Opbrengsteigendom te koop - Strombeek-Bever

Vlakbij het Parc de Meudon - Investeringspand bestaande uit 3 erkende eenheden van +/- 360 m²: Meer weten?

Ideaal gelegen op wandelafstand van de Europese School, het Atomium en het openbaar vervoer, stelt CENTURY 21 De Wand u dit perfect onderhouden opbrengsteigendom voor. Verkoop via overdracht van aandelen van een vastgoedvennootschap (geen registratiebelasting). Samenstelling van het gebouw: Gelijkvloers: 1-slaapkamerappartement met terras en privétuin 1e verdieping: Ruim appartement met 3 slaapkamers 2e verdieping: Licht appartement met 3 slaapkamers 3e verdieping: Duplex met 3 slaapkamers, een bureau en een prachtig terras Troeven: Interessant rendement * Grote volumes * Centrale ligging dichtbij winkels, scholen en vervoer * Gegeerde en groene wijk. Mis deze unieke kans niet! Bel CENTURY 21 De Wand op ### of mail naar ### om een bezoek te plannen. Meer weten?

Wijk Bockstael - In de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen - Beleggingspand met 3 wooneenheden + commerciële benedenverdieping ideaal voor een investering of een eerste aankoop - Op de begane grond: een commerciële ruimte van +/-75m², een binnenplaats - Van de 1e tot de 3e verdieping: een appartement bestaande uit een woonkamer van +/-25m², een keuken van +/-7m², een slaapkamer van +/- 14m² en een doucheruimte met toilet - (PEB: D+, E en G) - Inrichting: dubbele beglazing, individuele gasketels, 4 watermeters, 4 elektriciteitsmeters, 4 gasmeters - In afwachting van de bouwvergunning - Er wordt momenteel een vergunning aangevraagd om het gebruik van de begane grond te veranderen van commercieel naar residentieel - RC: €2275 - Vrij te huur Meer weten?

LAEKEN - REF : 7188718 - Dans une rue aérée proche du centre Ville et de toutes les facilités, nous vous proposons cet immeuble de rapport de 3 unités en très bon état. Il se compose au rez-de-chaussée d'un appartement 1 chambre de +ou- 70m2 avec un bel espace extérieur orienté à l'Est. Au 1er et 2ème étage également d'un appartement 1 chambre de 70m2. Détails importants: possibilité de faire une cuisine américaine dans le living et donc d'aménager les appartements en appartement deux chambres, double vitrage en PVC, rez PEB F 309 kWh/(m².an), 1er étage PEB E- 255 kWh/(m².an), 3ème étage PEB G 726 kWh/(m².an), parlophone, chaudière individuelle au gaz pour le rez-de-chaussée, convecteurs au gaz pour les deux étages, construction béton, 3 unités reconnues à l'urbanisme, compteurs individuels, un compteur bi-horaire pour le rez, toute la maison est sous cave, actuellement loué pour 2500€/mois. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### Rejoignez également notre page Facebook ### ) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité ! Les mesures sont données à titre informatif et non contractuel. Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Meer weten?

INVESTERINGSGOD JETTE: gemengd gebouw gelegen in de wijk Miroir. In de buurt van winkels (Intermarché op 4 minuten lopen, Colruyt op 4 minuten lopen), scholen (Ecole du Sacré-Coeur op 20 minuten lopen) en bereikbaar met verschillende openbaarvervoersmiddelen, zoals bus 14 en 53, tram 9 en 19. De units zijn als volgt samengesteld: Feitelijke situatie: Begane grond: entree, gang, woonkamer, slaapkamer, doucheruimte en opslagruimte. Eerste verdieping: gang, hal, woonkamer, keuken, doucheruimte en een slaapkamer. Tweede verdieping: nachthal, twee slaapkamers en doucheruimte. Rechtmatige situatie: Begane grond: Entree, kantoor en opslagruimte. Duplexappartement: Eerste verdieping: Hal, gang, woonkamer, keuken, doucheruimte en een slaapkamer. Tweede verdieping: Nachtgang, twee slaapkamers en doucheruimte. Het gebouw beschikt ook over een opslagruimte van 538 m². Type verwarming: individuele gasverwarming Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de locatie van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en afmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

INVESTERINGSGODERIJ Het gebouw bestaat uit vier eenheden (in afwachting van R.U.) Huidige totale huurprijs van 2206 €/maand exclusief kosten Huidige bezettingsgraad: 100 % verhuurd JETTE: opbrengstpand gelegen in de wijk Woeste, tussen de Charles Woeste-laan en de Smet de Naeyer-laan. In de buurt van winkels (Carrefour Express op 4 minuten lopen en Delhaize Theodor op 7 minuten lopen), scholen (Collègue Saint-Pierre de Jette op 2 minuten lopen) en bereikbaar met tal van openbaarvervoersmiddelen, zoals bus 14 en tram 51. De appartementen zijn als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: woonkamer, eetkamer, keuken, doucheruimte, een slaapkamer. Bergruimte + binnenplaats: ongeveer 65,53 m². EPB G: 606 kWh/(m²/jaar) Eerste verdieping: woonkamer, eetkamer, doucheruimte, keuken en een slaapkamer. Afsluitbaar terras + open terras. EPB D-: 201 kWh/(m2.jaar) Tweede verdieping: woonkamer, kantoor, keuken, een slaapkamer, badkamer en afsluitbaar terras. EPB E+: 216 kWh/(m2.jaar) Derde verdieping: woonkamer, keuken, doucheruimte, twee slaapkamers en afsluitbaar terras. EPC G: 684 kWh/(m2.jaar) Vierde verdieping: drie kamers met schuine plafonds. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de locatie van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en opmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

Deze te renoveren woning bevindt zich in Jette (Brussel), recht tegenover het groene Garcet-park. Het pand is officieel opgesplitst in 2 appartementen en biedt diverse mogelijkheden voor renovatie en herindeling. De indeling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer (15 m²), keuken (7 m²), badkamer (5 m²) met douche, lavabo en toilet, en een slaapkamer (15 m²). Eerste verdieping: nachthal, woonkamer (15 m²), open keuken (7 m²), slaapkamer (15 m²), apart toilet en een douchekamer met lavabo (7 m²). Vanuit dit verdiep is er toegang tot een terras (9 m²). Tweede verdieping: mezzanine met vaste trap (mogelijkheid extra slaapkamer of bureel, 16 m²), woonkamer (14 m²), eetkamer (19 m²) met open keuken (7 m²), douchekamer en toilet. Achteraan bevindt zich een stadstuin (18 m²). De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas. Dit pand is onderhevig aan de renovatieplicht. BWRO/GBP/GSV/RVOHR Meer weten?

Opbrengsteigendom gelegen op een bebost perceel van 1700 m², met een gunstige ligging vlakbij alle voorzieningen en talrijke mogelijkheden. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, een gemeenschappelijke wasruimte, een toilet, evenals een garage en atelier van meer dan 140 m² die een groot verbouwingspotentieel bieden (bijvoorbeeld loft, onder voorbehoud van vergunning en werken) met directe toegang tot een tuin van 1400 m², waar zich tevens een klein gebouw bevindt dat kan worden gebruikt als ontspanningsruimte of atelier. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijk appartement van ongeveer 60 m² in goede staat, bestaande uit een woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer met maatwerkkasten, een badkamer en een toilet. De tweede verdieping biedt twee studio’s van elk ongeveer 35 m², met een woonkamer met open keuken, bergruimte, een douchekamer met toilet en een slaapkamer op de mezzanine. Kelders onder het huis. Technieken: dak langs binnenzijde geïsoleerd, dubbele beglazing, recente condensatiegasketel en een conformiteitsattest van de elektrische installatie van de woningen. Juridische situatie: eengezinswoning (te regulariseren naar opbrengsteigendom). Info en bezoeken: RESIDENCY – ### Meer weten?

Immeuble de rapport de 4 appartements-maison bifamiliale ( 300m2) Serenimmo vous présente cette maison bifamiliale de 300m2 ( urbanistiquement ) constitué de 4 appartements + un garage fermé. À la recherche d’un investissement sûr et rentable ? Cet immeuble de rapport, composé d’une maison bifamiliale comprenant 4 appartements et 1 garage, est idéalement situé dans un quartier prisé et recherché. Actuellement entièrement loué, il génère un revenu locatif mensuel de 2 615 €, offrant ainsi un rendement immédiat et stable. Caractéristiques : 4 appartements indépendants 1 garage Très bonne localisation (proche commerces, transports, écoles) Bonne rentabilité et potentiel de valorisation à long terme Idéal pour investisseurs 💰 Faire offre à partir 700.000 € (sous réserve d’acceptation par le propriétaire) 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! 📩 Dossier complet disponible sur demande. Visites possibles sur rendez-vous. Contactez Vincent au ### ou sur Mail : ### Meer weten?

In de rue de la Beescoop, vlakbij Square Steurs en av. Paul Deschanel, vlakbij het Steursplein en de Paul Deschanellaan. Charmant huis met 4 eenheden, maar 3 verstedelijkte eenheden - Geschikt voor eengezinsbewoning - PU te verkrijgen - Eenheid 1: Geïndexeerde huur: € 1.264 exclusief kosten, 105 m² bruto vloeroppervlak, duplex met 1 slaapkamer + binnenplaats : Bovenste benedenverdieping van 50 m²: Woonkamer 31,65 m², ingerichte keuken 8 m², terras 3,75 m². Benedenverdieping 55 m²: Fietsruimte vooraan 18 m², centrale werkplaats 15.50 m², veranda 9.35 m², bijkeuken, binnenplaats 17 m², badkamer 5 m² - Unit 2: 50.25 m² bruto, 1e mezzanine + 1e verdieping: Geïndexeerde huurprijs 935€ exclusief kosten, 51 m² bruto - 1 slaapkamer + balkon 1.80 m² - Doucheruimte op mezzanine 3.10 m² - Slaapkamer 16.30 m², woonkamer/keuken 23.40 m² - Unit 3 : 2e verdieping: Geïndexeerde huur €935, 46.50 m² bruto, 1 slaapkamer + balkon 1.80 m², slaapkamer 16.45 m², woonkamer/keuken 20.35 m², doucheruimte 3.50 m² - Unit 4 te combineren met unit 3 (vergunning vereist): 45 m² bruto + mezzanine 9.50 m². 3e verdieping, geïndexeerde huurprijs 885€ exclusief lasten, 45m2 bruto + mezzanine: Hal 5.45 m², woonkamer/keuken 31.65 m², badkamer 5.50 m². Mezzanine 9.50 m². Kolenkelder, meters 4 gas, 5 elektrisch, 1 water. Geïsoleerd dak, x2 ramen met glas in gerestaureerde oude kozijnen, individuele gasketels. PEB: D, F en G. Afspraken kunnen online worden gemaakt: ### Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering in Schaarbeek, een kans die u niet mag missen als vastgoedinvesteerder. Dit gebouw met commerciële ruimte op het gelijkvloers biedt een indrukwekkend potentieel voor rendement en verdere waardestijging. Het pand bevindt zich in een gewilde wijk en bestaat uit een winkelruimte op de begane grond die momenteel verhuurd is tegen €1.500 per maand, met de mogelijkheid tot indexering. Daarnaast beschikt het gebouw over vier appartementen, waarvan één één-slaapkamer appartement momenteel verhuurd is voor €700 per maand, met ruimte voor verhoging tot €950 exclusief kosten. De overige twee appartementen hebben elk twee slaapkamers en worden momenteel verhuurd aan een geschatte huurprijs van €1.200 per maand, excl. kosten, met werkzaamheden gepland voor de voltooiing bij de akte. Het totale potentiële huurinkomen bedraagt ongeveer €4.850 per maand, wat een aantrekkelijke cashflow garandeert. Het gebouw is gedeeltelijk gerenoveerd en vereist enkele lichte opfrissingen, waardoor het nog verder kan worden geoptimaliseerd. Technisch gezien beschikt het over 16 zonnepanelen die momenteel in installatie zijn, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lagere energiekosten. De residentiële eenheden zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, centrale gasverwarming en aparte meters, wat het beheer vergemakkelijkt. De commerciële ruimte op de begane grond is eveneens goed uitgerust en wordt verhuurd voor een vaste huurprijs. Het perceel heeft een oppervlakte van 250 m² met een bouwbare oppervlakte van eveneens 250 m², gelegen op een diepte van 36 meter. Dit alles maakt van dit vastgoed een ideale gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van een robuust huurpotentieel in een aantrekkelijke buurt. Schaarbeek is bekend om zijn levendige sfeer en strategische ligging nabij Brussel, wat zorgt voor een constante vraag naar huurwoningen en commerciële ruimtes. Het pand bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst. Met goede aansluitingen op elektriciteit, water en gas, en zonder lift, biedt dit gebouw verschillende mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of volledige benutting van het bestaande rendement. De vraag naar kwalitatief vastgoed in deze regio blijft hoog en biedt een uitstekende kans om te investeren in een markt met veel potentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via tel. ### en ontdekken hoe dit pand uw volgende succesvolle investering kan worden. Meer weten?

IMMOSCHMIDT (Ref.29098) - SCHAERBEEK (DAILLY) : Hoekappartementengebouw bestaande uit een handelsgelijkvloers (momenteel te bezichtigen op afspraak op ### Meer details en andere eigendommen op ### Meer weten?

Op een boogscheut van de Paul Deschanellaan en de Coteauxstraat, te renoveren gemengd gebouw met horecapotentieel en residentieel potentieel - Dit mooie gebouw met karakter, gelegen aan de Trooststraat 23 in 1030 Schaarbeek, heeft een bruto vloeroppervlakte van ± 345 m² + ± 90 m² kelders - Het omvat een gelijkvloers van ± 100 m² met een grote leefruimte van 68 m², een grote voorgevel met de mogelijkheid van een terras op het zuiden, een professionele keuken aan de achterzijde, sanitaire voorzieningen en een overdekte binnenplaats van 7 m² - De kelders (± 90 m²) zijn gezond en perfect geschikt voor opslag - De verdiepingen bieden residentieel potentieel: ± 85 m² op de 1e verdieping, 85 m² op de 2e verdieping en 70 m² op de 3e verdieping (momenteel verhuurd, renoms te plannen) - Structureel gezond, dak in goede staat - Talrijke ontwikkelingsmogelijkheden: horecaproject, vastgoedbelegging, meerdere woningen - Gebied in volle transformatie, zowel levendig als gevraagd, dicht bij kwaliteitswinkels (Pain Levé, Bistrot Copain, enz.) - Uitstekende bereikbaarheid: tram, bus, station Meiser, snelle toegang tot het stadscentrum, gemakkelijk parkeren - Ideaal voor investeerders of eigenaars van horecaprojecten - Adres, volledige beschrijving en documenten onder referentie 10566 op onze website ### - Link om online een afspraak te maken: ### Meer weten?

Beleggingspand – Jaarlijkse huuropbrengst van €41.000 – Ideaal voor een "goede huisvader" investering Gelegen aan de Helmetse Steenweg in Schaarbeek, biedt dit opbrengsteigendom direct rendement én potentieel voor optimalisatie. Samenstelling : Gelijkvloers momenteel verhuurd als appartement Drie appartementen met 2 slaapkamers Tuin en terras aan de achterzijde – echte troeven voor rustzoekende huurders Technische kenmerken : Nieuw en geïsoleerd dak Viessmann-ketel uit 2021 – topkwaliteit en betrouwbaarheid Enkele lichte renovaties te voorzien in bepaalde eenheden Jaarlijkse huurinkomsten: ± €41.000 – een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabele én veilige vastgoedbelegging. Strategische ligging, dicht bij openbaar vervoer, winkels en scholen. Andere panden beschikbaar op : ### Interesse? Neem contact op met Arthur Reynier voor meer info of een bezoek : ### ### Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in Evere, langs de Chaussée d'Haecht, een belangrijke straat in de buurt. Het pand bestaat uit een gevarieerd gebouw met meerdere functies, waaronder een commerciële ruimte op de begane grond en een woning op de eerste en tweede verdieping. Het commercieel gedeelte beschikt over een inpandige toegang en een achterom naar een binnenplaats met vier parkeerplaatsen, wat het aantrekkelijk maakt voor zakelijke doeleinden of verhuur. Het woondeel omvat twee appartementen met elk één slaapkamer en een oppervlakte van 59 m², ideaal voor huurders die op zoek zijn naar comfortabele en praktische woonruimte. Naast de woonoppervlakte is er een terras van 15 m² dat bijdraagt aan het buitenleven. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 346 m² en beschikt over vier garages, wat extra gebruiksgemak biedt voor bewoners of huurders. De locatie in Evere biedt toegang tot diverse voorzieningen en verbindingen binnen Brussel. Het pand is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en is momenteel niet verhuurd, waardoor het potentieel heeft voor verdere ontwikkeling of directe verhuur. Met een totale vraagprijs van 595.000 euro vormt deze eigendom een interessante investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject in deze regio. Meer weten?

Gelegen te Neder-over-Heembeek vindt u dit veelzijdige opbrengsteigendom, momenteel opgedeeld in drie appartementen waarvan er twee vergund zijn. Vandaag wordt het gebouw bewoond als kangoeroewoning door de eigenaars en hun kinderen. De appartementen zijn doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en waar nodig gerenoveerd, waardoor ze in goede staat verkeren en instapklaar zijn. Hoewel ze gelijkaardig zijn qua indeling, werden er enkele interessante uitbreidingen doorgevoerd. Het appartement op de eerste verdieping werd vergroot tot een sous-plex met twee extra kamers op het gelijkvloers, terwijl het appartement op de derde verdieping beschikt over een bijkomende zolderkamer. Het sous-plex op de eerste verdieping heeft een oppervlakte van circa 92 m² en geniet naast de woonruimte van een privatieve tuin en kelder. Op de tweede verdieping ligt een lichtrijk appartement van ongeveer 69 m² met één slaapkamer en een kelder. Het duplexappartement bovenaan meet zon 86 m² en strekt zich uit tot in de zolderverdieping. Verder beschikt het gebouw over een ruime garage van 23,5 m² en twee bijkomende kelders die tot de gemeenschap behoren. Dankzij de rustige ligging, de goede staat en de aanwezigheid van extra troeven zoals tuin, kelderruimtes en garage, is dit pand ideaal als opbrengsteigendom, kangoeroewoning of een combinatie van eigen bewoning en investering. Meer weten?

Bod vanaf € 499.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). SCHAARBEEK - NABIJ HAMOIR - TE RENOVEREN - RENDABEL GEBOUW VAN +/- 300 M² INGERICHT IN 3 WONINGEN + TERRAS & KELDER. Wij bieden u dit appartementengebouw van +/- 300 m² te koop aan, ingedeeld in 3 woningen: - Entresol: woonkamer, eetkamer, een slaapkamer, een ingerichte keuken, 1 doucheruimte met toilet & een terras van +/- 30 m² - Verhoogde begane grond: woonkamer, eetkamer, een slaapkamer en een badkamer. - Duplex + zolder: woonkamer, eetkamer, een keuken, 3 slaapkamers (9,6 m² - 13,9 m² - 15,5 m²) en zolder met 3 kamers van 14 m² - 13,6 m² - 6,5 m². - Kelders: Meterruimte + kleine werkplaats. Diversen: 4 elektriciteitsmeters - 4 gasmeters - 2 individuele condensatieketels - intercom geïnstalleerd & mogelijkheid tot verkoop in delen na de werkzaamheden !! EPC : 355 kWh/m²·jaar - Label: G Dicht bij het stadscentrum, openbaar vervoer, winkels, station en verkeersaders. !! INFO en BEZICHTIGINGEN via uw makelaarskantoor HY Immo. Neem contact op met Sarah Heirman op ### of per e-mail: ### !! Neem contact met ons op voor een gratis en professionele schatting. Meer weten?