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Maison à vendre, La Louvière VBE57269

7100 La Louvière
299 000 €
3 Chambre(s) 144 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2027
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 299 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 144 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 117 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 175 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE57269 Réf. vendeur: 7790900 Dernière modification: 31/10/2026
Projet "La Malogne" Phase II - 18 maisons
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Projet "La Malogne" Phase II - 18 maisons

Rêvimmo Hainaut vous propose la deuxième phase du nouveau quartier résidentiel « La Malogne », situé dans un environnement calme et familial. Idéalement situé à seulement 3 minutes des autoroutes E19 et E42, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, transports en commun (gare SNCB et TEC) ainsi que des hôpitaux Jolimont-Helora et CHU Tivoli, ce nouveau projet immobilier offre un cadre de vie idéal alliant confort, accessibilité et qualité de vie. Cette nouvelle phase comprend 18 maisons unifamiliales neuves, dont 7 sont actuellement disponibles (lots 28 à 34), déclinées en maisons 2 et 3 façades afin de répondre à tous les projets de vie. Les habitations développent des superficies comprises entre ±117 m² et ±142 m², selon les modèles, et proposent un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie/local technique, 3 chambres, une salle de bains (possibilité d'une salle de douche en option), 2 WC, un garage privatif avec porte sectionnelle motorisée, une terrasse, un jardin privatif. Les terrains, de superficies variées, permettent à chacun de trouver la maison correspondant à ses besoins. Construite avec des matériaux de qualité, chaque maison dispose de façades en briques Vandersanden avec bardage bois, d'une toiture plate EPDM, de châssis PVC double vitrage super isolant, d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée via une chaudière gaz à condensation, d'une ventilation C+, d'une isolation thermique et acoustique renforcée ainsi que d'une citerne d'eau de pluie de 5.000 litres. PEB A, vous assurant un confort optimal et une consommation énergétique réduite. Les maisons sont vendues clé sur porte avec cuisine équipée, carrelage 60x60, parquet dans les chambres et escalier en hêtre (hors peintures, luminaires et aménagements extérieurs), sous Loi Breyne. De nombreuses options de personnalisation sont proposées, telles que l'installation de panneaux photovoltaïques, une salle de douche supplémentaire, un adoucisseur d'eau ou encore différents aménagements extérieurs. Prix à partir de 299.000 € hors frais et hors TVA. Informations et visites : Rêvimmo Hainaut 02/217.00.32 – hainaut@revimmo.be.
Prix 299 000 € à 330 000 €
Surface habitable 142 m² à 144 m²
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Mitant des Camps, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl La Louvière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le musée "Musée Mill" est accessible en 3 minutes.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 23 minutes de voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 2 minutes de route.

Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 19 minutes en voiture.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 20 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Sainte-Marie B", une école primaire à seulement 3 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Sainte-Marie", à seulement 7 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - La Louvière Gare Sud" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" est à moins de 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 8 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 133 - La Louvière - Morlanwelz avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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