technique, 3 chambres, une salle de bains (possibilité d'une salle de douche en option), 2 WC, un garage privatif avec porte sectionnelle motorisée, une terrasse, un jardin privatif. Les terrains, de superficies variées, permettent à chacun de trouver la maison correspondant à ses besoins. Construite avec des matériaux de qualité, chaque maison dispose de façades en briques Vandersanden avec bardage bois, d'une toiture plate EPDM, de châssis PVC double vitrage super isolant, d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée via une chaudière gaz à condensation, d'une ventilation C+, d'une isolation thermique et acoustique renforcée ainsi que d'une citerne d'eau de pluie de 5.000 litres. PEB A, vous assurant un confort optimal et une consommation énergétique réduite. Les maisons sont vendues clé sur porte avec cuisine équipée, carrelage 60x60, parquet dans les chambres et escalier en hêtre (hors peintures, luminaires et aménagements extérieurs), sous Loi Breyne. De nombreuses options de personnalisation sont proposées, telles que l'installation de panneaux photovoltaïques, une salle de douche supplémentaire, un adoucisseur d'eau ou encore différents aménagements extérieurs. Prix à partir de 299.000 € hors frais et hors TVA. Informations et visites : Rêvimmo Hainaut ### – ### .

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Duplex à louer

7000 Mons

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Envie de profiter pleinement de la vie en centre-ville ? Situé en plein cœur de Mons, ce duplex vous permet de bénéficier des commerces, restaurants et services du centre au quotidien. Le logement comprend un séjour avec un sol en imitation parquet, une cuisine équipée avec four, taque de cuisson, hotte et réfrigérateur, un cellier ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres d’environ 10 et 9 m² et une salle de douche avec double vasque. Un grenier d’environ 8 m² complète l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Chauffage par chaudière à condensation et châssis en PVC avec double vitrage. Une adresse centrale qui conviendra aussi bien à une personne seule qu’à un couple, ou à deux étudiants souhaitant partager un logement tout en conservant chacun leur chambre. Loyer : 900 €/mois hors charges, auxquels s’ajoutent 25 €/mois pour l’usage des communs. Informations et visites : contactez REVIMMO au ### ou par mail à ### .

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Maison à vendre

7012 Jemappes

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Coquette maison rénovée avec 2 chambres et une cour à Jemappes Rêvimmo vous propose cette jolie maison idéalement située à Jemappes. Ce bien se distingue par son bon état général, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Parfait pour un jeune couple ou un investisseur, il combine confort, fonctionnalité et situation idéale pour répondre à tous vos besoins. Agencement : Rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon, une cuisine et une cour 1er étage : un hall de nuit, une chambre et une salle de bain À l’extérieur, profitez d'une cour privative, idéale pour vos moments de détente. Avantages : Rénovation récente, façade rénovée, toiture isolée, corniche remplacée, plateforme remplacée, châssis double vitrage, chauffage central au gaz, installation électrique conforme et bon PEB. Son prix? Faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 12 heures! Contactez-nous dès maintenant: Rêvimmo: ### Simon: ### Kevin: ### ###

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Surface commerciale à louer

7000 Mons

Au cœur du centre-ville de Mons, à deux pas de la Grand-Place, cet immeuble réparti sur trois niveaux offre une configuration polyvalente, avec des espaces pouvant accueillir une activité commerciale ou professionnelle dans les niveaux inférieurs et un appartement au dernier étage, sous réserve de la confirmation des affectations autorisées. Au rez-de-chaussée, le plan fait apparaître un espace principal d’environ 35 m² ainsi que deux pièces d’environ 15,2 m² et 16,4 m². Le premier étage comprend un espace principal d’environ 35,3 m², une cuisine d’environ 7,8 m², une salle de bains d’environ 4 m², ainsi qu’une véranda et une terrasse. Au dernier étage se trouve l’appartement, composé de trois pièces d’environ 10 m², 12,6 m² et 9,6 m², avec WC et espace de circulation. Sa situation centrale, à proximité immédiate de la Grand-Place, des commerces et des services, en fait une opportunité intéressante pour combiner activité et logement ou développer un projet adapté à ses besoins. Les surfaces sont approximatives et établies d’après les plans disponibles. Elles sont à confirmer sur place. La superficie totale de l’immeuble n’est pas déterminée. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### .

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Immeuble mixte à vendre

7340 Colfontaine

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

8 STUDIOS | PERMIS DE LOCATION RENOUVELÉ | POTENTIEL LOCATIF Huit studios reconnus : une belle opportunité d’investissement à saisir. RÊVIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant huit studios, pour une surface totale de plancher chauffée de 246 m², sur une parcelle de 320 m². Le permis de location vient d’être renouvelé pour les huit studios. Quatre studios sont actuellement loués. Après la mise en location des quatre studios libres et l’indexation des loyers en cours, le revenu locatif potentiel est estimé à 4 150 € par mois, soit un rendement brut potentiel d’environ 10 % sur la base du prix demandé de 495 000 €. Chaque studio dispose de son propre chauffage électrique. L’installation électrique est conforme. Contactez RÊVIMMO pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite : ### ou ###

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Immeuble mixte à vendre

7134 Leval-Trahegnies

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

RÊVIMMO vous propose cet ensemble immobilier situé, sur une parcelle de 2 942 m². Implanté le long de la N90, il bénéficie d’une belle visibilité et de vastes espaces extérieurs permettant le stationnement. L’ensemble comprend un restaurant avec bar, une grande salle de réception, une cuisine professionnelle, plusieurs locaux annexes et des caves. Une cour pavée agrémentée d’un kiosque extérieur complète les lieux. À l’étage, la partie résidentielle comprend notamment un spacieux appartement présentant une surface de plancher chauffée de 219 m² selon les données PEB communiquées. La matrice cadastrale renseigne quatre logements, trois garages et une superficie utile totale de 1 100 m² pour l’ensemble. Au-delà de sa configuration actuelle, le site présente un potentiel de reconversion. Un préprojet architectural a été élaboré pour la réalisation de 16 appartements de 100 à 120 m² et de trois commerces au rez-de-chaussée. Sa réalisation reste soumise à l’obtention des autorisations nécessaires. Un bien à découvrir pour les professionnels de l’Horeca, investisseurs et promoteurs souhaitant développer un projet immobilier mixte. Informations et visites auprès de RÊVIMMO à ### ou ###

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Maison à vendre

7033 Cuesmes

Nichée à Cuesmes, cette élégante maison unifamiliale déploie 91 m² habitables savamment agencés sur deux niveaux, offrant un cadre de vie aussi fonctionnel que raffiné. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux, prolongé par une salle à manger conviviale, avant de rejoindre une cuisine entièrement équipée, pensée pour conjuguer praticité et esthétique au quotidien. À l'étage, 2 chambres et baignées de lumière naturelle côtoie une salle de bain soignée, complétant harmonieusement les espaces de vie. À l'extérieur, une terrasse invite à la détente et se prolonge par un jardin verdoyant, véritable écrin de tranquillité propice aux instants de convivialité comme aux moments de calme. L'ensemble du bien a fait l'objet d'une rénovation de qualité il y a moins d'une décennie, garantissant un bon état général et un confort résolument actuel. Le système de chauffage au gaz achève de faire de cette demeure un lieu de vie chaleureux et bien pensé. Par la sobriété de ses volumes et la qualité de ses finitions, ce bien séduira aussi bien les primo-accédants en quête d'un premier achat, que les investisseurs avisés ou les couples désireux de s'installer dans un environnement serein et bien situé. Prix de vente : offre à partir de 179.000 € Pour toute demande de renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, ### ou au ###

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