Opbrengsteigendom te koop - Marcinelle VBD54608

Rue des Déportés 201 6001 Marcinelle

290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD54608

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue des Déportés 201 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport à vendre – Situation idéale dans une rue calme, proche de toutes commodités

Nous vous proposons un immeuble de rapport composé de deux unités indépendantes (une maison + un duplex neuf), idéal pour un investissement ou une occupation mixte (habitation + revenu locatif).

1. Maison unifamiliale spacieuse :

Composition :

  • Sous-sol : caves

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, véranda, accès à un grand jardin

  • 1er étage : hall de nuit, salle de bains équipée + WC, 2 chambres

  • Combles aménagés : 1 chambre

  • Annexes : garage + buanderie
    PEB D

Équipements :

  • Châssis PVC et bois double vitrage avec volets

  • Chauffage central gaz (chaudière neuve)

  • Toiture neuve

  • Électricité bi-horaire conforme

2. Appartement duplex neuf :

Composition :

  • Rez : living, cuisine semi-équipée avec terrasse, salle de bains équipée + WC

  • Étage : hall de nuit, 2 chambres
    PEB C

Équipements :

  • Châssis PVC double vitrage

  • Chauffage central gaz neuf

  • Toiture neuve

  • Électricité bi-horaire conforme

✅ Atouts supplémentaires :

  • Rénovations récentes

  • Aucun gros frais à prévoir

  • Opportunité idéale pour investisseurs ou familles nombreuses

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir plus d’informations.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 156 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

657 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25758 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2035

CO2-uitstoot

41

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54608 Ref. verkoper: 7130457 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. S. Du Service Sae La Maison De Musti

867 m 2' 53'' 867 m 1' 28'' 621 m 8' 867 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

819 m 2' 48'' 819 m 1' 47'' 736 m 9' 736 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

819 m 2' 48'' 819 m 1' 47'' 736 m 9' 736 m 9'

Middelbare scholen

L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé

521 m 1' 44'' 521 m 1' 4'' 521 m 6' 521 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,9 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,5 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

252 m 3'

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

944 m 12'

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

947 m 11'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

2,7 km 14' 7,5 km 8' 2,2 km 24' 2,6 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,4 km 38' 10,2 km 9' 8 km 57'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

3,1 km 17' 2,4 km 25' 2,8 km 34'

Winkels

Intermarché Mont Sur Marchienne

1,1 km 4' 1,1 km 2' 17'' 646 m 12' 1,1 km 13'

Trafic Mont-Sur-Marchienne

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 687 m 12' 1,1 km 13'

Comarché Marcinelle

1,3 km 7' 1,5 km 2' 33'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,3 km 5'

Musea

Musée De La Photographie

1,4 km 2' 28''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,5 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,1 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,7 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

16,2 km 18'

Toerisme

De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 11 minuten te bereiken.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 9 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 22 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Mont Sur Marchienne (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Mont-Sur-Marchienne (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Marcinelle (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 52 minuten rijden met de auto. In slechts 19 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé" is 6 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "A. S. Du Service Sae La Maison De Musti" vinden op 10 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial) met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 8 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 11 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 34 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen