Projet: Projet "La Malogne" Phase II - 18 maisons, La Louvière 2020744-7790832
Rue de la Malogne
, 7100 La Louvière
299 000 € - 330 000 €
Description
Rêvimmo Hainaut vous propose la deuxième phase du nouveau quartier résidentiel « La Malogne », situé dans un environnement calme et familial. Idéalement situé à seulement 3 minutes des autoroutes E19 et E42, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, transports en commun (gare SNCB et TEC) ainsi que des hôpitaux Jolimont-Helora et CHU Tivoli, ce nouveau projet immobilier offre un cadre de vie idéal alliant confort, accessibilité et qualité de vie. Cette nouvelle phase comprend 18 maisons unifamiliales neuves, dont 7 sont actuellement disponibles (lots 28 à 34), déclinées en maisons 2 et 3 façades afin de répondre à tous les projets de vie. Les habitations développent des superficies comprises entre ±117 m² et ±142 m², selon les modèles, et proposent un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie/local technique, 3 chambres, une salle de bains (possibilité d'une salle de douche en option), 2 WC, un garage privatif avec porte sectionnelle motorisée, une terrasse, un jardin privatif. Les terrains, de superficies variées, permettent à chacun de trouver la maison correspondant à ses besoins. Construite avec des matériaux de qualité, chaque maison dispose de façades en briques Vandersanden avec bardage bois, d'une toiture plate EPDM, de châssis PVC double vitrage super isolant, d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée via une chaudière gaz à condensation, d'une ventilation C+, d'une isolation thermique et acoustique renforcée ainsi que d'une citerne d'eau de pluie de 5.000 litres. PEB A, vous assurant un confort optimal et une consommation énergétique réduite. Les maisons sont vendues clé sur porte avec cuisine équipée, carrelage 60x60, parquet dans les chambres et escalier en hêtre (hors peintures, luminaires et aménagements extérieurs), sous Loi Breyne. De nombreuses options de personnalisation sont proposées, telles que l'installation de panneaux photovoltaïques, une salle de douche supplémentaire, un adoucisseur d'eau ou encore différents aménagements extérieurs. Prix à partir de 299.000 € hors frais et hors TVA. Informations et visites : Rêvimmo Hainaut Tel 02/217.00.32 – Contact .
Documents
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
La Malogne
Crèches
Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Le Clair Logis"
Écoles maternelles
Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Le Clair Logis"
Écoles primaires
Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.E.S.C.A.
Écoles secondaires
Transports
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
Autoroutes
A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)
136 - Anderlues - La Louvière
Bus
132 - La Louvière - Binche
136 - Anderlues - La Louvière
La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud
Gares
Brussels South Charleroi Airport
Aéroports
Renault Fama
Bornes de recharge
Cambio - La Louvière Gare Sud
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Express La Hestre
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre
Trafic Haine-Saint-Paul
Tourisme
Bois Du Cazier
Parcs d'attractions
Musée Mill
Musées
Abbaye D'Aulne
Monuments religieux
Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée
Activités
Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique
Voyages en bateau
Domaine Du Château De Seneffe
Châteaux
Golf Château De La Tournette
Golfs
Villes proches
Valenciennes
Alost
Mons
Namur
Charleroi
Bruxelles
Transports en commun
Habiter à proximité de la Rue de la Malogne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 132 - La Louvière - Binche, 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express La Hestre" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.
Tourisme
4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".
Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 10 minutes de route.
"Bois Du Cazier" se trouve à 19 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 2 minutes de route.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 5 minutes de là.
À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".
Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 22 minutes avec une voiture.
Éducation
Un atout pour les familles : la crèche "La Malogne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.E.S.C.A." (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Le Clair Logis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (7 minutes).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud" est à moins de 3 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - La Louvière Gare Sud", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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