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Immeuble de rapport à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE49904

Rue des Quatre Vents 196 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean
599 000 €
4 Chambre(s) 267 m² 5 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1973
Prix 599 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Nombre de salles de bain 5
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 265 kWh/m²/an
Emission de CO2 63
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE49904 Réf. vendeur: 7794245 Dernière modification: 16/08/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Molenbeek-Saint-Jean ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue des Quatre-Vents - Vier-windenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

"Site Experience Brussels" se trouve à 9 minutes.

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 8 minutes de route.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Egied Van Broeckhovenschool", une école secondaire joignable en 3 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale N°5 - "Ecole Chouette" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Arion" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (12 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Heyvaert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Duchesse De Brabant / Hertogin Van Brabant" à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R28 - Brussel Noord - Ninove, 87 - Simonis - Beekkant avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 76 - Kraainem - Oppem avec une station située à 4 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 51 - Stade - Gare Du Midi avec une station située à 13 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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