Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBC42435 In optie

6000 Charleroi

Voorstel vanaf 329 999 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 270
  • 4 Badkamer(s)
  • Tuin

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Mooi opbrengsteigendom met 4 eenheden te koop in het hart van Charleroi

Referentie kantoor: V6031-1694
Virtueel bezoek: https://envisite.net/vtour/fr/dcj279

L'Etude des Propriétaires biedt u dit opbrengsteigendom aan, perfect gelegen in het centrum van Charleroi. De ligging is strategisch en bevindt zich dicht bij alle nodige voorzieningen: scholen, winkels, openbaar vervoer, enz.

Samenstelling van het pand:

  • Gelijkvloers: De 1ste eenheid van ca. 70 m² met tuin.
  • Halfhoog niveau: De 2de eenheid van ca. 50 m².
  • 1ste verdieping: De 3de eenheid van ca. 50 m².
  • 2de verdieping: De 4de eenheid van ca. 50 m².

Comfort en voordelen: Alle tellers zijn gescheiden, goede EPC-scores en de elektriciteit is conform.

Alle eenheden worden verhuurd voor €500/maand. Gemiddeld rendement van 7%.

Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn beschikbaar voor download op onze website: www.immoproprio.be.

Biedingen vanaf €329.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).

De vermelde woonoppervlaktes zijn gebaseerd op gegevens uit de kadastrale matrix of het EPC.

Deze beschrijving is uitsluitend informatief en niet contractueel, en kan worden gewijzigd.

De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat hem het beste uitkomt, op basis van criteria zoals het bedrag, opschortende voorwaarden en de ondertekeningstermijn. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden.

Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Contacteer ons nu op Tel 028950045 .

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 329 999 €
  • Kadastraal inkomen: 1 070 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

75 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

235 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9760 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/02/2025

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC42435 Ref. verkoper: 6600560 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dourlet

503 m 1' 40'' 503 m 1' 12'' 480 m 6' 480 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

479 m 1' 35'' 479 m 1' 9'' 424 m 5' 424 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale N°4 "cobaux"

449 m 1' 29'' 449 m 1' 4'' 394 m 5' 394 m 5'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

360 m 3' 674 m 1' 37'' 360 m 4' 360 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

312 m 44''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

266 m 3'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

269 m 3'

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

269 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

189 m 2' 16''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

189 m 2' 16''

Treinstations

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

1,3 km 6' 2,2 km 3' 1 km 10' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,6 km 19' 5,6 km 4' 4,6 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

730 m 2' 44'' 527 m 7' 641 m 8'

Winkels

Carrefour Express Charleroi

400 m 1' 20'' 470 m 1' 7'' 15 m 11'' 15 m 11''

Intermarché Charleroi Ville 2

1 km 7' 1,3 km 2' 29'' 582 m 12' 982 m 12'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 816 m 11' 953 m 11'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

570 m 1' 22''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,2 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,3 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

19,2 km 21'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Charleroi (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 1 minuut om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-West / Charleroi-Ouest": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" is 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" is 4 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Communale N°4 "cobaux"" vinden op 5 minuten loopafstand.Dourlet is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 18 minuten met de auto. Bergen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8011641&token=MYIOYXgWhPYfpSxzCdjFVtKtacQDBF2owQfMke2UoYvXrJmIGS%2BKLmlnyytwSpgqv4Xtj7PiyTtmPBNT%2B%2BTCrw%3D%3D

Download

documents?id=8011642&token=7fJUaJPpgOgvqf3XGZtBv9dYTS7YYb7wPrft%2BKS0T8gOd%2FkIYJfwytf%2B6%2FytvCp0PbFbe%2FfVcT%2FJjaHnv0Toww%3D%3D

Download

documents?id=8011643&token=lrjvql%2Fg8zfb0qwETW4fP%2BsVG8HTMxHBzFqp9xTJOiftITLNupZY72etNVHrhAEwL4OPQDhwSPTS2slwOzf2Fw%3D%3D

Download

documents?id=8011644&token=aEKLNylVtBP8FzJijOTwkfNHmynIXG1i%2B4EDzY%2FrGgIWd2n0UzQu38Fd%2BeMeSrKBZktUrq8nkltrVgIb0q%2BpZQ%3D%3D

Download

documents?id=8011645&token=eOHHBcytYQjzTCk9S2jsCWrxAWLpx8CUFW76TVwdXt7cu%2F8WeKFyytqNYW9RwHiFoldEqXW9PUcKEK7EV60RUw%3D%3D

Download

documents?id=8011646&token=IcalZxlR%2Fb2yNWd28kx%2FR8ONTGrDgeptG89Z8KBeSWcLHd6EuAoq8L6Dbz3WVXSVLkhs2GhEYs9i0Db8mD21vg%3D%3D

Download

documents?id=8011647&token=4K8DxkvJQzHQ1bzOlJI6UiTIfnENrKg8eSRZrLeevMwE6FU7t69zaF9DOM6CMLigONzqHuwYe%2FHHxQ1KIwtv%2Bg%3D%3D

Download

documents?id=8011648&token=1K5SuvmpupQ%2B%2FNgb1Wt2OVOgvOSJCqpvqNtCsz24fliZOA%2BORG%2BjM6LeGtu6QBruJsIQ%2FpfIG1XclKV85D8M%2FA%3D%3D

Download

documents?id=8011649&token=gzWKFZ%2BYg5Y2KGRrrDEKku8kuxJJwrziPwDobwmwyud8hucR0GEXaAbXDdjB0wD90b%2FY23Lmwae%2BrP8zq8UbUQ%3D%3D

Download

documents?id=8071293&token=rs7a%2FUvrZg7CzakEfWCpyLnrezdOU2erJW1lGujB7vDx%2BxxtVQ%2FL8SEPuwxSrMzK8LWjhk%2BtcIIS88ccLwv01Q%3D%3D

Download

documents?id=8071294&token=gexjtOnj%2B%2BIeII7KD1xkMKHb8wXKSAX384I1Q4wZ2GwhCHUk9Qvtu45wDMVFcsYWePrUBuAUW34QP5rnGsY51w%3D%3D

Download

documents?id=8071295&token=itUTa36Bvrqyq%2FYvU18lsYOaFV7ip3yeH5kZz8gKi4yFnVkOSl49Rh9guTxjd%2FwPdiN5TbMWUbDAPSdeAaX0Gg%3D%3D

Download

documents?id=8071296&token=9JyRyIz3MChVCunNecn2xnTgxRQoB6wKzwdVi1VvCxlTJruGArwp7qt2vK%2FLEGu%2F6ugRbTK6n97FDilJqXE6Zg%3D%3D

Download