Opbrengsteigendom te koop - Mont-sur-Marchienne VBE54349

Rue Jules Ruhl 175 6032 Mont-sur-Marchienne

Vanaf 267 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 188
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Jules Ruhl 175 6032 Mont-sur-Marchienne

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Mont-sur-Marchienne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Contact et visites :
Laurent Petaccia – Tel 071 15 87 87
Contact

Ensemble immobilier composé d'une maison 3 chambres avec garage et d'un appartement indépendant à Mont-sur-Marchienne

Situé aux 175 et 177 Rue Jules Ruhl à Mont-sur-Marchienne, cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un logement indépendant, d'une profession libérale ou d'un investissement complémentaire.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salon et salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle de bain et un accès direct à une magnifique terrasse de style italien. Les étages accueillent trois chambres confortables. Un garage et un agréable jardin viennent compléter cette habitation.

L'appartement, totalement indépendant de la maison, comprend un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain, offrant une autonomie complète à ses occupants.

Informations techniques de la Maison :
• PEB : D
• Électricité non conforme
• Chauffage Bois et convecteur gaz
• Garage
• Grande terrasse de style italien
• Jardin
• Excellent état général

Informations techniques de l'Appartement :
• PEB : G
• Électricité conforme / chauffage pellet
• 1 chambre
• Entrée indépendante

Vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités, que ce soit pour une occupation familiale, une profession libérale ou un revenu complémentaire ? Cet ensemble immobilier saura répondre à vos attentes.

Contact et visites :
Laurent Petaccia – Tel 071 15 87 87
Contact

Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'inexactitudes.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 267 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

124 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

41 m²

Totale grondoppervlakte

258 m²

Diepte perceel

18 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56718 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/09/2035

CO2-uitstoot

64

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54349 Ref. verkoper: 7807022 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. Y. Du Service Sae La Maison De Musti

1,6 km 7' 1,8 km 2' 24'' 808 m 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Soeurs De La Providence

899 m 2' 59'' 899 m 1' 39'' 715 m 11' 899 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

1,6 km 6' 2 km 2' 35'' 960 m 12' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

2 km 7' 2 km 3' 623 m 17' 2 km 24'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,6 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

669 m 8'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

669 m 8'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

669 m 8'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,6 km 19'

Treinstations

Marchienne-Zone

2,4 km 10' 3 km 4' 1,5 km 18' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 39' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

6 km 9'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

2,8 km 10' 2,1 km 28' 2,7 km 32'

Winkels

Trafic Mont-Sur-Marchienne

1,3 km 4' 1,3 km 2' 28'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Mont Sur Marchienne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 38'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Louis Delhaize Marcinelle

2 km 7' 2 km 2' 39'' 1,4 km 23' 2 km 24'

Pretparken

Bois Du Cazier

4,9 km 7'

Musea

Musée De La Photographie

1,8 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9,6 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

13,6 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,3 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24,9 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

16,9 km 19'

Transporten

Wonen bij Rue Jules Ruhl biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Charleroi-Gare".In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Marchienne-Zone" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (7 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (13 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Deze buurt biedt een verbinding per metro met TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 19 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Mont-Sur-Marchienne (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Mont Sur Marchienne (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Marcinelle (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 12 minuten met de auto.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "P. Y. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre Des Soeurs De La Providence" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" ligt op 24 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont", een basisschool bereikbaar in 18 minuten.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download