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Immeuble de rapport à vendre, Mont-sur-Marchienne VBE54349

Rue Jules Ruhl 175, 6032 Mont-sur-Marchienne
àpd 267 000 €
4 Chambre(s) 188 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 267 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 25 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface du bureau 9 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 16 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 19 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 124 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 41 m²
Surface totale du terrain 258 m²
Profondeur du terrain 18 m
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 340 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 56718 kWh/an
Date de validité PEB 28/09/2035
Emission de CO2 64
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE54349 Réf. vendeur: 7807022 Dernière modification: 16/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Mont-sur-Marchienne ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Jules Ruhl, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 13 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Mont-Sur-Marchienne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Mont Sur Marchienne" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 19 minutes de route.

À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 12 minutes de route.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 12 minutes de route.

"Bois Du Cazier" se trouve à 7 minutes.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 19 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, 109a - Gare Centrale - Chimay avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" est à 24 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont" est accessible en 3 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Carabouyas" (crèche) se trouve à 20 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Des Soeurs De La Providence" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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