Ontdek dit indrukwekkende investeringsvastgoed gelegen in Jette, een populaire en gewilde wijk in Brussel. Dit prachtige gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 280 m² biedt een uitstekende gelegenheid voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele en veelzijdige eigendom. Het bestaat uit vier erkende appartementen, allemaal verhuurd, wat momenteel een maandelijkse huuropbrengst van €3.010 oplevert. Met een prijs van €749.000 biedt dit pand niet alleen potentieel voor stabiel inkomen, maar ook voor waardevolle renovaties en verdere verbetering. Het gebouw is gebouwd in 1930 en staat te renoveren, wat de koper de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen, terwijl de huidige huurders voor een gestage cashflow zorgen. Het vastgoed is verdeeld over drie verdiepingen plus kelderruimte en biedt verschillende indelingen die ideaal zijn voor diverse huurders of commerciële doeleinden. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van ca. 70 m² met twee slaapkamers, een woon- en eetkamer, een keuken met directe toegang tot een terras van ongeveer 13 m², een badkamer met WC en alle noodzakelijke voorzieningen. Boven bevinden zich drie aparte verdiepingen met elk een appartement van circa 60 m² die zijn voorzien van één slaapkamer, een bureau of extra kamer, een woon- en eetruimte, en een badkamer met toilet. Aan de top van het gebouw bevindt zich een handige bergruimte in de zolder, toegankelijk via een trapgat. De woning is voorzien van dubbel glas, individuele gasboilers en moderne meters voor water, gas en elektriciteit, waarbij de elektrische installatie conform het certificaat is. Het gebouw is volledig verhuurd en wordt momenteel verhuurd aan een gunstige huurprijs, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar onmiddellijk rendement. De locatie in Jette biedt talrijke voordelen: gelegen tussen de levendige Place du Miroir en Cardinal Mercier, bevindt het zich in een rustige straat met enkelrichtingsverkeer, dicht bij openbaar vervoer en grote verbindingswegen die ideale bereikbaarheid garanderen. De wijk kenmerkt zich door haar groene omgeving, goede voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het centrum van Brussel. Dit project is perfect voor investeerders die willen profiteren van de huidige huurinkomsten terwijl ze de potentie hebben om het pand verder te renoveren en te verhogen in waarde. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via telefoon of via de website www.HOMESIDE.be. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een zeer gunstig gelegen en veelbelovend vastgoed in Brussel. Meer weten?
Opbrengsteigendom te koop - Jette
INVESTERINGSGOD JETTE: gemengd gebouw gelegen in de wijk Miroir. In de buurt van winkels (Intermarché op 4 minuten lopen, Colruyt op 4 minuten lopen), scholen (Ecole du Sacré-Coeur op 20 minuten lopen) en bereikbaar met verschillende openbaarvervoersmiddelen, zoals bus 14 en 53, tram 9 en 19. De units zijn als volgt samengesteld: Feitelijke situatie: Begane grond: entree, gang, woonkamer, slaapkamer, doucheruimte en opslagruimte. Eerste verdieping: gang, hal, woonkamer, keuken, doucheruimte en een slaapkamer. Tweede verdieping: nachthal, twee slaapkamers en doucheruimte. Rechtmatige situatie: Begane grond: Entree, kantoor en opslagruimte. Duplexappartement: De EPB is D Eerste verdieping: Hal, gang, woonkamer, keuken, doucheruimte en een slaapkamer. Tweede verdieping: Nachtgang, twee slaapkamers en doucheruimte. Het gebouw beschikt ook over een opslagruimte van 538 m². Type verwarming: individuele gasverwarming Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de locatie van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en afmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?
Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in het hart van Jette, op een toplocatie vlakbij de levendige Place du Miroir en op een steenworp afstand van diverse openbare vervoersverbindingen en belangrijke verkeersaders. Het betreft een indrukwekkend gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 240 m² dat zich in een goede staat bevindt. Het onroerend goed bestaat uit twee appartementen en een commercieel pand, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige investering met een direct inkomen. Op de benedenverdieping bevindt zich een commerciële ruimte van circa 115 m² die momenteel wordt gebruikt als horeca-sushi-zaak. Deze ruimte beschikt over een ruime ontvangstruimte van ongeveer 65 m², een goed uitgeruste keuken van circa 25 m², sanitaire voorzieningen met twee toiletten en een extra opslagruimte die eventueel via de keuken te bereiken is. De commerciële ruimte is volledig verhuurd, met een maandelijkse huur van 3.455 euro, plus 54% van de onroerende voorheffing die door de huurder wordt betaald, waardoor het een stabiele cashflow garandeert. Boven bevinden zich twee woongelegenheden die de potentie bieden voor verdere verhuur of eigen gebruik. Op de eerste verdieping ligt een appartement van ongeveer 60 m² dat bestaat uit een leefruimte gecombineerd met keuken en eetkamer, een slaapkamer met werkruimte of dressing, een badkamer met douche en toilet, en een praktische inbouwkast. Het tweede appartement is een studio van ongeveer 35 m², uitgerust met ingebouwde kasten, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Beide appartementen beschikken over dubbele beglazing, individuele gasboilers en aparte meters voor water, gas en elektriciteit. Het gebouw is voorzien van moderne energiecertificaten, met een EPC-waarde van 228 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van slechts 49 kg. De ligging aan de westkant zorgt voor aangename lichtinval en een gunstige oriëntatie van de gevel. Dit pand biedt niet alleen een aantrekkelijk rendement dankzij de huidige huurinkomsten, maar ook de mogelijkheid tot verdere optimalisatie of uitbreiding. De locatie in Jette maakt het ideaal voor wie wil investeren in een dynamische buurt met veel potentieel. De volledige verhuurstatus en de aanwezigheid van alle essentiële aansluitingen (gas, water, elektriciteit) maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijk en rendabel pand. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### of via onze website www.HOMESIDE.be. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor verdere details over deze uitstekende investering in Jette! Meer weten?
Situé à proximité de la Basilique, nous vous proposons ce bureau au rez-de-chaussée arrière. Actuellement loué à 500 eur/mois, ce bureau pourrait aussi être libre d'occupation à l'acte si l'acquéreur l'exige. A proximité de toutes commodités : Commerces, transport en commun... Très belle situation géographique ... Excellente opportunité !!! Dossier complet disponible sur demande via e-mail... Annonce informative et non contractuelle infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### - WWW.BRIKMAN.BE Meer weten?
Jette excellent placement financier: Lot de 44 Box de garages fermés + 5 ateliers sis sur 22 ares de terrain. Accès aisé par la rue. Absolument aucun vide locatif car demande très importante vu qu'un accès camion ou camionnette est possible. Rendement annuel de 84 000 € - TEL ### Meer weten?
Een paar treffers voorlopig
Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past.
Ook in de buurt van Jette (1090)
Deze unieke investering in Ganshoren biedt u een uitzonderlijke kans op een solide vastgoedportefeuille. Gelegen aan Neuf Provinces 5, wordt dit uitgebreide pand gekenmerkt door een bouwjaar uit 1998 en een indrukwekkend aantal van 30 slaapkamers, wat het ideaal maakt voor grote bewoning, meerdere huurunits of bedrijfsactiviteiten. Het object is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt starten met uw plannen. Met een kadastraal inkomen van 23.507 € en een prijs van 5.750.000 €, vertegenwoordigt deze eigendom een waardevolle investering. Het gebouw beschikt over een lift voor gemakkelijk verkeer tussen de verdiepingen, en is voorzien van een garage met twee parkeerplaatsen, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Het vastgoed heeft vier gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en de esthetiek van het gebouw. De infrastructuur en technische aspecten worden aangevoerd door verwarming op gas, een gangbare en efficiënte oplossing voor verwarming in België. Let op dat het certificaat voor de elektrische installatie niet voldoet, wat mogelijk extra aandacht vereist voor eventuele renovaties of aanpassingen om te voldoen aan de veiligheidsnormen. Het gebouw beschikt over 18 toiletten, wat wijst op een hoge capaciteit en functionaliteit voor diverse doeleinden. De ligging in Ganshoren garandeert een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, zonder overstromingsrisico of voorkooprecht, waardoor het een veilige keuze is voor investeerders en ontwikkelaars. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere vastgoedkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit gebouw biedt veel potentieel en kan perfect worden aangepast aan uw wensen en plannen. Door de strategische locatie en de uitgebreide voorzieningen is deze eigendom niet alleen een waardevolle investering, maar ook een uitstekende basis voor verdere ontwikkeling of rendement. Wacht niet langer en grijp deze unieke mogelijkheid in Ganshoren! Meer weten?
Vastgoedbelegging - Laken Belangrijkste kenmerken Type : Beleggingspand (3 eenheden) Bewoonbare oppervlakte : 279 m² Terrein : 210 m² Woonkamer : 30 m² Slaapkamers : 6 (→ waarschijnlijk 2 per eenheid) Badkamers : 3 Toiletten : 3 Energieprestatie (PEB) Eenheden : D / D- / F Contacteer ons -> ### Meer weten?
LAEKEN - REF: 87052552 - PRACHTIG GEBOUW MET DRIE ERKENDE WONINGEN !!! Wij bieden dit prachtige gebouw met drie erkende woningen te koop aan, dat momenteel is ingedeeld in vier woningen, met een totale woonoppervlakte van ca. 190 m². Elke verdieping is als volgt ingedeeld: Een woonruimte met open keuken van ca. 18 m². U vindt er ook een slaapkamer van ca. 18 m² en een badkamer van ca. 4,5 m². Elk appartement heeft in totaal ca. 46 m² woonoppervlakte. DIVERSEN: Nieuw dak - Nieuwe achtergevel - Zonnepanelen - Individuele gasketels - Zolder - PVC-dubbele beglazing - Kelder - Intercom! EPB: Begane grond: F - 20250611 ### EPB: 1e verdieping: D - 20250611 ### EPB: 2e verdieping: D - 20250611 ### EPB: 3e verdieping: F - 20250611 ### !!! INFO en BEZICHTIGINGEN via uw makelaarskantoor PRESTIGE CONSULTOR op ### of op onze website: ### !!! Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een GRATIS TAXATIE van uw woning !!! Meer weten?
Trianon Invest biedt u deze eengezinswoning van 250 m² aan, die is ingericht als huurwoningen. Op de begane grond bevindt zich een appartement met 1 slaapkamer van 64 m², bestaande uit een woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met toilet (+ aansluiting voor wasruimte) en een achtertuin (momenteel verhuurd) Op de 1e verdieping bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers van 60 m², bestaande uit een mooie woonkamer met een open, ingerichte keuken en een doucheruimte met toilet (+ wasruimteaansluiting), eveneens verhuurd. Op de 2e en 3e verdieping bevindt zich een duplex van 95 m², bestaande uit een lichte woonkamer, een ingerichte keuken en een grote slaapkamer met eigen doucheruimte en toilet. Op de bovenste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Kelders in de kelder, aparte meters en individuele verwarmingsketels. EPC D. Meer weten?
Easyhome biedt u dit prachtige erkende opbrengstgebouw met 4 eenheden aan, ideaal gelegen op de Chaussée de Merchtem 104, op een strategische as met uitstekende bereikbaarheid. Groot potentieel voor dit pand dat bestaande huurinkomsten combineert, onmiddellijke meerwaarde en functionele mix van residentiële en commerciële eenheden. Het gebouw bestaat uit drie momenteel verhuurde appartementen, evenals een gelijkvloerse commerciële ruimte met aparte ingang en een achterliggende woning met bijkomend interessant potentieel. Individuele meters, beperkte gemeenschappelijke lasten. Voor alle informatie of bezoekaanvraag – Contacteer ons kantoor EasyHome op ### Prijs: €615.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Meer weten?
6 WOONEENHEDEN MET TUIN Residentieel opbrengsteigendom, ontwikkeld over gelijkvloers + twee verdiepingen, bestaande uit 6 stedenbouwkundig erkende wooneenheden (cfr. juridische toestand volgens Stedenbouwkundige Voorschriften). Huidige configuratie (feitelijke toestand) Eén duplex op het gelijkvloers / eerste verdieping en vier appartementen op de tweede verdieping. Huidige huursituatie Huidige huuropbrengst: €2.250 per maand exclusief lasten (3 eenheden verhuurd). De overige eenheden zijn leegstaand of niet geëxploiteerd, wat een aanvullend rendementspotentieel biedt na optimalisatie. Ontwikkeling Duplex met twee slaapkamers, gelijkvloers rechts met tuin Verhuurd, zeer goede algemene staat, 151 m² volgens EPC EPC E – 238 kWh/m².jaar – 47 kg CO₂/m².jaar Certificaat nr. 20260402 ### Duplex gelijkvloers links met tuin Vrij, te renoveren en te herindelen in twee eenheden, 157 m² volgens EPC EPC E‑ – 256 kWh/m².jaar – 51 kg CO₂/m².jaar Certificaat nr. 20260402 ### Appartement met één slaapkamer, tweede verdieping rechts Verhuurd, goede algemene staat, 62 m² volgens EPC EPC G – 560 kWh/m².jaar – 112 kg CO₂/m².jaar Certificaat nr. 20260402 ### Appartement met één slaapkamer, tweede verdieping links Verhuurd, goede algemene staat, 68 m² volgens EPC EPC G – 600 kWh/m².jaar – 120 kg CO₂/m².jaar Certificaat nr. 20260402 ### Ruime gemeenschappelijke delen en kelders Het gebouw is gekend als een woongebouw bestaande uit 6 erkende wooneenheden. Tot op heden werd geen enkele overtreding vastgesteld, onverminderd een eventuele regularisatieprocedure. De verkoop wordt gesloten onder voorbehoud van de aanvaarding van de bestaande toestand door de bevoegde instanties, zonder enige garantie omtrent de uitkomst van een eventuele stedenbouwkundige regularisatie. Meer weten?
immo DAVID stelt voor: handelspand met woonst nabij de markt van Wemmel. Dit handelspand werd in 2025 volledig gerenoveerd en omvat een gelijkvloers van 71 m², momenteel ingericht als gebruiksklare frituur. Vooraan bevindt zich de toonbank met een volledig uitgeruste professionele friteuse. Centraal is er een eetruimte van 14 m² en achteraan een tweede professionele keuken van 17 m². Op de eerste verdieping bevindt zich het bezoekerstoilet en het woongedeelte van 51 m². Daarnaast is er een inrichtbare zolder van 46 m² die, mits stedenbouwkundige vergunning, kan worden omgevormd tot een duplex loft. Dankzij de ligging nabij de markt van Wemmel geniet het pand van veel passage, onder meer door de wekelijkse zondagmarkt. Verder beschikt het over een zuidwestgericht terras met plaats voor 16 personen en een tuin van 143 m², ideaal voor klantenontvangst of uitbreiding van de zaak. Er is bovendien voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Het pand is uitgerust met 19 zonnepanelen, camerabewaking, een Verisure alarmsysteem en airconditioning met warm- en koudfunctie in elke ruimte. Alles werd recent vernieuwd en voldoet aan de vereisten voor brandverzekering en AFSCA-normen inzake voedselhygiëne. Een instapklare frituur, ideaal voor wie meteen zijn droomzaak wil opstarten zonder zorgen. Meer weten?
immo DAVID stelt voor: handelspand met woonst nabij de markt van Wemmel. Dit handelspand werd in 2025 volledig gerenoveerd en omvat een gelijkvloers van 71 m², momenteel ingericht als gebruiksklare frituur. Vooraan bevindt zich de toonbank met een volledig uitgeruste professionele friteuse. Centraal is er een eetruimte van 14 m² en achteraan een tweede professionele keuken van 17 m². Op de eerste verdieping bevindt zich het bezoekerstoilet en het woongedeelte van 51 m². Daarnaast is er een inrichtbare zolder van 46 m² die, mits stedenbouwkundige vergunning, kan worden omgevormd tot een duplex loft. Dankzij de ligging nabij de markt van Wemmel geniet het pand van veel passage, onder meer door de wekelijkse zondagmarkt. Verder beschikt het over een zuidwestgericht terras met plaats voor 16 personen en een tuin van 143 m², ideaal voor klantenontvangst of uitbreiding van de zaak. Er is bovendien voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Het pand is uitgerust met 19 zonnepanelen, camerabewaking, een Verisure alarmsysteem en airconditioning met warm- en koudfunctie in elke ruimte. Alles werd recent vernieuwd en voldoet aan de vereisten voor brandverzekering en AFSCA-normen inzake voedselhygiëne. Een instapklare frituur, ideaal voor wie meteen zijn droomzaak wil opstarten zonder zorgen. Meer weten?
MOLENBEEK-SAINT-JEAN - RÉF : 7701342 - Dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités (transports en commun, magasins, écoles), nous vous proposons cette belle maison de rapport composée de 2 unités avec jardin ! Maison de rapport de 2 unités : 1 appartement 1 chambre au rez-de-chaussée ainsi qu’un duplex 2 chambres. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’un salon/salle à manger, d’une chambre, d’une spacieuse cuisine super équipée ainsi que d’une salle de douche avec w.c. Au sous-sol : Vous y trouverez plusieurs caves, une grande buanderie, une terrasse suivie d’un superbe jardin. Au 1er étage : une salle de douche, un hall, un salon, une salle à manger, une terrasse fermée ainsi qu’une ancienne cuisine. Au 2ème étage : un hall ainsi que deux chambres. Détails importants : chauffage central au mazout, double vitrage, présence de volets électriques. PEB G (541 kWh/m²/an). Pour plus d’informations et visites, contactez votre agence Perception Immobilière au ### ou rendez-vous sur notre site ### N’hésitez pas à rejoindre notre page Facebook ### ) pour suivre nos offres en exclusivité ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Meer weten?
MOLENBEEK Ideaal gelegen opbrengsteigendom Ideaal gelegen tussen het Weststation en de Ninoofsepoort, bieden wij u dit opbrengsteigendom aan van ±395 m² met een handelsruimte/kantoor en een appartement. Indeling van het gebouw : Gelijkvloers : ·Handelsruimte met grote vitrine, gelegen in een wijk met veel passage ·Achterkeuken ·Polyvalente ruimtes met mooie plafondhoogte ·WC ·Binnenkoer van ±55 m² met parkeermogelijkheden ·Kelders in de ondergrond 1e en 2e verdieping : ·Ruime en lichtrijke living met open keuken en balkon ·WC ·Grote hoofdslaapkamer en een kleinere slaapkamer (kinderkamer of bureau) ·Badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en ingebouwde kasten ·Grote houten dressing met veel opbergruimte EPC : G 794 kWh/m².jaar Troeven : ·Goed onderhouden gebouw ·Flexibel indeelbare handelsruimte ·Sterk investeringspotentieel Mogelijkheid tot ontwikkeling van een vastgoedproject (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning) Meer weten?
SCHAERBEEK, vlakbij het Jubelpark, de Koninklijke Militaire School en alle voorzieningen (Mérode), INVESTERINGSPAND bestaande uit 3 stedenbouwkundig erkende eenheden (susplex met 2 slaapkamers + appartement met 1 slaapkamer + triplex met 3 slaapkamers) met een totale woonoppervlakte van ± 311 m². Het pand is als volgt ingedeeld: Op de begane grond en in de kelder : sousplex met 2 slaapkamers van ± 120 m² woonoppervlak, bestaande uit, op de begane grond, een woonkamer met inbouwkasten en een decoratieve open haard van ± 25 m², een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras en de binnenplaats. In de kelder: opslagkelder, slaapkamer 1 met aangrenzende dressing van ± 19,75 m², slaapkamer 2 van ± 9,7 m², badkamer (bad, douche, dubbele wastafel en wc). Op de 1e verdieping : appartement met 1 slaapkamer van ± 56 m² woonoppervlak, bestaande uit een hal, een woonkamer met decoratieve open haard van ± 15 m², een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een slaapkamer van ± 15,7 m², een badkamer (bad, wastafel en toilet). Op de 2e, 3e en 4e verdieping : triplex met 3 slaapkamers van ± 135 m² woonoppervlak. Op de 2e verdieping: inkomhal, lichte woonkamer met decoratieve open haard van ± 31,5 m², volledig uitgeruste keuken, toegang tot het terras van ± 11 m². Op de 3e verdieping: twee slaapkamers van ± 15,6 m² en 16,3 m², ruime badkamer (bad, douche, dubbele wastafel en wc). Op de 4e verdieping: derde slaapkamer van ± 14 m² en kleedkamer/berging. EPC souplax: E- (264 kWh/m²/jaar). EPC 1e verdieping: G (406 kWh/m²/jaar). EPC triplex: E- (257 kWh/m²/jaar). Elektriciteit conform de voorschriften in elke eenheid. Individuele gasketels. PVC-ramen (aluminium) met dubbele beglazing. Stedenbouwkundige informatie beschikbaar. Ideaal pand voor investering of gedeeltelijke bewoning. Goed gelegen in de directe omgeving van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Nu te ontdekken bij Latour & Petit! Meer weten?
Prachtige eclectische woning gebouwd in 1906, officieel opgenomen als Belgisch bouwkundig erfgoed. Uitzonderlijk goed onderhouden en met zorg gerenoveerd, met een totale oppervlakte van 506 m², waarvan ±450 m² bewoonbaar. Een indrukwekkende marmeren inkomhal geeft toegang tot alle niveaus. Het gelijkvloers (±80 m²) biedt ruime vertrekken, ideaal als studio of professionele praktijk, met toegang tot binnenkoer, garage en Rue Herman (eigen adres en toegang), met potentieel voor ontwikkeling. De bel-etage omvat een gastengedeelte met vestiaire en toilet, afgewerkt met mozaïektegels, en leidt naar een grote ontvangstruimte en salon (60 m², plafonds van 4 m) met originele Art-nouveau-elementen: houtwerk, parket, moulures, fresco’s en marmeren schouw. Een lichte veranda met volledig uitgeruste leefkeuken (25 m²) vervolledigt dit niveau, samen met een bijkeuken met douche en toilet. De eerste verdieping biedt een tweede ontvangstruimte met zuidgericht balkon, een gezellige bibliotheek en een ruime badkamer, met mogelijkheid tot master suite. Op mezzanine: bureau/logeerkamer. De tweede verdieping omvat een salon of slaapkamer (27 m²), een slaapkamer (19 m²) en een badkamer. Onder het dak: drie slaapkamers, waarvan één met mezzanine. Aanvullende info: garage, nieuwe verwarming (2023), PEB F, elektriciteit conform, stedenbouwkundig conform. Meer weten?
Beleggingsgebouw - 3 eenheden - Chazallaan 26 in Schaarbeek Gelegen aan de Chazallaan 26 in Schaarbeek, in de onmiddellijke nabijheid van vervoer, winkels, scholen en alle voorzieningen, vertegenwoordigt dit appartementsgebouw met 3 eenheden een uitstekende investeringsopportuniteit. Het gebouw is volledig verhuurd, wat onmiddellijke huurinkomsten garandeert. Kenmerken Woonoppervlakte: 331 m² Terrein: 160 m² 7 slaapkamers 3 badkamers 3 toiletten Groot terras: 72 m² PVC ramen met dubbele beglazing Ingerichte kelders Ideaal pand voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met rendement en potentieel in een zeer gewilde wijk van Brussel. Adres : Chazalaan 26 - Schaarbeek Inlichtingen en bezoeken: ### Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke investeringspand gelegen in Sint-Joost-ten-Node, een toplocatie dichtbij alle voorzieningen die de bruisende stad Brussel te bieden heeft. Dit volledig gerenoveerde gebouw is ideaal voor wie op zoek is naar een rendementsvolle vastgoedbelegging met een onmiddellijke cashflow. Het pand wordt volledig verhuurd aangeboden, waardoor u direct kunt genieten van een stabiel inkomen zonder zorgen over verdere renovaties of herstellingen. De totale vraagprijs bedraagt €445.000, zonder btw, en het gebouw is niet onderworpen aan enige bijzondere overstromingsrisico’s of bijkomende certificeringen, wat het investeren hier extra aantrekkelijk maakt. Het vastgoed bestaat uit drie appartementen verdeeld over drie verdiepingen, elk met hun eigen karakter en indeling. Op de begane grond bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, op de eerste verdieping een unit met één slaapkamer, en de tweede verdieping biedt een ruimere woning met drie slaapkamers. Samen beschikken ze over in totaal zes slaapkamers en drie badkamers, wat ruimte biedt voor zowel huurders als potentiële herontwikkeling. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 20 m², en het pand heeft een gevelbreedte van 5 meter met een totale grondoppervlakte van 126 m². Het gebouw beschikt over twee gevels en een bebouwbare oppervlakte van 115 m², wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of optimalisatie volgens de lokale regelgeving. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt deze locatie uitstekende verbindingen en toegang tot de stad en haar voorzieningen. Het gebouw beschikt over nutsvoorzieningen zoals gasaansluiting, elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting, en is niet voorzien van een lift. De energiebewaking geeft een primair energieverbruik van 292 kWh/m²/jaar, met een EPC-label van F, E en G. Dit vastgoed vormt een interessante opportuniteit voor investeerders die willen profiteren van een rendabele huurportefeuille in een dynamische Brusselse wijk. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen — dit type investering is zeer gewild en biedt directe voordelen voor uw portefeuille! Meer weten?
Situé à proximité immédiate du square Marie-Louise et d'Arts-loi, Ricci Real Estate vous présente cet IMMEUBLE MIXTE de +/- 350m² composé D'UN COMMERCE et de DEUX APPARTEMENTS avec GRENIER et CAVES. Au rez-de-chaussée, un commerce de +/- 70m². Au 1er étage, un appartement 1 chambre de +- 64m² - PEB: G (498 kWh/m²/an). Au 2,3ème et 4ième étage, un duplex 4 chambres de +/- 150m² avec accès grenier - PEB: en cours. CAVES au sous-sol de +/- 70m². INFORMATIONS : Compteurs individuels - Chaudière commune au gaz. Tous les biens sont actuellement loués. CE : en cours - RU : en cours. La superficie est celle reprise dans le PEB! SITUATION : Quartier Européen, à proximité immédiate des transports en communs, restaurants et commerces. Pour toutes informations et visites, contactez-nous au ### D'autres biens disponibles sur ### Meer weten?
Open Immovlan