Opbrengsteigendom te koop (pagina 18)

Gemengd gebouw met veel mogelijkheden! Ben je zelfstandige en wil je je bedrijf combineren met je huis? Ben je een gezin op zoek naar een rustig toevluchtsoord met de mogelijkheid van extra huurinkomsten? Ben je op zoek naar een woning om samen in te wonen? Dan is dit de woning voor jou !!!!! Dit charmante pand met veel karakter is genesteld in het hart van de belangrijkste verkeersaders van Waals-Brabant (4 Bras de Baisy-Thy), met ononderbroken uitzicht over het platteland ... Dit pand kan nog evolueren volgens uw plannen en biedt “vele mogelijkheden”, dus een bezoek is essentieel, evenals een volledige presentatie van het dossier / Plannen .... Huidige stedelijke situatie: Eengezinswoning met bijgebouwen en magazijnen 1/ Woonhuis met 3 slaapkamers, 1 bureau, 2 douchekamers, 2 toiletten, kelder, tuin en terras (momenteel verhuurd) 2/ Bijgebouw met 3 grote studio's (65m2) met keuken, apart slaapgedeelte (14m2), badkamer, wc, kasten (actieve huurcontracten) die op norm gebracht moeten worden (PU toegekend). 3/ Magazijnen van 400m2 verdeeld in 2 onafhankelijke ruimtes met sectionale deuren / een doucheruimte, aparte wc, kantoor en werkplaatsen en talrijke opslagzolders. 4/ Terrein (huidige parkeerplaats) en tuin. Technische informatie: Gemeenschappelijke bijkeuken. Gemeenschappelijke centrale verwarming op stookolie (geen leidinggas) - PVC en houten kozijnen - EPC C - Elektriciteit niet conform (moet in overeenstemming gebracht worden met het gewenste gebruik van het pand). P Meer weten?

Op de flanken van de Hotond/Scherpenberg treffen we deze gerenoveerde woning! Gelegen in een uiterst groene omgeving met prachtig zicht op het omliggende natuurgebied, doch nabij tal van nodige voorzieningen met het centrum van Ronse op een boogscheut!De indeling van de woning gaat als volgt: op de gelijkvloerse verdieping van de woning bevinden zich de woon- en leefruimte, ruime leefkeuken, een apart toilet en 2 bergingen. Op de bovenverdieping is een nachthal, 2 slaapkamers en badkamer aanwezig. Verder heeft deze woning nog twee kelders.De woning staat op een perceel van maar liefst 56 are en geniet van verschillende bijgebouwen (±110 m², ± 120 m², ± 70 m² en ± 40 m²), uiterst geschikt voor dierenliefhebbers! De woning geniet van een conforme elektrische installatie.Interesse? Contacteer Matthias Roman: ### Meer weten?

Dit ruim duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² (volgens EPC-attest) is gelegen op de tweede verdieping van Residentie 'Ter Ghinste'. De residentie bevindt zich in een rustige buurt, maar ligt toch op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via diverse invalswegen is zowel de gemeente als de omliggende regio's eenvoudig te bereiken. Indeling: Inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer met aangrenzende berging, opgefriste keuken voorzien van (granieten werkblad, nieuwe dubbele spoelzone, nieuwe kookplaat, dampkap, en voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra eettafel). Verder beschikt het appartement over een badkamer voorzien van (een enkele wastafel, toilet en een vernieuwde douche) en een eerste slaapkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich de nachthal, twee extra slaapkamers en een aparte berging die perfect kan worden omgevormd tot een tweede badkamer of dressing, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Een grote troef van dit appartement is de private, dubbele garagebox achteraan de residentie. Deze garage, voorzien van elektriciteit is verplicht aan te kopen aan 20.000 euro en biedt volop ruimte voor een voertuig of extra opslag. Louis (BIV 517.545) organiseert voor dit appartement bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via ### Meer weten?

Aan de rand van het stadscentrum van Diksmuide, stellen we u graag 'Café De Keizershoek' voor. Deze goed draaiende, gezellige, bruine kroeg wordt gekenmerkt door zijn warme en uitnodigende sfeer en wordt op heden enkel geopend op vrijdag, zaterdag en zondag door uitbater Dennis, die sinds 2024 het café nieuw leven in blies. Het café is de ideale uitvalsbasis voor een ontspannen en gezellige middag of avondje uit en staat gekend voor zijn rockmuziek. Het interieur van het café creëert een volkse, gemoedelijke sfeer waar iedereen, zowel jong als oud, zich welkom voelt. Eén van de grote voordelen van 'Café De Keizershoek' is de ruime parkeergelegenheid achteraan het perceel. De indeling is als volgt:Gelijkvloers: café (ca. 100 m2) met ca. 50 zitplaatsen verdeeld over de grote toog, enkele tafeltjes en de verhoogde zithoek - sanitair klanten - droge kelder - bureel op de voutekamer - afzonderlijke keukenruimte - bijkeuken/voorraadberging.Eerste verdieping: trap- en nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - ruime polyvalente ruimte (ca. 45 m2) geschikt als woonkamer of extra slaapkamer - badkamer uitgerust met douche en lavabo - apart toilet - wasplaats/berging.Exterieur: parkeergelegenheid achteraan het perceel - terras - overkapping - dubbele garage/opslagruimte.Het handelshuis beschikt over energielabel E en een conform attest van elektrische keuring. Er wordt verwarmd op centrale verwarming op aardgas (privé en zaak hebben elk hun eigen CV-ketel).Enkele troeven: Geschikt zowel als opbrengsteigendom voor verhuur als voor eigen uitbating; Gekend in Diksmuide en omstreken; Meer dan voldoende parkeergelegenheid; Ruime privévertrekken op de eerste verdieping. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Residentie "E.Space"Nieuwbouwappartement in opbouw met 2 slaapkamers en terras. Residentie E.Space is een boutique woonproject en bestaat uit 5 unieke herenhuisgevels, waarachter 28 appartementen en 3 handelspanden schuilen, die op hun beurt klasse en authenticiteit uitstralen. Daarbij bepaal je volledig zelf, onder professionele begeleiding, de 'look and feel' van het interieur.Woon je in E.Space? Dan reken je niet alleen op een strategische positie in de gemeente, maar ook op een oase van rust in de binnentuin vol groen.Ondergronds zijn private autostaanplaatsen, private kelderbergingen en gemeenschappelijke fietsbergingen.Voor een persoonlijke afspraak kunt u rechtstreeks contact opnemen met Vincent op het nummer ### Meer weten?

Quartier Karreveld - A deux pas des transports en communs, des grands axes, des commerces variés et divers. SUPERBE IMMEUBLE DE RAPPORT DE 5 APPARTEMENTS (4 RECONNUS) Il se compose comme suit : - Au 4ème étage : Combles aménagées en appartement de +/-75m² : Il se compose d'une entrée directe sur un séjour/salle à manger/cuisine, une salle de douche et une grande mezzanine. - Au 1er-2ème et 3ème étage : Un appartement de +/-70m² par étage : Il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour, une cuisine avec accès à une terrasse fermée, deux chambres communicantes, une salle de bains. - Au rez-de-chaussée : Un appartement de +/-75m² : Il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour, une cuisine avec accès à une terrasse de +/-45m²), une grande chambre, une salle de bains avec espace buanderie. - Au sous-sol : 9 caves saines et indépendantes. Double vitrage partout : Majoritairement PVC, Chaudières individuelles au gaz, Tous les compteurs sont séparés (eau/gaz/électricité), Toiture refaite il y a +/-10ans. Tout est loué : 3540€/mois. Idéal pour investissement - Avis aux investisseurs !! Marchands : Options cessibles, divisibles et/ou croisées refusées !! Informations au ### et demandes de visite par mail ou sur notre site www.HOMESIDE.be Meer weten?

BORGWORM: Gemengd gebouwencomplex bestaande uit kantoren, hangars en appartementen verdeeld over twee gebouwen (#1X+3_JAEU_LIE) • 2 gebouwen met elk een kantoor, een hangar en een appartement op de eerste verdieping • Huidige jaarlijkse huur voor de 2 appartementen: +/- 17.400€ • Huidige jaarlijkse huur van de hangar: 13.800€ • Huidige totale jaarlijkse huur: 31.200€ • Prijs: 920.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

BRUSSEL (1070 Anderlecht) : Groot gemengd gebouw (gelijkvloers commercieel + residentieel) (#1X+5_KHSO_BRU) - 2 verhuurde commerciële gelijkvloers met een totale oppervlakte van +/- 1 000m². - 10 wooneenheden (2 flats en 8 studio's) - Totale jaarlijkse huurinkomsten: +/- €200.000 - Prijs: €4.500.000 (aandelen) Om redenen van vertrouwelijkheid zullen meer authentieke foto's worden toegestuurd wanneer het dossier wordt opgevraagd. Wij zijn geen makelaarskantoor, maar een bedrijf dat gespecialiseerd is in de verkoop van professioneel onroerend goed buiten de markt. Meer weten?

BRUSSEL (Zuidstation / Barastraat): Gemengd gebouw te renoveren (kantoor, residentieel) met vergunning (#1X+4_BRNU_BRU) • Perceel van +/- 260m² • Kelder + begane grond + 3 verdiepingen: - Kelder: Opslagruimte - Begane grond: Werkplaats + kantoor + garage - Verdiepingen: 2 appartementen (1 duplex en 1 appartement) + terrassen • Oppervlakte: +/- 260m² woonoppervlakte en +/- 280m² bruikbare oppervlakte • Prijs: 760.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

WAIMES (Gemeente Malmédy dichtbij): Gemengd gebouw (grote commerciële benedenverdieping + 3 appartementen + opslagruimte) (#1X+4_AUKS_LIE) • Oppervlakte van +/- 2.300m² op 2 percelen, waarvan +/- 300m² bewoonbaar en +/- 800m² gebruikt • Uitstekende commerciële zichtbaarheid, functioneel, goed onderhouden en goed uitgerust gebouw • Bestaande uit : - 2 showrooms: +/- 410m² op de begane grond en 250m² op de tussenverdieping - 150m² opslagruimte - 140m² appartement (2 kamers) - 80m² appartement (1 slaapkamer) - 75m² zolder (terras + tuin + kelder) • Geschat jaarlijks inkomen: +/- 76.000€ • Prijs: 1.150.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

BRUSSEL (vlakbij Kunst-Wet station): Te renoveren gebouw voor gemengd gebruik (commercieel gelijkvloers + 8 appartementen) (#1X+5_YACL_BRU) • Te renoveren evenement/ commerciële ruimte van +/- 700m² en 8 appartementen • Potentieel jaarlijks inkomen: +/- 330.000€ • Prijs: 3.500.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

ANTWERP (2000: Vekestraat): Wooncomplex van 10 atelierwoningen + 4 appartementen + atelier (#1X+4_DRLI_ANT) • 2 aangrenzende gebouwen voor gemengd gebruik - 10 studio's + 2 appartementen + carrosserie atelier - Huuropbrengsten appartementen: +/- 7.000 €/maand - Inkomsten uit garage: +/- 2.150 €/maand • Gebouw met 2 appartementen - Huur: +/- 1.100 €/maand • Totaal jaarlijks inkomen: +/- 123.000€ • Prijs: 1.900.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

OPTIE: ANTWERPEN (2000) : Hotel, restaurant, gelijkvloers winkels, appartementen (#3X+4_WOWL_ANT) - Leuk klein hotel-restaurant in het centrum van Antwerpen - Gastronomisch restaurant met +/- 50 couverts - Commercieel gelijkvloers (grote internationale keten) verhuurd aan 69 780 €/jaar - Gemengd gebouw (handelsgelijkvloers + 3 appartementen) verhuurd aan 48 576 €/jaar - Prijs : op aanvraag Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Het gebouw bestaat uit een handelspand, 2 appartementen en een studio. Gelegen op een centrale locatie, omringd door winkels, scholen en goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer vindt u deze volledig verhuurde opbrengsteigendom. De gelijkvloerse verdieping biedt huidig plaats voor een sushi restaurant, met terras en sanitaire voorzieningen ( toiletten). De 2 ruime appartementen (71m² en 82m²) op het eerste en tweede verdiep bestaan elk uit een inkomhal, een lichtrijke living en een open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Elk appartement heeft zijn eigen terras aan de achterzijde van het gebouw.Op de bovenste verdieping vindt u de studio die bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke living, een keuken, 2 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Ook de studio beschikt over aangename terrassen. Het handelsgelijkvloers (handelshuur), de 2 appartementen en de studio zijn tot op heden verhuurd. De contracten zijn beschikbaar via ons kantoor. Het pand brengt per maand €2.915,00 huur op. Per jaar is dit €34.980,00. Ideale investering met een bruto rendement van net geen 6%. Voor meer foto's neem zeker een kijkje op onze website. EPC: 290 UC: 2891362 Meer weten?

Op zoek naar een mooie investering in de Brugse binnenstad? Gelegen op wandelafstand van de Markt van Brugge, De Dijver, scholen, winkels,... bevindt zich dit opbrengsteigendom, bestaande uit : 1) gelijkvloersappartement : inkom, slaapkamer vooraan met grote dressing, ingerichte leefkeuken, berging, gang met gastentoilet, lichtrijke zit- en eetruimte met zicht op de fraai aangelegde stadstuin met tuinberging. Vanuit de leefruimte is er nog een vaste trap naar boven waar de tweede slaapkamer met badkamer (lavabo - toilet en inloopdouche) is. Epc 233 kWh/(m2 jaar) - label C - UC 3466777. 2) appartement op het eerste verdiep : inkom, ingerichte keuken met eet- en zitruimte, toilet en douche, ruime slaapkamer met lavabomeubel. Epc 257 kWh/(m2 jaar) - label C - UC 2233113. 3) appartement op het tweede verdiep : inkom, ingerichte keuken met eet- en zitruimte, toilet en douche, ruime slaapkamer met lavabomeubel. Epc 608 kWh/(m2 jaar) - label F - UC 2233120. Het gebouw werd gerenoveerd in 2018. Huuropbrengst per jaar : 26.835 euro. Benieuwd naar het potentieel van deze unieke opportuniteit? Maak een afspraak op kantoor om de diverse investeringsmogelijkheden die dit pand te bieden heeft te bespreken... Mis deze unieke kans niet om te investeren in een veelbelovend vastgoed op een toplocatie in Brugge! Wenst u graag meer informatie of een bezichtigingsmoment in te plannen? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?

Op zoek naar een mooie investering in de Brugse binnenstad? Gelegen op wandelafstand van de Markt van Brugge, De Dijver, scholen, winkels,... bevindt zich dit opbrengsteigendom, bestaande uit : 1) gelijkvloersappartement : inkom, slaapkamer vooraan met grote dressing, ingerichte leefkeuken, berging, gang met gastentoilet, lichtrijke zit- en eetruimte met zicht op de fraai aangelegde stadstuin met tuinberging. Vanuit de leefruimte is er nog een vaste trap naar boven waar de tweede slaapkamer met badkamer (lavabo - toilet en inloopdouche) is. Epc 233 kWh/(m2 jaar) - label C - UC 3466777. 2) appartement op het eerste verdiep : inkom, ingerichte keuken met eet- en zitruimte, toilet en douche, ruime slaapkamer met lavabomeubel. Epc 257 kWh/(m2 jaar) - label C - UC 2233113. 3) appartement op het tweede verdiep : inkom, ingerichte keuken met eet- en zitruimte, toilet en douche, ruime slaapkamer met lavabomeubel. Epc 608 kWh/(m2 jaar) - label F - UC 2233120. Het gebouw werd gerenoveerd in 2018. Huuropbrengst per jaar : 26.835 euro. Benieuwd naar het potentieel van deze unieke opportuniteit? Maak een afspraak op kantoor om de diverse investeringsmogelijkheden die dit pand te bieden heeft te bespreken... Mis deze unieke kans niet om te investeren in een veelbelovend vastgoed op een toplocatie in Brugge! Wenst u graag meer informatie of een bezichtigingsmoment in te plannen? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?