JETTE (réf.: 3964) Situé rue Edouard Faes, à deux pas du Parc Elisabeth et à proximité de toutes les commodités. Immeuble de 3 unités d’une superficie de +/- 260m² dont le rez-de-chaussée est actuellement loué. L’immeuble se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine, une chambre, une salle de douche et une pièce de vie. Ensuite, le premier étage se compose d’un hall d’entrée, deux chambres, un WC, une salle de bains avec douche et une cuisine avec salle à manger. Le deuxième étage, en très bon état, est composé d’un hall d’entrée, un WC, un grand séjour de 24m², une salle à manger de 16.2m², une cuisine de 19.4m² et une salle de bains de 14.6m². Le troisième étage se compose de trois chambres. Reconnu urbanistiquement en 1 bureau et 2 logements (1 bureau de 55m², actuellement aménagé en appartement 1 chambre, un appartement 2 chambres de 70m² avec terrasse et un duplex de 3 chambres de 124m². Idéal pour investisseurs. DV PVC – Chaudière individuelle au gaz. PEB F. Renseignements et visites CENTURY 21 Miroir ### En savoir plus ?
Immeuble de rapport à vendre - Jette
JETTE, à proximité de nombreux commerces et de nombreuses facilités. Magnifique IMMEUBLE DE RAPPORT de 360 m² entièrement rénové avec ascenseur et jardin sur un terrain de 2 ares 26. Constitué de 9 appartements avec des compositions variées, il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : appartement (1ch/1sdd) avec hall d'entrée, living donnant accès au jardin, cuisine ouverte équipée, salle de douche (douche, lavabo, WC), chambre. Aux étages : 6 studios (0ch/1sdd) de 38 et 41 m² composés d'un hall d'entrée, living avec cuisine ouverte équipée, salle de douche (douche, lavabo, WC). Au 4e et 5e étage, deux duplex (1ch/1sdd) de 64 m², composés d'un hall d'entrée, living, cuisine ouverte équipée avec espace buanderie, salle de douche. À l'étage, chambre. Certificats électriques conformes. Système de chauffage électrique pour l'ensemble des unités. Présence de 34 panneaux solaires sur le toit (certificat vert : 1750 €/an). PEB : C pour l'ensemble des unités, à l'exception du rez-de-chaussée, qui dispose d'un PEB de E. L'ensemble des unités sont actuellement louées pour un total de 8500 €/mois. À découvrir en exclusivité chez L&P ! En savoir plus ?
OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT! A proximité de la place du miroir, du parc, Everest properties vous propose un lot de 23 garages (box fermés). 23 box sur un terrain de ±700m² à un prix de vente de 685.000€. Excellente opportunité d' investissement. Infos & visites: ### - Email: ### En savoir plus ?
JETTE (réf. : 3866) Situé rue Tilmont, à proximité de la place du Miroir, Immeuble de rapport composé actuellement de 3 apparteJETTE (réf. : 3866) Situé rue Tilmont, à proximité de la place du Miroir, Immeuble de rapport composé actuellement de 3 appartements et un atelier à l’arrière. Le rez-de-chaussée est composé actuellement d’un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. Le 1er étage se compose actuellement d’un séjour avec cuisine équipée, une agréable terrasse, une chambre et une salle de douche avec WC. Le 2ème étage est composé actuellement d’un séjour avec cuisine équipée, une terrasse, une chambre, une salle de bains avec WC et à l’étage une seconde chambre. Le sous-sol est aménagé actuellement en un appartement 1 chambre. L’arrière du bâtiment est composé d’un atelier. SELON RENSEIGNEMENTS URBANISTIQUES : REZ ARRIERE = ATELIER - SOUS-SOL = CAVE - REZ + 1ER = DUPLEX - 2EME = 1 APPARTEMENT - 3EME = GRENIER. Revenu locatif mensuel de 3250€ ! Rénové entre 2019 et 2020 ! Infos & visites Century 21 Miroir – 02/424.21.21.ents et un atelier à l’arrière. Le rez-de-chaussée est composé actuellement d’un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. Le 1er étage se compose actuellement d’un séjour avec cuisine équipée, une agréable terrasse, une chambre et une salle de douche avec WC. Le 2ème étage est composé actuellement d’un séjour avec cuisine équipée, une terrasse, une chambre, une salle de bains avec WC et à l’étage une seconde chambre. Le sous-sol est composé de 4 caves (aménagé actuellement en un appartement 1 chambre). L’arrière du bâtiment est composé d’un atelier. SELON RENSEIGNEMENTS URBANISTIQUES: REZ ARRIERE ATELIER - SOUS-SOL CAVE - REZ + 1ER DUPLEX - 2EME 1 APPARTEMENT - 3EME GRENIER. Revenu locatif mensuel de 3250€ ! Rénové entre 2019 et 2020 ! Infos & visites Century 21 Miroir – ### En savoir plus ?
Maiosn de rapport très bien situé ! Faire offre à partir de 549 000 euro Visite virtuelle ### Un investissement idéal, cette propriété (surface utile totale 320 m² caves incl) se compose de trois appartements lumineux et d'un sous-sol spacieux de 70 m². Voici un aperçu de la répartition : • Appartement au rez-de-chaussée : 1 chambre avec accès au jardin. 70 m² • Entresol : 1 chambre. 13,5 m² • Premier étage : appartement avec 1 chambre. 45 m² • Deuxième étage + grenier : duplex ( dont le grenier n'est pas encore entièrement aménagé) 90 m² Atouts supplémentaires : • L’installation d’électricité est conforme aux normes. • Chaque appartement dispose d’une chaudière individuelle au gaz. • Double vitrage. • Hall d’entrée spacieux et soigné. • Le bâtiment est entièrement sous-solé. Les appartements sont actuellement loués à des locataires fixes et fiables qui entretiennent bien leur logement. Intéressé(e) ? Souhaitez-vous obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles pour une évaluation gratuite de votre bien ! Contactez-nous dès aujourd’hui ! En savoir plus ?
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Situé à proximité de la Basilique, nous vous proposons ce bureau au rez-de-chaussée arrière. Actuellement loué à 500 eur/mois, ce bureau pourrait aussi être libre d'occupation à l'acte si l'acquéreur l'exige. A proximité de toutes commodités : Commerces, transport en commun... Très belle situation géographique ... Excellente opportunité !!! Dossier complet disponible sur demande via e-mail... Annonce informative et non contractuelle infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### - WWW.BRIKMAN.BE En savoir plus ?
RENDEZ-VOUS SUR ### " POUR PLUS D'INFORMATIONS OU PRISE DE RENDEZ-VOUS RÉF : 85347367 Vous recherchez un magnifique et spacieux immeuble de rapport ? Le Pavillon de l’immobilier a le bien qu’il vous faut. Avec ses 4 unités lumineuses et une superficie totale d'environ 380 m², il offre un potentiel exceptionnel. Parmi celles-ci, un entrepôt de 120 m² avec 2 caves et accès à un jardin privatif de 85 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon, une chambre, des toilettes, une cuisine équipée et une salle de bain menant à une terrasse sur jardin. Au premier étage : salon, chambre avec salle de bain, salle à manger et cuisine avec petite cour. Le deuxième étage dispose d’une cuisine ouverte, salle à manger, salon et toilettes séparées. Le grenier aménagé comprend une chambre, un dressing et une salle de bain. Ont y retrouve également une cave. Cet immeuble, en excellent état, est une opportunité d’investissement. Situé dans un quartier dynamique, proche de la place Miroir et des espaces verts comme le parc Roi Baudoin, Jette allie l'authenticité d’un quartier de joie de vivre à un renouveau urbain qui ne cesse de séduire. Technique : PEB G, convecteur gaz, toiture refaite, façade arrière isolée, électricité non-conforme, châssis double vitrage. PAVIMMO - ### Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES. En savoir plus ?
Voir ### pour plus d'informations et attestations Un grand immeuble de rapport entièrement rénové en 2018 composé de 4 unités, à savoir un rez-de-chaussée commercial et 3 grands appartements avec 3 chambres chacun, très bien situé proche de notamment le Parc Roi Baudouin : Sous-sol (69m2): plusieurs caves Rez-de-chaussée (122m2): UNITE 1: rez-de-chaussée commercial (actuellement exploité en tant que restaurant) avec de grandes terrasses à l'avant, jardin à l'arrière Premier étage (122m2): UNITE 2: appartement 1 avec 3 chambres Deuxième et troisième (ensemble 244m2): UNITES 3 et 4: appartements 2 et 3, chacun avec 3 chambres Chauffage central à gaz (chaudières à condensation individuelles), double vitrage (profiles des fenêtres en PVC), RC 4.242 EUR (base), PI 5.523 EUR (2023), état locatif: tout est loué actuellement et génère un revenu annuel d'environ 72.000 EUR (= un rendement net de 5% par an) En savoir plus ?
Jette excellent placement financier: Lot de 44 Box de garages fermés + 5 ateliers sis sur 22 ares de terrain. Accès aisé par la rue. Absolument aucun vide locatif car demande très importante vu qu'un accès camion ou camionnette est possible. Rendement annuel de 84 000 € - TEL ### En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Jette (1090).
QUARTIER GAUCHERET - Idéalement situé, à proximité de toutes commodités : Transports, commerces et des grands axes. Bel immeuble de rapport de +/-225m² composé d'un RDC Commercial ainsi que 2 Logements répartis sur les étages. Il se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée (Commerce - Actuellement loué à 1100€/mois) : Un commerce (café), avec ses sanitaires privatifs ainsi que toutes ses installations. - Au 1e étage (Appartement - Actuellement loué à 650€/mois) : Un hall d'entrée, un lumineux séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC. - Au 2e étage (Appartement "Duplex" avec le 3e étage - Actuellement loué à 900€/mois) : Un hall d'entrée, un lumineux séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC. - Au 3e étage (Combles) : Un hall d'entrée, 2 grandes chambres, une buanderie avec WC. - Au sous-sol : Local compteurs, plusieurs caves. L'immeuble dispose de compteurs individuels pour chaque unité. Chaudière à condensation individuelles (Vaillant). Double vitrage (récent) partout aux étages. Volets au rez-de-chaussée. Façade et toiture en bon état. Électricité conforme dans chaque unité. Revenu locatif actuel : 2650€/mois. Revenu locatif potentiel : entre 3000€ et 3200€/mois. Infos/visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be AVIS AUX INVESTISSEURS - A NE PAS MANQUER !! En savoir plus ?
WE INVEST a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport à Laeken. L'immeuble est excellemment bien situé ('Quartier des Pagodes') et offre un excellent revenu locatif, en plus d'être un investissement durable. Le bien se situe à proximité de nombreuses commodités telles que l'autoroute, la proximité avec les transports publiques, les commerces mais aussi l'Ecole Européenne. Un projet de réaménagement du territoire va également voir le jour et permettre aux habitants de jouir d'un environnement plus vert. L'immeuble que l'on vous propose aujourd'hui est constitué de trois unités reconnues à l'urbanisme, d'un garage, d'un sous-sol et d'une quatrième unité sous les combles. Plus précisément, le bien se compose comme suit: -au rez-de-chaussée: un appartement d'une chambre pour une surface habitable totale de 81m² où l'on trouve: une salle à manger, un salon et un hall avec accès au water-closet séparé, une belle chambre parentale (surface de 15m²) + salle de bain et une cuisine + balcon. -Au 1er étage: un appartement de deux chambres pour une surface habitable totale de 91m² où l'on trouve: un grand salon (surface de 33m²), une première chambre à coucher, un hall, un wc + salle de bain, une chambre parentale et une cuisine + balcon. -Au 2ème étage: un appartement de deux chambres pour une surface habitable totale de 91m² où l'on trouve: un salon, une salle à manger, une première chambre à coucher, un hall, un wc + salle de bain, une chambre parentale et une cuisine + balcon. Au dernier étage est niché un appartement d'une chambre (actuellement non reconnu) pour une surface habitable de 49m², auxquels s'ajoute une terrasse et un grenier mansardé. Une grande cave avec plusieurs pièces (67m²) et un garage privatif complète ce bien. Très bon état général et excellent rendement locatif. PEB D - 161 kWh/(m².an). Infos et visites: ### ou par email à ### En savoir plus ?
Bruxelles Centre - Saint Géry | Immeuble mixte de trois commerces et 5 logements à régulariser La situation de droit reprend un immeuble mixte de trois commerces au rez-de-chaussée et plusieurs logements aux étages sans en déterminer le nombre exact. La situation de fait est la suivante: Au rez-de-chaussée, de deux commerces coté Van Artevelde dont une boutique de vente de robe de mariée et un snack et un coté Chartreux loué comme studio de tatouages; Au premier étage, d'un appartement trois chambres composé d'un hall d'entrée/nuit, un séjour double avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains. PEB D-, 196 kWhEP/m²/an, 39 kgCO²/m²/an Au deuxième étage, un appartement trois chambres ayant la même disposition que celui du premier. PEB D-, 191 kWhEP/m²/an, 38 kgCO²/m²/an Au troisième étage, trois appartements dont deux appartement 1 chambre et un de 2 chambres en Duplex. PEB D+/F/G, 169/300/517 kWhEP/m²/an, 33/60/103 kgCO²/m²/an Toutes les unités sont loués à l'exception d'un appartement. Des travaux de rénovations/rafraichissements seront à envisager sans pour autant être obligatoire dans l'immédiat. Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. A visiter sans tarder ! Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?
Bel immeuble de rapport proche du canal, de la place de la Duchesse et de l’Ecole des Arts et Métiers, d’une superficie totale de 413 m² en bon état d’entretien et avec très bon revenu locatif. Il se compose comme suit : Aux sous-sols : grand espace cave sous toute la surface avant Au rez : atelier avec garage (55m²) + mezzanine de 30m² à l’avant et entrepôt (103m²) à l’arrière Au premier étage : un appartement 1 chambre à l’avant (60m² - PEB E) et un espace utilisé actuellement comme appartement 1 chambre à l’arrière (60m²) mais qui peut être relié directement avec l'entrepôt Au deuxième étage : un appartement 1 chambre (60m² - PEB D) à l’avant Au troisième étage : un appartement 2 chambres avec mezzanine (85m² - PEB D) à l’avant Urbanisme : Zone d’habitat - 4 unités d’habitation mais deux reconnues à l’urbanisme. Electricité conforme. Données financières : Tous les appartements et l’entrepôt sont loués pour un total mensuel de 4.506 € hors charges (rendement locatif brut de 7,78 %) Précompte : 3.051 € PRIX : 695.000 € Infos et vis. : David Maes – ### – ### En savoir plus ?
Quartier Jubilé / Boulevard Léopold II - Belle maison de commerce et de rapport +/- 160m² avec beaucoup de potentiel, actuellement composée comme suit : un rez-de-chaussée commercial de +/- 40m² (loué comme snack à 700€/mois), 1er, 2ème et 3ème : collocation avec une cuisine, salle de douches et WC communs. Plateaux de +/- 45m². Actuellement loué 1160€/mois au total. PEB G. A voir au plus vite! ### En savoir plus ?
Urban Concept à le plaisir de vous présenter ce bel immeuble à appartements idéalement situé à Molenbeek, offrant une excellente opportunité d'investissement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, deux garages + deux emplacements extérieurs, chaufferie, buanderie, 3 caves individuelles, jardin à usage exclusif de l'appartement du premier étage. 1er étage : 1 appartement de +/- 85 m² : hall d'entrée (10 m²) avec vestiaire, living (27 m²), cuisine (10 m²), wc (1,3 m²), salle de bains (3,8 m²), 2 chambres (15,2 m ² et 13 m²), terrasse (2,7 m²) avec accès vers le jardin via escalier. LOYER : 908 € (1 garage inclus) + garage supplémentaire à 65 € + charges : 90 €/mois. 2ème étage : 1 appartement de +/- 85 m² : hall d'entrée (10 m²) avec vestiaire, living (27 m²), cuisine (10 m²), wc (1,3 m²), salle de bains (3,8 m²), 2 chambres (15,2 m ² et 13 m²), terrasse (2,7 m²). LOYER : 750 € + charges : 70 € / mois. 3ème étage : 1 appartement de +/- 85 m² : hall d'entrée (10 m²) avec vestiaire, living (27 m²), cuisine (10 m²), wc (1,3 m²), salle de bains (3,8 m²), 2 chambres (15,2 m ² et 13 m²), terrasse (2,7 m²). LOYER : 875 € + charges : 110 € / mois. RENDEMENT TOTAL = 2.598 € / mois Infos techniques : Chaudière collective au gaz "Budérus" de 2023, Châssis arrières remplacés en 2023, châssis avants de 1983, électricité non conforme, toiture plate en ordre. PEB : 1er étage : F / PEB 2ème étage : D / PEB 3ème étage : G. Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et/ou omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Urban Concept, votre partenaire immobilier de confiance. En savoir plus ?
Voor meer info of bezoek, bel ### - Deze opbrengsteigendom bevindt zich in de Cavatinestraat 44 in Sint-Jans-Molenbeek en biedt een interessante kans voor investeerders. Het pand bestaat uit drie appartementen met 1 slaapkamer (elk 66m²). De vergunde toestand is wel garage en 2 appartementen. Huurpotentieel Alle drie de appartementen kunnen verhuurd worden aan 750€ per maand, wat resulteert in een totaal huurrendement van 2.250€ per maand. Dit biedt een aantrekkelijke kans voor een stabiele en rendabele investering. Kenmerken op een rijtje: Adres: Cavatinestraat 44, Sint-Jans-Molenbeek Indeling: 3 appartementen van 1 slaapkamer, 1 garage Vergund: Garage en 2 appartementen met 1 slaapkamer Verhuurinkomsten: 3 keer 750€ per maand, totaal 2.250€ per maand Pour plus d'info ou visite, appelez le ### - Cette propriété de rendement est située au 44 rue Cavatine à Sint-Jans-Molenbeek et offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. La propriété se compose de trois appartements d'une chambre à coucher. La condition de licence est un garage et 2 appartements. Potentiel locatif Les trois appartements peuvent être loués à 750 € par mois, ce qui donne un rendement locatif total de 2 250 € par mois. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour un investissement stable et rentable. Caractéristiques en un coup d'œil : Adresse : Rue Cavatine 44, Molenbeek-Saint-Jean Aménagement : 3 appartements de 1 chambre à coucher, 1 garage Permis : Garage et 2 appartements d'une chambre Revenu locatif : 3 fois 750€ par mois, total 2.250€ par mois En savoir plus ?
Charmant immeuble de rapport au cœur de Sint-Jans-Molenbeek Situé dans une rue calme, cet immeuble de rapport dégage un charme historique. Sa magnifique façade, ses authentiques vitraux et ses éléments décoratifs d'escalier confèrent à la propriété une allure unique et une touche d'élégance. Ce bâtiment de caractère est divisé en trois appartements, chacun comprenant une chambre. Une opportunité idéale pour une grande famille, une combinaison de résidence principale et de location, ou un investissement offrant un rendement intéressant. Avec une superficie de parcelle de 80 m², la propriété dispose d’une agréable cour, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air dans un cadre urbain. Grâce à son emplacement central, à proximité des commerces, des transports en commun et de diverses commodités, ce bien combine à merveille la vie citadine avec une atmosphère chaleureuse et conviviale. Découvrez le potentiel de cette propriété unique et apportez-lui votre touche personnelle ! En savoir plus ?
Deux appartements côte à côte dans le même immeuble des années 60. Nous vous proposons deux appartements adjacents, parfaits pour accueillir une famille élargie qui souhaite profiter de la vie ensemble, tout en préservant l’indépendance de chacun. Imaginez habiter sur le même palier que vos proches, offrant la sécurité et la convivialité d'une proximité unique. Ou d un Investissement. Revenu Locatif 1569/mois - 18.828Euros/an. Appartement 1 : Superficie : 68 m² (selon PEB) Description : 1 chambre, situé au 4ème étage d’un immeuble rez + 4 niveaux Agencement : Hall d'entrée, salon et salle à manger très lumineux, cuisine spacieuse et lumineuse, salle de douches, WC séparé Extras : Cave incluse, électricité conforme, petite mezzanine de 6.50m² PEB : G Possibilité de garage : 25 000 euros (non compris dans le prix) Appartement 2 : Superficie : ±80 m² Description : 2 chambres, également situé au 4ème étage du même immeuble Agencement : Hall d'entrée, salon et salle à manger lumineux, cuisine, deux chambres, salle de douches, WC séparé Extras : Cave incluse, électricité conforme, PEB :G Les deux appartements bénéficient d’un emplacement idéal, à proximité du croisement de la rue Delacroix et de la rue Birmingham, offrant un cadre de vie agréable et pratique.Proche métro Delacroix. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite ### ou au ### En savoir plus ?
Maison de rapport rénovée en 1996 comprenant un appartement une chambre rez-de-chaussée de 60m² avec cour et un appartement duplex deux chambres de 85m². Situation résidentielle à proximité de nombreuses facilités. Idéal pour occuper un logement et faire louer l'autre. En savoir plus ?
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