Investment property for sale - Charleroi

Immeuble de rapport - 2 unités en ordre d'urbanisme, composé de deux appartements une chambre en bon état général idéalement situé à 2 min du centre commercial Ville 2, du nouveau CampusU Charleroi et de toutes commodités. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, hall, escalier (13m²). 1er ET 2 ème ÉTAGE (identique 2x 63m²) : Un spacieux et lumineux living avec cuisine semi-équipée, une chambre, une salle de douche avec w.c, un débarras. SOUS-SOL : une grande cave (60m²). INFOS TECHNIQUES : parlophone, 2 compteurs électriques, électricité CONFORME (jusqu’en 2031), 2 compteurs d’eau, châssis PVC DV, chauffage électrique, boiler électrique, nouvelle plateforme isolée (2020), raccordé aux égouts. PEB 1er étage : classe G - 600 kwh/m².an - n° 2015013012880 – surface plancher chauffé 58m². PEB 2ème étage : classe G - 634 kwh/m².an - n° 2015013012937 – surface plancher chauffé 58m². LOYER : 1.070,-€ /mois = 550,-€/ mois (1 er étage loué depuis le 03.04.2019 - jamais indexé) + 520,-€/mois (2 ème étage loué depuis le 01.01.2008 - loyer de base : 500,-€ - indexé 1 fois) – Locataires de longue durée et bons payeurs. SI INDEXATION DES LOYERS : +/- 1.280,-€ = +/- 620,-€ + 660,-€ RC : 587,-€ PRIX INDICATIF : 169.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur ### – VISITES SUR RDV AU ### OU AU ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Want to know more?

Rêvimmo Charleroi offers you this house with great potential for shared accommodation which includes a living and dining room, a super-equipped kitchen on the ground floor as well as a terrace and a garden with petanque court, a summer bar. A fully furnished cottage with bedroom and shower. On the first floor, there is a bathroom with shower and bath, two bedrooms. On the second floor, there are the common areas of the two bedrooms on the first floor, a large living room, living room, toilet and a fitted kitchen, a bathroom with shower and separate toilet. Current report 940€ which can be doubled by renting the ground floor to two other tenants. Technical elements: double glazed windows, non-compliant electricity. Very close to all amenities (communications, shops, schools, pharmacies, sports and leisure, doctors...). Technical elements: Oil central heating/ wooden double glazed windows, non-compliant electricity, shed, 5 year old boiler. Make an offer from €219,000 - Commission of €4,000 excl. VAT to be paid by the buyer. For more information, please contact Rêvimmo Charleroi on ### or ### Want to know more?

BEL IMMEUBLE DE RAPPORT Rez-de-chaussée : 1) le rez commercial à usage de lavoir (55 m²) 2) local 25 m² + 1 bureau, wc individuel, divers locaux rangement et réserves 1er étage : hall d'entrée, salle de bain avec baignoire et wc, 2 chambres, vaste living avec cuisine-équipée. (74m²) PEB C 180 2ème étage duplex : hall d'entrée, wc individuel, vaste séjour 65 m² (salon, salle à manger, cuisine-équipée), terrasse extérieure. hall de nuit, 3 chambres, salle de bain avec douche et wc, chauffage central au gaz chaudière Vaillant (116 m²), agréation électrique, PEB D 256 Revenu cadastral : 3.213,00 € Revenu locatif : 29.000,00 € annuel (6,10% rendement) Possibilité 32.500,00 € annuel (6,80% rendement) Prix : 477.500,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Want to know more?

Apartment building with great potential located in MARCHIENNE-AU-PONT Want to know more?

IMMEUBLE DE RAPPORT - Rez-de-chaussée commercial : sas d'entrée, salle de restaurant 45 places, terrasse 25 places assises, sanitaires homme et femme, bar, cuisine, chauffage central au gaz, air conditionné Actuellement loué 1.600,00 € / mois + PI - 1er étage : appartement 2 chambres, salle de bain avec douche + wc, coin buanderie, séjour, cuisine-équipée, véranda, terrasse, hall d'entrée, chauffage central au gaz individuel Bulex, agrément électrique. Actuellement loué : 600,00 € - 2eme étage : séjour ouvert avec cuisine-équipée, salle de bain avec baignoire et wc, 2 chambres, sellier, buanderie, vaste hall d'entrée, chauffage central gaz individuel, agrément électrique Actuellement loué : 600 ,00 € - 3ème étage : petit appartement mansardé : séjour, cuisine-équipée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire + wc, chauffage électrique, agréation électrique. Actuellement loué : 580,00 € + 50,00 € provision d'eau Immeuble en très bon état général Revenu cadastral : 3.718,00 € Offre à partir de 375.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Want to know more?

À Vendre : Immeuble avec Projet de 3 Logements situé dans un quartier résidentiel à Marchienne-au-Pont ! {En ordre urbanistique} Découvrez cette opportunité exceptionnelle ! Cet immeuble spacieux de 341m² habitables offre un potentiel incroyable pour un projet de 3 logements. Idéalement situé à Marchienne-au-Pont, il est proche de toutes les commodités et des grands axes, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques : 341m² sur 4 étages 1 garage sécurisé 1 cour extérieure pour profiter de l'air libre Grandes caves offrant un espace de rangement supplémentaire Prix attractif : 210.000€ Ne manquez pas cette chance d'investir dans un projet immobilier prometteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Want to know more?

Le bureau YAKimmo vous propose ; Un superbe immeuble à appartements vendu meublé sur et avec terrain de +/- 2 ares 90 situé en plein coeur de Gilly et à proximité des commodités (axes autoroutiers, Basse Sambre, Ring de Charleroi, école, bus, commerces, Ville 2, ...) ainsi qu'à seulement 8 km de l'aéroport de Bruxelles Sud Charleroi - AVIS AUX INVESTISSEURS ! Celle-ci se compose comme suit : Appartement 1 (~180 m²), rénové en 2020, sur trois étages : Un séjour confortable (+/- 30m²), une cuisine équipée commune (+/- 14m²), une buanderie (machine à laver et sèche-linge) et 3 chambres meublée avec goût (+/- 15m²) dont 1 avec mezzanine (+/- 20m²) disposant de toutes les commodités modernes, incluant Smart TV et machines à café. Appartement 2 (~120 m²) : Opérationnel : Un lumineux séjour (+/- 28m²), un w.c individuel, une salle-de-douche avec douche à l'italienne et une chambre. En rénovation : Un grand séjour avec cuisine ouverte (+/- 43m²), un w.c individuel, une salle-de-bain, 3 chambres (+/- 12, 13 et 19 m²) et un accès aux extérieurs. Extérieur : terrasse, jardin (+/- 50m²) et annexe (+/- 24m²) ajoutant une valeur considérable et un attrait pour les locataires. Sous-sol : 3 caves Infos techniques : 2 compteurs individuels (eau et électricité), chauffage électrique - radiateurs électriques, boiler électrique (sanitaire), chauffe-eau électrique (cuisine), châssis PVC DV, raccordé aux égouts, 22 panneaux photovoltaïques, toiture et plate-forme en bon état isolée, extraction dans les pièces humides VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ Charges mensuelles : 420€. Bon rendement : 7,2% brut (Revenus sur demande) RC : 1427€. Prix : faire offre à.p.d. 359.000€ (sous réserve de l'accord des propriétaires). Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### - ### ### #estimation. Rejoignez nous sur ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! Want to know more?

Opportunité unique : Lot de 2 maisons + studio + terrain à bâtir à vendre ! Les Maisons du Petit Nicolas vous proposent ce lot exceptionnel de 2 maisons et 1 studio, idéal pour un investissement locatif. Avec une superficie totale de 330m² et un terrain de 324m², ce bien offre un revenu locatif estimé à 1900€ par mois (700€ + 700€ + 500€). Un terrain à bâtir avec accord de 3 maisons est compris dans le lot ! Ne manquez pas cette occasion de faire fructifier votre investissement ! Pour plus d'informations, contactez-nous au ### Investissez dans un projet à fort potentiel dès maintenant ! Want to know more?

Elena Immo Business is pleased to inform you of the sale of a property located in ROUX. It consists of: a first floor commercial and a duplex apartment, in a quiet street. The property offers a potential return of 7.13%. The 2 units are rented as follows: - Commercial first floor: €900 + withholding tax - Duplex apartment: €600 (potential rent of €800). On the first floor, the commercial space is divided as follows: the main commercial room, with a large 6m display window, a wood-burning stove, a refrigerated stainless steel table, a refrigerated salad bar, a second room with a separate toilet, a kitchen (stainless steel sink, freezer, large stainless steel tables, mixer, sink, pizza peelers, etc.). Upstairs, the duplex apartment is laid out as follows: on the 1st floor, an entrance hall leads to a fitted kitchen (sink, hood, fridge, electric hob, oven, dishwasher and furniture), a living room, a bathroom (bath, 1 basin and furniture), a separate toilet and a laundry room (connection for washing machine and dryer). On the 2nd floor, a night hall leads to 3 bedrooms. In the basement, you'll also find a storage cellar. In terms of comfort, the property is equipped with a pellet stove (for the apartment only), divisional meters and PVC double-glazing. The roof is approximately 11 years old. Price: €200,000 (subject to acceptance by the owner). For more information, visit ### or call ### Non-contractual and subject to change. Want to know more?

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cet immeuble composé de 3 appartements 2 chambres en très bon état et parfait pour un investissement vous offrant une très bonne rentabilité. Cet immeuble est idéalement situé car il est proche des magasins (Ville 2), écoles et transports en commun. Sa bonne base technique limitera les frais sur le long terme et ce grâce au bon entretien du bâtiment depuis toujours (3 chaudières récentes, évacuation Wc mise à neuf, nouveaux châssis en façade avant, toiture OK, ...etc) -> détails sur demande. Les 3 appartements sont tous loués et offrent des rentrées locatives stables et régulières. Composition: - Au rez : 116 m², 2 chambres avec jardin et cave privative au -1 -> PEB : F -> CE : à vérifier. - Au 1er : 84 m², 2 chambres avec cave privative au -1 -> PEB : C -> CE : conforme - Au 2ème : 88m², 2 chambres avec cave privative au -1 -> PEB : F -> CE : Conforme ATTENTION -> Nombreux Travaux réalisés depuis l'établissement des PEB actuels (châssis avant, isolation ... etc.) PEB : C - F -> RC : 1680 € PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 270.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences. Plus d'infos sur ### Planifier une visite -> ### ou ### Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Want to know more?

Ensemble immobilier constitué de 2 maisons. Le N°14: Une maison 2 façades avec jardin sur une superficie habitable de +/- 70 m2, elle est composée d'un salon, salle à manger ouverte, une cuisine semi-équipée, une salle de bain. Au 1er étage, nous avons 2 chambres. Au 2e étage, un grenier aménageable en une chambre. Chauffage pellet, châssis double vitrage PVC. Travaux à prévoir ! Actuellement louée 550€. RC: 208€ PEB D 264 kWh/m2.an 20231119010797 Le N°15: A vendre sur Couillet. Une maison 2 façades avec jardin sur une superficie habitable de +/- 95 m2, elle est composée d'un hall d'entrée, living, une cuisine semi-équipée. Au 1er étage, 2 chambres dont une avec la salle de bain. Au 2e étage, un grenier aménageable en une chambre. Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC. Travaux à prévoir ! Actuellement louée 690€, RC: 475€ PEB E 364 kWh/m2.an 20231015009435 149.000 euros (sous réserve d'acception des propriétaires) ### ### Want to know more?

L'essentiel immobilier vend un superbe immeuble rénovée récemment composé de 3 appartements et d'un entrepôt, idéalement situé dans un quartier dynamique avec un accès facile aux principales voies de circulation, à proximité des commerces, axes routiers, autoroutiers, écoles, hôpitaux, à 5 min du centre ville de Charleroi. 2 appartements sur les 4 unités sont actuellement loués. Le bien offre la possibilité d'obtenir un revenu locatif très attrayant. L'entrepôt s'entend sur 170m2 avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, et comprend également un sous-sol de 270m2. celui-ci offre diverses possibilités telles qu'un projet d'un appartement supplémentaire (sous réserve d'acceptation des autorités compétentes), l'entreposage, espaces de loisirs, emplacements de parking couverts,...Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec compteurs + un appartement à terminer de 69m2 composé d'un séjour, une salle de bain, une chambre avec terrasse.Au 1er étage (gauche) , un appartement de 55m2 composé d'un cuisine équipée, un séjour, une salle de bain, une chambre.Au 1er étage (droit), un appartement de 53m2 composé d'une cuisine semi-équipée, un séjour, une salle de bain, une chambre.Le bien est actuellement loué est dispose d'un revenu locatif attrayant PEB F pour les trois appartements. Côté confort: nouveaux châssis double-vitrage en PVC, compteurs séparés, électricité conforme pour deux appartements, trois entrées séparées, chauffage central au gaz individuel gaz dans chaque appartement avec chaudière individuelle, terrasse et jardin au rez-de-chaussée, situation stratégique, structure. Faire offre à partir de 360.000€ Descriptif à titre informatif et non contractuel Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au ### afin de visiter rapidement ce bien. Want to know more?

La Confiance Immobilière vous présente cette belle et spacieuse maison "bourgeoise" 3 façades, garage,terrasse et 4 chambres, rénovée et équipée pour une colocation de 4 personnes, entièrement louée, revenu locatif net de 1430 € (1 à 380 € et 3 à 350 € + 120 € de provisions par logement pour le WiFi, l'eau, l'électricité, l'assurance incendie et le chauffage) située à proximité de plusieurs hautes écoles (HELA Montignies/s/Sambre et Gilly), du nouveau Campus Universitaire de Charleroi et de la gare (10 minutes en voiture), et en général, de toutes commodités (transports en commun, commerces, grands axes). COMPOSITION: PIECES COMMUNES Sous-sol: 2 grandes caves carrelées avec voussettes. Rez de chaussée: hall d'entrée (6m²), WC indépendant avec lave-mains (1,3m²), dégagement (4m²), living avec arcade et cheminée (17 m²+ 14,7m²), cuisine équipée neuve avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse d'un côté et sur le garage de l'autre, garage carrelé (Longueur 5 m, largeur 2,7 m, hauteur 2,2 m) avec coin buanderie équipé d'un séchoir et d'une machine à laver. Etage: hall de nuit (6,5m²), salle de bains neuve avec cabine de douche, meuble/évier et WC. Terrain: cour/terrasse emmurée et clôturée (en gravier) de +- 8m². PIECES PRIVATIVES Etage: 4 chambres meublées (13m²+ 10m² + 10,3m² + 10,5m²) avec parlophone dans chaque pièce. Grenier: aménageable de +- 60m², réservé aux propriétaires pour du rangement. COMMODITES Raccordements eau, égoûts, Internet, TV; chauffage central gaz avec nouvelle chaudière Vaillant à condensation, nouveau boiler; électricité conforme jusqu'en 2032 avec un compteur bi-horaire; châssis bois et PVC DV partout dont 2 neufs sauf en rez façade avant; toiture en ardoises (état correct), carrelages récents au rez, parquet sur plancher à l'étage avec feutre d'isolation dans la SDB. RC NET: 535 €. PEB: D 296 kWh/m².an. PRIX: faire offre à 289.000 €. Want to know more?

CHARLEROI CENTRE : IMMEUBLE A RENOVER EN ORDRE D'URBANISME POUR UN COMMERCE, 5 STUDIOS ET UN APPARTEMENT. L'IMMEUBLE SE SITUE EN PLEIN CENTRE DE CHARLEROI ET SURTOUT A 200 METRES DE LA NOUVELLE UNIVERSITE !!! POTENTIEL LOCATIF APRES TRAVAUX DE 3700 EUROS. BUDGET TRAVAUX A PREVOIR. PRIX : 220000 EUROS. CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!!!!!!! Want to know more?

Trevi la Porpirété cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Charleroi, offrant un rendement locatif exceptionnel de 4 000€/mois. Composé d'un rez-de-chaussée commercial et de quatre appartements (deux avec deux chambres et deux avec une chambre), ce bien est équipé de compteurs individuels, de chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC et d'une installation électrique conforme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité au centre de Charleroi. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou visitez ### Faire offre à partir de 519.000€ Want to know more?

Gosselies : à vendre proche de toutes commodités ancienne banque de 710 m2 sur 2 étages, pouvant convenir à des bureaux, maison médicale, logements (sous octroi de permis) ou autres,... Elle se compose : - au sous sol : anciennement salle des coffres - au rez : bureaux, salle de d'attente, réception, WC - au 1er étage des bureaux - au 2ème étage : des bureaux, espace cuisine, WC - au 3ème étage les combles Jardin, parking à proximité, double vitrage, chauffage gaz, hourdis en béton. Prix : 230.000 euro (sauf offre supérieure, sous réserve d'acceptation des propriétaires) Renseignements : ### ### Want to know more?

Charleroi - Trevi La Propriété vous propose ce vaste rez de chaussée spécialement aménagé à usage commercial (bureaux, commerces, show-room, salle de ventes, salle d'exposition) avec salles des coffres et logement de fonction possible (65m²). Composé de 2 espaces communicants au rez de chaussée, de respectivement 218m² et 253m². Spécialement équipés pour la sécurité vitres anti-effraction en façade, portes blindées, système de vidéo-surveillance interne), ainsi que de grandes cave sur près de 350m² revenu cadastral : 4.835euros (536m²+ 350 m² de caves sèches et hautes) - Prix souhaité 700.000€ ou toute offre supérieure Situé dans une rue calme de la ville haute, juste à côté du beffroi (hôtel de ville) et à quelques pas de la place du manège. Vaste, lumineux, en parfait état. Idéalement situé pour un commerce ou des bureaux Possibilité d'acquérir le bien ou d'acquérir les parts sociales de la société qui détient le bien. Prix à convenir Want to know more?

RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM Rue du Basson 23 - Marcinelle - Bel immeuble mixte avec rdc commercial, appartement à l'étage et 3 garages. Chauffage par poêle au gaz. Châssis SV BOIS. Superficie cadastrale de 4 ares. RC: 2 354€. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 239.000€. POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PRÉFÉRABLE D'ALLER VOIR L'EXTÉRIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H. Want to know more?