Opbrengsteigendom te koop, Strombeek-Bever RBX36531

Hoveniersstraat 17, 1853 Strombeek-Bever

1 275 000 €

11 Slaapkamer(s) 480 m² 6 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Opbrengsteigendom met 6 appartementen Strombeek-Bever Interessante investeringsopportuniteit in de Hoveniersstraat 17, vlak bij invalswegen (R0/A12), openbaar vervoer en winkels. Het gebouw bestaat uit 6 ruime appartementen met elk een leefruimte, keuken, badkamer en 1 à 2 slaapkamers. Meerdere units beschikken over een terras of tuin. Extra troeven: 5 kelders, dubbel glas en individuele gasverwarming. Geen syndicus, dus minimale vaste kosten en maximaal rendement! EPC-scores: ·GLV rechts: Label D (323 kWh/m²) ·1ste links: Label B (137 kWh/m²) ·1ste rechts: Label B (148 kWh/m²) ·2de links: Label F (505 kWh/m²) ·2de rechts: Label F (529 kWh/m²) Oppervlaktes zijn indicatief. Renovatieverplichting van toepassing op labels F. Dit pand kan onderworpen zijn aan de Vlaamse renovatieverplichting. Meer informatie vindt u op Vlaanderen.be. https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1963

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 1 275 000 €

Kadastraal inkomen 4 635 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 11

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 6

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 300 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 137 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20261030-0003988151-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

2615stedenbouwkundige inlichtingen - hoveniersstraat 17 - 1853 strombeek-b.pdf Download

2615maatregelen register - hoveniersstraat 17 - 1853 strombeek-bever.pdf Download

2615bodemattest - hoveniersstraat 17 - 1853 strombeek-bever.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX36531 Ref. verkoper: 2615 Laatst gewijzigd: 11/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Trammelaar Kinderdagverblijven

253 m · 3' 205 m · 29'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Vrije Basisschool - Sint-Jozef Kleuterscholen

313 m · 5' 314 m · 45'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint-Jozef Basisscholen

313 m · 5' 314 m · 45'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Athenee Des Pagodes Middelbare scholen

1,5 km · 9' 1,9 km · 3' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

1,6 km · 2' 37''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,6 km · 2' 37''

R30 - Brussel Noord - Humbeek Bus

298 m · 4'

R30 - Humbeek - Brussel Noord

314 m · 4'

R31 - Verbrande Brug - Brussel Noord

357 m · 4'

35 - Schaerbeek Gare - Esplanade Trams

1,6 km · 19'

7 - Vanderkindere - Heysel

1,6 km · 19'

Bockstael Treinstations

4,4 km · 42' 5,6 km · 8' 3,7 km · 33' 4,4 km · 53'

Brussels Airport Luchthavens

11,8 km · 56' 11,8 km · 10' 9,3 km · 1º 3'

Value Stay Brussels Expo Laadstations

1,1 km · 2' 12''

Cambio - Sporthal Soens Autodelen

155 m · 1' 43'' 155 m · 1' 52'' 155 m · 1' 52''

Winkelen

Carrefour Express Strombeek Winkels

598 m · 4' 634 m · 1' 15'' 598 m · 7' 598 m · 7'

Proxy Delhaize Strombeek

537 m · 4' 528 m · 1' 9'' 537 m · 6' 537 m · 6'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

1,3 km · 11' 1,9 km · 2' 56'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Atomium Pretparken

2,6 km · 5'

Musée Du Design Brussels Musea

2,3 km · 5'

Centre Sortilège.be Activiteiten

5,2 km · 7'

Porte De Hal Kastelen

10,9 km · 15'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfen

11,2 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

31,1 km · 32' 24,7 km · 1º 29'

Beveren

48,4 km · 37' 39,4 km · 2º 35'

Sint-Niklaas

40 km · 31' 36 km · 2º 10'

Mechelen

24,1 km · 20' 17,3 km · 1º 9'

Aalst

30,4 km · 21' 26,3 km · 1º 53'

Leuven

32,7 km · 25' 27,9 km · 1º 52'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Hoveniersstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Des Pagodes" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Jozef" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Trammelaar" is bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen R30 - Humbeek - Brussel Noord, R30 - Brussel Noord - Humbeek, R31 - Verbrande Brug - Brussel Noord met een halte op 4 minuten loopafstand.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade, 7 - Vanderkindere - Heysel met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bockstael" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn bereikbaar in 3 minuten.

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sporthal Soens".

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 15 minuten rijden.

In 7 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

"Brabantse Golf (Melsbroek)" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

"Atomium" ligt op 5 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Strombeek (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Strombeek (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Vilvoorde (Mutsaert) (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Strombeek-Bever RBX36531

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Strombeek-Bever?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Strombeek-Bever RBX36531

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Strombeek-Bever?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Strombeek-Bever?