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Immeuble de rapport à vendre, Charleroi VBD98749

Boulevard Audent 18 , 6000 Charleroi
615 000 €
4 Chambre(s) 600 m² 4 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 615 000 €
Revenu cadastral 2 191 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Cave(s) Oui
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 271 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21485 kWh/an
Date de validité PEB 12/08/2026
Emission de CO2 69
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98749 Réf. vendeur: 7608593 Dernière modification: 22/07/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Boulevard Audent offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Châtelimômes Et Pimprenelle" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur", à 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Audent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (6 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 23 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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