Immeuble de rapport à vendre - Gilly VAL88109 Vendu

Place Ferrer 16 6060 Gilly

365 000 €

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VAL88109

  • 8 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 6 Salle(s) de bain
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Description

SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU Tel 0487.34.34.83 - Place Ferrer, 16 - 6060 Gilly - Bel immeuble de rapport composé d'un rdc commercial, 4 appartements, 2 studios. Caractéristiques toiture en ardoise. Châssis DV BOIS. Chauffage central gaz. 4 Compteurs séparés. 7 compteurs électriques existants. 6 compteurs d'eau. COMPOSITION REZ DE CHAUSSEE : Commerce avec entrée indépendante avec wc séparé de +/- 50m² (Loué 400€/mois). Hall d'entrée. Appartements duplex 2 chambres de +/- 62m², hall d'entrée, living, sdb. A l'étage : 2 chambres (Loué 494€/mois). Studio avec wc séparé de +/- 28m² (Libre actuellement). Studio 24m² Loué 346€/mois. 1° ETAGE : Appartement 2 chambres de +/- 80m². Hall, cuisine, salon, débarras, 2 chambres, sdb avec lavabo baignoire, wc (Loué 497€/mois) 2° ETAGE. Appartement 1 chambre de +/- 70m². Salon, cuisine, hall, sdb, chambre (Loué 394€/mois). 3° ETAGE. Appartement 1 chambre de +/- 32m². Living, chambre de +/- 15m², sdb avec wc lavabo baignoire ( Loué 297€/mois). Revenu locatif actuel: +/- 2 428€ + un des studios qui est actuellement libre d'occupation. RC : 1933 Euros. Prix demandé 365 000€ sous réserve d'accord du vendeur (Prix non contractuel). POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PRÉFÉRABLE D'ALLER VOIR L'EXTÉRIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. AGENCE L'OPPORTUNITE - Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 1 933 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

689 kWh/m²/an

Référence PEB

20180709014065

Date de validité PEB

09/07/2028

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAL88109 Réf. vendeur: 2837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Les Petits Calins

566 m 3' 655 m 1' 13'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles maternelles

École Fondamentale Du Start Allet

224 m 44'' 224 m 21'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Chantraine - Sacré-Coeur

769 m 2' 33'' 817 m 49'' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Gilly

941 m 3' 941 m 1' 6'' 733 m 10' 941 m 11'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,6 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

25 m 18''

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

25 m 18''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

25 m 18''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

584 m 7'

Gares

Lodelinsart

2,4 km 12' 2,5 km 4' 1,9 km 18' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,5 km 22' 6,6 km 6' 4,3 km 38'

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

3,5 km 12' 3 km 23' 3,5 km 42'

Supermarchés

Colruyt Gilly

260 m 52'' 260 m 16'' 260 m 3' 260 m 3'

Carrefour Market Gilly

614 m 2' 3'' 614 m 41'' 497 m 6' 513 m 6'

Intermarché Gilly Moulin

988 m 4' 988 m 1' 19'' 867 m 11' 988 m 12'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,1 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,6 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

7,2 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,3 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,9 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

21,2 km 22'

Transports

Vivre près de la Place Ferrer offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 22 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Gilly" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gilly" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Moulin" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Gilly" est à 11 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. C. Du Service Les Petits Calins" est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Chantraine - Sacré-Coeur", à seulement 9 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "École Fondamentale Du Start Allet", une école maternelle joignable en 3 minutes.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 7 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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