Immeuble de rapport à vendre - Jette

Situé dans le quartier recherché de De Wand, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement de premier choix, offrant un revenu locatif à la fois attractif et sécurisé. En bon état général, l’immeuble se compose comme suit : * Un rez-de-chaussée commercial comprenant un espace bureau, une cour extérieure ainsi que des espaces de stockage en sous-sol * Un appartement une chambre au 1er étage * Un duplex de 2 à 3 chambres au 2e étage **Atouts :** * Toutes les unités sont actuellement louées, assurant un rendement immédiat * Taux de vacance locative historiquement quasi nul * Installations électriques conformes L’immeuble bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate de : * Commerces et services * Écoles * Transports en commun * Grands axes routiers Ce bien constitue un investissement idéal pour tout acquéreur à la recherche d’un placement fiable dans un quartier dynamique et en pleine attractivité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 De Wand au ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport (3 unités)– Laeken Caractéristiques principales Surface habitable : 279 m² Living : 30 m² Chambres : 6 (→ probablement 2 par unité) Salles de bain : 3 Toilettes : 3 Performance énergétique (PEB) Unités : D / D- / F Contact -> ### En savoir plus ?

LAEKEN - REF: 7631709 - BEL IMMEUBLE DE TROIS UNITÉS RECONNUES !!! Nous vous proposons à la vente ce superbe immeuble de trois unités reconnues, actuellement aménagé en quatre, offrant un total de +-190 m2 habitables. Chaque étages se compose comme suit: Un espace de vie avec cuisine ouverte de +-18m2. Vous trouverez également une chambre de +-18m2 ainsi qu'une salle de bain de +-4,5m2. Chaque appartement à un total de +-46m2 de surface habitables. DIVERS : Toiture neuve - Façade arrière neuve - Panneaux solaires - Chaudières au gaz individuelles - Grenier - Double vitrage en PVC - Cave - Parlophone ! PEB: Rez-de-chaussée : F - 20250611 ### PEB: 1er : D - 20250611 ### PEB: 2ème : D - 20250611 ### PEB: 3ème : F - 20250611 ### !!! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière PRESTIGE CONSULTOR au ### ou sur notre site internet: ### !!! N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION GRATUITE de votre bien !!! En savoir plus ?

TRIOR vous propose cet immeuble de rapport de 3 unités (en attente de RU, à confirmer par la commune) avec jardin et garage , idéalement situé proche de toutes les facilités. Actuellement occupé par une seule famille, il offre énormément de possibilités. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un appartement une chambre de 100 m² avec jardin. Au 1er étage, il est possible d'aménager un appartement deux chambre de plus de 100 m2. Au deuxième et troisième étage, il est possible d'aménager un duplex de trois chambres de plus de 150 m2. Au sous sols, plusieurs caves, une grande buanderie et un grand garage. Châssis simple vitrage bois, chauffage gaz condensation de 2022. PEB F, 292 kWh/(m².an) En savoir plus ?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN / Idéalement situé entre la gare de l'ouest et la porte de Ninove ", on vous propose cet immeuble de rapport de ±395m² avec un commerce/bureau et un appartement. L’immeuble se compose comme suit : Au RDC : - Commerce avec une grande vitrine dans un quartier avec beaucoup de passage, - arrière-cuisine, - pièces polyvalentes avec une belle hauteur sous plafond, - WC, - une cour avec parkings de ± 55m² - et des caves au sous-sols. Au 1e étage et 2e étage: - Grand living spacieux avec cuisine ouverte et un balcon - WC - Grand chambre principale et une petite chambre d'enfants ou bureau - salle de bains ave baignoire, douche et double lavabo et armoires encastrées, -grand dressing en bois avec beaucoup de rangements PEB: G, 794 kWh/m².an. Atouts : Immeuble soigneusement entretenu Espaces commerciaux modulables selon vos besoins Fort potentiel d’investissement Possibilité de développement d’un projet immobilier (sous réserve d’urbanisme) En savoir plus ?

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS REF: 86965024 Située sur la Mutsaertplaats,à deux pas de la rue De Wand, cet immeuble offre une rare combinaison de commerce établi et d'une vaste habitation privée sur trois niveaux. 1. REZ-DE-CHAUSSÉE: COMMERCIAL Le Commerce : - Un institut d'esthétique/coiffure (enseigne actuelle "LAWLESS BEAUTY / FLAWLESS BEAUTY") déjà loué à 850 € / mois. Il dispose de sa vitrine de rue et d'un intérieur rénové et aménagé pour de l'esthétique. 2. LA MAISON TRIPLEX L'habitation se déploie à l'arrière du commerce et sur les étages supérieurs : RDC : - Espace de Vie Intérieur & grand jardin (±240 m²) : - Une zone de vie complète avec salon et cuisine. Le plus : Accès à un très grand jardin privatif de 240 m², une surface rare en centre-ville. 1er Étage : - Un premier grand salon de réception, lumineux grâce à la fenêtre en saillie. - Un espace salle à manger. - Une cuisine supplémentaire. - Une chambre confortable. - Une salle de bain avec WC. - Une terrasse. 2e Étage (Espace Nuit) : - 2 grandes chambres parentales. - 1 grande salle de bain supplémentaire avec WC. Sous-sol : - Une surface de 80 m² aménageable, vaste et saine. Aspects techniques : -Châssis double vitrage (aluminium). -PEB : C. -Électricité conforme (pour la maison et le commerce). -panneau solaire. VISITEZ SUR WWW.PAVIMMO.BE POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR PLANIFIER UNE VISITE. PAVIMMO - ### Mesures données à titre indicatif et non contractuelles. En savoir plus ?

Immo DAVID vous propose : une maison de commerce avec appartement duplex Ce bien commercial idéalement situé offre une excellente visibilité et accessibilité. Situé entre Zellik et Berchem-Sainte-Agathe, à proximité des arrêts de train, de tram et de bus ainsi que du Ring, il bénéficie d’un emplacement stratégique avec un passage important. La Brusselsesteenweg constitue un axe majeur vers Bruxelles, générant un flux constant de clients. De plus, l’arrivée prévue d’un supermarché Aldi en 2027 renforcera encore l’attractivité commerciale du quartier. Le rez-de-chaussée commercial de 167 m² est actuellement aménagé en pharmacie et dispose d’une cuisine, d’un espace de rangement et de toilettes. Un espace multifonctionnel supplémentaire de 52 m² peut servir d’espace de vie ou accueillir diverses activités commerciales telles qu’un cabinet, un bureau, un magasin, un salon de coiffure ou une activité horeca. Le jardin orienté plein sud d’environ 160 m² constitue un véritable atout. Il peut accueillir une terrasse pour les clients ou une activité horeca, tout en offrant un agréable espace de détente. À l’étage se trouve un appartement duplex récemment rénové de 156 m² comprenant trois chambres, une cuisine entièrement équipée et un séjour lumineux. Le bien est également équipé de la climatisation. Un bien polyvalent offrant de nombreuses opportunités, idéal pour combiner habitation et activité professionnelle ou pour un investissement intéressant. Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande. En savoir plus ?

Immo DAVID vous propose : une maison de commerce avec appartement duplex Ce bien commercial idéalement situé offre une excellente visibilité et accessibilité. Situé entre Zellik et Berchem-Sainte-Agathe, à proximité des arrêts de train, de tram et de bus ainsi que du Ring, il bénéficie d’un emplacement stratégique avec un passage important. La Brusselsesteenweg constitue un axe majeur vers Bruxelles, générant un flux constant de clients. De plus, l’arrivée prévue d’un supermarché Aldi en 2027 renforcera encore l’attractivité commerciale du quartier. Le rez-de-chaussée commercial de 167 m² est actuellement aménagé en pharmacie et dispose d’une cuisine, d’un espace de rangement et de toilettes. Un espace multifonctionnel supplémentaire de 52 m² peut servir d’espace de vie ou accueillir diverses activités commerciales telles qu’un cabinet, un bureau, un magasin, un salon de coiffure ou une activité horeca. Le jardin orienté plein sud d’environ 160 m² constitue un véritable atout. Il peut accueillir une terrasse pour les clients ou une activité horeca, tout en offrant un agréable espace de détente. À l’étage se trouve un appartement duplex récemment rénové de 156 m² comprenant trois chambres, une cuisine entièrement équipée et un séjour lumineux. Le bien est également équipé de la climatisation. Un bien polyvalent offrant de nombreuses opportunités, idéal pour combiner habitation et activité professionnelle ou pour un investissement intéressant. Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande. En savoir plus ?

Cet immeuble de rapport avec commerce, 2 appartements et garage à Sint-Jans-Molenbeek est idéalement situé à proximité des axes principaux, offrant une excellente accessibilité. Ce bien polyvalent représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou pour une combinaison habitation et activité professionnelle. Le commerce, situé au numéro 511, développe une surface de 239m² et nécessite des travaux de rénovation, permettant une réorganisation complète selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial bénéficiant d’une bonne visibilité, une grande cuisine avec espace de rangement, un séjour, une véranda donnant accès au jardin, une salle de bains et un espace vestiaire. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires sous toiture pouvant être aménagées selon vos besoins. Une cave complète également ce volume. À l’arrière, le bâtiment au numéro 511A comprend un garage avec porte automatique pour une voiture ainsi que deux appartements identiques situés aux premier et deuxième étages. Chaque appartement dispose d’un hall d’entrée, d’un séjour spacieux, d’une cuisine séparée avec accès à une terrasse, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un toilette séparé. L’appartement du deuxième étage est actuellement loué à un loyer modéré, offrant un revenu immédiat avec potentiel d’optimisation. Chaque unité dispose de sa propre chaudière au gaz, assurant une gestion énergétique indépendante. Les performances énergétiques sont de 325 kWh/m²/an pour le commerce, 263 kWh/m²/an pour le premier appartement et 371 kWh/m²/an pour le second. Les installations électriques ne sont pas conformes. Grâce à sa situation à Sint-Jans-Molenbeek, ce bien bénéficie d’un accès aisé vers le centre-ville et les communes avoisinantes. Une opportunité à fort potentiel à découvrir lors d’une visite. En savoir plus ?

Immeuble de rapport – 2 unités – Avenue Chazal 26 à Schaerbeek Situé Avenue Chazal 26 à Schaerbeek, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et toutes commodités, cet immeuble de rapport composé de 2 unités représente une excellente opportunité d’investissement. L’immeuble est entièrement loué, garantissant des revenus locatifs immédiats. Caractéristiques du bien Superficie habitable : 331 m² Superficie du terrain : 160 m² 7 chambres 3 salles de bains 3 toilettes Grande terrasse : 72 m² Châssis double vitrage PVC Caves aménagées Immeuble idéal pour investisseurs recherchant un bien avec rendement et potentiel dans une commune très demandée de Bruxelles. Adresse : Avenue Chazal 26 – Schaerbeek Informations et visites : ### En savoir plus ?

Skyimmo vous propose cette magnifique maison de maître de rapport datant des années 1900 à Schaerbeek, avec façade classée de 7 m de large et 3 unités reconnues (+ potentiel d’une 4ᵉ, plans d’architecte disponibles). Le rez-de-chaussée (±73 m² habitables, PEB E – 86 m² brut) offre un salon lumineux, une chambre, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, salle de douche avec WC et terrasse de 23 m². À l’entresol, une pièce indépendante avec salle de douche (±7 m²). Le 1er étage (±77 m² habitables, PEB F – 99 m² brut) comprend 2 chambres, salon de 22 m², cuisine ouverte sur salle à manger et salle de douche avec WC. Le 2ᵉ et 3ᵉ étage forment un duplex de ±112 m² habitables, PEB G – 115 m² brut, avec salon, bureau, cuisine/salle à manger, salle de douche avec WC et terrasse sud-ouest de 17 m². À l’étage supérieur, deux chambres et salle de douche. Le sous-sol comprend plusieurs caves aménagées (pièces 20 et 18 m², caves 14, 13 et 5 m²) et salle de douche avec WC. Chaque appartement possède sa chaudière individuelle au gaz et la conformité électrique est en cours de contrôle. Les 3 unités sont actuellement louées, offrant une opportunité d’investissement rare et rentable. Contactez-nous pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations au ### ou via ### Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l’offre ! En savoir plus ?

Easyhome vous propose ce magnifique immeuble de rapport 4 unités reconnu idéalement situé Chaussée de Merchtem 104, sur un axe stratégique offrant une excellente accessibilité. Gros potentiel sur ce bien combinant revenus locatifs existants, valorisation immédiate et mixité fonctionnelle avec ses unités résidentielles et commerciales. L’immeuble se compose de trois appartements actuellement loués ainsi que d’un rez-de-chaussée commercial avec entrée indépendante et d’une maison arrière offrant un potentiel complémentaire intéressant. Compteurs individuels, charges communes limitées. Pour toute information ou demande de visite - Contactez notre agence EasyHome au ### Prix : 615.000€ (sous réserves d’acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

Immeuble de rapport – Rue de la Rivière 9, Saint-Josse-ten-Noode Idéalement situé à proximité de toutes commodités, cet immeuble rénové se compose de : Rez-de-chaussée : appartement 2 chambres 1er étage : appartement 1 chambre 2e étage : appartement 3 chambres Immeuble rénové PEB : F – E – G Entièrement loué – rendement immédiat ! Infos & visites : ### En savoir plus ?

BRUXELLES, entre les Marolles et le Sablon, sublime immeuble de commerce et de rapport de +/- 300m² intégralement rénové en 2010. Il se compose de 3 unités de logement + une surface commerciale. Compteurs individuels. Chaudières au gaz. Revenu locatif annuel de 57.000€. Pour conditions et visites: ### / ### / ### PEB 1°: D / PEB 2°: D / PEB 3°: E- En savoir plus ?

À deux pas du Parc Josaphat, dans un quartier résidentiel recherché de Schaerbeek, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d’investissement. L’immeuble, développé sur quatre étages, est officiellement reconnu par l’urbanisme en trois unités et fait l’objet d’une demande de permis en cours visant la reconnaissance de quatre unités. Il est actuellement exploité en cinq studios, générant un loyer mensuel total de 2.870 €, soit un rendement net d’environ 4,4 %. Le bien dispose d’une installation électrique conforme, de châssis double vitrage, de deux caves, de chaudières individuelles au gaz ainsi que de compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité. La parcelle mesure 55 m². 🔹 Surfaces & PEB Rez-de-chaussée : 58,27 m² – accessoire aux logements – PEB G 1er étage : 47,18 m² – logement reconnu – PEB E+ 2e étage : 47,11 m² – logement reconnu – PEB E+ 3e étage : logement reconnu – PEB E+ Combles : 40,94 m² – accessoire aux logements – PEB G 🔹 Permis en cours : création d’un studio au RDC, d’un studio au 1er et au 2e étage, et d’un appartement duplex au 3e étage + combles. Travaux de mise en conformité à charge de l’acquéreur. 📩 Infos & visites via ### Documents disponibles sur demande. 📸 Photos à titre illustratif. ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative et non contractuelle*** En savoir plus ?

Immeuble en vente avec permis! BRUXELLES, (Antoine Dansaert/Place Sainte-Catherine), sublime maison de commerce & d'habitation classée (S/SOL+R+2) de +/- 350m² brut. GROS TRAVAUX A PREVOIR!!! Permis d'urbanisme délivré pour un rez commercial, un duplex 2ch. et un triplex 3ch. + cour. Dossier sur demande. Commission d'agence (3,63% TVAC) à charge de l'acquéreur. Pour conditions et visites: ### / ### / ### (PEB: G) En savoir plus ?