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Immeuble de rapport à vendre, Charleroi VBD98749

Boulevard Audent 18 , 6000 Charleroi
615 000 €
4 Chambre(s) 600 4 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 615 000 €
Revenu cadastral 2 191 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Cave(s) Oui
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 271 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21485 kWh/an
Date de validité PEB 12/08/2026
Emission de CO2 69
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98749 Réf. vendeur: 7608593 Dernière modification: 22/07/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de Boulevard Audent offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tumelaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Châtelimômes Et Pimprenelle" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Audent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (6 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 6 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 1 minute.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 23 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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