Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop - Mont-sur-Marchienne

3 zoekertjes (1 - 3)

Een opbrengsteigendom te koop in Mont-sur-Marchienne (6032).

  • Recente zoekertjes
  • Prijs oplopend
  • Prijs aflopend
  • Slaapkamers oplopend
  • Slaapkamers aflopend
  • Oppervlakte oplopend
  • Oppervlakte aflopend
  • Postcode oplopend
  • Postcode aflopend
Lijst Kaart
Opnieuw zoeken
2 296 000 €

Opbrengsteigendom te koop (Nieuwbouwproject)

6032 Mont-sur-Marchienne

CHARLEROI (Mont-sur-Marchienne): Residentieel geheel van 10 appartementen met twee slaapkamers (#1X+5_PEAM_WBR_2) • Gelegen aan de Avenue Paul Pastur • Gemengde configuratie met gelijkvloerse appartementen en triplexwoningen • AAA ligging in een zeer gegeerde residentiële omgeving • Constructie uit 2012 volgens hedendaagse normen • Energieprestatiecertificaat: PEB B • Uitstekende verhuurhistoriek zonder leegstand sinds 2012 • Potentieel jaarlijks huurrendement: +/- 138.000€ • Indicatieve prijs (rendement 6%): +/- 2.296.000€

Vanaf 267 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6032 Mont-sur-Marchienne

  • Bushalte · 8 min te voet
  • School · 24 min te voet
  • Supermarkt · 16 min te voet

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact et visites : Laurent Petaccia – ### ### Ensemble immobilier composé d'une maison 3 chambres avec garage et d'un appartement indépendant à Mont-sur-Marchienne Situé aux 175 et 177 Rue Jules Ruhl à Mont-sur-Marchienne, cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un logement indépendant, d'une profession libérale ou d'un investissement complémentaire. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salon et salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle de bain et un accès direct à une magnifique terrasse de style italien. Les étages accueillent trois chambres confortables. Un garage et un agréable jardin viennent compléter cette habitation. L'appartement, totalement indépendant de la maison, comprend un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain, offrant une autonomie complète à ses occupants. Informations techniques de la Maison : • PEB : D • Électricité non conforme • Chauffage Bois et convecteur gaz • Garage • Grande terrasse de style italien • Jardin • Excellent état général Informations techniques de l'Appartement : • PEB : G • Électricité conforme / chauffage pellet • 1 chambre • Entrée indépendante Vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités, que ce soit pour une occupation familiale, une profession libérale ou un revenu complémentaire ? Cet ensemble immobilier saura répondre à vos attentes. Contact et visites : Laurent Petaccia – ### ### Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'inexactitudes.

4 Kamer(s) 188 m² 1 Badkamer(s)
397 500 €

Opbrengsteigendom te koop

6032 Mont-sur-Marchienne

  • Bushalte · < 1 min te voet
  • School · 6 min te voet
  • Supermarkt · 16 min te voet

IMMEUBLE DE RAPPORT (3 APPARTEMENTS + 1 STUDIO + 1 GARAGE) 1) Rez-de-chaussée appartement sur 2 niveaux : hall, 1 grande chambre avec balcon, vaste séjour avec cuisine-équipée, salle de bain avec douche, buanderie, wc, local technique (chaudière gaz), terrasse-jardin. Actuellement loué à 815,00 € 2) 1er étage : hall d'entrée, vaste séjour, cuisine-équipée, salle de bain avec douche, wc, 2 chambres, balcon. Actuellement loué à 630,00 € (Libre d'occupation le 1er octobre 2026). 3) 2ème étage appartement: hall d'entrée, cuisine-équipée, vaste séjour, salle de bain avec douche, wc, 2 chambres, balcon. Actuellement loué à 750,00 € 4) Studio : séjour avec coin cuisine-équipée, salle de bain avec douche et wc, 1 chambre séparée avec balcon, 1 chambre en mezzanine. Libre d'occupation. Equipements : compteurs électricité-gaz individuels, chauffage central gaz individuel dans chaque entité, châssis double vitrage, 1 grand garage occupé par le 3, 4 compteurs divisionnaires (eau). Revenu cadastral : 3.054,00 € Prix : 397.500,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visites sur rendez-vous

7 Kamer(s) 4 Badkamer(s)

Een paar treffers voorlopig

Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Ook in de buurt van Mont-sur-Marchienne (6032)

Vanaf 324 999 €

Opbrengsteigendom te koop

6030 Marchienne-au-Pont

Catalogusnummer: V6031-1860 ***VIRTUEEL BEZOEK: ### *** Dit pand is perfect voor een investeerder! De Etude des Propriétaires biedt u dit gemengde gebouw gelegen in Marchienne-au-Pont. Het ligt dicht bij alle voorzieningen en grote wegen, is als volgt samengesteld: Een commercieel gedeelte met een winkel van +/-178m² met 2 kantoren, een waterpunt met een toilet en een tweede commerciële oppervlakte. Op de bovenste verdiepingen vindt u expositieruimtes voor uw bedrijf of voor opslag. In de kelder bevindt zich een kelder van 86 m². Het woongedeelte is als volgt samengesteld: een woonkamer, een eetkamer met keuken, een doucheruimte met toilet, een wasruimte, een nachthal, 2 slaapkamers en een TERRAS. Zeer mooie woning die u niet mag missen, veel potentieel met renovatie. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf 324.999 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). ***Het pand in de parallelstraat aan de achterzijde van het pand maakt geen deel uit van de verkoop. Het wordt verdeeld vóór de koopakte, de kosten van de afbakening en de verdeling door de landmeter worden gedeeld door de verkopers en de kopers.*** De in onze advertenties aangekondigde bewoonbare oppervlakken zijn de in het PEB meegedeelde verwarmde vloeroppervlakken. De beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; zij kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de mogelijkheid om op volledig vrije en autonome wijze te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn van ondertekening, enz.) Gratis prijsopgave binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaren, contacteer ons op ###

2 Kamer(s) 139 m² 2 Badkamer(s)
399 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6001 Marcinelle

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 1 min te voet
  • Supermarkt · 2 min te voet

Informatie, bezoeken, plannen en video's: ### Huuropbrengsten: 3.200/maand excl. kosten. Alle huren betaald. Geen ruimtelijke problemen, conformiteit OK. Gelegen langs een belangrijke as ten zuiden van Charleroi (België), dicht bij de R3-ring, winkels en openbaar vervoer. Samenstelling: 3 appartementen, elk met 1 slaapkamer en hun eigen privé-ingang (geen gemeenschappelijke kosten): totaal 1.600/maand. 1 winkel (70 m²) + garage 100 m²: 1.600/maand. Interessant potentieel: Achtergrondterrein (±4,5 are van de 13 die het eigendom telt): mogelijkheid ±10 garages (onder voorbehoud van vergunning) Zolder in te richten (±94 m² op de vloer): mogelijk om een extra appartement te creëren of de bestaande uit te breiden. Gezond gebouw (correct dak, deels recente technische elementen). EPC uitgevoerd voorafgaand aan bepaalde energieverbeteringen. 2 van de 3 keukens van 1998 zullen de volgende uitgaven zijn in de komende jaren. De 4 elektrische installaties voldoen aan de normen. Meer informatie en foto’s op onze website. Informatie vrijblijvend onder voorbehoud van fouten.

203 m² 541 m² Bebouwbare opp. 4 Badkamer(s)
Vanaf 230 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6001 Marcinelle

IMMEUBLE DE RAPPORT - rez-de-chaussée commercial : taverne ''PIN'S TAVERNE'' depuis 1998 : salle de café (30 places assises) , sanitaires, pièce petite restauration (35 places assises) + cuisine-équipée + chaufferie. Possibilité petite restauration, chauffage central au gaz. Entrée accès habitation séparée : - 1er étage : séjour, cuisine-équipée, salle de bain, 1 chambre - 2ème étage : duplex : séjour, cuisine-équipée, salle de bain, 1 chambre et mezzanine 2 chambres, chauffage central au gaz. Revenus locatifs : 1.300,00 € + 500,00 € + 590,00 € Le propriétaire accepte de vendre le fonds de commerce au prix de 25.000,00 € qui comprend : - bar, pompes à bières, frigos, machine à café, tout le mobilier, cuisine-équipée etc... 2 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, 1 compteur eau + divisionnaires, agrément électrique (conformité), 3 caves. Revenu cadastral : 1.840,00 € Prix : offre à partir de 230.000,00 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visites sur rendez-vous via l'agence

4 Kamer(s) 225 m² 2 Badkamer(s)
250 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6000 Charleroi

  • Metrohalte · 5 min te voet
  • School · 6 min te voet
  • Supermarkt · 6 min te voet

🏢 Beleggingspand te koop - Charleroi Centrum ideaal voor investeerders - Onmiddellijk rendement! 💥 ZARE OPPORTUNITEIT in het hart van Charleroi! 3 verhuurde eenheden (2 appartementen + 1 bedrijf) = €1.632/maand huurinkomsten 🔑 Details eigendom: ✅ Begane grond: Commerciële ruimte ±47 m² met etalage - 600€/maand ✅ 1er : Appartement 1 sl.k. - PEB D - 475€/mais ✅ 2e : Appartement 1 sl.k. - PEB E - 490€/mnd 👉 Alle meters zijn apart - Installaties conform - Huurgaranties aanwezig uitzonderlijke ligging: Hypercentrum van Charleroi, dicht bij winkels, scholen, vervoer en in een wijk in volle vernieuwing. doe een bod vanaf €280.000 🗓️ Bezoeken alleen op afspraak - Contact: ### meer informatie ➡️ ### ⚠️ Niet-contractuele reclame - Informatie uitsluitend ter informatie investeerders, laat deze goudklomp niet aan u voorbijgaan!

82 m²
218 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6000 Charleroi

Dit opbrengsteigendom in Charleroi wordt aangeboden aan €218 000. Volgens de aangeleverde beschrijving omvat het gebouw een commerciële ruimte en drie appartementen. De commerciële ruimte bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een vitrine, een kitchenette, een toilet en een bergruimte achteraan. Een afzonderlijke inkomhal geeft toegang tot de verdiepingen. De informatie vermeldt daarnaast drie slaapkamers en drie badkamers voor het geheel, en gas als verwarmingstype. Het gebouw heeft twee gevels. Zo krijgt u een overzicht van de voornaamste kenmerken die in de beschikbare gegevens zijn opgenomen, zonder dat niet-vermelde details over bijvoorbeeld oppervlaktes of indeling worden toegevoegd. Elk van de drie appartementen bestaat volgens de beschrijving uit een leefruimte met keuken, een slaapkamer en een badkamer. Eén appartement is verdeeld over twee niveaus. De gegevens vermelden dat het pand momenteel niet verhuurd is, terwijl de Franse beschrijving aangeeft dat het volledig verhuurd is; deze informatie is dus niet eenduidig. De prijs wordt in de algemene vastgoedgegevens vermeld als €218 000. In de Franse tekst staat dat een bod vanaf €218 000 wordt gevraagd. Voor de energieprestatie worden in de gegevens een specifiek primair energieverbruik van 210 kWh/m²/jaar en EPC-referentie 20260701033941 vermeld. De Franse beschrijving vermeldt daarnaast ook twee andere energieverbruiken met hun referenties: 606 kWh/m² en 883 kWh/m². De beschikbare informatie bevat geen verdere gegevens over de oppervlaktes of de beschikbaarheid. Voor meer informatie over dit vastgoed in Charleroi kunt u contact opnemen met de makelaar. U kunt daarbij de referentie VBE83494 of de verkopersreferentie 1-char-185 vermelden. De contactgegevens en website zijn opgenomen in de aangeleverde beschrijving: ### 02/366.94.96 en ###

5 Kamer(s) 300 m² 3 Badkamer(s)
348 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6000 Charleroi

Dit opbrengsteigendom in Charleroi biedt een combinatie van professionele of commerciële ruimte en drie appartementen. Het gebouw heeft een dubbele toegang en is momenteel niet verhuurd. De prijs bedraagt 348 000 €. De beschikbare gegevens vermelden daarnaast drie slaapkamers en drie badkamers. De woonoppervlakte is 20 m² en de totale grondoppervlakte bedraagt 150 m². Achteraan bevindt zich een terras van 60 m². Het pand heeft twee gevels. De commerciële ruimte wordt in de bestaande beschrijving omschreven als licht en geschikt voor een vitrine. Verder zijn er een groot atelier dat zich over twee niveaus uitstrekt en een opslagruimte in de kelder. De drie appartementen bevinden zich op de verdiepingen en zijn bereikbaar via een grote trap. Het gebouw wordt omschreven als onderhouden, maar toe aan renovatie in zijn geheel. De verwarming is op gas; de beschrijving vermeldt centrale gasverwarming en dubbele beglazing. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 350 kWh/m²/jaar. De EPC-referentie is 20260923018542. Het pand ligt in Charleroi, op een commerciële locatie met veel passage, nabij de Place de la Digue, zoals vermeld in de oorspronkelijke beschrijving. Die beschrijving wijst op uiteenlopende mogelijkheden voor de inrichting van het geheel, zonder verdere details over mogelijke indelingen te geven. De eigendom wordt aangeboden voor 348 000 €. Neem contact op om een bezoek te bespreken en de ruimtes ter plaatse te bekijken.

5 Kamer(s) 300 m² 3 Badkamer(s)
Vanaf 195 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6010 Couillet

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 6 min te voet

✨ L’Avenir Immobilier vous propose cet ensemble immobilier à rénover composé de deux maisons, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement ainsi que deux cours et un garage. Une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille ou un projet immobilier. 🏠 Maison principale : ➡️Au rez-de-chaussée : 🔹Hall d’entrée de 6 m² 🔹Séjour de 34 m² 🔹Chambre 3 ou pièce polyvalente de 21 m² 🔹Cuisine de 8 m² 🔹Cour avant de 52 m² 🔹Cour arrière de 48 m² 🔹Annexe de 6 m² avec WC 🔹Garage de 22 m² ➡️Au 1er étage : 🔹Chambre 1 de 22 m² 🔹Chambre 2 de 16 m² 🔹Bureau de 7 m² 🔹Salle de bains de 6 m² 🔹Spacieux hall de nuit de 21 m² ➡️Au 2e étage : 🔹Deux greniers de 38 m² chacun, offrant un important espace supplémentaire ➡️Au sous-sol : 🔹4 caves de 16 m², 18 m², 15 m² et 15 m² 💰 Loyer possible après rénovation : ± 1100€ (sans le garage) 🏡 Seconde maison : ➡️Au rez-de-chaussée : 🔹Un séjour 🔹Une cuisine 🔹Une salle de bains 🔹Une buanderie ➡️Au 1er étage : 🔹Deux chambres en enfilade 💰 Louée à 650€/mois => indexation possible à 727.23 € ‍✅ Idéal pour un investissement locatif ⚠️ Il n'y a pas de photo pour la seconde chambre car il n'a pas été possible de la prendre. La maison est actuellement occupée et excessivement sale et encombrée. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

5 Kamer(s) 235 m² 2 Badkamer(s)
549 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6000 Charleroi

  • Metrohalte · 3 min te voet
  • School · 4 min te voet
  • Supermarkt · 5 min te voet

4.590 €/mois de loyers Situé Place du Manège à Charleroi, SAGO vous propose cet immeuble mixte composé d’une cellule commerciale horeca, de 2 appartements 1 chambre et de 2 kots. Le rez-de-chaussée accueille une belle surface commerciale avec cuisine à l’arrière et sanitaires au sous-sol. Le fonds de commerce actuellement exploité n’est pas compris dans la vente. Les étages comprennent : A l'entresol, Un espace pouvant être un appartement (occupé actuellement par le commerce pour du stockage) 2 appartements d’environ 40 m², chacun avec 1 chambre, grande pièce de vie, salle de bain et rangement ; 2 kots d’environ 15 m² avec espace commun (permis de location octroyé) ; Entrée indépendante pour les logements ; Chauffage central au gaz ; Châssis double vitrage dans les appartements ; Appartement 1: PEB C: 203kWh/m2.an peb code unique 20260115011706 Appartement 2: PEB C: 206kWh/m2.an peb code unique 20260115011967 Kots: PEB G: 652kWh/m2.an peb code unique 20250307001260 Le bien est en ordre d’urbanisme et conforme aux normes incendie. Le bien est actuellement loué 4.590 €/mois, chauffage compris pour les appartements, soit 55.080 €/an. Sur base du prix demandé de 549.000 €, cela représente un rendement locatif brut d’environ +/-10,0 %. Prix : 549.000 € Les superficies, loyers et informations sont donnés à titre indicatif et sous réserve des données disponibles. Visites sur rendez-vous ### ###

4 Kamer(s) 300 m² 5 Badkamer(s)
Vanaf 249 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6000 Charleroi

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 6 min te voet

CHARLEROI - Grand'Rue 112 : Maison de commerce offrant de nombreuses possibilités, proche des commodités et facile d’accès! Le bien se compose comme suit : au sous-sol : 4 caves. Au rez-de-chaussée : espace commercial de 105m², espace de stockage avec coin buanderie et WC séparé. Une cour de +/- 30m² et un garage de +/- 60m² accessible par la rue Barvais, donnant un accès direct au bien. Le 1er étage est divisé en deux parties : la première à l’état de gros œuvre. La deuxième a rénover comprenant pièce de vie, hall de jour, cuisine, salle de bains avec WC et une chambre. Au 2ème étage : 2 greniers aménageables séparés. Aspects techniques : chauffage central au gaz de ville, 2 pompes à chaleur dans l'espace commercial, 1 compteur électrique, 2 compteurs d’eau, 2 compteurs de gaz, CC gaz, châssis SV et DV PVC, volets électriques métalliques et PVC en partie, système d'alarme. PEB : F - 473 kWh/m².an. CU : 20260710005842. PRIX: Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ###

4 Kamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)
345 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6000 Charleroi

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 4 min te voet
  • Supermarkt · 3 min te voet

A proximité de Rive Gauche, spacieux rez commercial en deux lots d'une superficie totale de 210 m² avec accès rue arrière, deux grandes vitrines, tout usage.

210 m²
550 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6000 Charleroi

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 4 min te voet
  • Supermarkt · 10 min te voet

Vastgoedobject met ruime winkelruimte en twee appartementen – Dit vastgoedobject is ideaal gelegen in het hart van Charleroi, vlak bij de universiteitscampus en alle voorzieningen, en biedt een uitstekende investeringskans. Het pand is als volgt ingedeeld: Begane grond: Ruime commerciële ruimte van 300 m², keuken, koelcel, kantoor Kelder (rechtstreeks toegankelijk vanuit de winkel): Kantoor, douche, toilet Eerste verdieping: (appartement momenteel verhuurd): Entreehal, ruime en lichte woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet, groot terras, kantoor op de overloop Tweede verdieping: Hal, Lichte woonkamer, Eetkamer, Keuken, Twee slaapkamers, Badkamer, Apart toilet, Zolder, Balkon Technische kenmerken: Gebouw volledig in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften, Aparte meters voor elke wooneenheid, Dak in goede staat, PVC-ramen met dubbele beglazing, EPC-klasse B voor het appartement op de eerste verdieping, EPC-klasse E voor het appartement op de tweede verdieping Daarnaast is het mogelijk om de handelszaak van de slagerij over te nemen, inclusief alle aanwezige professionele apparatuur en uitrusting, voor een extra bedrag van 50.000 €. Dankzij de strategische ligging, op een steenworp afstand van de universiteitscampus, de grote winkelruimte en de twee woningen, waarvan er één al verhuurd is, vormt dit pand een kwaliteitsvolle investering met een uitstekend rendementspotentieel. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

250 m² 2 Badkamer(s)
399 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6000 Charleroi

  • Metrohalte · 1 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 6 min te voet

Prachtig gebouw op de hoek van de Place de la Digue en de Rue du Grand Central, met een van de beste uitzichten van Charleroi. De rendabiliteit is uitstekend dankzij de drie eenheden, waaronder de begane grond, die verhuurd is aan een apotheek tegen een huur van +€1700/maand. Uitstekende historische huurder. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met één slaapkamer dat onmiddellijk verhuurd kan worden tegen een huur van ca

324 m² 2 Badkamer(s)
295 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6001 Marcinelle

  • Bushalte · 3 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 14 min te voet

Uw WeHome-kantoor biedt u een te renoveren vastgoedbelegging aan, bestaande uit 4 appartementen en 2 afzonderlijke eenheden. Individuele meters (water, gas, elektriciteit). EPC XXXXXXXX. Een gouden kans voor elke belegger. Biedingen vanaf 350.000 €. Info/bezichtigingen: ### - ###

410 m²
Vanaf 95 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6030 Marchienne-au-Pont

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 4 min te voet
  • Supermarkt · 4 min te voet

Deze te renoveren investeringswoning in Marchienne-au-Pont wordt aangeboden aan 95.000 euro en biedt interessante mogelijkheden voor wie een project op maat wenst te realiseren. Het pand is gelegen op Rue Robert Fesler 50 en beschikt over een totale grondoppervlakte van 165 m² met een gevelbreedte aan twee zijden en beslaat drie verdiepingen. De woning omvat twee appartementen: het eerste op het gelijkvloers met een leefruimte, eetkamer, twee kamers, een niet-uitgeruste badkamer en apart toilet, alsook een binnenkoer met een overdekte ruimte. Op de eerste verdieping strekt het tweede appartement zich uit over drie niveaus en omvat onder meer een kleine leefruimte, badkamer met toilet, hal, twee kamers waaronder twee achtereenvolgende slaapkamers, plus een apart toilet. Qua praktische details beschikt het pand over centrale verwarming op gas, met twee afzonderlijke ketels en meters voor elektriciteit en water, wat een aparte afrekening per appartement mogelijk maakt. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie van het gebouw. Er is geen haard aanwezig en de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de geldende normen, waardoor een herziening en eventuele aanpassing noodzakelijk zal zijn. Het pand wordt verkocht in de huidige staat, inclusief eventuele aanwezige rommel of afval. Er is geen professioneel gebruik toegestaan en de woning is vrij bij de akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.208 euro en er wordt geen BTW toegepast. De ligging in Marchienne-au-Pont biedt een residentiële omgeving binnen het stedelijke gebied van Charleroi, met de voordelen van bereikbaarheid en nabijheid van faciliteiten. Voor investeerders die bereid zijn te investeren in renovatie en modernisering, kan deze woning een waardevol project zijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat de mogelijkheden van deze investering ter plaatse kunnen worden besproken.

8 Kamer(s) 1 Badkamer(s)
259 999 €

Opbrengsteigendom te koop

6030 Marchienne-au-Pont

Vastgoedobject met 3 wooneenheden – Investeringskans! Huidige rendement van meer dan 10 % met een volledig verhuurd pand, dat vanaf de aankoop inkomsten genereert. Optimalisatiemogelijkheden: mogelijkheid om de huurprijzen te verhogen om een rendement van ongeveer 12 % te behalen. Kenmerken: 266 m² woonoppervlakte Woonkamer van 30 m² Terras van 10 m² Perceel van 100 m² 4 slaapkamers 4 badkamers 4 toiletten Een ideale kans voor beleggers die op zoek zijn naar onmiddellijk rendement met een sterk groeipotentieel. Informatie en bezichtigingen: ###

266 m² 80 m² Bebouwbare opp. 4 Badkamer(s)
600 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6030 Marchienne-au-Pont

  • Bushalte · < 1 min te voet
  • School · 4 min te voet
  • Supermarkt · 4 min te voet

EasyHome stelt u dit prachtige gebouw met 7 eenheden voor, gerenoveerd in 2021 en met een uitstekend rendement. Het bestaat uit 3 appartementen met 1 slaapkamer en 4 studio’s. Wat de voorzieningen betreft, beschikt het pand over een collectieve gasketel, ramen met dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie en een EPC-label van "A" tot "C". Het gebouw wordt momenteel beheerd door het SVK (Sociaal Verhuurkantoor) en brengt maandelijks €3.374,42 op (inclusief kosten). Bovendien neemt het SVK de onroerende voorheffing en eventuele huurschade op zich. U kunt er echter ook voor kiezen het beheer zelf over te nemen en zo een huurinkomen van ongeveer €3.800 per maand (exclusief kosten) te verkrijgen. Dit gebouw wordt aangeboden aan de prijs van €600.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Droomt u ervan te investeren in een opbrengsteigendom zonder zorgen over het beheer, zonder renovatiewerken en met een interessant rendement? Zoek niet verder en neem snel contact met ons op!

7 Kamer(s) 217 m² 7 Badkamer(s)
Vanaf 109 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6030 Marchienne-au-Pont

Referentie kantoor: V6031-1768 ***SOUS-OPTION*** VIRTUELE RONDLEIDING: ### Ontdek dit prachtige opbrengsteigendom, vroeger bestaande uit vijf wooneenheden (zie stedenbouwkundig document). Het gebouw heeft momenteel een volledige renovatie nodig, zowel binnen als buiten. Het is gelegen in het charmante Marchienne-au-Pont. Opgetrokken op een perceel van 110 m², biedt het huis ongeveer 326 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie niveaus. De huidige indeling maakt het gemakkelijk om de ruimtes opnieuw te configureren tot vijf één-slaapkamerappartementen, elk met een woonkamer, keuken en badkamer. Een volledige renovatie is vereist: elektriciteit, sanitair, verwarming, schrijnwerk, vloeren, muren, plafonds, keukens en badkamers. Na renovatie kan een totale huuropbrengst van ongeveer €2.750 per maand worden verwacht. De kelder biedt een praktische bergruimte. Comfort van het gebouw: gedeeltelijk gescheiden tellers. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: ### Biedingen vanaf €109.000(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in het EPC. Beschrijving louter informatief en niet contractueel, kan worden gewijzigd. De eigenaar-verkoper behoudt zich het recht voor om vrij en autonoom te beslissen om te verkopen of niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (bedrag, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

5 Kamer(s) 326 m² 5 Badkamer(s)