Immeuble de rapport à vendre - Charleroi VBC42435 Option
àpd 329 999 €
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Description
Bel immeuble de rapport de 4 unités à vendre en plein centre de Charleroi
Référence agence : V6031-1694
Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/dcj279
L'Etude des Propriétaires vous propose cet immeuble de rapport parfaitement situé dans le centre de Charleroi. Son emplacement est stratégique, celui-ci se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires: écoles, commerces, transport en commun, etc.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : la 1ère unité de +/- 70 m² disposant d'un jardin.
Demi niveau supérieur : la 2ème unité de +/- 50 m².
1er étage : la 3ème unité de +/- 50 m².
2ème: la 4ème unité de +/- 50 m².
Confort et avantages : tous les compteurs sont séparés, bons PEB et l'électricité est conforme.
Toutes les unités sont louées 500€/mois. Rendement moyen de 7%.
Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : www.immoproprio.be.
Faire offre à partir de 329.999€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires).
Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.
Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée.
Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au Tel 028950045 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 329 999 €
- Revenu cadastral: 1 070 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1900
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
75 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
235 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9760 kWh/an
Date de validité PEB
16/02/2025
Emission de CO2
48
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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