Project: Projet "La Malogne" Phase II - 18 maisons, La Louvière 2020744-7790832
Rue de la Malogne
, 7100 La Louvière
299 000 € - 330 000 €
Beschrijving
Rêvimmo Hainaut vous propose la deuxième phase du nouveau quartier résidentiel « La Malogne », situé dans un environnement calme et familial. Idéalement situé à seulement 3 minutes des autoroutes E19 et E42, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, transports en commun (gare SNCB et TEC) ainsi que des hôpitaux Jolimont-Helora et CHU Tivoli, ce nouveau projet immobilier offre un cadre de vie idéal alliant confort, accessibilité et qualité de vie. Cette nouvelle phase comprend 18 maisons unifamiliales neuves, dont 7 sont actuellement disponibles (lots 28 à 34), déclinées en maisons 2 et 3 façades afin de répondre à tous les projets de vie. Les habitations développent des superficies comprises entre ±117 m² et ±142 m², selon les modèles, et proposent un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie/local technique, 3 chambres, une salle de bains (possibilité d'une salle de douche en option), 2 WC, un garage privatif avec porte sectionnelle motorisée, une terrasse, un jardin privatif. Les terrains, de superficies variées, permettent à chacun de trouver la maison correspondant à ses besoins. Construite avec des matériaux de qualité, chaque maison dispose de façades en briques Vandersanden avec bardage bois, d'une toiture plate EPDM, de châssis PVC double vitrage super isolant, d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée via une chaudière gaz à condensation, d'une ventilation C+, d'une isolation thermique et acoustique renforcée ainsi que d'une citerne d'eau de pluie de 5.000 litres. PEB A, vous assurant un confort optimal et une consommation énergétique réduite. Les maisons sont vendues clé sur porte avec cuisine équipée, carrelage 60x60, parquet dans les chambres et escalier en hêtre (hors peintures, luminaires et aménagements extérieurs), sous Loi Breyne. De nombreuses options de personnalisation sont proposées, telles que l'installation de panneaux photovoltaïques, une salle de douche supplémentaire, un adoucisseur d'eau ou encore différents aménagements extérieurs. Prix à partir de 299.000 € hors frais et hors TVA. Informations et visites : Rêvimmo Hainaut Tel 02/217.00.32 – Contact .
Documenten
Alle panden in dit project
De buurt
Opleiding
La Malogne
Kinderdagverblijven
Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Le Clair Logis"
Kleuterscholen
Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Le Clair Logis"
Basisscholen
Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.E.S.C.A.
Middelbare scholen
Mobiliteit
A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik
Snelwegen
A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)
136 - Anderlues - La Louvière
Bus
132 - La Louvière - Binche
136 - Anderlues - La Louvière
La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud
Treinstations
Brussels South Charleroi Airport
Luchthavens
Renault Fama
Laadstations
Cambio - La Louvière Gare Sud
Autodelen
Winkelen
Carrefour Express La Hestre
Winkels
Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre
Trafic Haine-Saint-Paul
Toerisme
Bois Du Cazier
Pretparken
Musée Mill
Musea
Abbaye D'Aulne
Religieuze monumenten
Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée
Activiteiten
Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique
Boottochten
Domaine Du Château De Seneffe
Kastelen
Golf Château De La Tournette
Golfen
Nabijgelegen steden
Valenciennes
Aalst
Bergen
Namen
Charleroi
Brussel
Openbaar vervoer
Dit pand, dicht bij Rue de la Malogne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 132 - La Louvière - Binche, 136 - Anderlues - La Louvière met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express La Hestre (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Haine-Saint-Paul (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Onderwijs
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Le Clair Logis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "La Malogne" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.E.S.C.A." (middelbare school) handig op 16 minuten lopen.
Transporten
Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - La Louvière Gare Sud".
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (3 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (7 minuten) waarderen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.
Toerisme
Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op5 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 18 minuten afstand.
Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 10 minuten rijden.
Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 22 minuten afstand met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 2 minuten met de auto.
Het "Musée Mill" museum is vlakbij (4 minuten rijden).
Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
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