Immeuble de rapport avec appartement duplex, appartement au rez-de-chaussée et jardin à Jette
À la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités ? Cet immeuble de caractère situé sur l'Avenue de Laeken à Jette combine un spacieux appartement duplex avec un appartement au rez-de-chaussée et un agréable jardin.
Le rez-de-chaussée comprend un appartement 1 chambre avec séjour, cuisine, salle de douche, WC séparé, terrasse et jardin privatif.
L'appartement duplex dispose d'un hall d'entrée au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend un vaste séjour avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte, un dressing, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC. Le deuxième étage offre 2 chambres supplémentaires et une salle de douche.
L'immeuble dispose également d'un sous-sol comprenant les compteurs, un local technique et des espaces de rangement.
Les atouts : ✔ Immeuble de rapport avec plusieurs unités de logement
✔ Appartement au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin
✔ Spacieux duplex de 3 chambres
✔ Compteurs individuels
✔ Caves et local technique
✔ Situation centrale à proximité des commerces, écoles et transports en commun
✔ Accès rapide au centre de Bruxelles et au Ring
Une belle opportunité pour investisseurs, familles recomposées, projets de cohabitation ou pour combiner habitation et investissement.
rendement net d'environ 3.65%.
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Ce bien, situé près de l'Avenue de Laeken - Lakense Laan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".
"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 7 minutes.
À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 11 minutes de route.
En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".
Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.
La station "Villo - Miroir / Spiegel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Simonis" est à moins de 3 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Miroirspiegele-Cargo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 1 minute à pied.
Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Jette Miroir" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jette" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
À quelques minutes en voiture, "Baby World" (crèche) est accessible en 1 minute.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal De Jette", à seulement 5 minutes de marche.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Van Helmont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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