Immeuble de rapport à vendre, Jette VBE64586

1090 Jette

669 000 €

5 Chambre(s) 280 m² 13 m² Terrasse

Description

Entre la place du Miroir et Cardinal Mercier, dans une rue résidentielle à sens unique, calme et à proximité immédiate des transports et des grands axes. Superbe immeuble de rapport de +/-280m² composé de 4 APPARTEMENTS RECONNUS. Il se compose comme suit : ·Au sous-sol : Un espace compteurs et 5 caves. ·Au rez-de-chaussée : Un appartement de type "2CH" de +/-70m² composé d'une entrée directe sur un séjour/salle à manger, une cuisine donnant accès à une terrasse de +/-13m², deux chambres et une salle de bains avec WC. ·Au 1er/2ème/3ème étage : Un appartement par étage de type "1CH + bureau" de +/-60m², chacun composé d'une entrée directe sur la cuisine, un séjour, une salle à manger (ou bureau/chambre), une chambre, une salle de douche, un WC séparé. Au dernier étage, un grenier de rangement accessible via une trappe. Double vitrage, Chaudières individuelles au gaz, Compteurs individuels (4 Eau, 4 gaz, 5 électricité) ELECTRICITE CONFORME!! Tout est loué : 3010€/mois. Idéal pour investissement !! Marchands : Options cessibles, divisibles et/ou croisées refusées!! Informations au Tel et demandes de visite par mail ou sur notre site www.HOMESIDE.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 669 000 €

Revenu cadastral 1 853 €

Revenu locatif mensuel 3 010 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 4

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 13 m²

Surface totale du terrain 95 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64586 Réf. vendeur: 3017 Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Éducation

Laloco Crèches

300 m · 2' 32'' 1,5 km · 4' 300 m · 4' 300 m · 4'

École Maternelle Autonome Les Petits Ballons Écoles maternelles

152 m · 1' 45'' 1,8 km · 4' 152 m · 1' 50'' 152 m · 1' 50''

Go! Basisschool De Kleine Geuzen Jette Écoles primaires

276 m · 2' 6'' 1,9 km · 5' 276 m · 3' 276 m · 3'

Sint-Pieterscollege Écoles secondaires

846 m · 8' 1,3 km · 3' 540 m · 10' 846 m · 10'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,9 km · 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km · 7'

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB Bus

113 m · 1' 21''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

113 m · 1' 21''

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

490 m · 6'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN Trams

541 m · 7'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

617 m · 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

1,8 km · 22'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,3 km · 27'

Jette Gares

727 m · 7' 295 m · 43'' 727 m · 9' 727 m · 9'

Brussels Airport Aéroports

13,9 km · 1º 2' 17,2 km · 17' 0 m · 0''

Gaston Biernauxstraat Bornes de recharge

1,9 km · 5'

Cambio - Reniers Voitures en libre-service

328 m · 4' 328 m · 4' 328 m · 4'

Villo - Cardinal Mercier / Kardinaal Mercier Vélos en libre-service

501 m · 6'

Magasins

Delhaize Theodor Supermarchés

869 m · 8' 1,4 km · 3' 530 m · 11' 869 m · 11'

Lidl Jette

732 m · 6' 1,9 km · 5' 679 m · 8' 732 m · 9'

Carrefour Express Ganshoren

967 m · 5' 2,7 km · 6' 790 m · 8' 964 m · 12'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

2,4 km · 5'

Belgian Chocolate Village Musées

2,9 km · 7'

Librairies Royales Kbr Activités

7 km · 15'

Porte De Hal Châteaux

6,9 km · 14'

Steenpoel Golf Golfs

10 km · 15'

Villes proches

Termonde

29,1 km · 33' 24,6 km · 1º 30'

Beveren

52 km · 42' 42,4 km · 2º 59'

Saint-Nicolas

43,6 km · 37' 39 km · 2º 34'

Malines

29,5 km · 26' 22 km · 1º 35'

Alost

28,4 km · 23' 23,1 km · 1º 36'

Louvain

38,1 km · 31' 28,7 km · 1º 45'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Dieleghem - Dielegem, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 22 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Theodor" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Jette" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Ganshoren" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Cardinal Mercier / Kardinaal Mercier".

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Reniers".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jette" est à moins de 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Laloco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Go! Basisschool De Kleine Geuzen Jette" est à 3 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "École Maternelle Autonome Les Petits Ballons", une école maternelle à seulement 2 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Pieterscollege", à 10 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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