Opbrengsteigendom te koop (pagina 19)

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette Opportunité ! Magnifique immeuble de rapport entièrement rénové avec goût, offrant d'excellentes prestations et prêt à être loué immédiatement. Légalement reconnu comme 2 unités, le bien a été réaménagé pour proposer aujourd'hui 4 à 5 habitations confortables et modernes (moyennant l'introduction d'une demande de permis/régularisation par l'acquéreur). Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet immeuble bénéficie également d'un agréable jardin et d'une terrasse, de vrais atouts pour séduire les locataires. Côté rentabilité, le précédent revenu locatif s'élevait à 3 850 € / mois, garantissant un excellent rendement. SOUS-SOL : Couloir (13) - Salon (10) - Salle à manger ( 13) - Cuisine (7) - Sdb (5) - Chambre (8) - Terrasse et jardin Rez de chaussée : Couloir (7) - Salon (30) -Sdb (3) - 2 Chambres (8-8) 1er étage: Couloir (5) - Salon (17) - Cuisine (10) - Sdb (4)- Chambre (12) 2ème étage : Couloir (5) - Salon (17) - Cuisine (10) - Sdb (4)- Chambre (12) 3ème étage : Couloir (5) - Salon (17) - Cuisine (10) - Sdb (4)- Chambre (11) Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant dans une rue proche de toutes les commodités et de parking disponible. Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central au gaz et chauffage électrique Electricité : Conforme Châssis : PVC Double Vitrages récent Revenu cadastral : 1160€ PEB 1 : D - E. spec : 293 kWh/an - E. totale : 46829 kWh/an - Numéro : 20260420003416 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Meer weten?

Deze kleinschalige opbrengsteigendom is een ideale opportuniteit voor u als investeerder. Het is gelegen nabij het centrum van Brasschaat, te midden van een rustige woonwijk, en is eenvoudig te beheren en te optimaliseren indien gewenst. Het gebouw omvat 2 appartementen (elk 102 m2 groot) en 2 bijhorende garageboxen (telkens zo'n 20 m2 groot). Elk appartement heeft 2 ruime slaapkamers, een grote living met eetruimte, een gesloten keuken, een badkamer en berging. Beiden hebben buiten een privaat terras. In 2019 werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd met 10 cm isolatie. Op dit moment is er 1 appartement verhuurd . Het gelijkvloers appartement met bijhorende garagebox zal vrij zijn bij akte. Deze vraagprijs bestaat uit de optelsom van de 2 appartementen, 2 garageboxen en het ereloon. De appartementen zijn ook afzonderlijk te koop. Interesse? Contacteer ons via ### of ### . Meer weten?

OOSTENDE - STARTPRIJS – PRAKTISCH GELIJKVLOERS appartement met PRIVATIEF TERRAS. VOLOP COMFORT : met o.a. een inkom, leefruimte, ingerichte open keuken, 2 slaapkamers, badkamer met douche, gemeenschappelijke fietsenberging, terras met zonneluifel,… Dubbele beglazing, GOEDGEKEURDE ELEKTRICITEIT, aanwezigheid van een lift,… Aankoopmogelijkheid van een garage. Uitstekende centrumlocatie tussen Thermae Palace en Maria Hendrikapark. Ook ideaal als opbrengsteigendom. Dit appartement wordt u aangeboden met een startprijs. Een waardevaste investering op een prima ligging. EPC 377 kWh/m² (UC 2445586) – label D Meer weten?

Situé à Gosselies, proche de toutes commodités, Be Home Partners vous propose cet immeuble rénové composé de trois appartements distincts. Le rez-de-chaussée est composé d’un appartement une chambre, salle de bain et WC séparé. Au 1er étage, un appartement 2 chambres. Au 2ème étage, un appartement de deux chambres également avec grenier situé au 3ème étage. Ceux-ci sont loués à l'exception du rez-de-chaussée qui est libre et génèrent une excellente rentabilité ! Situation stratégie porche des axes autoroutiers et de l’aéroport. Chaque appartement dispose d’une cave au sous-sol et d'un compteur séparé. Contactez-nous si vous désirez planifier un rendez-vous. Opportunité pour un investissement rapide et rentable Meer weten?

Trianon Invest biedt u deze eengezinswoning van 250 m² aan, die is ingericht als huurwoningen. Op de begane grond bevindt zich een appartement met 1 slaapkamer van 64 m², bestaande uit een woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met toilet (+ aansluiting voor wasruimte) en een achtertuin (momenteel verhuurd) Op de 1e verdieping bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers van 60 m², bestaande uit een mooie woonkamer met een open, ingerichte keuken en een doucheruimte met toilet (+ wasruimteaansluiting), eveneens verhuurd. Op de 2e en 3e verdieping bevindt zich een duplex van 95 m², bestaande uit een lichte woonkamer, een ingerichte keuken en een grote slaapkamer met eigen doucheruimte en toilet. Op de bovenste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Kelders in de kelder, aparte meters en individuele verwarmingsketels. EPC D. Meer weten?

OpenOp een boogscheut van de Grote Markt van Lier bevindt zich dit veelzijdige handelspand met woonst, ideaal gelegen in het hart van de stad. Gelijkvloers 211 m² handelsruimte: We betreden het pand via de centrale voordeur en komen binnen in een bijzonder ruime handelsruimte van in totaal ca. 211 m². Aan de straatzijde bevindt zich een voormalige kapperszaak van ongeveer 90 m², perfect geschikt als winkelruimte, kantoor of dienstverlenende activiteit. Het achterste gedeelte, oorspronkelijk een koer/tuin, werd omgevormd tot een praktisch magazijn van ca. 121 m², ideaal voor stockage of uitbreiding van de handelsactiviteiten. Appartement 77 m² (op te frissen): Op de bovenverdieping bevindt zich een op te frissen appartement van 77 m². Via de trap komen we in de hal die uitgeeft op 2 ruime slaapkamers aan de straatkant. Achteraan bevinden zich de keuken, de badkamer uitgerust met een douche in bad en een grote berging/wasplaats. Zolder mogelijkheid tot extra kamers: Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om 2 extra slaapkamers te creëren. EPC Handelspand: EPC B Appartement: EPC F Kortom: een deels op te frissen handelspand met woonst op een uitstekende locatie in het centrum van Lier, boordevol potentieel voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken in de binnenstad. Meer weten?

Handelshuis met vier slaapkamers te koop in Antwerpen! Ligging: Dit handelshuis is strategisch gelegen in een commerciële buurt in het hart van Antwerpen. Dankzij de centrale ligging nabij belangrijke winkelstraten, kantoren, horeca en het openbaar vervoer, geniet deze locatie van uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid. Een toplocatie voor ondernemers die zichtbaarheid en bereikbaarheid willen combineren. Omschrijving: Het handelshuis is opgedeeld in drie afzonderlijke units en beschikt bovendien over een kelderruimte. De gelijkvloerse verdieping, met grote raampartijen aan de straatzijde, is ideaal als winkel of praktijkruimte. De keuken is professioneel uitgerust en functioneel ingericht voor de bereiding van gerechten. De bovenverdiepingen bieden meerdere ruimtes, waaronder vier slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. Extra’s: - Kelder - Centrale ligging - EPC-label: F - P-score: D / G-score: D Meer weten?

Deze opbrengsteigendom te koop in Doornik biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid aan voor wie op zoek is naar een stabiele en rendabele belegging. Het gebouw bestaat uit een studio en drie appartementen, allen met afzonderlijke tellers en momenteel verhuurd aan betrouwbare huurders. Dankzij de vier badkamers en vier slaapkamers is deze vastgoedcombinatie ideaal om diverse huurders comfortabel onder te brengen. Het pand beschikt over een totale grondoppervlakte van 180 m² en is uitgevoerd met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Dit karaktervolle gebouw is goed onderhouden en volledig conform de geldende regelgeving wat betreft brandveiligheid en elektrische installaties. De aanwezigheid van een nieuw geïsoleerd dak, centrale verwarming op gas met individuele ketels per wooneenheid, alsook een praktische kelder, maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die streven naar een zorgeloze exploitatie. Het specifieke primair energieverbruik bedraagt 310 kWh/m²/jaar, en het EPC-certificaat is recent en beschikbaar onder referentie 20240307023850. Bovendien is het pand niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Gelegen in de stad Doornik (postcode 7500) wordt deze opbrengsteigendom aangeboden voor de prijs van 390.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 2.347 euro, en er is geen BTW van toepassing op deze transactie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een vastgoedbelegging met directe huurinkomsten en een bruto rendement van 7,22%, vormt deze opportuniteit een interessante piste. Bezoeken zijn mogelijk na afspraak. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Meer weten?

SCHAERBEEK (proximité CEE), superbe immeuble de rapport de +/- 349m² (selon PEB) comprenant 3 unités de logement + combles + garage + jardin. Le bien est actuellement aménagé en maison unifamiliale (COLIVING de 7 chambres avec un revenu locatif annuel de 35.340€ hors charges). Chaudière centrale au gaz. Pour conditions et visites: ### / ### / ### (PEB: G) Meer weten?

Deze investeringsvastgoed in Stambruges wordt te koop aangeboden voor €250.000 en combineert commerciële en residentiële functies op een perceel van 2a60ca. Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte van ongeveer 60 m² met een garage, een opslagruimte, een ruime achterruimte van circa 50 m², een apart toilet, een terras en een tuin. Op de bovenverdieping bevindt zich een duplexappartement met een totale woonoppervlakte van 182 m², bestaande uit een woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer met zowel douche als bad, en een zolderruimte. Op de tweede verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, wat dit pand interessant maakt voor zowel zakelijke als privégebruik. Wat de technische voorzieningen betreft, beschikt het appartement over centrale gasverwarming met warmwatervoorziening, terwijl de commerciële ruimte verwarmd wordt via een lucht/lucht warmtepomp. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het gebouw. Het pand heeft een EPC-label B met een primair energieverbruik van 112 kWh/m² per jaar, geldig tot december 2035. Verder zijn er aparte meters geïnstalleerd voor het appartement en het handelsgedeelte. Het vastgoed telt één garage en twee toiletten, wat praktisch is voor zowel bewoners als klanten. De ligging in Stambruges biedt een rustige locatie binnen de regio, zonder overstromingsgevoeligheid. Het kadastraal inkomen bedraagt €882 en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Deze combinatie van woon- en handelsruimte maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar diversificatie binnen één eigendom. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar; zij staan klaar om u verder te begeleiden in dit interessant aanbod. Meer weten?

Deze investeringsvastgoed gelegen in het centrum van Dour biedt een unieke kans voor wie interesse heeft in een multifunctionele opbrengsteigendom. Het gebouw bestaat uit meerdere delen, waaronder een commercieel gedeelte dat momenteel wordt verhuurd als pizzeria. Daarnaast is er een overdekte doorgang die toegang geeft tot een binnenkoer met een zijuitgang. Via de doorgang is er eveneens toegang tot een magazijn van ongeveer 40 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het pand omvat verder een appartement met twee slaapkamers dat volledig gerenoveerd dient te worden. De hoofddakstructuur van het gebouw is in goede staat, wat het renovatieproject vergemakkelijkt. Er is bovendien een mogelijke vergunning om het pand op te splitsen in twee afzonderlijke wooneenheden, wat extra potentieel creëert. Het totale perceel beslaat 2 are en 84 centiare (284 m²), met een bebouwing aan twee gevels. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.500 euro, wat een indicatie geeft van het fiscale rendement. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gecategoriseerd als G met een zeer hoog primair energieverbruik van 832 kWh/m² per jaar, wat wijst op de noodzaak van energetische verbeteringen bij de renovatie. Er is geen lift aanwezig en de verwarmingsinstallatie is niet gespecificeerd. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van 220.000 euro, exclusief bijkomende kosten en registratierechten, en is beschikbaar bij akte. De eigenaars behouden zich het recht voor om offertes te accepteren of te weigeren, conform de voorwaarden van het makelaarskantoor Logissim. De ligging in het centrum van Dour zorgt voor een gunstige toegankelijkheid en zichtbaarheid, vooral voor het commerciële gedeelte van het pand. De combinatie van handelsruimte, opslag en woongelegenheid biedt diverse mogelijkheden voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar; zij begeleiden u graag verder in dit investeringsproces en verstrekken de nodige details omtrent de voorwaarden en mogelijkheden van deze interessante vastgoedbelegging. Meer weten?

Deze investeringsvastgoed te koop in Mons biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand met een ruime totale grondoppervlakte van 603 m² en een bebouwbare oppervlakte van 566 m². Het geheel bestaat uit een hangar van 482 m² op het gelijkvloers, aangevuld met een commerciële ruimte inclusief berging van 84 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, een leefruimte, keuken en badkamer, dat momenteel verhuurd is. Op de tweede verdieping is er nog een appartement met eveneens twee slaapkamers, een leefruimte, keuken en badkamer. Beide appartementen zijn uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas met warmwaterproductie. Het vastgoed verkeert in een te renoveren staat, wat mogelijkheden biedt voor aanpassing naar eigen wensen of verdere ontwikkeling. Er zijn twee badkamers en drie toiletten aanwezig in totaal, wat het pand geschikt maakt voor verschillende gebruiksdoeleinden. Het kadastraal inkomen bedraagt 4.428 euro en er geldt geen BTW op de aankoopprijs. De EPC-waarde varieert: het eerste appartement heeft een energieprestatiecertificaat met label C (194 kWh/m²/jaar), terwijl het tweede appartement een label D behaalt (309 kWh/m²/jaar). Het pand is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt over twee gevels, wat extra lichtinval en mogelijkheden biedt. Deze investering wordt aangeboden aan een prijs van 500.000 euro, exclusief notariskosten en andere bijkomende kosten, en is beschikbaar bij akte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging in Mons en de veelzijdige mogelijkheden van het pand. Meer weten?

Deze investeringswoning te koop in Charleroi biedt een uniek potentieel voor beleggers die op zoek zijn naar een recent gerenoveerd appartement met drie slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met twee gevels en heeft een woonoppervlakte van 40 m². Dankzij de westelijke oriëntatie geniet u van aangename zonlichtinval. Verder beschikt het over een terras van 7 m², ideaal om buiten te ontspannen. De woning omvat ook drie moderne douches, wat het bijzonder geschikt maakt voor bijvoorbeeld gedeeld wonen of verhuur aan meerdere huurders. Praktisch gezien is dit appartement uitgerust met een hete-luchtverwarming en is er airconditioning aanwezig, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Er is een volledig uitgeruste keuken en een achterkeuken met buanderie, welke zeer functioneel zijn. Bovendien hoort er een garagebox met één parkeerplaats bij het pand, wat in de regio Charleroi een waardevolle troef is. De woning is momenteel niet verhuurd, wat kopers flexibiliteit geeft om zelf te beslissen wanneer en aan wie ze willen verhuren. Daarnaast zijn de maandelijkse onderhoudskosten vastgesteld op 200 euro en is er geen btw van toepassing op deze verkoop. Gelegen in Charleroi (postcode 6000), bevindt deze investering zich dicht bij talrijke voorzieningen en heeft het goede verbindingen naar belangrijke locaties in de stad. De vraagprijs bedraagt exact 198.000 euro. Voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedinvestering met kwalitatieve afwerking en praktische indeling, is dit pand zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging om deze interessante opportuniteit zelf te ontdekken. Meer weten?

Excellente situation, belle visibilité commerciale et bon potentiel locatif !!! UCCLE limite IXELLES, à proximité immédiate de la place G. Brugmann, des commerces et des transports, superbe immeuble mixte +/- 515m² brut (à rénover intégralement). Au sous-sol des caves, au rez-de-chaussée un magasin, un bureau et un atelier. Au 1er et 2ème étage un logement de 6 chambres (PEB: G). Commission d'agence (3% + TVA 21% soit 3,63% TVAC) à charge de l'acquéreur. La parcelle est reprise en catégorie 3 auprès de Bruxelles environnement. Pour conditions et visites: ### / ### / ### Meer weten?

Vergund studentenhuis te koop — Lange Lozanastraat 67c, Antwerpen-Zuid 16 units - 14 studentenkamers en twee zelfstandige studio's, gelegen op een toplocatie in de rustige en gezellige wijk Harmonie, hoek Anselmostraat/Lange Lozanastraat. Rendement & verhuur Netto-aanvangsrendement van 5%. (schooljaar 2026-2027). Onmiddelijk inkomsten. Steeds volledig verhuurd dankzij een gevarieerde mix van kleine kamers, grote kamers met badkamer en twee studio's. De website van de residentie, beschikbaar in 4 talen, trekt jaarlijks studenten aan uit de hele wereld — stabiele verhuur is hier geen toeval. Tegen 2030 verwacht Antwerpen een tekort van 4.000 studentenkamers. De structurele vraag blijft sterk, de opbrengsten volgen. Energetisch in topvorm EPC-A voor alle studentenkamers | EPC-B voor de twee studio's Zonnepanelen 10 kWp + 2 x 10 kWh batterijen (2025) Condenserende cv-ketel Vaillant (2024) 2 centrale warmtepompen sanitair warm water (2024) Volledig geïsoleerde gevel en dak (2020) Electrische en asbestkeuringen in orde. Ligging In het hart van Antwerpen-Zuid, vlakbij de Amerikalei. Omgeven veel scholen: Thomas More (550m) — Antwerp Management School (1,2km) — Koninklijk Conservatorium (1,7km) — Karel de Grote Hogeschool (1,6km). Openbaar vervoer en winkels op wandelafstand. Vraagprijs: €1.950.000 Infofiche op aanvraag. Meer weten?

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO *** QUARTIER LIEDT/ GARE DU NORD Situé dans un quartier dynamique et en plein essort, à proximité des commerces, transports et autres commodités, nous vous proposons une Maison de rapport composé de 3 unités de logement composé comme suit : - RDC : hall d'entrée avec cuisine, 2 pièces utilisées comme rangement avec deux entrées indépendantes à front de rue (anciennement espace commercial). - 1er étage : un salon, une cuisine, un w-c et une chambre à coucher (±45m²) - 2ème étage : salon, cuisine, w-c et chambre avec douche (±45m²) - 3ème étage : salon, cuisine, w-c et chambre à coucher (±45m²) - Combles : grenier/ 3 espaces de rangement (spacieux espace pouvant être aménager en chambre à coucher) (±40m²) - Cave : espace de rangement, local compteurs, douche et espace chaufferie. Le bien est à rénover, mix châssis double + simple vitrage, cuisine à chaque étages, prévoir des douches aux étages, 10m de façade, .... Actuellement occupé par le prorpiétaire. A VOIR !!! Info et visite Kevin au 0474.61.99 ### ou ### Meer weten?

Deze BEN-woning is gelegen in een zijstraat van de invalsweg richting Ronse komende van Brakel, treft men deze gloednieuwe verkaveling! Dit op slechts 5 minuten van het bruisende stadscentrum van Ronse, met tal van horeca- en handelszaken, scholen en openbaar vervoer.In zijn totaliteit worden hier 15 hedendaagse BEN-woningen (reeds 4 verkocht) gerealiseerd, een verkeersluwe wijk die enkel toegankelijk is voor bewoners en een gezellige woonomgeving geniet door de gemeenschappelijke groenzone. Er is voldoende parkeergelegenheid in de wijk aanwezig, doordat er maar liefst 32 privatieve carports, 8 privatieve parkeerplaatsen en parkeerplaatsen voor bezoekers voorzien worden.De woning is ingedeeld als volgt: ruime inkomhal, apart toilet, een open leefruimte met keuken en een aparte bergruimte. Op het 1ste verdiep zijn er 3 slaapkamers, een badkamer, de nachthal, een apart toilet en een technische berging aanwezig. Verder is er nog een privatieve tuin met terras! Inbegrepen is 1 privatieve carport!Maak snel een afspraak en ontdek alle details, bovendien heeft u als koper ook inspraak in de materiaalkeuze van oa. de badkamer, keuken, betegeling...Interesse? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in de nabijheid van het centrum van Avelgem, met tal van lokale handelszaken, scholen en openbaar vervoer. Op wandelafstand van de Schelde, kortom een ideale combinatie tussen rust en comfort!Op deze locatie worden u 5 gesloten bebouwingen aangeboden, waarbij u als koper de keuze heeft om deze ofwel casco ofwel afgewerkt aan te kopen. Indeling gaat als volgt: inkomhal, gastentoilet, bureau, woon- en eetkamer met open keuken, berging/wasplaats en een inpandige garage. De bovenverdieping bestaat uit een overloop, een badkamer en 4 slaapkamers. Verder geniet deze woning van een volledig omheinde tuin.LANCERINGSACTIE: De eerste koper binnen dit project krijgt een gratis laadpaal aangeboden.Prijzen excl. BTW , registratie en andere kosten.Interesse? Contacteer Els ### of ### Meer weten?

Investeringsopportuniteit in hartje Aalst – Opbrengsteigendom met 4 verhuurde appartementen Op slechts 200 meter van de Grote Markt van Aalst staat dit appartementsgebouw met 4 afzonderlijke wooneenheden. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, waardoor u vanaf dag één kan rekenen op stabiele inkomsten. Indeling: 4 afzonderlijke appartementen Eigen nutsvoorzieningen per appartement Huuropbrengsten: Appartement 1: €575/maand Appartement 2: €475/maand Appartement 3: €595/maand Appartement 4: €550/maand Totale maandelijkse huuropbrengst: €2.195 Berekening op basis van 10 maanden verhuur = €21.950/jaar Bij een aankoopprijs van €365.000 geeft dit een bruto huurrendement van 6,01% (zonder aankoopkosten meegerekend). Interessante opbrengsteigendom met onmiddellijk rendement. Troeven: Centrale ligging op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer Slechts 200 m van de Grote Markt Direct rendement dankzij bestaande huurcontracten Een interessante kans voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met bewezen inkomsten op een toplocatie in Aalst. Meer weten?

SKYIMMO BRUSSEL presenteert dit karaktervolle gemengde gebouw, ideaal gelegen aan de Jubelfeestlaan in Sint-Jans-Molenbeek, op wandelafstand van metrostation Belgica, Tour & Taxis, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Dit volledig gerenoveerde pand beschikt over ongeveer 210 m² woonoppervlakte en bestaat uit een momenteel verhuurde handelsgelijkvloers, evenals een ruime residentiële afdeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Indeling: KELDER: slaapkamer, doucheruimte en multifunctionele ruimte. 1STE VERDIEPING: woonkamer, volledig uitgeruste keuken en badkamer. 2DE VERDIEPING: woonkamer, slaapkamer, badkamer en kitchenette. 3DE VERDIEPING: woonkamer, slaapkamer en badkamer. 4DE VERDIEPING: twee slaapkamers en badkamer. Extra troeven: • Fotovoltaïsche zonnepanelen • Conforme elektrische installatie • Dubbele beglazing • Centrale verwarming op gas • EPC D – 201 kWh/m²/jaar • Ingerichte kelder • Kadastraal inkomen: € 1.460 Dankzij de indeling en de strategische ligging wordt het potentiële huurrendement van het geheel geschat tussen € 3.500 en € 4.500 per maand, afhankelijk van de gekozen exploitatievorm. Een zeldzame opportuniteit voor investeerders, zelfstandigen of kopers die erfgoed, rendement en een toplocatie willen combineren. 💡 Een veilige investering op een strategische en duurzame locatie, in het hart van een wijk die sterk in ontwikkeling is. 📞 Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem vandaag nog contact met ons op: ### ### ### GROUP SKYIMMO – Uw betrouwbare partner in vastgoed. Meer weten?