Project: Projet "La Malogne" Phase II - 18 maisons, La Louvière 2020744-7790832
Rue de la Malogne
, 7100 La Louvière
299 000 € - 330 000 €
Beschrijving
Rêvimmo Hainaut vous propose la deuxième phase du nouveau quartier résidentiel « La Malogne », situé dans un environnement calme et familial. Idéalement situé à seulement 3 minutes des autoroutes E19 et E42, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, transports en commun (gare SNCB et TEC) ainsi que des hôpitaux Jolimont-Helora et CHU Tivoli, ce nouveau projet immobilier offre un cadre de vie idéal alliant confort, accessibilité et qualité de vie. Cette nouvelle phase comprend 18 maisons unifamiliales neuves, dont 7 sont actuellement disponibles (lots 28 à 34), déclinées en maisons 2 et 3 façades afin de répondre à tous les projets de vie. Les habitations développent des superficies comprises entre ±117 m² et ±142 m², selon les modèles, et proposent un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie/local technique, 3 chambres, une salle de bains (possibilité d'une salle de douche en option), 2 WC, un garage privatif avec porte sectionnelle motorisée, une terrasse, un jardin privatif. Les terrains, de superficies variées, permettent à chacun de trouver la maison correspondant à ses besoins. Construite avec des matériaux de qualité, chaque maison dispose de façades en briques Vandersanden avec bardage bois, d'une toiture plate EPDM, de châssis PVC double vitrage super isolant, d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée via une chaudière gaz à condensation, d'une ventilation C+, d'une isolation thermique et acoustique renforcée ainsi que d'une citerne d'eau de pluie de 5.000 litres. PEB A, vous assurant un confort optimal et une consommation énergétique réduite. Les maisons sont vendues clé sur porte avec cuisine équipée, carrelage 60x60, parquet dans les chambres et escalier en hêtre (hors peintures, luminaires et aménagements extérieurs), sous Loi Breyne. De nombreuses options de personnalisation sont proposées, telles que l'installation de panneaux photovoltaïques, une salle de douche supplémentaire, un adoucisseur d'eau ou encore différents aménagements extérieurs. Prix à partir de 299.000 € hors frais et hors TVA. Informations et visites : Rêvimmo Hainaut Tel 02/217.00.32 – Contact .
Documenten
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De buurt
Opleiding
La Malogne
Kinderdagverblijven
Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "le Clair Logis"
Kleuterscholen
Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "le Clair Logis"
Basisscholen
Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.
Middelbare scholen
Mobiliteit
A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik
Snelwegen
A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)
TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche
Bus
TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière
TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux
La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid
Treinstations
Brussels South Charleroi Airport
Luchthavens
Renault Fama
Laadstations
Winkelen
Carrefour Express La Hestre
Winkels
Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre
Trafic Haine-Saint-Paul
Toerisme
Bois Du Cazier
Pretparken
Musée Mill
Musea
Abbaye D'Aulne
Religieuze monumenten
Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée
Activiteiten
Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique
Boottochten
Domaine Du Château De Seneffe
Kastelen
Golf Château De La Tournette
Golfen
Nabijgelegen steden
Valenciennes
Aalst
Bergen
Namen
Charleroi
Brussel
Openbaar vervoer
Wonen bij Rue de la Malogne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op 2 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Valenciennes in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.
Onderwijs
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.", op slechts 16 minuten lopen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "La Malogne", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid", op 3 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (3 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (7 minuten) waarderen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Toerisme
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 18 minuten afstand.
Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Mill" museum bereiken.
Er is een boottocht te bereiken in 5 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
U vindt een "Bois Du Cazier" op 19 minuten afstand met de auto.
"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 22 minuten te bereiken.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 10 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 2 minuten rijden.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express La Hestre (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Haine-Saint-Paul (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
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