Immeuble de rapport à vendre - Strombeek-Bever

À proximité du parc de Meudon - Immeuble de rapport comprenant 3 unités reconnues de +/- 360 m² composé comme suit : Au rez-de-chaussée /2 étages : Un entrepôt de +/- 200 m² accessible soit par la porte automatique de garage, soit par une entrée indépendante. Il se compose d'une allée de +/- 55 m² donnant accès à un premier espace de +/- 8 m², un bureau de +/- 8 m², un second espace de +/- 55 m², un troisième espace de +/- 28 m², et enfin une pièce de +/- 23 m². Actuellement loué au prix de 1 050 euros. Au 1er étage/2 étages : Appartement composé d'un hall d'entrée, d'une salle à manger de +/-10m², d'un séjour de +/- 18m², d'une cuisine équipée de +/- 10m² (four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, îlot central), d'une buanderie, d'une salle de bains, de deux chambres (+/-14m², +/-9m²) et d'une terrasse de +/- 13m² orientée sud-ouest, actuellement loué au prix de 875 euros.Au 2e étage/2 étages : Appartement composé d'un hall d'entrée, d'une salle à manger de +/-10m², d'un séjour de +/- 18m², d'une cuisine équipée de +/- 8m² (four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, îlot central), d'une buanderie, d'une salle de douche, de deux chambres (+/-14m², +/-9m²), actuellement loué au prix de 750 euros. Au sous-sol : Cave. En savoir plus ?

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT! A proximité de la place du miroir, du parc, Everest properties vous propose un lot de 23 garages (box fermés). 23 box sur un terrain de ±700m² à un prix de vente de 750.000€. Excellente opportunité d' investissement. Infos & visites ### - ### - Email: ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport de 4 unités avec jardin à Laeken comprenant un duplex avec studio sous toiture Vous recherchez un investissement immobilier offrant un beau potentiel locatif aux portes de Bruxelles ? Cet immeuble situé à Laeken est idéal pour investisseurs ou pour toute personne souhaitant un bien composé de plusieurs unités. Il se compose de quatre entités urbanistiquement conformes ainsi que d'un studio sous toiture, utilisé comme extension de l'appartement du 2e étage. Chaque unité dispose dune entrée séparée. Situation privilégiée à proximité de l'église Notre-Dame de Laeken, avec vue sur le magnifique cimetière historique. Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. Description des unités Rez-de-chaussée inférieur (±48 m²) avec terrasse et jardin récemment rénové Hall d'entrée, chambre, séjour avec coin repas, cuisine, salle de douche, accès à la terrasse et au jardin. PEB : E (234 kWh/m²/an) Rez-de-chaussée (±61 m²) avec jardin Hall d'entrée, séjour, coin repas, chambre et salle de douche. PEB : G (430 kWh/m²/an) 1er étage (±54 m²) récemment rénové Agencement identique au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, coin repas, chambre et salle de douche. PEB : E (248 kWh/m²/an) 2e étage duplex avec studio sous toiture Appartement au 2e étage comprenant séjour, coin repas, espace nuit et salle de douche. L'espace sous toiture (non conforme urbanistiquement) est inclus dans la location et sert de studio : pièce de vie avec cuisine et espace nuit + salle de bain séparée. Cave Cave accessible équipée de compteurs individuels pour les différentes entités. Revenus locatifs (toutes les unités sont louées rendement immédiat) ·Rez-bas : 740€/mois (jusqu'au 31/01/2033) ·Rez-de-chaussée : 515€/mois ·1er étage : 750€/mois (jusqu'au 01/12/2032) ·2e étage + studio sous toiture : 549€/mois ·Studio (non conforme) : 218€/mois (fait partie du même contrat de location du duplex) Atouts ·Quartier calme près de l'église Notre-Dame de Laeken ·Vue sur le cimetière historique ·Rez-bas et 1er étage récemment rénovés ·Entièrement loué rendement immédiat ·Compteurs individuels en cave ·Attestations disponibles sur demande Intéressé par une visite ou une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou ### En savoir plus ?

JETTE – IMMEUBLE DE RAPPORT (Réf : 9873) Situé sur la stratégique place du Miroir (place Reine Astrid), cet immeuble de rapport développé sur 320m² se compose d’un rez-de-chaussée et d’un 1 étage commercial de +/-140m² tenue par une belle enseigne (YVES ROCHER). Le 2e et 3e étage sont deux appartements 2 chambres avec salle de bain, cuisine américaine et séjour. Le dernier étage est un appartement 1 chambre avec salle de douche, cuisine américaine et séjour. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, porte blindée et rénové il y a peu. Un retour sur investissement de 5% aujourd’hui, mais très facilement à 7% à court terme. Faire offre à partir de 1599k En savoir plus ?

BIEN D’INVESTISSEMENT L'immeuble est composée de cinq unités. RU reçus le 7/10/2025 Loyer total actuel de 2206 €/mois hors charges Situation actuelle d’occupation : 100 % loué JETTE : immeuble de rapport situé dans le quartier Woeste, entre l'avenue Charles Woeste et le Boulevard de Smet de Naeyer. A proximité de commerces (Carrefour Express à 4 minutes à pied et Delhaize Theodor à 7 minutes à pied), écoles (Collègue Saint-Pierre de Jette à 2 minutes à pied), et desservi par de nombreux transports en commun, tels que le bus 14 et le tram 51. Les appartements se composent comme suit : Rez-de-chaussée avant: Salon, salle à manger, cuisine, salle de douche, une chambre. PEB G : 606 kWh/(m2.an) Rez-de-chaussée arrière: Espace de stockage + cour : environ 65,53m2. (Accès par rdc avant) Premier étage : Salon, salle à manger, salle de douche, cuisine et une chambre. Terrasse fermée + terrasse ouverte. PEB D- : 201 kWh/(m2.an) Deuxième étage : Salon, bureau, cuisine, une chambre, salle de bain et terrasse fermée. PEB E+ : 216 kWh/(m2.an) Troisième étage : Salon, cuisine, salle de douche, deux chambres et terrasse fermée. PEB G : 684 kWh/(m2.an) Quatrième étage : Trois pièces mansardées. N'hésitez pas à consulter notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

Immeuble mixte des années 30 au cœur de Jette. Situé en plein centre, cet immeuble de ±750 m² sur 6 ares comprend 4 appartements (3 reconnus) et un vaste atelier. Le rez-de-chaussée accueille un atelier/espace de stockage de 400 m², avec possibilité de stationner 10 à 20 voitures, accessible par un passage carrossable central, ainsi qu’un appartement 1 chambre de 72 m² et un duplex 1 chambre de 114 m². Au 1er étage, vous trouverez la suite du duplex et un appartement 2 chambres de 92 m², tandis qu’au 2ème étage se situe un appartement 1 chambre de 54 m². Les 4 appartements sont actuellement loués, avec obligations locatives à respecter, mais l’atelier sera libre à l’acte. Le bien dispose de double vitrage en PVC, d’une chaudière individuelle dans chaque appartement et d’une performance énergétique PEB F et G. Idéalement situé à proximité des grands axes, des transports en commun, des commerces et des écoles, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement. Pour découvrir l’adresse exacte, le descriptif complet et tous les documents, rendez-vous sur ### . Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : ### En savoir plus ?

JETTE (Réf : 9864) – Idéalement situé dans un quartier urbain proche de toutes commodités, immeuble mixte offrant un excellent rendement. Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial de 140 m² avec cuisine équipée, WC séparé et jardin de 70 m², ainsi que d’un triplex résidentiel comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains et une terrasse de 30 m².Chauffage gaz individuel, double vitrage PVC/bois. En savoir plus ?

Quartier Bockstael, cet immeuble de rapport composé de trois unités constitue une opportunité . Le rez-de-chaussée propose un confortable appartement une chambre à coucher d’environ 53 m² avec une belle hauteur sous plafond ainsi que d’un jardin privatif d’environ 50 m². Au premier étage, on retrouve un appartement spacieux d’environ 65 m². Le deuxième étage offre une configuration similaire avec une vaste chambre à coucher. Le sous-sol abrite quatre caves offrant un bel espace de stockage. Côté équipements, l’immeuble dispose de châssis en PVC double ou triple vitrage, de systèmes de chauffage individuels au gaz pour chaque unité, d’un parlophone, d’un thermostat d’ambiance ainsi que de compteurs séparés : trois pour l’eau, quatre pour l’électricité et trois pour le gaz. Concernant la situation locative, l’appartement du rez-de-chaussé est actuellement loué, tandis que les unités du 1er et le 2eme étage sont libres à l’acte. Ce bien représente un excellent potentiel tant pour l’investissement que pour l’occupation mixte. En savoir plus ?

Skyimmo vous propose cet immeuble de rapport avec entrepôt, idéalement situé à Schaerbeek. Bâti en 1919, ce bien au fort potentiel locatif se compose actuellement de 11 unités de logement ainsi que d’un entrepôt à l’arrière, offrant une belle opportunité pour tout investisseur souhaitant optimiser son rendement. Chaque logement bénéficie d’un bon volume et d’une belle luminosité, avec des aménagements variés selon les étages. L’ensemble présente un excellent potentiel de régularisation et de valorisation grâce à la configuration du bâtiment et à la présence de l’espace arrière exploitable. Le PEB ainsi que la conformité électrique sont en cours de réception, ce qui permettra à l’acquéreur de disposer de dossiers actualisés. L’immeuble est idéal pour un investisseur cherchant à combiner rendement, surface exploitable et localisation stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et axes principaux. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché schaerbeekois. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement. Voici nos coordonnées : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

JETTE (réf: 9854) – Situé dans un quartier calme et recherché, l’agence Century 21 Miroir vous présente cet immeuble de rapport offrant une superficie habitable de 493 m² sur un terrain de 420 m² avec jardin de 195 m². Il se compose d’un duplex, de deux appartements, d’un espace commercial au rez-de-chaussée, ainsi que de terrasses et balcons. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

A proximité de la place DAILLY, dans une rue résidentielle, à proximité des transports, des commerces et des grands axes. Un lot de deux appartements (Appart. 1CH + Studio) dans un petit immeuble très bien entretenu et à FAIBLES CHARGES COMMUNES !! Au rez-de-chaussée/ 3 étages : Studio de +/-50m² Il se compose d'une entrée directe sur un spacieux et lumineux séjour/salle à manger attenante sur une grande cuisine super-équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle, frigo/congélateur, placards), un espace sanitaire avec un WC séparé et une TERRASSE couverte. Vous profiterez également d'un parking communs devant l'immeuble. Au 1er étage/ 3 étages : Appartement de +/-55m² Il se compose d'un hall d'entrée, un spacieux et très lumineux séjour/salle à manger (+/-23m²), un espace cuisine (non installée), un hall de nuit menant à 2 belles chambres (+/-13m² et +/-7m²) dont une avec BALCON, une salle de douche avec WC. Double vitrage PVC, Parlophonie, Charges : +/-50€/mois/bien (eau froide, communs, assurance). Idéal pour investissement !! Informations et visites au ### ou www.HOMESIDE.be En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO Bruxelles vous propose cet immeuble de rapport comprenant un garage, un studio et quatre appartements avec balcon, situé dans une rue calme de Schaerbeek, proche des commerces, écoles, transports et grands axes. Revenu locatif estimé : minimum 4 000 €/mois. Composition : Rez-de-chaussée : Hall (10) – Chambre (15) – Salle à manger (14) – SDB (4) – WC (2) – Cour (7) 1er étage : Hall (6) – Salon (12) – Salle à manger (6) – Cuisine (10) – SDB (2) – Chambre (10) – Balcon (4) 2e étage : Hall (6) – Salon (13) – Salle à manger (9) – Cuisine (10) – SDB (2) – Chambre (9) – Balcon (4) 3e étage : Hall (6) – Salon (13) – Salle à manger (6) – Cuisine (9) – Chambre (9) – SDB (3) – Balcon (4) 4e étage : Hall (6) – Salon (10) – Salle à manger (9) – 2 chambres (8-7) – SDB (2) Infos techniques : Toiture en bon état – Chauffage central gaz individuel – Châssis PVC double vitrage Électricité : Studio conforme – Étages 1 à 4 non conformes Revenu cadastral : en attente PEB : Garage + studio : G (345 kWh/m².an) 1er : F (288 kWh/m².an) 2e : E (233 kWh/m².an) 3e : F (296 kWh/m².an) 4e : G (1611 kWh/m².an) Proche commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Infos & visites : 📞 ### 📩 ### 🌐 ### SKYIMMO BRUXELLES– Votre partenaire immobilier. En savoir plus ?

Immeuble moderne avec jardin, terrasse et finitions haut de gamme - idéal comme investissement ou cohabitation ! La répartition est la suivante : ·Appartement au rez-de-chaussée : espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle de bains et accès à un grand jardin privé. Accès à la cave inclus. ·Appartements au 1er et 2e étage : salon spacieux avec cuisine séparée, chambre, salle de bains et terrasse. Deux appartements identiques. ·Duplex : espace de vie moderne avec cuisine séparée, possibilité de créer 2 chambres à coucher via un escalier fixe menant au grenier aménagé, salle de bains. Atouts supplémentaires ·Terrasse et jardin disponibles ·16 panneaux solaires ·Appartements entièrement libres de location : prêts à emménager pour usage personnel ou nouveau rendement ·Grande cave à aménager en débarras privé via une entrée séparée dans le hall. Scores EPC ·Appartement au rez-de-chaussée : label EPC E - 264 kWh/m² par an (UC : 20251112-0000733889-01-5) ·Appartement au 1er étage : label EPC G - 388 kWh/m² par an (UC : 20251112-0000733890-01-3) ·Appartement au 2e étage : label EPC E - 274 kWh/m² par an (UC : 20251112-0000733891-01-1) ·Appartement en duplex : label EPC D - 207 kWh/m² par an (UC : 20251112-0000733892-01-9) Vous souhaitez visiter votre propriété ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou via ### ! En savoir plus ?

Quartier Notre Dame/Henri Conscience - A proximité des commerces, des transports et des grands axes. SUPERBE IMMEUBLE DE RAPPORT DE 2 APPARTEMENTS + UN COMMERCE. Il se compose comme suit : Au sous-sol : Un espace compteurs, 3 caves, une grande cave, deux caves communicantes attribuées au rez-de-chaussée avec accès au jardin. Au rez-de-chaussée : Un commerce de +/-60m² + JARDIN aménagé en appartement de type "2CH" - Actuellement loué à 900€/mois depuis le 01/04/2025 : Une entrée directe sur un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de douche avec WC séparé, une terrasse et jardin de +/-90m². Au 1er étage : Un appartement de type "1CH" de +/-65m² - Loué à 900€/mois depuis le 01/06/2024 : Une entrée directe sur un séjour, une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle de douche, une terrasse couverte et un WC séparé. Au 2/3ème étage : Un appartement de type DUPLEX "3CH" de +/-110m² - Loué à 950€/mois depuis le 01/05/2017 : 2ème étage : Un hall d'entrée, un séjour, une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle de douche, une terrasse couverte et un WC séparé. 3ème étage (combles) : Un hall de nuit, deux chambres. Double vitrage, Chaudières individuelles au gaz, Façade arrière isolée. Tout est loué : +/-2.750€/mois. Idéal pour investissement - Avis aux investisseurs !! Marchands : Options cessibles, divisibles et/ou croisées refusées!! Informations au ### et demandes de visite par mail ou sur notre site www.HOMESIDE.be En savoir plus ?

Propriété de rapport lucrative avec trois appartements et un garage, située au centre de Vilvorde. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’escalier donnant accès au grand garage (60 m²) avec porte sectionnelle, à une cour (14 m²) ainsi qu’à trois caves séparées. Aux trois étages supérieurs se trouvent trois appartements identiques (98 m² chacun), comprenant un living, une cuisine, une grande chambre, une chambre d’enfant avec terrasse, une salle de bain et un WC séparé. Dans la cage d’escalier, un puits d’ascenseur est également présent, offrant la possibilité de réinstaller un ascenseur fonctionnel. Actuellement, le garage et les trois appartements sont loués. Le revenu locatif total s’élève à 2.514 € par mois, soit 30.166 € par an. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à envoyer un e-mail à ### ! En savoir plus ?