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Immeuble de rapport à vendre, Gilly VBE45994

Chaussée de Fleurus 35 , 6060 Gilly
àpd 199 000 €
2 Chambre(s) 158 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 77 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 77 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 174 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 510 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 47332 kWh/an
Date de validité PEB 09/04/2036
Emission de CO2 126
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE45994 Réf. vendeur: 7783434 Dernière modification: 21/07/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Gilly ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Chaussée de Fleurus, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.

À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 6 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 5 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Gilly" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crac' En Lune" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Gilly" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gilly" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Moulin" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Roullier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 3 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale), 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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