Immeuble de rapport avec appartement duplex, appartement au rez-de-chaussée et jardin à Jette
À la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités ? Cet immeuble de caractère situé sur l'Avenue de Laeken à Jette combine un spacieux appartement duplex avec un appartement au rez-de-chaussée et un agréable jardin.
Le rez-de-chaussée comprend un appartement 1 chambre avec séjour, cuisine, salle de douche, WC séparé, terrasse et jardin privatif.
L'appartement duplex dispose d'un hall d'entrée au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend un vaste séjour avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte, un dressing, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC. Le deuxième étage offre 2 chambres supplémentaires et une salle de douche.
L'immeuble dispose également d'un sous-sol comprenant les compteurs, un local technique et des espaces de rangement.
Les atouts : ✔ Immeuble de rapport avec plusieurs unités de logement
✔ Appartement au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin
✔ Spacieux duplex de 3 chambres
✔ Compteurs individuels
✔ Caves et local technique
✔ Situation centrale à proximité des commerces, écoles et transports en commun
✔ Accès rapide au centre de Bruxelles et au Ring
Une belle opportunité pour investisseurs, familles recomposées, projets de cohabitation ou pour combiner habitation et investissement.
rendement net d'environ 3.65%.
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Ce bien, situé près de l'Avenue de Laeken - Lakense Laan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Jette Miroir" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jette" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Jette" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Baby World" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".
À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.
Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (3 minutes de route).
Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 11 minutes de route.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Miroir / Spiegel" à 1 minute à pied.
Grâce à la station "Cambio - Miroirspiegele-Cargo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire avec une station située à 2 minutes à pied, 14 - UZ-Vub - Gare Du Nord avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst avec une station située à 8 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 14 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 19 - Simonis - De Wand, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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