Opbrengsteigendom te koop (pagina 14)

Quartier Stéphanie, een gebouw met gemengd gebruik - winkels en gedeelde woonruimte met rendement. Op een steenworp afstand van het Stéphanieplein, bestaat dit handelspand uit een verhuurd triplex appartement in een gedeelde woning (5 kamers) en een verhuurde handelsgelijkvloers. Totale huurinkomsten van € 4.800/maand. De helft van de roerende voorheffing wordt betaald door de huurder van de handelsgelijkvloers. Geen gedeelde kosten tussen de twee units. Investeringspand met een uitstekend rendement van 6% inclusief registratierechten. Bruto-oppervlakte van het gehele gebouw: 253 m². Tuinoppervlakte: 32 m². Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Stéphane Schweitzer via ### Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en is niet contractueel bindend. Meer weten?

Een kleine residentie met 3 appartementen, voorzien van gemeenschappelijke fietsberging en lift. Met een woonoppervlakte van 106 m² op de 1° verdieping, een royale leefkeuken, 3 slaapkamers en een energielabel C; voel je je hier binnen een mum van tijd thuis. Beloofd !Kom binnen. Startend in het leefgedeelte waar het natuurlijk daglicht je direct tegemoet komt. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor licht en een ruimtelijk gevoel, maar geven je ook nog een vrij uitzicht. Ondanks het grote woonoppervlakte voelt de ruimte toch lekker knus aan. Een fijne zithoek, eethoek én een aangename leefkeuken. Vanuit de living stap je het terras op. Een heerlijke plek waar je vanaf de middag tot in de late uurtjes geniet van de zon. Drie slaapkamers via de gang te bereiken, 2 wc's, inpandige berging en een badkamer met ligbad.Enkele troeven:· Rustig gelegen op 1.900 meter van het strand. Slechts 2.200 meter van het stadscentrum;· Laag EPC Label c ! (geen renovatieverplichting);· Uitermate geschikt als gezinswoning of als opbrengsteigendom (onmiddellijk rendement);· Lift en gemeenschappelijke fietsberging;· Gratis voldoende parkeerplaats in de omgeving;· Beste prijs/kwaliteit verhouding;· Kraaknet & instapklaar.Wil jij wonen in dit heerlijke 3 slaapkamer appartement gelegen te Oostende ? Bel naar ons kantoor op het nummer ### of per email via ### . Meer weten?

Dit indrukwekkende investeringsvastgoed in Dampremy biedt een aantrekkelijke gelegenheid voor beleggers die op zoek zijn naar een veelzijdig en potentieel winstgevend pand. Gelegen in postcode 6020, bestaat dit gebouw uit vier ruime appartementen, waarvan twee recentelijk werden gebouwd in 2020. Het geheel omvat tevens drie garages en een bijkomende buitenparkeerplaats, waardoor er voldoende voorzieningen zijn voor bewoners en bezoekers. De woonruimte is verdeeld over twee verdiepingen, met elk twee eenheden per niveau, wat de flexibiliteit en het gebruiksgemak ten goede komt. Elke appartement beschikt over een inkomhal, een heldere woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Twee van de vier appartementen genieten bovendien van een balkon, wat extra comfort en buitenruimte biedt. Wat betreft de technische specificaties: de verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, met individuele meters voor elektriciteit die conform zijn. De dubbele beglazing in PVC zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Het huidige huurinkomen bedraagt €2.800 per maand, wat een solide basis vormt voor een rendabele investering. Er is bovendien ruimte voor verdere verhoging van de huurprijzen, aangezien de huidige huur onder de marktwaarde ligt. De EPC-certificaten tonen energieniveaus variërend van B tot E, met verbruikscijfers tussen 125 en 369 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het gebouw energiezuinig tot matig is. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 275 m², met vier gevels die zorgen voor goede lichtinval en ventilatie. Dampremy ligt in een rustige en goed bereikbare omgeving, ideaal voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van het lokale groeipotentieel. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verkeersverbindingen, waardoor bewoners comfortabel kunnen reizen en genieten van de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. De prijs wordt vastgesteld op €598.000, zonder btw-heffing, en biedt een uitstekende kans om te investeren in een veelzijdige en goed onderhouden vastgoedscore. Voor geïnteresseerden is het zeker de moeite waard om snel een bezichtiging te plannen en meer informatie te verkrijgen via onze website of contactgegevens. Dit is zonder twijfel een unieke mogelijkheid om een solide en waardevol vastgoed in Dampremy aan te kopen dat klaar is voor verhuur of verdere ontwikkeling. Meer weten?

Te renoveren handelspand in het centrum van Tervuren met een totale oppervlakte van 350m².Het pand is als volgt ingedeeld: - Gelijkvloers: ruime inkomhal met toegang tot zowel winkel, studio als triplex, winkelruimte (50m²), studio bestaande uit een leefruimte, keuken, slaapkamer, badkamer en tuin.- 1e verdiep: keuken, leefruimte (31,5m²) en badkamer.- 2e verdiep: 3 slaapkamers (16,5m² - 15,1m² - 10,1m²), badkamer.Verder bevinden zich in dit pand nog een ruime in te richten zolder en een kelder van telkens 60m². Technische informatie: EPC label F (renovatieverplichting van toepassing), elektriciteit niet conform, dubbele beglazing PVC, verwarming via aardgas.Zeer gunstige centrale ligging in de winkelstraat van Tervuren, op wandelafstand van de markt, openbaar vervoer, scholen en het park van Tervuren. Meer weten?

Investeringsopportuniteit te Gent. Op deze triple A locatie bieden wij u deze opbrengsteigendom aan bestaande uit 3 verhuurde nette 1-slaapkamer appartementen. De 3 eenheden beschikken over hun eigen badkamer en keuken. De maandelijkse huuropbrengsten zijn 1.769,26 euro. De units beschikken over een EPC-label D waardoor er geen renovatieverplichting rust. Recentelijk werd de achtergevel nog geïsoleerd en afgewerkt met crepi. Het gebouw beschikt over een ruime koer die onder andere dienst doet als fietsenopbergplaats. EPC 315 kWh/m²(jaar) Uc: 3374332 Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv Meer weten?

Cap-Sud Namur biedt u een huis aan dat ideaal gelegen is in Namen, momenteel ingericht als een woongroep met 6 kamers en een apart appartement. Het pand beschikt over twee gemeenschappelijke doucheruimtes voor de woongroep, die functioneel en aangepast zijn aan het woongroepconcept. In 2021 werd een vergunning verleend om het gebouw na verbouwingswerken om te vormen tot 3 woningen. Momenteel zijn deze werken nog niet uitgevoerd. De koper zal hiervoor zorgen. Op energiegebied heeft de begane grond een EPC E, terwijl de verdiepingen een EPC G hebben. Een deel van het pand wordt verhuurd. Een interessante kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel, evolutief en goed gelegen pand in het hart van Namen. Meer weten?

Aan de rand van het centrum van Oostende, en op 420 meter van het strand, bieden wij u een appartement aan met 2 slaapkamers in een gunstig gelegen en verzorgde residentie. Inclusief een private berging. Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping en situeert zich optimaal ten opzichte van het centrum van Oostende, maar ook van de uitvalswegen. Andere belangrijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, wijkparken en winkels vindt u letterlijk om de hoek. In de omgeving zijn er voldoende (gratis) parkeerplaatsen beschikbaar. Het appartement beschikt over 2 balkons, zodat u in de zomer ook van de buitenlucht kan genieten.Via de hall komt u terecht in een zeer lichtrijke living met open keuken. Twee slaapkamers, respectievelijk 12 m2 en 8,6 m2, en een badkamer met douche plus afzonderlijk toilet. De tweede slaapkamer kan ook als bureauruimte worden ingedeeld. Dit eigendom is bovendien ook uitermate interessant als beleggingsvastgoed, of als 2° verblijf aan zee.Troeven: Geen renovatieverplichting, energielabel C; Centraal gelegen met Noordzee & strand op 420 meter; Bus en tram op wandelafstand; Lift aanwezig en ruimte voor fietsen; Groot aanbod aan winkels, restaurants en horeca vlakbij; Ideaal als vakantieverblijf of beleggingsvastgoed; Aanvaarding in overleg, kan snel. Wenst u meer info of een bezoek aan dit instapklare en ideale appartement? Mis deze kans niet en bel ons kantoor op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Aan de Franse grens, in het hart van Menen, bevindt zich het legendarische Café 'Bucksom' – een bruisende, volkse 'bruine kroeg' met maar liefst 125 jaar geschiedenis.Dit iconische café ademt sfeer, gezelligheid en traditie. Al 5 generaties lang is dit een vaste waarde in het lokale verenigingsleven. Huidig uitbater Rudy baat de zaak al 26 jaar met hart en ziel uit. Hier is het, zoals ze zelf zeggen: “alle dagen kerremesse.”Troeven van deze unieke eigendom: 125 jaar bestaande horecazaak; Gelegen vlakbij de Franse grens; Vaste klantenkring & bloeiend verenigingsleven (kaartersclub, motardclub, darts,…); Authentieke, volkse sfeer met sterke lokale verankering; Duplex appartement inbegrepen; Huurkoop mogelijk. Een zeldzame kans om een instapklare horecazaak met ziel én woonst over te nemen.Indeling Café:Inkom - gezellig ingerichte caféruimte - toiletten - berging & frigokamer - kelder - aparte ingang naar het appartement.Duplex Appartement (op te frissen):Eerste verdieping: Ruime living (8m x 6m) met open keuken - zuidgericht terras (5m x 3,6m);Tweede verdieping: 2 slaapkamers - badkamer met toilet;Derde verdieping: zolderruimte met o.a. condensatieketel.Achteruitgang aanwezig, tevens toegang tot het appartement.Ideaal voor… Horeca-uitbaters met passie voor authentieke cafés; Investeerders die wonen en werken wensen te combineren; Ondernemers die een gevestigde waarde willen verderzetten. Dit is méér dan een café — dit is een stuk erfgoed met toekomst.Wenst u een bezoek te brengen of zelf de unieke sfeer te ervaren?Contacteer ons vandaag nog en ontdek de charme en het potentieel van deze bijzondere eigendom.Maak nu uw afspraak op het nummer ### of mail naar ### en ontdek uw nieuwe thuis in Menen. Meer weten?

MARCINELLE LIMITE CHARLEROI - IMMO VISION vous propose un immeuble de rapport composé de 9 logements dont 8 soumis au permis de location en ordre d’urbanisme situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et à deux pas de la gare, un atout majeur pour les locataires et un gage de stabilité locative, offrant une excellente rentabilité. Le bâtiment comprend un appartement au rez-de-chaussée avec salon, salle à manger, salle de bain, cuisine et jardin. À l'étage, 8 logements, permis de location à renouveler tous les 5 ans, conformément à la réglementation en vigueur, une cuisine commune, deux douches et deux WC communs et un garage privatif loué séparément. Loyer mensuel +/- 3700€/mois hors charges. Charges mensuelle estimé à 300 €+/-. Conformité électrique assurée, permis de location à renouveler tous les 5 ans, conformément à la réglementation en vigueur. La mise en place d'une gestion locative par l'agence peut être envisagée afin de simplifier et d'optimiser la prise en charge du bien. Opportunité rare pour investisseur souhaitant acquérir un bien avec du rendement immédiat et du potentiel de valorisation à moyen terme. Prix : faire offre à partir de 399.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) RC : 981 € Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ***** PEB D – 20250616006966- 302kWh/m².an - 69284 kWh/an PEB E – 20250616007059- 409kWh/m².an - 20375 kWh/an Meer weten?

✨ Situé à Châtelet et proche de toutes commodités, L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cet ensemble de 3 maisons offrant de multiples possibilités : habitat intergénérationnel, investissement locatif ou combinaison habitation/profession libérale. 🏡 Au numéro 219 : 🔹Salon lumineux de 14 m² 🔹Salle à manger de 18 m² 🔹Cuisine à équiper de 5 m² 🔹Salle de bain de 3 m² 🔹WC séparé 🔹Hall de nuit de 12 m² 🔹2 chambres à l'étage de 14 et 17 m² 🔹Grande terrasse de 131 m² 🔹Grand grenier aménageable 101 m² 🔹Garage privatif de 23 m² 🏡 Au numéro 219a : 🔹Salon de 16 m² 🔹Cuisine à équiper et salle à manger de 16 m² 🔹Salle de douche de 5 m² 🔹2 chambres de 15 m² chacune à l'étage 🏡 Au numéro 219b : 🔹Séjour de 17 m² 🔹Cuisine de 12 m² 🔹Salle de douche de 3 m² 🔹Chambre de 18 m² à l'étage ⚒️ Annexes 🔹Caves communes (plus de 100 m²) réparties en plusieurs espaces 🔹Vaste grenier de 101 m² offrant un beau potentiel d’aménagement ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Maison unifamilial avec 4 chambres aménagées en colocation louées chacunes à 500€ charges comprises. Nous vous proposons cette maison unifamiliale avec 4 chambres, actuellement aménagée en colocation, offrant une excellente opportunité d'investissement. Le bien est réparti sur quatre chambres, chacune disposant de : sa cuisine privative, sa salle de bain indépendante, et son espace nuit, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Un hall d'entrée dessert les diffèrents niveaux. Le niveau inférieur bénéficie d'un puits de lumière et d'une fenêtre, apportant une belle luminosité naturelle, et comprend une pièce commune avec parquet, idéale comme espace partagé. Chauffage centrale gaz - compteurs communs (pas de comlpteurs séparés). Colocation déjà opérationnelle. PEB D 293 kwh/m²/an. Prix : 250 000€ Annonce à titre informative et non contractuelle. IMMO STILLAVATI ### - ### Meer weten?

Immeuble de rapport (centre villle) comprenant 4 appartements 3 appartements 1 chambre + 1 duplex 2ch dont 1 jardin au rdch avec grande baie vitrée (travaux de parachevement à terminer pour le logement du rdch à savoir salle de bain, sols et cuisine-cuisine déjà sur place à placer). Rapport possible 3100€, actuellement 1480€ hors charges (compteurs séparés). Chauffages central gaz (2 chaudières gaz). Appart. 001 PEB D 305kwh/m²/an. établi le 30/12/2025 validité 30/12/2035. Consommation théorique totale d'énergie primaire 18 968 kwh/an. Emission spécifique CO2 58kg CO2/ m².an. Appart. 002 PEB E 414kwh/m².an. Appart. 011 PEB C 252 kwh/m²/an. établi le 30/12/2025 validité 30/12/2035. Consommation théorique totale d'énergie primaire 17907kwh/an. Emission spécifique en CO2 49kg CO2/m².an. Appart. 021 PEB B 149kwh/m²/an. établi le 30/12/2025 validité 30/12/2035. Consommation théorique totale d'énergie primaire 13986kwh/an. Emission spécifique en CO2 31 kg CO2/m².an. Prix : 425 000€ Annonce à titre informative et non contractuelle. IMMO STILLAVATI ### - ### Meer weten?

Ontdek deze schitterende investeringsmogelijkheid in Montignies-sur-Sambre, een vastgoedobject dat zich onderscheidt door zijn uitstekende ligging en indrukwekkende rendementspotentie. Dit volledig verhuurde appartementsgebouw, gelegen op een perceel van circa 17,35 are met een totale bouwoppervlakte van ongeveer 1.801 m², biedt een solide basis voor elke vastgoedinvesteerder. Het gebouw, gebouwd in 2009, is ontworpen met aandacht voor moderne energieprestaties en comfort, en beschikt over 14 huurappartementen verdeeld over vier verdiepingen. De appartementen variëren in grootte, met twee- en driekamerwoningen, elk voorzien van dubbele beglazing en verwarming op gas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort van de bewoners. De eigendom omvat tevens vijf garages, negen externe parkeerplaatsen en private kelders, allemaal uitgerust met water- en elektriciteitsaansluitingen. Praktisch gezien is de locatie ideaal voor wie op zoek is naar bereikbaarheid en voorzieningen. Montignies-sur-Sambre ligt nabij belangrijke verkeersassen zoals de Ring van Charleroi (R9), op slechts anderhalf kilometer van het centrum van Charleroi en het treinstation Charleroi-Sud. Op slechts zeven kilometer afstand bevindt zich Brussels South Charleroi Airport, wat de connectiviteit versterkt. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met snelle toegang tot winkels, diensten en openbaar vervoer. Het gebouw werd strategisch ontworpen met vier gevels, waardoor het een goede lichtinval krijgt en de leefkwaliteit van de bewoners verhoogt. Dit vastgoed biedt niet alleen een aantrekkelijk rendement met een geschat jaarlijks huurinkomen van ongeveer €180.000, maar ook een degelijke energieprestatie, variërend tussen klasse B en C volgens de recent opgestelde certificaten. Met een vraagprijs van €2.800.000 biedt dit complex een bijzonder interessante investering aan wie wil profiteren van de stabiliteit en het groeipotentieel van de vastgoedmarkt in deze regio. Het pand wordt verkocht in zijn geheel en is geschikt voor wie zoekt naar een patrimonium met onmiddellijke cashflow en toekomstbestendige kwaliteiten. Gezien de uitstekende ligging, de moderne energiecertificaten en de ruime voorzieningen, is dit een zeldzame kans die niet lang onbenut zal blijven. Voor verdere informatie of een bezoek kan u contact opnemen via de vermelde contactgegevens; wij voorzien u graag van alle bijkomende details en begeleiden u bij deze bijzondere investering. Meer weten?

Vastgoedcomplex bestaande uit een WONING en een GARAGEBLOK, met tal van exploitatemogelijkheden. Dit veelzijdige pand is geschikt als grote eengezinswoning, voor een vrij beroep, of als investering. Gelegen in een drukke straat, beschikt de woning over twee afzonderlijke ingangen, wat een gemengd gebruik wonen/beroep vergemakkelijkt. De woning bestaat uit een ruime leefruimte van ongeveer 55 m², die ook kan dienen als bureau, een hal en een grote keuken met eetruimte van ca. 38 m² met toegang tot een mooi TERRAS, evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 grote slaapkamers of bureaus van ca. 25 m², 17 m² en 21 m², een badkamer met toilet en een technische ruimte. Op de tweede verdieping biedt een inrichtbare zolder van ca. 48 m² bijkomend potentieel. Het pand omvat eveneens een garageblok met 12 garages, waaronder één zeer grote garage van ca. 60 m² met toegang tot het terras van de woning. 11 garages zijn momenteel verhuurd en genereren reeds huurinkomsten. Alle garages zijn uitgerust met verlichting en bewegingssensoren. Een zeldzaam pand met tal van indelings- en exploitatemogelijkheden, ideaal om nieuwe projecten te realiseren. Bieden vanaf €375.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cet excellent immeuble à appartements, nouvelle construction de 2020, 5 appartements de 2 chambres dont le rez bénéficie d'un garage, une terrasse et un jardin, les autres avec balcon et une grande terrasse pour le 1er étage gauche, 4 PEB B et 1 en A, revenu locatif actuel: 3.625 € nets. COMPOSITION: Rez: local technique avec compteurs individuels eau, gaz et électricité + adoucisseurs individuels. Hall d'entrée commun avec local nettoyage. Appartement (109m²): hall d'entrée (9,37m²), living (34,54m²) donnant sur la cuisine (5,84m²), buanderie (4,93m²), 2 chambres (17,21m²+11,67m²), salle de bains (3,17m²), garage (19,19m²), terrasse carrelée et jardin, PEB B 90 kWh/m².an.. 1er étage: un 1er appartement (83m²) composé d'un hall d'entrée (5,6m²), salon (17,26m²) ouvert sur la salle à manger et coin cuisine (18,7m²), buanderie (5,01m²), salle de bains (4,9m²), 2 chambres (13,57m²+10,45m²) et grande terrasse carrelée (24m²), PEB B 88 kWh/m².an et un 2ème appartement (79m²) composé d'un hall d'entrée (4,91m²), salon (19,07m²), salle à manger avec coin cuisine (23,54m²), buanderie (4,91m²), salle de bains (4,43m²), wc (1,44m²), 2 chambres (9,61m²+11,56m²) et balcon carrelé, PEB A 67 kWh/m².an.. 2ème étage: un 1er appartement (83m²) composé d'un hall d'entrée (5,6m²), salon (17,26m²), salle à manger avec espace cuisine (16,7m²), buanderie (5,01m²), salle de bains (4,99m²), wc (1,81m²), 2 chambres (13,57m²+10,45m²) et balcon carrelé, PEB B 97 kWh/m².an et un 2ème appartement (79m²) composé d'un hall d'entrée (4,91m²), salon (19,07m²), salle à manger avec coin cuisine (23,54m²), buanderie (4,91m²), salle de bains (4,43m²), wc (1,44m²), 2 chambres (11,56m²+9,61m²) et balcon carrelé, PEB B 90 kWh/m².an. Divers: tous les appartements bénéficient de 2 places de parkings privés et couverts, chauffage central gaz par le sol, électricité conforme jusqu'au 23/06/2045, parlophone, châssis PVC DV partout. PRIX: offre à partir de 849.000€. Meer weten?

Vastgoedcomplex bestaande uit een WONING en een GARAGEBLOK, met tal van exploitatemogelijkheden. Dit veelzijdige pand is geschikt als grote eengezinswoning, voor een vrij beroep, of als investering. Gelegen in een drukke straat, beschikt de woning over twee afzonderlijke ingangen, wat een gemengd gebruik wonen/beroep vergemakkelijkt. De woning bestaat uit een ruime leefruimte van ongeveer 55 m², die ook kan dienen als bureau, een hal en een grote keuken met eetruimte van ca. 38 m² met toegang tot een mooi TERRAS, evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 grote slaapkamers of bureaus van ca. 25 m², 17 m² en 21 m², een badkamer met toilet en een technische ruimte. Op de tweede verdieping biedt een inrichtbare zolder van ca. 48 m² bijkomend potentieel. Het pand omvat eveneens een garageblok met 12 garages, waaronder één zeer grote garage van ca. 60 m² met toegang tot het terras van de woning. 11 garages zijn momenteel verhuurd en genereren reeds huurinkomsten. Alle garages zijn uitgerust met verlichting en bewegingssensoren. Een zeldzaam pand met tal van indelings- en exploitatemogelijkheden, ideaal om nieuwe projecten te realiseren. Bieden vanaf €375.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Contact agence : Visites et informations auprès de Thomas au ### ou par mail à l'adresse thomas.pirquet@weinvest. Votre agence immobilière We Invest Charleroi & En Fagnes a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte composé d'un grand rez-de-chaussée commercial et d'un triplex ainsi qu'un agréable jardin ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace commercial de plus de 100m² avec chambre froide et atelier à l'arrière ainsi que l'accès au jardin avec terrasse. A l'étage, vous bénéficierez d'un triplex composé d'un premier étage avec espace de vie salon salle à manger cuisine de +/- 40m² ainsi qu'un wc séparé. Au second étage, un hall de nuit reprenant la salle de bain et les deux premières chambres de 16m² et 18,5m². Au dernier étage, vous trouverez deux dernières chambres de 15m² et 18m². A l'extérieur, vous profiterez d'un beau et agréable jardin. Informations techniques Chauffage central au gaz Châssis double vitrage en PVC Plateformes de l'appartement récemment rénovée Son prix ? Faire offre à partir de 187.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires A visiter sans tarder ! Chauffage central au gaz Châssis double vitrage en PVC Plateformes de l'appartement récemment rénovée Son prix ? Faire offre à partir de 217.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires A visiter sans tarder ! Meer weten?

Halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden in Kluisbergen! Goed gelegen met tal van verschillende lokale handelszaken, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid! Groene omgeving met vlakbij het Kluisbos en de Schelde.Momenteel is de woning ingericht als B&B, die in het verleden werd gecombineerd met restaurant en traiteur service. De aanwezig van een professioneel ingerichte keuken met koelcel, en 4 ruime gastenkamers met elk een badkamer en o.a. airco. De indeling gaat als volgt: inkomhal met apart toilet en een onthaalruimte, bureauruimte, ruime woon- en leefruimte met aansluitend de private keuken. Verder is er nog de professionele keuken met 2 bergingen en een koelcel. Op de bovenverdieping zijn er 4 volwaardige kamers aanwezig, met elk een eigen badkamer. De woning geniet van een ruim terras, deels overdekt, en volledig afgesloten tuin.De aanwezigheid van 30 zonnepanelen, resulteren in een laag energieverbruik en gunstig EPC B. De elektriciteit is tevens CONFORM!Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

Dit moderne onroerend goed in Carnières biedt een investeringskans met drie zelfstandige appartementen op een perceel van 1 are en 90 centiaren. Het gebouw is recent en goed onderhouden, voorzien van een centrale gasverwarming en dubbele beglazing, wat zorgt voor een efficiënte energieprestatie. Elke unit heeft zijn eigen meters, wat het beheer eenvoudiger maakt voor verhuurders. De ligging van het pand is gunstig, met ruime privéterrassen en een garage. Het gelijkvloerse appartement beschikt over een kantoorruimte, een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers elk met een eigen douche, een terras en een garage. De appartementen op de eerste en tweede verdieping zijn vergelijkbaar, elk met twee slaapkamers en een aparte badkamer, en beschikken over grote terrassen. Het geheel biedt aantrekkelijke verhuurmogelijkheden dankzij de ligging en de indeling. De totale woonoppervlakte omvat zes slaapkamers verdeeld over de drie appartementen. Het gebouw is niet gevoelig voor overstromingen en bevindt zich in een rustige omgeving. Dit object is ideaal voor wie op zoek is naar een verhuurinvestering met goede verhuurmogelijkheden en een actuele energiebewaking. Een bezichtiging wordt aanbevolen om de volledige potentie van deze woning te ontdekken. Meer weten?

L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente sur la commune de Marchienne-Au-Pont (6030), ce bel immeuble de rapport 2 façades composé de 3 logements rénovés avec caves, terrasse & jardin. Le bien s'agence de la manière suivante : un hall d'entrée commun donnant accès au 3 entités et aux caves. Appart du Rez se compose : d'un vaste séjour très lumineux, 1 cuisine équipée donnant vue sur la terrasse & le jardin, d'un bureau, d'un hall de nuit qui dessert 2 chambres, une salle de douche et d'un w.c séparé. Actuellement loué: 730€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: D. Studio du 1er étage se compose : d'un hall d'entrée qui dessert le séjour avec une cuisine équipée, hall de nuit, 1 chambre, 1 pièce bureau, 1 salle de douche et 1 w.c. séparé. Actuellement loué: 550€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: C. Studio du 2ème étage se compose : d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine équipée (four, hotte taque vitro ) pas de frigo, une salle de douche avec buanderie (douche, w.c. et lavabo simple) et 1 pièce bureau. Actuellement loué: 500€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: G. Commodités diverses : Bonne Construction initiale rénovée , châssis double PVC, citerne d'eau de pluie, chauffage central gaz individuel, compteurs électriques & eaux séparés, terrasse, jardin, caves, 2 remises ... -> Rendement locatif actuel : 1.780€/ mois + 90 €/ mois de charges communes. Idéalement situé au calme & à proximité directe des axes routiers importants, autoroutes & à quelques pas seulement du centre ville de Marchienne & des ses facilités diverses... Une visite s'impose ! Prix: Faire Offre à Partir de 249.000 € sous réserve de l'acceptation des vendeurs. Renseignement, *Urbanisme* & Visites : Fl.H Immo - ### - www.flash-horizon Meer weten?