Immeuble de rapport à vendre - Strombeek-Bever

Immeuble de rapport à vendre

1020 Laeken

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

SKYIMMO Bruxelles vous présente cet IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSÉ DE 5 APPARTEMENTS ET D'UN REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL ! Une belle opportunité d'investissement pour les amateurs d'immobilier à la recherche d'un immeuble offrant plusieurs unités locatives et un revenu locatif intéressant. L'immeuble se compose de **5 appartements et d'un rez-de-chaussée commercial d'environ 45 m²**, implanté sur un terrain de **150 m²**. Il dispose également d'une agréable cour extérieure de **57 m²**, offrant un espace extérieur appréciable. Composition du bien : - Rez-de-chaussée commercial : environ 45 m² - Appartement au rez-de-chaussée : 38 m² habitables – PEB G - Appartement au 1er étage avant : 51 m² – PEB E+ - Appartement au 1er étage arrière : 38 m² – PEB G - Appartement au 2e étage avant : 51 m² – PEB E+ - Appartement au 3e étage : 46 m² – PEB G Revenu locatif mensuel estimé : environ 3.250 €, soit un revenu locatif annuel d'environ 39.000 €. Grâce à sa configuration mixte, comprenant plusieurs logements et un espace commercial, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier. Un bien offrant plusieurs possibilités d'exploitation et un potentiel locatif à découvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. **SKYIMMO Bruxelles**

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Immeuble de rapport à vendre

1090 Jette

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

BIEN D’INVESTISSEMENT L’immeuble est composé de 4 unités reconnues. Loyer total actuel de 4081,92€/mois Revenus locatifs potentiels : 3990€/mois Situation actuelle d’occupation : 100% loué JETTE : immeuble de rapport situé à la rue Herrewege se trouve à quelques minutes du très vivant quartier du Miroir – place Reine Astrid, véritable cœur commerçant de Jette avec ses nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés et son célèbre marché dominical. A proximité de commerces :Intermarché de Jette (4min en voiture), Colruyt( 10 min à pied),écoles : Collège St Pierre de Jette (4min à vélo),Centre scolaire du Sacré Coeur de Jette (8 min à vélo) et desservi par de nombreux transports en commun : plateforme Bockstael Tram 62 -93 Bus 6 , plateforme Thurn en Taxis pannenhuis IC L S10 Les appartements se composent comme suit : Rez-de-chaussée : 1ch, salon, cuisine équipée ouverte, sdb, wc séparé, buanderie, terrasse arrière et cave - PEB D (25/06/26) - Contrôle Elec conforme (03/07/08) Premier étage : hall d'entée, séjour, cuisine équipée ouverte, sdb, WC, 2 ch, terrasse arrière et cave - PEB C (25/06/26) - Contrôle Elec conforme (03/07/08) Deuxième étage : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée ouverte , sdb, WC, 2 ch terrasse arrière et cave - PEB C Troisième étage : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée ouverte, sdb, WC 2 ch terrasse arrière et cave - PEB D L’immeuble dispose également d'un garage. Type de chauffage : individuel N'hésitez pas à consulter notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission.

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Immeuble de rapport à vendre

1090 Jette

Situation exceptionnelle – À deux pas de la place du Miroir, sur une artère commerçante très fréquentée, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes. Superbe immeuble de rapport de +/-240m² en BON ETAT composé de 2 APPARTEMENTS + UN COMMERCE. Il se compose comme suit : Au sous-sol : Un espace compteurs et 2 caves. Au rez-de-chaussée : Un commerce "horeca-sushi" de +/-115m² : Une entrée directe sur une grande pièce de +/-65m² dédiée à la clientèle avec un espace stock, une cuisine bien équipée (+/-25m²), un espace sanitaire avec 2WC (h/f), une pièce "réserve" qu'il est possible de relier en accédant via la cuisine. Au 1er étage : Un appartement de type "1CH+bureau" de +/-60m² : Une entrée directe sur un séjour/cuisine/salle à manger, une chambre avec espace bureau/dressing, une salle de douche avec WC et un placard. Au 2ème étage : Un appartement de type STUDIO de +/-35m² : Un living avec des armoires encastrées, une cuisine bien équipée et une salle de douche avec un WC. Double vitrage, Chaudières individuelles au gaz, Compteurs individuels (Eau, gaz, électricité) Tout est loué : +/-3.455€/mois + 54% du précompte immobilier à charge du locataire du commerce Idéal pour investissement - Avis aux investisseurs !! Marchands : Options cessibles, divisibles et/ou croisées refusées!! Informations au ### et demandes de visite par mail ou sur notre site www.HOMESIDE.be

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1030 Schaerbeek

Avenue Princesse Elisabeth, au cœur d’un Schaerbeek vivant et en plein renouveau, nous proposons à la vente une belle maison de rapport bruxelloise d’époque, à rénover, idéale pour un investisseur. Sur trois étages et des caves, elle comprend un rez-de-chaussée commercial et trois appartements d’une chambre, un par étage, d’environ 64 à 75 m² chacun. On y retrouve tout le charme des maisons de maître bruxelloises : de très hauts plafonds (près de 3,50 m au 1er étage), des moulures, de beaux parquets et des volumes généreux. Chaque appartement offre un salon, une salle à manger et une cuisine en enfilade, une chambre en façade avant avec bow-window, et un balcon ou une terrasse à l’arrière. Le rez-de-chaussée commercial est loué. Un appartement est occupé (procédure de libération en cours), les deux autres sont libres. À l’arrière, un bâtiment annexe au commerce est à réhabiliter ou à démolir. Vendue en l’état, la maison laisse à l’acquéreur toute liberté pour la rénover, valoriser ses éléments d’origine et en optimiser le rendement locatif. Destination urbanistique : 1 commerce et 3 logements — PEB : G — Informations et visites : ###

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1030 Schaerbeek

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Superbe résidence de style éclectique construite en 1906, classée au patrimoine architectural de Belgique. Parfaitement entretenue et rénovée avec soin, elle offre une superficie totale de 506 m², dont ±450 m² habitables. Un impressionnant hall en marbre dessert les étages. Le rez-de-chaussée (±80 m²) propose de beaux volumes idéaux pour un studio ou une profession libérale, avec accès à la cour, au garage et à la Rue Herman (accès indépendant), offrant un potentiel de développement. Le bel-étage comprend un espace invités avec vestiaire et WC, sublimé par des sols en mosaïque, menant à une vaste réception avec salon avant (60 m², HSP 4 m) conservant des éléments d’origine Art nouveau : boiseries, parquet, moulures, fresques et cheminée en marbre. Une véranda lumineuse aménagée en cuisine équipée avec coin repas (25 m²) complète ce niveau, ainsi qu’une buanderie avec douche et WC. Le premier étage propose une seconde réception avec balcon plein sud, une bibliothèque cosy et une grande salle de bains, avec possibilité d’y aménager une suite parentale. Un bureau/chambre d’amis se situe à l’entresol. Le deuxième étage comprend un salon ou chambre (27 m²), une chambre (19 m²) et une salle de bains. Le dernier étage, niché sous les combles, comprend trois chambres, dont une avec mezzanine. Informations : garage, chauffage neuf (2023), PEB F, électricité conforme, conformité urbanistique.

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1140 Evere

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Situé dans une commune dynamique et recherchée d'Evere, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des grands axes (OTAN, institutions européennes), cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement ou un projet de vie idéal pour une grande famille / cohabitation. Cet immeuble se compose de 3 unités d'habitation bien agencées et réparties comme suit : Sous-sols : 4 grandes caves de stockage. Rez : Appartement 1 chambre avec séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains et cour. 1er étage : Appartement 1 chambre avec séjour, cuisine, salle de douche et terrasse. 2ème étage : Appartement 1 chambre avec séjour, cuisine et salle de bains. PEB: - Rez : G, 400 kWh -1er étage : F, 310 kWh - 2e étage: G, 700 kWh AIRE OFFRE A PARTIR DE 460.000€. Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. INFOS et VISITES avec le Bureau ALTA HOME au ### ou sur notre site internet: ### Demandez votre estimation gratuite de votre bien au ###

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1030 Schaerbeek

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Prêt à vous imposer sur le marché immobilier ? Ce projet polyvalent, situé dans un quartier résidentiel dynamique et très prisé, vous offre une opportunité idéale pour démarrer sur les chapeaux de roue. Grâce au permis de construire déjà obtenu, vous pouvez démarrer les travaux immédiatement, sans perte de temps ni de coûts supplémentaires ! Un projet, deux opportunités rentables : • Option 1 : Aménagement d'un terrain comprenant deux maisons individuelles modernes. • Option 2 : Un immeuble de rapport de grande qualité avec trois logements indépendants – la configuration idéale pour un rendement locatif maximal. Un emplacement de premier choix avec une forte demande garantie : • Étudiants et jeunes actifs : Plusieurs écoles supérieures spécialisées se trouvent à proximité immédiate. • Toutes les commodités à portée de main : À deux pas d'une rue commerçante animée avec boutiques, restaurants et services de proximité. • Excellente accessibilité : Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun.

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1030 Schaerbeek

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Schaerbeek – À deux pas de la Place Collignon: À deux pas de la dynamique Place Collignon et de toutes ses commodités (transports, commerces, écoles, services), nous vous présentons cet immeuble de rapport offrant un très beau potentiel après rénovation. L’immeuble se compose actuellement de 5 appartements similaires, chacun comprenant : Un hall d’entrée, un séjour lumineux avec espace cuisine, une chambre à coucher et une salle de douche avec WC. Le bâtiment nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un projet à valoriser dans un quartier en plein développement. Atouts : . Excellent potentiel après rénovation . Quartier recherché et bien desservi . Structure existante permettant diverses configurations (sous réserve d’autorisations) . Idéal pour investisseur ou projet de mise en conformité + optimisation locative. INFOS et VISITES avec le Bureau ALTA HOME au ### ou sur notre site internet: ### Demandez votre estimation gratuite de votre bien au ###

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Immeuble de rapport à vendre

1030 Schaerbeek

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Immeuble commercial avec 2 appartements + jardin + garage (45.000 EUR) Belle opportunité d’investissement à Schaerbeek ! Cette propriété polyvalente située Avenue de la Reine 84 combine un espace commercial avec 2 unités d’habitation et offre un rendement locatif intéressant. Le bien se compose de : Rez-de-chaussée : espace commercial, actuellement loué comme appartement 1er étage : appartement avec 1 chambre 2e + 3e étages : appartement duplex avec 3 chambres Garage situé au n° 94 (45.000 EUR) Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 1.700 €. Excellente situation à proximité des commerces, transports en commun et diverses commodités. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant plusieurs possibilités locatives et des revenus immédiats. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ###

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1030 Schaerbeek

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

BIEN D’INVESTISSEMENT L’immeuble est composé de 3 unités reconnues Loyer total actuel de 2400 €/mois Revenus locatifs potentiels : 3450 €/mois Situation actuelle d’occupation : 100 % loué SCHAERBEEK: immeuble de rapport situé dans le quartier Helmet. À proximité de nombreux commerces (Carrefour Market Helmet à 3 min à pied, Delhaize à 8 min en voiture), d’écoles (Basisschool Champagnat à 3 min à pied et Institut Heilige Familie à 3 min en voiture), ainsi que d’un hôpital (CHU Brugmann – site Paul Brien à 5 min à pied). Le bien bénéficie également d’une excellente desserte en transports en commun grâce aux lignes STIB à proximité (bus 59, 69, 58 et tram 55), ainsi qu’à la gare de Schaerbeek, permettant un accès rapide vers le centre de Bruxelles et les communes avoisinantes. SITUATION ACTUELLE Sous-sol: 4 caves individuelles Rez-de-chaussée bas : Appartement 2 chambres de 89 m², cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, rangement, PEB F. Rez-de-chaussée haut : Appartement 1 chambre de 45 m², cuisine, salon, salle de bain, PEB F. Premier étage : Appartement 1 chambre de 50 m², cuisine, salon, salle de bain, PEB F. Deuxième étage : Duplex sur les 2e et 3e étages, 3 chambres de 95 m², cuisine, salle de bain, salon, salle à manger, escalier, PEB G. SITUATION URBANISTIQUE Sous-sol et rez-de-chaussée bas : locaux liés aux logements. Rez-de-chaussée surélevé : appartement 1 chambre Premier étage : appartement 1 chambre Deuxième étage : appartement 1 chambres. Combles : locaux liés aux appartements Charmante maison de caractère datant du début du XXᵉ siècle, présentant une élégante façade en briques rouges agrémentée de ferronneries d'époque et de nombreux éléments décoratifs typiques de l'architecture bruxelloise. Type de chauffage : individuel N'hésitez pas à consultez notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission.

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Immeuble de rapport à vendre

1800 Vilvorde

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Skyimmo vous propose cette maison de commerce de rapport composée de 2 unités, idéalement située Avenue Franklin Roosevelt 151 à 1800 Vilvoorde. L’immeuble se développe sur 3 niveaux et se compose comme suit : Rez-de-chaussée commercial Surface d’environ 41 m², actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate. Partie logement en duplex (1er et 2e étage) Au 1er étage, vous trouverez : Un séjour lumineux de 20 m² Une cuisine équipée ouverte de 12 m² Un WC séparé Au 2e étage : Une chambre de 15 m² Une deuxième chambre de 12 m² Une salle de bain Caractéristiques techniques : Chaudière au gaz pour la partie habitation Compteurs de passage pour l’eau et l’électricité entre le commerce et le logement Toiture isolée en juin 2025 PEB C Contrôle électrique en cours Informations financières : Le précompte immobilier est d’environ 1.280 € par an et il est réparti entre le propriétaire et le locataire du rez-de-chaussée commercial. Ce bien représente une opportunité idéale pour investisseur souhaitant combiner rendement locatif et valorisation à long terme. Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

SKYIMMO Bruxelles vous propose à la vente cet immeuble de rapport composé de 8 appartements, situé sur le Boulevard du Jubilé à Molenbeek-Saint-Jean. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier et bénéficier de revenus locatifs réguliers. Avec un revenu locatif d’environ 6 000 € par mois, cet immeuble offre une base intéressante pour un investissement à long terme. Sa composition en plusieurs logements permet de répartir les revenus locatifs entre différentes unités et d’envisager une gestion patrimoniale sur la durée. Un emplacement stratégique Situé à Molenbeek-Saint-Jean, l’immeuble bénéficie d’une localisation bruxelloise qui permet de profiter des infrastructures, des commerces et des services de proximité. La commune offre un environnement urbain adapté à la vie quotidienne, un atout pour attirer différents profils de locataires. Les atouts du bien : Immeuble de rapport composé de 8 appartements Revenus locatifs d’environ 4 500 € par mois Compteurs séparés, un avantage pratique pour la gestion des consommations Potentiel intéressant pour un investissement immobilier à long terme Plusieurs unités locatives au sein d’un même immeuble Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche d’une nouvelle opportunité pour étoffer votre portefeuille immobilier, cet immeuble mérite toute votre attention. 📞 Contactez dès maintenant SKYIMMO Bruxelles au ###

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1120 Neder-Over-Heembeek

Laskouter, dans une rue calme et peu fréquentée, à proximité de toutes les facilités, charmante maison de ± 160 m² habitables avec jardin, vendue avec un terrain à bâtir de ± 2 ares 40 centiares. Les deux biens sont situés sur des parcelles cadastrales distinctes. L'ensemble bénéficie d'un agréable environnement verdoyant et d'une vue dégagée sur les champs.La maison dispose également d'un grenier de ± 40 m² offrant de belles possibilités d'aménagement.Chaudière individuelle au gaz à condensation (2022), 9 panneaux photovoltaïques, châssis en PVC et bois avec double vitrage. PEB : F.Plus d'informations ou une visite ? Contactez-nous au ### – ###

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1861 Wolvertem

• Arrêt de bus · 17 min à pied 17 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 40 min à pied 40 min

C'est à Rossem, une commune paisible et particulièrement rurale de Meise, que se trouve cette intéressante propriété comprenant deux logements, située dans une impasse où le calme et l'intimité sont de mise. Cette propriété se compose de deux logements entièrement indépendants, chacun doté de son propre numéro de maison et de ses propres compteurs et raccordements aux réseaux. Cela offre de nombreuses possibilités, tant pour une occupation personnelle qu’à des fins d’investissement. Les deux logements disposent d’un agencement complet comprenant un hall d’entrée indépendant, un salon convivial avec cuisine équipée, une salle de bains et pas moins de trois chambres. De plus, chaque logement dispose de son propre garage et d’un grenier pratique. À l’extérieur aussi, cette propriété a beaucoup à offrir ! Le jardin orienté au sud constitue un endroit charmant pour profiter en toute tranquillité du cadre verdoyant et champêtre des environs. Avec une superficie totale de terrain de pas moins de 25 ares 60 centiares, vous bénéficiez ici d’un espace extérieur exceptionnel offrant de nombreuses possibilités. Pour les investisseurs également, cette propriété est une véritable aubaine ! Grâce à ses deux logements entièrement indépendants, cette maison à deux logements se prête parfaitement à la location des deux logements. Vous préférez profiter vous-même de ce magnifique emplacement tout en générant des revenus locatifs ? Dans ce cas, la combinaison entre l’occupation personnelle et la location de la deuxième maison offre une opportunité particulièrement intéressante. C’est également une propriété idéale pour ceux qui recherchent une solution permettant à plusieurs générations de vivre sous le même toit, tout en préservant l’intimité de chacun. Une opportunité unique qui allie sans effort la vie à la campagne, l’espace et des possibilités d’investissement intéressantes ! Laissez-vous surprendre par les nombreux atouts de cette propriété exceptionnelle et organisez votre visite dès aujourd’hui !

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