Opbrengsteigendom te koop - Strombeek-Bever

Drie garages naast elkaar in een appartementencomplex met 49 parkeerplaatsen. De huidige huurinkomsten liggen tussen € 121 en € 150 per garage, wat een netto rendement van meer dan 4% oplevert. Mis deze kans niet! Vraagprijs: € 85.000 Voor informatie en bezichtigingen kunt u bellen naar ### IPI 519410 Meer weten?

Een set van 16 afgesloten garages in een complex met 49 garages binnen een blok. De garages zijn niet aan een gebouw verbonden. Minimale huurprijs van € 121 per garage. Alle garages zijn verhuurd. Nettowinstgevendheid van minstens 3,3%. Prijs: € 440.000 Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Century 21 Expo stelt u dit opbrengsteigendom voor, ideaal gelegen in Laken, vlakbij het stadscentrum, Tour & Taxis, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 300 m² bestaat het gebouw uit 4 erkende units die momenteel allemaal verhuurd zijn. Dit pand biedt onmiddellijke huuropbrengsten en een interessant meerwaardepotentieel. Indeling: Voormalige handelsruimte ingericht als appartement met 1 slaapkamer van ±70 m², privatieve tuin van ±70 m² en een berging van ±20 m² (stedenbouwkundig nog steeds erkend als handelsruimte) Twee appartementen met 2 slaapkamers van ±60 m² Duplex appartement met 2 slaapkamers van ±110 m² Troeven: Huidige huuropbrengst: €3.429/maand (€41.148/jaar) Bruto rendement: ±6,1% Individuele meters PVC ramen met dubbele beglazing (uitgezonderd vitrine) Gedeeltelijk centrale verwarming op gas Dak in goede staat Kelder aanwezig Informatie: EPC: F (gelijkvloers, 1ste en 2de verdieping) – G (duplex) Elektrische installatie niet conform. Onroerende voorheffing: €1.320/jaar. Het gelijkvloers is stedenbouwkundig nog steeds erkend als handelsruimte; een eventuele regularisatie is ten laste van de koper. Gebouw jarenlang in bezit van dezelfde eigenaar en te koop aangeboden in het kader van patrimoniumvereenvoudiging. Prijs: €675.000 Volledig dossier beschikbaar op aanvraag Meer weten?

Opbrengsteigendom van 4 woonunits met tuin te Laken inclusief duplex met zolderstudio Bent u op zoek naar een interessant investeringspand met mooi huurpotentieel aan de Brusselse rand? Dit gebouw in Laken is ideaal voor investeerders of voor wie een pand met meerdere woonunits zoekt. Het omvat vier vergunde entiteiten en een zolderstudio die dienstdoet als uitbreiding van het appartement op +2. Alle appartementen beschikken over aparte ingangen. Gelegen nabij de Onze-Lieve-Vrouwekerk van Laken, met zicht op het prachtige historische kerkhof. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Beschrijving van de eenheden Rez-bas appartement (±48 m²) met terras en tuin recent vernieuwd Inkomhal, slaapkamer, leefruimte met eetplaats, keuken, douchekamer en toegang tot terras en tuin. EPC: E (234 kWh/m²/jaar) Gelijkvloers appartement (±61 m²) met tuin Inkomhal, leefruimte, eetplaats, slaapkamer en douchekamer. EPC: G (430 kWh/m²/jaar) Appartement 1e verdieping (±54 m²) recent vernieuwd Zelfde indeling als het gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetplaats, slaapkamer en douchekamer. EPC: E (248 kWh/m²/jaar) Appartement 2e verdieping duplex met zolderstudio Appartement op +2 met leefruimte, eetplaats, slaapkamerhoek en douchekamer. Zolderverdieping (niet vergund) maakt deel uit van de verhuur en fungeert als studio: woonruimte met keuken en bed + aparte badkamer. Kelder Toegankelijke kelder met individuele tellers voor de verschillende entiteiten. Huuropbrengsten (alle units verhuurd direct rendement) ·Rez-bas: 740€/maand (tot 31/01/2033) ·Gelijkvloers: 515€/maand ·1e verdieping: 750€/maand (tot 01/12/2032) ·2e verdieping + zolderstudio: 549€/maand ·Studio apart (niet vergund): 218€/maand (maakt deel uit van dezelfde duplexhuurovereenkomst) Troeven ·Rustige ligging nabij O.-L.-Vrouwekerk van Laken ·Uitzicht op historisch kerkhof ·Rez-bas en 1e verdieping recent vernieuwd ·Reeds verhuurd onmiddellijk rendement ·Aparte tellers in de kelder ·Attesten beschikbaar op aanvraag Interesse in een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer VMV-VASTGOED via ### of ### Meer weten?

JETTE (Ref: 9961) – Ideaal gelegen in een stedelijke wijk dicht bij alle voorzieningen, gemengd gebouw met een uitstekend rendement. Het bestaat uit een commerciële begane grond van 140 m² met ingerichte keuken, apart toilet en tuin van 70 m², evenals een residentiële triplex met een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een terras van 30 m². Individuele gasverwarming, dubbele beglazing PVC/hout. Meer weten?

Vlakbij Place du Miroir, het park en alle andere voorzieningen biedt Everest Properties een kavel van 23 afgesloten garageboxen aan op een groot perceel van circa 700 m². Er is potentie om een ​​deel van het terrein te ontwikkelen voor een magazijn of andere doeleinden. Uitstekende investeringsmogelijkheid. Biedingen vanaf € 575.000. Informatie & bezichtigingen: ### - ### - E-mail: ### Meer weten?

INVESTERINGSGODERIJ Het gebouw bestaat uit vijf eenheden. RU ontvangen op 7/10/2025 Huidige totale huurprijs van 2206 €/maand exclusief kosten Huidige bezettingsgraad: 100 % verhuurd JETTE: opbrengstpand gelegen in de wijk Woeste, tussen de Charles Woeste-laan en de Smet de Naeyer-laan. In de buurt van winkels (Carrefour Express op 4 minuten lopen en Delhaize Theodor op 7 minuten lopen), scholen (Collègue Saint-Pierre de Jette op 2 minuten lopen) en bereikbaar met tal van openbaarvervoersmiddelen, zoals bus 14 en tram 51. De appartementen zijn als volgt ingedeeld: Begane grond voorzijde: woonkamer, eetkamer, keuken, doucheruimte, een slaapkamer. EPB G: 606 kWh/(m2.jaar) Begane grond achter: opslagruimte + binnenplaats: ongeveer 65,53 m². (Toegang via de voorste begane grond) Eerste verdieping: woonkamer, eetkamer, doucheruimte, keuken en een slaapkamer. Afgesloten terras + open terras. EPB D-: 201 kWh/(m²/jaar) Tweede verdieping: woonkamer, kantoor, keuken, een slaapkamer, badkamer en gesloten terras. EPC E+: 216 kWh/(m2.jaar) Derde verdieping: woonkamer, keuken, doucheruimte, twee slaapkamers en gesloten terras. EPC G: 684 kWh/(m2.jaar) Vierde verdieping: drie kamers met schuine plafonds. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de locatie van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en opmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

Moderne appartementsblok met tuin, terras en hoogwaardige afwerking - ideaal als investering of cohousing! Het gebouw omvat 4 wooneenheden, elk met individuele tellers en is volledig vrij van verhuur. De indeling gaat als volgt: ·Gelijkvloersappartement: Lichtrijke leefruimte met uitgeruste open keuken, slaapkamer, badkamer en toegang tot een ruime private tuin. Inclusief toegang tot kelderruimte. ·Appartement 1e en 2e verdieping: Ruime living met aparte keuken, slaapkamer, badkamer en terras. Twee identieke appartementen. ·Duplex: Moderne leefruimte met aparte keuken, mogelijkheid tot het maken van 2 slaapkamers via vaste trap naar afgewerkte zolder, badkamer. Extra troeven ·Terras en tuin aanwezig ·16 zonnepanelen aanwezig ·Appartementen volledig vrij van verhuur: Instapklaar voor eigen gebruik of nieuw rendement ·Ruime kelder in te richten als privé berging via aparte inkomhal. EPC scores ·Gelijkvloersappartement: EPC label E - 264 kWh/m² jaar (UC:20251112-0000733889-01-5) ·Appartement 1e verdieping: EPC label G - 388 kWh/m² jaar (UC:20251112-0000733890-01-3) ·Appartement 2e verdieping: EPC label E - 274 kWh/m² jaar (UC:20251112-0000733891-01-1) ·Duplexappartement: EPC label D - 207 kWh/m² jaar (UC:20251112-0000733892-01-9) Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via ### of via ### ! Meer weten?

Ontdek deze interessante opbrengsteigendom met twee ruime appartementen, een aangename tuin en garage, ideaal gelegen in Wemmel. Het gelijkvloerse appartement, verdeeld over de beneden- en eerste verdieping, biedt een lichte en ruime leefruimte, gerenoveerde en volledig geïnstalleerde keuken, berging/bureau, twee slaapkamers, een badkamer, een veranda en een prachtige tuin — perfect om van de zon te genieten. Op de tweede verdieping bevindt zich het tweede appartement met gezellige woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en apart toilet. De zolderverdieping kan eventueel geïntegreerd worden met dit appartement en biedt extra mogelijkheden: momenteel is ze ingericht als een (niet-vergunde) studio. Extra troeven: - Elektrische installatie conform - Garage voor één wagen + twee parkeerplaatsen voor de deur - Appartement 1: EPC B - Appartement 2: EPC E, aldus renovatieplicht binnen 5 jaar - Aparte tellers per wooneenheid - Verwarming op aardgas - Huuropbrengsten: €3.350/maand Een uitstekende investeringskans met veel potentieel en interessante huuropbrengst! 📞 Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?

🏢 Opbrengsteigendom volledig gerenoveerd — Uitstekend huurrendement Serenimmo biedt u dit volledig gerenoveerde opbrengsteigendom aan, een aantrekkelijke investeringskans. Het pand bestaat uit 3 appartementen en een opslagruimte. Stedenbouwkundige situatie: officieel erkend als 2 wooneenheden en een opslagruimte. 🔹 Huidige huuropbrengsten: € 3.050 / maand 🔹 Geschat rendement: 7,5 % 🔹 Totale oppervlakte: ± 210 m² Dit gebouw vormt een ideale investering voor wie op zoek is naar een aantrekkelijk rendement en duurzame meerwaarde. ℹ️ Opmerking: er heeft zich een waterschade voorgedaan. Deze wordt gedekt door de verzekering en zal opgelost zijn vóór het verlijden van de akte (of bij compromis). 📞 Interesse? Contacteer ons om snel een bezoek te plannen. ### ### Meer weten?

BEZOEK PAVIMMO.BE VOOR MEER INFORMATIE OF OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN Ref.: 86736508 Gelegen op de hoek van de Monplaisirlaan 107 en het Elisabethplein 4, in een goed bediende wijk en in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, vormt dit gemengd opbrengsteigendom met 3 erkende eenheden een aantrekkelijke investeringsopportuniteit dankzij het grote verhuurpotentieel. Samenstelling van het gebouw: • Gelijkvloers – Handelsruimte: Handelsruimte met bestemming “drankgelegenheid”, uitgerust met een professionele keuken. Ideaal voor een horeca-activiteit. Huidige huur: €1.500/maand. • 1e verdieping – Appartement: 2 slaapkamers, 1 keuken, 1 badkamer. Huidige huur: €650/maand. • 2e verdieping – Appartement: 3 slaapkamers, 1 keuken, 1 douchekamer. Momenteel zijn 3 kamers verhuurd voor €1.350/maand. • 3e verdieping – Nevenruimtes, duplex mogelijk met de 2e verdieping: 3 slaapkamers, 1 keuken, 1 douchekamer. Huurrendement: • Potentiële huurinkomsten: tot €4.850/maand. • Ideale configuratie voor investeerders die op zoek zijn naar een hoog rendement. Ligging: In de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, handelszaken en belangrijke verkeersassen, wat zorgt voor een strategische locatie. Technische aspecten: Dubbele beglazing (aluminium), niet-conforme elektrische installatie en EPC (PEB): G. Geïnteresseerd? Contacteer ons nu voor meer informatie en om een bezoek te organiseren! PAVIMMO – ### – ### ONZE ERVARING TEN DIENSTE VAN UW EISEN. Meer weten?

L'agence SKYIMMO Bruxelles vous propose cet immeuble de rapport comprenant un garage, un studio et quatre appartements avec balcon, situé dans une rue calme de Schaerbeek, proche des commerces, écoles, transports et grands axes. Revenu locatif estimé : minimum 4 000 €/mois. Composition : Rez-de-chaussée : Hall (10) – Chambre (15) – Salle à manger (14) – SDB (4) – WC (2) – Cour (7) 1er étage : Hall (6) – Salon (12) – Salle à manger (6) – Cuisine (10) – SDB (2) – Chambre (10) – Balcon (4) 2e étage : Hall (6) – Salon (13) – Salle à manger (9) – Cuisine (10) – SDB (2) – Chambre (9) – Balcon (4) 3e étage : Hall (6) – Salon (13) – Salle à manger (6) – Cuisine (9) – Chambre (9) – SDB (3) – Balcon (4) 4e étage : Hall (6) – Salon (10) – Salle à manger (9) – 2 chambres (8-7) – SDB (2) Infos techniques : Toiture en bon état – Chauffage central gaz individuel – Châssis PVC double vitrage Électricité : Studio conforme – Étages 1 à 4 non conformes Revenu cadastral : en attente PEB : Garage + studio : G (345 kWh/m².an) 1er : F (288 kWh/m².an) 2e : E (233 kWh/m².an) 3e : F (296 kWh/m².an) 4e : G (1611 kWh/m².an) Proche commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Infos & visites : 📞 ### 📩 ### 🌐 ### SKYIMMO BRUXELLES– Votre partenaire immobilier. Meer weten?

Unieke opbrengstwoning met 2 appartementen - inclusief garages, tuinen en parkeerplaatsenDit verhuurde opbrengstpand met 2 appartementen is behoorlijk uniek.Het geheel is gebouwd in bel-etage stijl waardoor elk appartement volledig gescheiden is van elkaar. Men deelt geen gemeenschappelijke hall en ieder appartement heeft een eigen voordeur.Elk appartement beschikt op de gelijkvloerse verdieping over een parkeerplaats (het appartement rechts twee) en ook een inpandige garage. Op de gelijkvloerse verdieping is er naast de inkomhall ook telkens een badkamer en berging / wasplaats.Op de 1ste verdieping hebben we steeds een leefruimte met gescheiden keuken.Op de 2de verdieping zijn er telkens 2 kamers waarvan 1 van beide een doorloopkamer is.Appartement 1 (links) heeft bovendien nog een zeer ruime 3de kamer die over het geheel van het volledige 3de verdiep loopt (volledige dakverdiep van beide appartementen) Tot slot beschikt elk appartement over een privatieve tuin van ongeveer 100m2 (200m2 in totaal)Hou rekening dat beide appartementen verhuurd zijn (+/2000 euro huurinkomsten voor beide samen). Appartement 1 heeft EPC D, appartement 2 : EPC E . Bezoeken enkel in overleg met de huurders. Voor meer info of afspraak neem contact op met Steven via ### of ### Meer weten?

Unieke opbrengstwoning met 2 appartementen - inclusief garages, tuinen en parkeerplaatsenDit verhuurde opbrengstpand met 2 appartementen is behoorlijk uniek.Het geheel is gebouwd in bel-etage stijl waardoor elk appartement volledig gescheiden is van elkaar. Men deelt geen gemeenschappelijke hall en ieder appartement heeft een eigen voordeur.Elk appartement beschikt op de gelijkvloerse verdieping over een parkeerplaats (het appartement rechts twee) en ook een inpandige garage. Op de gelijkvloerse verdieping is er naast de inkomhall ook telkens een badkamer en berging / wasplaats.Op de 1ste verdieping hebben we steeds een leefruimte met gescheiden keuken.Op de 2de verdieping zijn er telkens 2 kamers waarvan 1 van beide een doorloopkamer is.Appartement 1 (links) heeft bovendien nog een zeer ruime 3de kamer die over het geheel van het volledige 3de verdiep loopt (volledige dakverdiep van beide appartementen) Tot slot beschikt elk appartement over een privatieve tuin van ongeveer 100m2 (200m2 in totaal)Hou rekening dat beide appartementen verhuurd zijn (+/2000 euro huurinkomsten voor beide samen). Appartement 1 heeft EPC D, appartement 2 : EPC E . Bezoeken enkel in overleg met de huurders. Voor meer info of afspraak neem contact op met Steven via ### of ### Meer weten?

SCHAERBEEK - Lambermontlaan - Naast het Hamoirpark, vlakbij vervoer, winkels en alle voorzieningen. City Global Real Estate biedt u dit beleggingspand met 4 eenheden aan, bestaande uit - Een kelder, 4 kelders waaronder een grote kelder van 96,42m² die gebruikt kan worden als kantoor of atelier met een binnenplaats van 14m². Meterkast met 4 gasmeters, 5 elektriciteitsmeters en 1 watermeter. - Op de begane grond een appartement met twee slaapkamers en een oppervlakte van 100m² en een terras. - Op de 1ste en 2de verdieping, twee éénslaapkamerappartementen met een oppervlakte van 86m² en een terras, die verbouwd kunnen worden tot twee slaapkamers. - Op de 3e verdieping een appartement met één slaapkamer van 94 m² met zolderruimte en een platform dat kan worden omgebouwd tot een maisonnette met drie slaapkamers, terras en balkon. Kenmerken: gebouwd rond 1926, gasconvectoren en elektrische boiler, dubbele en enkele beglazing, planningsinformatie beschikbaar op aanvraag, EPB: G en elektriciteit conform. Bezichtiging alleen op afspraak: City Global Real Estate op ### of ### Meer weten?

Op wandelafstand van het Josaphatpark, in een gegeerde residentiële wijk van Schaarbeek, vormt dit opbrengsteigendom een mooie investeringsopportuniteit. Het gebouw, verdeeld over vier verdiepingen, is officieel erkend door stedenbouw als drie wooneenheden en maakt het voorwerp uit van een lopende vergunningsaanvraag met het oog op de erkenning van vier wooneenheden. Het wordt momenteel uitgebaat als vijf studio’s, met een totale maandelijkse huuropbrengst van € 2.870, wat overeenkomt met een nettorendement van ca. 4,4 %. Het pand beschikt over een conforme elektrische installatie, dubbele beglazing, twee kelders, individuele gasverwarmingsketels en afzonderlijke tellers voor water, gas en elektriciteit. De perceeloppervlakte bedraagt 55 m². 🔹 Oppervlaktes & EPC Gelijkvloers: 58,27 m² – nevenfunctie bij wonen – EPC G 1e verdieping: 47,18 m² – erkende wooneenheid – EPC E+ 2e verdieping: 47,11 m² – erkende wooneenheid – EPC E+ 3e verdieping: erkende wooneenheid – EPC E+ Zolder: 40,94 m² – nevenfunctie bij wonen – EPC G 🔹 Vergunning in aanvraag: creatie van een studio op het gelijkvloers, een studio op de 1e en 2e verdieping en een duplexappartement op de 3e verdieping + zolder. De werken voor de uitvoering van de vergunning zijn ten laste van de koper. 📩 Info & bezoeken via ### Documenten beschikbaar op aanvraag. 📸 Foto’s louter ter illustratie. ***Deze beschrijving heeft een indicatieve en informatieve waarde en is niet contractueel bindend.*** Meer weten?