Wilt u dit pand bezichtigen? Boek dan meteen uw afspraak via deze link : ### Gelegen in een residentiële straat dicht bij alle faciliteiten, stelt Urban Concept u met plezier deze aangename en zeer goed onderhouden woning met twee gevels uit 1963 voor, bestaande uit twee appartementen en ingedeeld als volgt: KELDER (±78 m²): diverse kelders, stookruimte, wasruimte; GELIJKVLOERS (±78 m²): gemeenschappelijke inkomhal met traphal (+/- 10 m²), ruime garage (+/- 25 m²). APPARTEMENT N°1 (duplex met de 1e verdieping): privéhal met vestiaire en kasten (+/- 10 m²), apart toilet, nieuwe ingerichte keuken (+/- 10 m²), eetkamer of salon (+/- 17 m²) met toegang tot het terras en de grote tuin (+/- 400 m²), privétrap naar de 1e VERDIEPING (±76 m²): gemeenschappelijke overloop + vervolg van appartement nr. 1: zeer lichte woonkamer (+/- 27 m²) met originele parketvloer in uitstekende staat, nachthal, apart toilet, gerenoveerde badkamer (+/- 4,5 m²), twee slaapkamers (+/- 15,7 m² en 9,5 m²) waarvan één met achterbalkon. 2e VERDIEPING (±76 m²): gemeenschappelijke overloop + APPARTEMENT nr. 2: privé inkomhal, woonkamer/eetkamer (+/- 24 m²) met parketvloer in uitstekende staat, apart toilet, gerenoveerde douchekamer (+/- 4 m²), twee slaapkamers (+/- 15,7 m² en 9 m²), gerenoveerde keuken (+/- 9,3 m²) met terras (+/- 3,5 m²). Centrale verwarming met een collectieve mazoutketel, plat dak vernieuwd ongeveer 10 jaar geleden, aparte meters. Beschrijving en oppervlaktes louter informatief en niet contractueel, onder voorbehoud van het verkrijgen van stedenbouwkundige inlichtingen en onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?
Opbrengsteigendom te koop - Jette
Opbrengsteigendom gelegen aan het Oude Afspanningsplein 3 te Jette. Dit investeringspand, gebouwd in 1956, omvat een ruim handelsgelijkvloers van ca. 140 m² met daaronder een praktische stockageruimte, aangevuld met vier appartementen van het type één slaapkamer. Dankzij de centrale ligging nabij openbaar vervoer, het Dielegembos en de ziekenhuizen UZ Brussel en Brugmann, geniet het gebouw van een blijvende verhuurvraag. Het pand beschikt momenteel niet over een lift en de appartementen hebben een EPC-score categorie D,F,G. Er zijn dus renovatiewerken nodig, wat investeerders de mogelijkheid geeft om de energie-efficiëntie en het comfort aanzienlijk te verbeteren. Ook de indeling en afwerking kunnen naar wens geoptimaliseerd worden, waardoor het rendement op termijn verder kan stijgen. Het netto rendement bedraagt vandaag 4,4% en kan nog toenemen aangezien één appartement momenteel leeg staat. Dit opbrengsteigendom combineert stabiliteit met groeipotentieel en vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen investering met moderniseringsmogelijkheden in Jette. Meer weten?
JETTE (Ref. 9833) – Gelegen in de Léon Théodorstraat 99, op wandelafstand van alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, scholen), biedt dit opbrengsteigendom een uitstekend investeringspotentieel. Het gebouw bestaat uit 3 eenheden: op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met uitstekende zichtbaarheid dankzij de etalage. Op de 1e verdieping bevindt zich een appartement met inkomhal, nachthal, lichte woonkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een toilet. Op de 2e verdieping vindt u een inkomhal, nachthal, woonkamer, ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een toilet. Overal PVC-ramen met dubbel glas. Conforme elektriciteit. Het gebouw geniet van een strategische ligging, dicht bij alle voorzieningen, en vormt een ideale investeringskans. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, aarzel niet om ons te contacteren op ### Meer weten?
Dichtbij de Place du Miroir, het park, winkels en openbaar vervoer en alle andere voorzieningen, biedt Everest Properties u heel wat 23 garages (gesloten boxen). 23 boxen op een perceel van ±700m² voor een verkoopprijs van €750.000. Uitstekende investeringsmogelijkheid. Info & bezoeken: ### - E-mail: ### Meer weten?
INVESTERINGSGODERIJ Het gebouw bestaat uit vier eenheden (in afwachting van R.U.) Huidige totale huurprijs van 2206 €/maand exclusief kosten Huidige bezettingsgraad: 100 % verhuurd JETTE: opbrengstpand gelegen in de wijk Woeste, tussen de Charles Woeste-laan en de Smet de Naeyer-laan. In de buurt van winkels (Carrefour Express op 4 minuten lopen en Delhaize Theodor op 7 minuten lopen), scholen (Collègue Saint-Pierre de Jette op 2 minuten lopen) en bereikbaar met tal van openbaarvervoersmiddelen, zoals bus 14 en tram 51. De appartementen zijn als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: woonkamer, eetkamer, keuken, doucheruimte, een slaapkamer. Bergruimte + binnenplaats: ongeveer 65,53 m². EPB G: 606 kWh/(m²/jaar) Eerste verdieping: woonkamer, eetkamer, doucheruimte, keuken en een slaapkamer. Afsluitbaar terras + open terras. EPB D-: 201 kWh/(m2.jaar) Tweede verdieping: woonkamer, kantoor, keuken, een slaapkamer, badkamer en afsluitbaar terras. EPB E+: 216 kWh/(m2.jaar) Derde verdieping: woonkamer, keuken, doucheruimte, twee slaapkamers en afsluitbaar terras. EPC G: 684 kWh/(m2.jaar) Vierde verdieping: drie kamers met schuine plafonds. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de locatie van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en opmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?
INVESTERINGSGOD JETTE: gemengd gebouw gelegen in de wijk Miroir. In de buurt van winkels (Intermarché op 4 minuten lopen, Colruyt op 4 minuten lopen), scholen (Ecole du Sacré-Coeur op 20 minuten lopen) en bereikbaar met verschillende openbaarvervoersmiddelen, zoals bus 14 en 53, tram 9 en 19. De units zijn als volgt samengesteld: Feitelijke situatie: Begane grond: entree, gang, woonkamer, slaapkamer, doucheruimte en opslagruimte. Eerste verdieping: gang, hal, woonkamer, keuken, doucheruimte en een slaapkamer. Tweede verdieping: nachthal, twee slaapkamers en doucheruimte. Rechtmatige situatie: Begane grond: Entree, kantoor en opslagruimte. Duplexappartement: Eerste verdieping: Hal, gang, woonkamer, keuken, doucheruimte en een slaapkamer. Tweede verdieping: Nachtgang, twee slaapkamers en doucheruimte. Het gebouw beschikt ook over een opslagruimte van 538 m². Type verwarming: individuele gasverwarming Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de locatie van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en afmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?
TE KOOP - Investeringspand in Jette. Een zeldzame kans die je niet mag missen! Gelegen op een boogscheut van het Bois de Dieleghem en dicht bij winkels, transport en alle voorzieningen, bestaat dit gebouwencomplex uit twee gebouwen (voor en achter) en biedt het een aantrekkelijk verhuurpotentieel. Voorgebouw : Gelijkvloers: Kantoor omgebouwd tot appartement - ± 62 m² + garage voor 2 voertuigen. EPB:G 1e verdieping: 1-slaapkamer appartement - 79 m², EPB: F 2e verdieping: Twee studio's van 29 m² en 47 m², EPB: F en E+. 3e verdieping: 1 licht duplex appartement - ± 86 m², EPB: G Achterbouw : Begane grond: Ruim magazijn van ± 76 m² + gemeenschappelijke ruimte van ± 37 m². 1ste verdieping: Lichte loft - 107 m², EPB: G Privé binnenplaats van 23 m² achter het magazijn Een centrale binnenplaats van ongeveer 10 m² scheidt de twee gebouwen en brengt licht in het geheel. Dit pand is ideaal voor investeerders of voor een professioneel of gemengd gebruiksproject. Royale totale bebouwde oppervlakte, bruikbare volumes, diverse verbouwingsmogelijkheden. Mis deze unieke kans niet om een gebouw met veel potentieel te verwerven in een gebied dicht bij alle voorzieningen. Meer informatie of een bezichtiging? Neem nu contact op met Jet'Immo! Meer weten?
JETTE (ref.: 3964) Gelegen in de rue Edouard Faes, op een steenworp afstand van het Parc Elisabeth en dicht bij alle voorzieningen. Een gebouw met 3 eenheden met een oppervlakte van +/- 260m², waarvan de benedenverdieping momenteel verhuurd is. De begane grond bestaat uit een hal, apart toilet, keuken, slaapkamer, doucheruimte en woonkamer. De eerste verdieping bestaat uit een inkomhal, twee slaapkamers, een WC, een badkamer met douche en een keuken met eethoek. De tweede verdieping, in zeer goede staat, omvat een inkomhal, een WC, een grote woonkamer van 24m², een eetkamer van 16,2m², een keuken van 19,4m² en een badkamer van 14,6m². De derde verdieping bestaat uit drie slaapkamers. Het gebouw is ingedeeld als 1 kantoor en 2 appartementen (1 kantoor van 55m², momenteel verbouwd tot een 1-slaapkamer appartement, een 2-slaapkamer appartement van 70m² met terras en een 3-slaapkamer duplex van 124m². Ideaal voor investeerders. DV PVC - Individuele verwarmingsketel op gas. PEB F. Informatie en bezoek CENTURY 21 Miroir ### Meer weten?
Situé à proximité de la Basilique, nous vous proposons ce bureau au rez-de-chaussée arrière. Actuellement loué à 500 eur/mois, ce bureau pourrait aussi être libre d'occupation à l'acte si l'acquéreur l'exige. A proximité de toutes commodités : Commerces, transport en commun... Très belle situation géographique ... Excellente opportunité !!! Dossier complet disponible sur demande via e-mail... Annonce informative et non contractuelle infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### - WWW.BRIKMAN.BE Meer weten?
Jette excellent placement financier: Lot de 44 Box de garages fermés + 5 ateliers sis sur 22 ares de terrain. Accès aisé par la rue. Absolument aucun vide locatif car demande très importante vu qu'un accès camion ou camionnette est possible. Rendement annuel de 84 000 € - TEL ### Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Jette (1090).
In een rustige straat in de wijk Pannenhuis, mooi opbrengstpand met 3 erkende wooneenheden en een tuin van 40 m² op het westen - Na enkele werkzaamheden die nog moeten worden uitgevoerd om te voldoen aan de stedenbouwkundige vergunning, zal het bestaan uit een duplex met 2 slaapkamers van 110 m² met een tuin van 40 m² op de beneden- en bovenverdieping, een grote studio van 57 m² op de 1e verdieping en een triplex met 3 slaapkamers van 128 m² op de 2e, 3e en zolderverdieping - Dubbele beglazing in PVC - Individuele verwarmingsketels voor elk appartement - EPC: F 336 kWh(m².jaar) 66 kg CO²/(m².jaar) (Dak inmiddels geïsoleerd) - Het pand wordt verkocht met een vergunning afgegeven op 16 januari 2025, de voltooiing van de werkzaamheden is voor rekening van de koper, de stedenbouwkundige vergunning kan worden gedownload op onze website - Dicht bij alle voorzieningen (hoofdwegen, openbaar vervoer, winkels, scholen, groene zones, ...), de 3 eenheden zijn momenteel verhuurd, ideaal als investering!!! - Het adres, de volledige beschrijving en de documenten vindt u op onze website ### - Gratis professionele expertise - Mogelijkheid om online een afspraak te maken op onze website: ### Meer weten?
BRUSSEL: Rusthuis met +/- 60 bedden (#4X+3_GLSE_BRU) • Prijs: 730.000€ voor de aandelen (enkel de uitbating) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in de bruisende gemeente Koekelberg en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Jules Debecker 72, betreft het een gebouw dat momenteel te renoveren is, waardoor u de vrijheid krijgt om het naar eigen wens en behoeften te herstellen en te moderniseren. Het pand dateert uit 1928 en beschikt over een totale oppervlakte van 350 m² voor commerciële doeleinden, gespreid over vier verdiepingen op een perceel van 605 m². Met zeven slaapkamers en een garage biedt deze investering een indrukwekkend aantal ruimte en gebruiksmogelijkheden, ideaal voor een project met meerdere functies of verhuur. Wat de praktische aspecten betreft, beschikt het gebouw over acht toiletten en zeven douchecabines, wat aangeeft dat het geschikt is voor diverse gebruiksdoeleinden. De verwarming wordt verzorgd via gas, en het gebouw beschikt over een elektrisch certificaat dat voldoet aan de normen. Het energieverbruik ligt op 192 kWh/m² per jaar, wat een indicatie geeft van het verbruik en de energie-efficiëntie van het gebouw. Een enkele garage biedt praktische parkeermogelijkheid en maakt het geheel compleet. Aangezien het momenteel niet verhuurd is en geen multifunctionele ruimte betreft, biedt deze vastgoedkans veel flexibiliteit voor de toekomstige eigenaar. Koekelberg is een aantrekkelijk stadsdeel dat bekend staat om zijn dynamische sfeer en goede bereikbaarheid. De locatie biedt diverse voorzieningen in de nabijheid en is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, wat de waarde van dit vastgoed nog verhoogt. De recente bouwdatum en de aanwezige certificaten maken dit pand niet alleen een veelbelovende investering, maar ook een solide project voor wie wil investeren in de Brusselse vastgoedmarkt. Prijs vastgelegd op €995.000,-, inclusief een kadastraal inkomen van €4.305 en zonder btw, vormt deze aanbieding een unieke gelegenheid voor investeerders die klaar zijn voor een renovatieproject met aanzienlijke potentie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze veelbelovende investering te ontdekken. Meer weten?
Immeuble de rapport 2 unités (Rez commercial + Triplex) + 2 parkings Serenimmo vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé, composé d’un rez-de-chaussée commercial spacieux et d’un triplex résidentiel 4 chambres, le tout entièrement loué avec excellent rendement locatif. Composition du bien Rez-de-chaussée commercial de ± 115 m² → Actuellement loué à 1.920 €/mois Triplex résidentiel de ± 155 m² avec 4 chambres → Actuellement loué à 1.535 €/mois Revenu locatif total : 3.455 €/mois 2 emplacements de parking à l’arrière inclus → 1 pour le commerce, 1 pour le logement ️ Urbanisme & Régularité Selon les renseignements urbanistiques délivrés par la commune : ✔️ 1 rez commercial reconnu ✔️ 1 appartement reconnu ✔️ Aucune infraction urbanistique connue Localisation & Environnement Situé dans un quartier vivant et bien desservi Proximité immédiate de commerces, transports, écoles et services Excellente visibilité pour le commerce Atouts de l’investissement Bien entièrement loué → Revenu immédiat garanti A rafraichir Rendement locatif élevé Stationnement privatif inclus Parfait pour investisseur à la recherche de stabilité et rentabilité Intéressé(e) ? Contactez Vincent au ### ### Meer weten?
BRUSSEL (Zuidstation / Barastraat): Gemengd gebouw te renoveren (kantoor, residentieel) met vergunning (#1X+4_BRNU_BRU) • Perceel van +/- 260m² • Kelder + begane grond + 3 verdiepingen: - Kelder: Opslagruimte - Begane grond: Werkplaats + kantoor + garage - Verdiepingen: 2 appartementen (1 duplex en 1 appartement) + terrassen • Oppervlakte: +/- 260m² woonoppervlakte en +/- 280m² bruikbare oppervlakte • Prijs: 760.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
BRUSSEL (1070 Anderlecht) : Groot gemengd gebouw (gelijkvloers commercieel + residentieel) (#1X+5_KHSO_BRU) - 2 verhuurde commerciële gelijkvloers met een totale oppervlakte van +/- 1 000m². - 10 wooneenheden (2 flats en 8 studio's) - Totale jaarlijkse huurinkomsten: +/- €200.000 - Prijs: €4.500.000 (aandelen) Om redenen van vertrouwelijkheid zullen meer authentieke foto's worden toegestuurd wanneer het dossier wordt opgevraagd. Wij zijn geen makelaarskantoor, maar een bedrijf dat gespecialiseerd is in de verkoop van professioneel onroerend goed buiten de markt. Meer weten?
Léopold II-laan ( nabij Simonis) : Opbrengstgebouw bestaande uit een commercieel gelijkvloers van 200m², 3 appartementen van 60m² en een in te richten zolder. Centrale verwarming op gas ( individueel per eenheid), aparte tellers ( gas, elektriciteit, water) en dubbele beglazing. Meer weten?
Beleggingsobject met uitstekend huurrendement - terug op de markt na een kredietweigering. Dit beleggingspand ligt in een centrale wijk en bestaat uit drie erkende eenheden: een begane grond, een eerste verdieping en een triplex. Begane grond: appartement met 1 slaapkamer, bestaande uit een woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, slaapkamer en een kleine buitenplaats. Eerste verdieping: studio-appartement met eigen badkamer in de kelder. Triplex: appartement met 2 slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen: badkamer op de eerste verdieping, keuken en woonkamer op de tweede en twee slaapkamers op de bovenste verdieping. Kelders maken het complex compleet. Het gebouw is over het algemeen in goede staat, met 169 m² woonoppervlak (volgens de EPB). Het genereert momenteel jaarlijkse huuropbrengsten van €28.200, wat een nettorendement geeft van 6,46%. Het pand is zelffinancierend. Let op: er is een kleine stedenbouwkundige aanpassing nodig op de begane grond. De elektriciteit voldoet aan de voorschriften. EPB bereikt vóór de werken: F - 431 kWhEP/(m².an). Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?
immo DAVID stelt voor: opbrengsteigendom met 2 appartementen en garage Deze opbrengsteigendom beschikt op het gelijkvloers over een garage met automatische poort, een inkomhal en twee kelders van 6 m² en 4 m². Appartement 1 op de eerste verdieping heeft een inkomhal, een uitgeruste semi-open keuken van 7 m², een leefruimte van 25 m², een slaapkamer van 13 m² en een badkamer van 3 m². Appartement 2 is identiek en biedt dezelfde indeling. De zolder van 35 m² biedt extra potentieel: met de nodige aanpassingen kan deze worden omgevormd tot een duplex of een derde appartement, mits stedenbouwkundige goedkeuring. Elk appartement heeft een eigen gas-, water- en elektriciteitsteller, wat het beheer eenvoudig maakt. Het pand is op te frissen, wat kansen biedt om de huurinkomsten en het rendement te verhogen. Momenteel worden de appartementen verhuurd aan €660 per maand en de garage aan €140, wat een netto rendement van 4% oplevert. De ligging is bijzonder gunstig: nabij de Ring en Brussel, scholen, winkels, openbaar vervoer en het centrum. Het Laarbeekbos, de fietssnelweg en het UZ Jette zijn makkelijk bereikbaar, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt voor bewoners en investeerders. Meer weten?
Bod vanaf € 499.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). SCHAARBEEK - NABIJ HAMOIR - TE RENOVEREN - RENDABEL GEBOUW VAN +/- 300 M² INGERICHT IN 3 WONINGEN + TERRAS & KELDER. Wij bieden u dit appartementengebouw van +/- 300 m² te koop aan, ingedeeld in 3 woningen: - Entresol: woonkamer, eetkamer, een slaapkamer, een ingerichte keuken, 1 doucheruimte met toilet & een terras van +/- 30 m² - Verhoogde begane grond: woonkamer, eetkamer, een slaapkamer en een badkamer. - Duplex + zolder: woonkamer, eetkamer, een keuken, 3 slaapkamers (9,6 m² - 13,9 m² - 15,5 m²) en zolder met 3 kamers van 14 m² - 13,6 m² - 6,5 m². - Kelders: Meterruimte + kleine werkplaats. Diversen: 4 elektriciteitsmeters - 4 gasmeters - 2 individuele condensatieketels - intercom geïnstalleerd & mogelijkheid tot verkoop in delen na de werkzaamheden !! EPC : 355 kWh/m²·jaar - Label: G Dicht bij het stadscentrum, openbaar vervoer, winkels, station en verkeersaders. !! INFO en BEZICHTIGINGEN via uw makelaarskantoor HY Immo. Neem contact op met Sarah Heirman op ### of per e-mail: ### !! Neem contact met ons op voor een gratis en professionele schatting. Meer weten?
Open Immovlan