Opbrengsteigendom te koop (pagina 14)

Ontdek deze interessante investeringskans in Mouscron met deze bouwgrond van 131 m², gelegen in het hart van de stad. Het perceel is ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel, aangezien er reeds architecturale plannen beschikbaar zijn voor de bouw van een commercieel gebouw op de begane grond en een duplex appartement met twee slaapkamers. De locatie nabij de gezellige Grote Markt en het park van Mouscron biedt niet alleen een centrale ligging, maar ook gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Met een breedte van 4 meter aan de voorgevel en een diepte van 22 meter, biedt dit terrein een praktische indeling voor een veelzijdig bouwproject. Het betreft een onroerend goed dat momenteel niet verhuurd is en beschikbaar is bij akte, waardoor het meteen klaar is voor verdere ontwikkeling. De bouwgrond wordt aangeboden zonder btw en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor investeerders en bouwers. Ondanks het ontbreken van uitgebreide voorzieningen zoals alarm of lift, maakt de ligging en de beschikbare plannen dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel beginnende als ervaren vastgoedontwikkelaars. De compacte oppervlakte en de gunstige indeling maken het mogelijk om een efficiënte en functionele structuur te realiseren, afgestemd op de wensen van toekomstige bewoners of commerciële gebruikers. Deze investering in Mouscron vormt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een groeigebied met veel potentieel. De prijs van €57.500 maakt dit project bovendien zeer toegankelijk voor diverse investeerders en ontwikkelaars. Voor meer informatie, aanvullende plannen en details over de procedure, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Dit is een niet-bindende advertentie, en de eigenaars behouden zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of af te wijzen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke bouwgrond te bezichtigen en te ontdekken wat deze locatie voor uw vastgoedportefeuille kan betekenen. Meer weten?

La Louvière - à vendre dans le centre ville 8 petits entrepôts + un grand parking entièrement rénové idéal pour investisseur. Grillage électrique avec ouverture par le téléphone. Nouvelle toiture, nouvelles portes sectionnelles, nouvelle électricité, local technique. Chaque entrepôt a un décompteur électrique avec éclairage et prise de courant. Superficie entre 25 et 40 m2/unité 9 places de parking. Le tout loué. 2395 euros pour les entrepôts et 490 euros pour les parkings. Prix 520.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### www.bureau savini.be Meer weten?

Immeuble de rapport de +/- 178m2 contenant 3 Appartements. Au REZ, on retrouve un logement composé comme suit : Séjour de +/- 40m2, Cuisine semi-équipée, Salle de Douche avec WC, 1 Chambre et 1 Bureau. Au 1er et 2ème ETAGE, on retrouve deux appartements composés comme suit : Séjour, Cuisine semi-équipée, Salle de Douche avec WC, 1 Chambre. Châssis PVC Double Vitrage. Revenu locatif 2090€/mois. CAVE et COUR. ELECTRICITE CONFORME. Faire offre à partir de 285.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A NE PAS MANQUER !!!PEB APPART REZ : D, 271kWh/m2.an, 22086KWh/an, Validité 07/02/2033 N° 20230207018896, 50Kg CO2/m2.an. PEB APPART 1ER : C, 217kWh/m2.an, 13976KWh/an, Validité 07/02/2033 N° 20230207017966, 40Kg CO2/m2.an. PEB APPART 2EME : E, 398kWh/m2.an, 18894KWh/an, Validité 07/02/2033 N° 20230207018193, 73Kg CO2/m2.an. CAVE et COUR. Meer weten?

Op een boogscheut van het centrum van Avelgem treffen we deze eigendom. Tal van voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich in de nabijheid. De woning is ingedeeld als volgt: woon- en leefruimte met aansluitend de keuken, badkamer met ligbad en lavabo, apart toilet, buitenberging met terras. Achteraan is er tevens een uitweg voor fietsen en dergelijke. Op de bovenverdieping zijn er 2 ruime slaapkamers aanwezig en de zolder is bereikbaar met een vaste trap, mogelijk in te richten tot extra slaapkamer. Er is de mogelijkheid tot de aankoop van een gesloten garagebox(en), vlakbij de woning. Bovendien zijn er nog andere woningen beschikbaar op dit adres. Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

Deze investeringseigendom bevindt zich in het rustige Leval-Trahegnies, een deelgemeente van La Louvière in Henegouwen. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 260 m² en bestaat uit een gevarieerd geheel van commerciële en residentiële ruimtes. Op de begane grond is er een verhuurd bedrijfspand dat momenteel dienstdoet als uitvaartcentrum, inclusief een cateringruimte, twee rouwkamers, sanitaire voorzieningen en opslagruimte. Het eerste verdiepingsniveau wordt ingenomen door een volledig gerenoveerd appartement met een ruime en lichte woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer en drie slaapkamers. Het gebouw beschikt over vier parkeerboxen die allemaal verhuurd zijn, wat bijdraagt aan de rendabiliteit van de investering. Het beveiligingssysteem, met alarm en camera’s, zorgt voor extra veiligheid. De verwarming wordt verzorgd door centrale gasinstallaties, terwijl het gebouw is voorzien van dubbel glas, met aluminium ramen op de begane grond en PVC ramen op de eerste verdieping. De elektrische installatie is conform tot december 2044, en het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een goede score van klasse C. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is gelegen in een rustige omgeving. De eigendom is niet aangesloten bij een overstromingsgebied en beschikt over alle benodigde aansluitingen voor riolering en elektriciteit. Met drie slaapkamers en diverse voorzieningen vormt dit gebouw een interessante mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject met stabiliteit en potentieel voor opbrengst. Meer weten?

MOGELIJKHEID TOT AANKOOP ONDER 6% BTW! In de dorpskern van Anzegem zal deze gloednieuwe residentie Torrebos worden gerealiseerd! Dit appartement situeert zich op de tweede verdieping van het nieuwbouwproject Torrebos in de dorpskern van Anzegem, dat in zijn totaliteit 7 stijlvolle appartementen omvat. Een uitstekende bereikbaarheid door zijn centrale ligging met tal van winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Bovendien is er een vlotte aansluiting naar de E17 en omliggende steden zoals Waregem, Kortrijk en Oudenaarde.De indeling van het appartement gaat als volgt: inkomhal, praktische berging, apart gastentoilet, badkamer, 2 slaapkamers, woon- en leefruimte met keuken en een terras aan de voor- en achterzijde van de residentie! Ontdek snel alle troeven die dit project te bieden geeft zoals ruime terrassen, gelijkvloerse garages, 2 volwaardige slaapkamers, bewoonbare oppervlaktes van +100 m²... Optioneel worden er garageboxen en staanplaatsen aangeboden. Bovendien wordt er bij de eerste 2 verkochte appartementen, een gratis bijkomende staanplaats t.w.v. €9000 (excl. kosten) aangeboden! Meer informatie? Contacteer Matthias Roman: ### Meer weten?

Te koop: veelzijdig investeringspand in het hart van Mouscron. Gelegen op een perceel van 959 m², biedt dit pand een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedportefeuille. Het pand omvat een actief restaurant van ongeveer 210 m² met een ruime ontvangstruimte en groot bar, professionele keukenfaciliteiten, en klantentoiletten. Op de bovenverdieping is er extra opslagruimte die kan worden omgezet naar een tweede ontvangstruimte. Een kelder van circa 50 m² biedt extra opslagmogelijkheden. Bovendien omvat het pand een fraai gerenoveerde loftstijl woning met een totale woonoppervlakte van 280 m². De woning beschikt over een ruime eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken met eetgedeelte, en een stijlvolle woonkamer met zichtbare trap. Op de bovenverdieping bevinden zich een grote nachthal, een kantoorruimte en drie slaapkamers met mezzanine, evenals een badkamer. Deze woning is momenteel verhuurd als gemeenschappelijke woonruimte met een geschat huurrendement van ongeveer 1500€/maand. Daarnaast vindt u in dit complex een magazijn van ongeveer 100 m² en recent gerenoveerde kantoorruimtes van eveneens 100 m², beide met aanzienlijke verhuurmogelijkheden. Het geheel verkeert in uitstekende staat en is gelegen in een toplocatie midden in het stadscentrum van Mouscron. Met een geschatte totale huurinkomst van meerdere duizenden euro's per maand, vertegenwoordigt dit pand een ideale investering. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Meer weten?

Dit investeringspand in het hart van Mouscron biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Het pand is gelegen aan een drukke winkelstraat en omvat op de begane grond een commerciële ruimte van ongeveer 100 m², voorheen gebruikt als Aziatisch restaurant. Deze ruimte beschikt over twee zalen, een balie/bar, en een zone voorbereid voor de installatie van een professionele keuken met opslagruimte en sanitaire voorzieningen. Achteraan bevindt zich een veranda, tuin, schuur en kelder, wat extra functionele ruimte biedt. De eerste verdieping van deze ruime woning omvat drie slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinsbewoning of verhuur. Het tweede verdiep is een deels afgewerkte zolder die naar wens verder ingericht kan worden. De woning profiteert van centrale gasverwarming en heeft gedeeltelijk dubbele en enkele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort. Bovendien zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving, wat de toegankelijkheid vergroot. Met een totale grondoppervlakte van 270 m² biedt dit pand vele herinrichtingsmogelijkheden. De voorgevelbreedte van 8 meter draagt bij aan de zichtbaarheid van de commerciële ruimte. Gelegen in een stadsomgeving met bestemmingen voor natuurreservaat, biedt deze eigendom een uniek potentieel voor creatieve invullingen. De verkoopprijs bedraagt €199.900 en het pand is beschikbaar bij akte, wat snelle transacties mogelijk maakt voor geïnteresseerde kopers. Meer weten?

We invest Liège et Lucas vous proposent à la vente cet immeuble de 16 chambres et 16 salle de bains. Cet immeuble est actuellement loué en 16 chambres mais le permis d'urbanisme en contient 14. Les revenus locatifs actuels sont de 10.000 euros/mois. Il se compose d'un grand espace de vie au rez de chaussée, une buanderie et de deux toilettes. Concernant les 3 étages : ceux-ci sont similaires et se composent de 4 chambres (11,12, 12, 13 m²)avec 4 salles de bains privative (3, 4, 4, 5m²). Au niveau des techniques tout est en ordre, châssis double vitrage, normes pompiers, normes électriques, chaudière récente,... Idéal pour investisseur, rendement net actuel : 10% Ne tardez pas à nous contacter au ### pour plus d'informations. Meer weten?

OPTIE: ANTWERPEN (2000): Schitterende winkelruimte op het gelijkvloers in het stadscentrum (#1X+4_VAVA_ANT) • Trippel A-locatie • Totale oppervlakte 140m² verspreid over gelijkvloers & kelder • Verhuurd aan bekende keten sinds januari 2024 (commercieel huurcontract) • Huurinkomsten 13.150 €/maand (bruto ROI = 5,5%) • Prijs: 2.800.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

OPTIE: ANTWERPEN (2000) : Hotel, restaurant, gelijkvloers winkels, appartementen (#3X+4_WOWL_ANT) - Leuk klein hotel-restaurant in het centrum van Antwerpen - Gastronomisch restaurant met +/- 50 couverts - Commercieel gelijkvloers (grote internationale keten) verhuurd aan 69 780 €/jaar - Gemengd gebouw (handelsgelijkvloers + 3 appartementen) verhuurd aan 48 576 €/jaar - Prijs : op aanvraag Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Te koop aangeboden: een investeringspand in het pittoreske Amougies, geprijsd op 325.000 €. Dit uitgestrekte perceel van 9125m² biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een rustige locatie midden in de natuur. Het terrein heeft een aanzienlijke diepte van 170 meter en een breedte van 130 meter, met een straatbreedte van 13 meter. Deze ruime afmetingen bieden tal van mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen. Het pand ligt in een geliefd dorp, slechts een steenworp verwijderd van de Mont de l'Enclus. Dit geeft de toekomstige eigenaar de kans om te genieten van een serene landelijke omgeving die perfecte balans biedt tussen natuur en toegang tot nabijgelegen voorzieningen. De ligging in zo’n gewilde regio maakt het een ideale investering voor wie op zoek is naar rust en potentie voor ontwikkeling. Hoewel er op dit moment geen voorzieningen zoals een alarm of lift zijn, biedt de ruwe staat van het perceel de vrijheid om het naar eigen wens en inzicht te ontwikkelen. Dit onroerend goed wordt aangeboden zonder vooraf bepaalde stedenbouwkundige bestemming, wat betekent dat er flexibiliteit is in hoe het kan worden gebruikt, mits goedkeuring door de bevoegde diensten. Hier is een unieke kans om uw visie werkelijkheid te laten worden op een schitterende locatie in Amougies. Meer weten?

Ontdek de charme van kustwonen in dit prachtige, nieuwgebouwde appartement, gelegen in de exclusieve Residentie Casa del Sole. Dit gelijkvloerse appartement biedt u een unieke kans om te genieten van comfort en stijl, met twee ruime slaapkamers die een perfecte balans tussen functionaliteit en ruimte bieden. Bovendien hebben deze kamers toegang tot de rechtstreekse stadskoer waar wij onszelf alvast helemaal zien ontsnappen van de dagelijkse drukte.Dit appartement heeft vele troeven!Zo is het ontworpen met het oog op duurzaamheid en lage energiekosten. U zult versteld staan van de efficiëntie en het comfort. Geniet het hele jaar door van een optimaal binnenklimaat dankzij de state-of-the-art vloerverwarming aangedreven door een individuele warmtepomp. Deze innovatieve technologie zorgt niet alleen voor verwarming in de winter, maar kan ook uw appartement koelen tijdens de warmere maanden.We bieden u de unieke kans om uw eigen stempel te drukken op de afwerking van uw nieuwe thuis. Kies uit een reeks hoogwaardige materialen en afwerkingen om uw droomappartement werkelijkheid te maken. Of u nu de focus wil leggen op een vloer in natuursteen dan wel houdt van parket, de keuze is volledig aan u. Ook de keuken en badkamer worden integraal aan uw wensen aangepast, steeds in overleg met onze zorgvuldig uitgekozen specialisten in hun vak.Voor zij die optimaal comfort zoeken zijn er garages vlakbij beschikbaar.Dit appartement in Residentie Casa del Sole is niet zomaar een woning, het is een levensstijl. Gelegen op een begeerde locatie in Nieuwpoort, bent u slechts een korte wandeling verwijderd van prachtige stranden, gezellige cafés, en uitstekende winkelmogelijkheden.Mis deze kans niet om deel uit te maken van dit prestigieuze project. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie.Welkom thuis in Residentie Casa del Sole!E-peil 30. Meer weten?

Te koop: een parkeerplaats gelegen in de ondergrondse verdieping van een residentie in het centrum van Mouscron. Deze beveiligde parkeerplaats, afgeschermd door een gemotoriseerde poort, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid gezien de constante vraag naar parkeermogelijkheden in dit gebied. De parkeerplaats is momenteel vrij van bezetting en direct beschikbaar bij akte. Het gebouw dateert uit 1993 en bevindt zich op de begane grond. Hoewel er geen lift of voorzieningen voor mindervaliden aanwezig zijn, biedt dit pand wel vijf buitenparkeerplaatsen. De locatie is ideaal voor diegenen die een veilige en centrale parkeeroplossing zoeken in de stad. De prijs voor deze eigendom bedraagt €7.900, exclusief BTW. Let op: de verkopers behouden zich het recht voor om beslissingen te nemen over ingediende aanbiedingen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?