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Immeuble de rapport à vendre, Charleroi VBC42435 Option

6000 Charleroi
àpd 329 999 €
4 Chambre(s) 270 m² 4 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1900
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 329 999 €
Revenu cadastral 1 070 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Oui
Surface totale du terrain 75 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 235 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9760 kWh/an
Date de validité PEB 16/02/2025
Emission de CO2 48
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC42435 Réf. vendeur: 6600560 Dernière modification: 15/06/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Charleroi ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue de Waterloo, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (1 minute de route).

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 8 minutes en voiture.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.

À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 21 minutes en voiture.

À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Audent" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Dourlet" est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale N°4 "Cobaux", une école primaire joignable en 5 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Cobaux Maternelle Autonome", à 5 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 44 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Roullier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 1 minute et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 158 - Châtelet - Charl (Palais), M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec une station située à 3 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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