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Maison à vendre, La Louvière VBE88120

Rue de la Malogne 19, 7100 La Louvière
244 000 €
2 Chambre(s) 108 m² 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 244 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 108 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 86 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 83 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 8912 kWh/an
Date de validité PEB 06/05/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE88120 Réf. vendeur: 7930074 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Semeuse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 19 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Bois Du Cazier".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 5 minutes.

Le musée "Musée Mill" est accessible en 4 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 2 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 136 - Anderlues - La Louvière, 132 - La Louvière - Binche avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "La Malogne", une crèche joignable en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.E.S.C.A.", à seulement 17 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Le Clair Logis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express La Hestre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - La Louvière Gare Sud" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 7 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud" : 4 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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